metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat zambrowski (kod teryt: 2014)

10.02.2026
Cena brutto
448 890 zł
130
zł / m²
3 453 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 10.02.2026 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 453 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 448 890 zł (tj. 130 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu zambrowskiego (kod teryt: 2014) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 201401_1.0001.779/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 201401

Plan ogólny miasta Zambrów

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-22
Publikacja2026-07-30
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

22SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 451,59 m².
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług kultury i rozrywkiteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren usług naukiteren usług edukacjiteren usług zdrowia i pomocy społecznejteren zieleni naturalnej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
4 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

74SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 3 451,60 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 2 070,96 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Zambrów
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 451,60 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-22
Publikacja2026-07-30
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
203 zł/m² 2025 2 transakcje
329 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ZAMBRÓW)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat zambrowski

do 1 km
Działka 180 000 zł 06.05.2026 296 609 m² · 932 m Działka 654 219 zł 11.03.2026 363 1 803 m² · 508 m Działka 431 200 zł 11.03.2026 80 5 390 m² · 525 m Działka 452 530 zł 11.03.2026 295 1 534 m² · 574 m Działka 4 188 150 zł 20.02.2026 369 11 350 m² · 794 m Działka 1 214 570 zł 29.12.2025 269 4 522 m² · 529 m Działka 1 800 617 zł 16.12.2025 252 7 133 m² · 774 m Działka 650 000 zł 07.10.2025 106 6 129 m² · 31 m Działka 2 000 zł 02.10.2025 154 13 m² · 787 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 3 453 m² została zawarta za kwotę 448 890 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo podlaskie Powiat powiat zambrowski Gmina Zambrów Jednostka ewidencyjna Zambrów - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny ZAMBRÓW Transakcje w województwie podlaskie Transakcje w powiecie zambrowskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
448 890 zł
Powierzchnia
3 453 m²
Cena za metr kwadratowy
130 zł/m²

Za mało porównywalnych transakcji w okolicy, aby policzyć statystyki cenowe.

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Za mało transakcji tego typu w promieniu dwóch kilometrów.

Nowe od dewelopera w gminie Zambrów

sprawdzone 12.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 300 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
30 od 2 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 235 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 93.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 50–54 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 45–49 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

66,1dB
PP - na granicy posesji z zabudową jednorodzinną - Ostrowska 48
D_20_000213_003 · 319 m · 13.09.2024 Głośno
Dzień66,1 dB Wieczór64,4 dB Noc60,7 dB
Pełne dane pomiaru

Zambrów

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
66,1 dB
Data / okres
12.09.2024 – 13.09.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
64,4 dB
Data / okres
12.09.2024 – 13.09.2024
Czas odniesienia
Wieczór 4h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
60,7 dB
Data / okres
12.09.2024 – 13.09.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
64,0dB
PP - na granicy posesji z zabudowa jednorodzinną - Ostrowska 17
D_20_000213_001 · 433 m · 29.05.2024 Głośno
Dzień64,0 dB Noc59,8 dB
Pełne dane pomiaru

Zambrów

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
64,0 dB
Data / okres
28.05.2024 – 29.05.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
59,8 dB
Data / okres
28.05.2024 – 29.05.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
64,4dB
PP - na granicy posesji z zabudową mieszkaniowo-usługową pod adresem ul. Mazowiecka 15
D_20_000089_004 · 874 m · 24.09.2024 Głośno
Dzień64,4 dB Wieczór62,6 dB Noc58,7 dB
Pełne dane pomiaru

Zambrów

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
64,4 dB
Data / okres
24.09.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
62,6 dB
Data / okres
24.09.2024
Czas odniesienia
Wieczór 4h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
58,7 dB
Data / okres
22.09.2024 – 23.09.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
61,5dB
PP - przy granicy posesji z zabudową jednorodzinną ( ul. Wilsona 26)
D_20_000096_004 · 1 056 m · 26.05.2024 Głośno
Dzień61,5 dB Noc51,6 dB
Pełne dane pomiaru

Zambrów

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
61,5 dB
Data / okres
25.05.2024 – 26.05.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
51,6 dB
Data / okres
25.05.2024 – 26.05.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
63,0dB
PP - na granicy posesji z zabudową mieszkaniowo-usługową pod adresem ul. Mazowiecka 59
D_20_000089_005 · 1 603 m · 17.05.2024 Głośno
Dzień63,0 dB Noc58,9 dB
Pełne dane pomiaru

Zambrów

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
63,0 dB
Data / okres
16.05.2024 – 17.05.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
58,9 dB
Data / okres
16.05.2024 – 17.05.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Zambrów; część danych: powiat zambrowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zambrów ?
20 503 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zambrów ?
-6,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zambrów ?
6,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie zambrowskim ?
7,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie zambrowskim ?
8 431,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie zambrowskim ?
89,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie zambrowskim ?
17,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie zambrowskim ?
1,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zambrów ?
7 191,6 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zambrów ?
20 347 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zambrów ?
19 386 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Zambrów; część danych: powiat zambrowski

Kluczowe wnioski

  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 319 metrów stąd, wyniósł 66,1 decybeli — głośno.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ?
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości