Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 17 lipca 2023 · Kostrzyńska, Wrocław
Cena łączna
159 150zł
Jedna cena za 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
695zł/m²
Cena obejmuje także zabudowę działek
Powierzchnia działek
229m²
Data aktu notarialnego
17 lipca 2023
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 229 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 695 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 17 lipca 2023
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- E78D4F3BE4A44CE5BCF4FD050E3A4AEC
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- użytkowanie wieczyste
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Kostrzyńska, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
17 lipca 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 229 m². Łączna cena transakcji wyniosła 159 150 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Kostrzyńska, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 3/87 (91 m²) oraz działkę nr 3/88 (138 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
026401_1.0015.AR_14.3/87
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
678SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
026401_1.0015.AR_14.3/88
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
678SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Działka
Wrocław, ulica Dożynkowa 11 |
1 751 301 zł | 1 427 zł/m² | 1 227 m² | 28 lipca 2026 | 679 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Marchewkowa |
17 000 zł | 1 452 zł/m² | 11,71 m² | 24 kwietnia 2026 | 219 m |
| 1 425 000 zł | 645 zł/m² | 2 211 m² | 10 kwietnia 2026 | 962 m | |
| 10 000 zł | 361 zł/m² | 27,72 m² | 17 marca 2026 | 227 m | |
| 35 000 zł | 631 zł/m² | 55,44 m² | 2 października 2025 | 227 m | |
| 30 000 zł | 752 zł/m² | 39,89 m² | 18 września 2025 | 209 m | |
| 10 000 zł | 814 zł/m² | 12,28 m² | 18 września 2025 | 272 m | |
| 7 000 zł | 253 zł/m² | 27,72 m² | 12 września 2025 | 227 m | |
| 100 zł | 10 zł/m² | 9,95 m² | 8 września 2025 | 271 m | |
| 500 zł | 62 zł/m² | 8,11 m² | 14 sierpnia 2025 | 271 m | |
| 500 zł | 62 zł/m² | 8,11 m² | 15 lipca 2025 | 271 m | |
| 20 000 zł | 722 zł/m² | 27,72 m² | 14 maja 2025 | 227 m | |
| 20 000 zł | 223 zł/m² | 89,75 m² | 9 maja 2025 | 883 m | |
| 500 zł | 29 zł/m² | 17,17 m² | 23 kwietnia 2025 | 996 m | |
| 500 zł | 29 zł/m² | 17,17 m² | 31 marca 2025 | 996 m | |
| 1 000 zł | 197 zł/m² | 5,06 m² | 28 marca 2025 | 271 m | |
| 1 000 zł | 991 zł/m² | 1,01 m² | 7 listopada 2023 | 738 m | |
| 100 zł | 99 zł/m² | 1,01 m² | 11 października 2023 | 738 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Ewy i Karola Maleczyńskich 69 |
900 000 zł | 2 059 zł/m² | 437 m² | 4 września 2023 | 783 m |
| 1 000 zł | 1,03 zł/m² | 974 m² | 3 sierpnia 2023 | 271 m | |
| 1 968 000 zł | 897 zł/m² | 2 194 m² | 25 lipca 2023 | 421 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Kostrzyńska |
20 850 zł | 695 zł/m² | 30 m² | 17 lipca 2023 | 11 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Ewy i Karola Maleczyńskich 63 |
500 000 zł | 1 672 zł/m² | 299 m² | 2 czerwca 2023 | 809 m |
| 100 zł | 99 zł/m² | 1,01 m² | 20 grudnia 2022 | 738 m | |
| 1 500 zł | 222 zł/m² | 6,76 m² | 17 listopada 2022 | 209 m | |
| 15 000 zł | 1 201 zł/m² | 12,49 m² | 17 listopada 2022 | 219 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Buraczana 27 |
1 525 000 zł | 1 193 zł/m² | 1 278 m² | 3 listopada 2022 | 336 m |
| 1 000 zł | 4,99 zł/m² | 200,5 m² | 11 października 2022 | 648 m | |
| brak danych | brak danych | 2,33 m² | 5 września 2022 | 271 m | |
| brak danych | brak danych | 17,42 m² | 5 września 2022 | 276 m | |
| 17 000 zł | 1 361 zł/m² | 12,49 m² | 31 sierpnia 2022 | 219 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Ewy i Karola Maleczyńskich 93 |
900 000 zł | 2 786 zł/m² | 323 m² | 11 sierpnia 2022 | 836 m |
| 15 000 zł | 541 zł/m² | 27,72 m² | 28 lipca 2022 | 227 m | |
| 1 000 zł | 287 zł/m² | 3,49 m² | 10 czerwca 2022 | 209 m | |
| 15 000 zł | 541 zł/m² | 27,72 m² | 8 czerwca 2022 | 227 m | |
| 4 599 zł | 115 zł/m² | 40 m² | 25 maja 2022 | 194 m | |
| 10 000 zł | 361 zł/m² | 27,72 m² | 20 maja 2022 | 227 m | |
| 180 000 zł | 237 zł/m² | 760 m² | 6 maja 2022 | 817 m | |
| 40 000 zł | 91 zł/m² | 438 m² | 6 maja 2022 | 825 m | |
| 17 000 zł | 613 zł/m² | 27,72 m² | 28 kwietnia 2022 | 227 m | |
| 100 000 zł | 962 zł/m² | 104 m² | 26 kwietnia 2022 | 607 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Kościelna 22 |
1 500 000 zł | 1 112 zł/m² | 1 349 m² | 7 kwietnia 2022 | 409 m |
| 500 zł | 135 zł/m² | 3,71 m² | 2 lutego 2022 | 209 m | |
| 175 000 zł | 1 215 zł/m² | 144 m² | 30 grudnia 2021 | 826 m | |
| 34 000 zł | 101 130 zł/m² | 0,34 m² | 16 grudnia 2021 | 738 m | |
| 150 000 zł | 66 zł/m² | 2 283 m² | 15 grudnia 2021 | 982 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Kościelna |
1 700 000 zł | 1 807 zł/m² | 941 m² | 7 grudnia 2021 | 668 m |
| 1 zł | 0,04 zł/m² | 27,72 m² | 4 listopada 2021 | 227 m | |
| 23 075 862 zł | 10 664 zł/m² | 2 164 m² | 26 października 2021 | 989 m | |
| 1 426 800 zł | 574 zł/m² | 2 485 m² | 25 października 2021 | 592 m | |
| 1 600 000 zł | 729 zł/m² | 2 194 m² | 22 września 2021 | 421 m | |
| 36 000 zł | 305 zł/m² | 118 m² | 17 sierpnia 2021 | 620 m | |
| 750 000 zł | 750 zł/m² | 1 000 m² | 17 sierpnia 2021 | 643 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Ewy i Karola Maleczyńskich 93 |
610 000 zł | 1 889 zł/m² | 323 m² | 16 sierpnia 2021 | 836 m |
| 2 453 000 zł | 739 zł/m² | 3 319 m² | 4 sierpnia 2021 | 335 m | |
| 892 000 zł | 184 zł/m² | 4 847 m² | 4 sierpnia 2021 | 401 m | |
| 1 000 zł | 255 zł/m² | 3,93 m² | 22 czerwca 2021 | 271 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Kościelna 22 |
2 336 360 zł | 1 732 zł/m² | 1 349 m² | 21 czerwca 2021 | 409 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Kościelna 17 |
307 500 zł | 1 373 zł/m² | 224 m² | 18 czerwca 2021 | 475 m |
| 1 000 zł | 16 zł/m² | 62,87 m² | 10 czerwca 2021 | 738 m | |
| 45 000 zł | 103 zł/m² | 436 m² | 8 czerwca 2021 | 852 m | |
| 950 000 zł | 904 zł/m² | 1 051 m² | 11 maja 2021 | 664 m | |
| 6 000 zł | 699 zł/m² | 8,58 m² | 30 kwietnia 2021 | 209 m | |
| 822 403 zł | 748 zł/m² | 1 100 m² | 30 kwietnia 2021 | 627 m | |
| 801 284 zł | 748 zł/m² | 1 071 m² | 30 kwietnia 2021 | 647 m | |
| 8 290 000 zł | brak danych | brak danych | 30 kwietnia 2021 | 856 m | |
| 1 000 zł | 168 zł/m² | 5,94 m² | 6 kwietnia 2021 | 271 m | |
| 10 000 zł | 361 zł/m² | 27,72 m² | 18 marca 2021 | 227 m | |
| 735 442 zł | 747 zł/m² | 985 m² | 25 lutego 2021 | 667 m | |
| 789 045 zł | 1 097 zł/m² | 719 m² | 29 stycznia 2021 | 685 m | |
| 1 319 790 zł | 1 358 zł/m² | 972 m² | 27 stycznia 2021 | 730 m | |
| 586 000 zł | 667 zł/m² | 879 m² | 14 stycznia 2021 | 669 m | |
| 928 158 zł | 1 204 zł/m² | 771 m² | 14 stycznia 2021 | 706 m | |
| 1 000 zł | 991 zł/m² | 1,01 m² | 13 stycznia 2021 | 738 m | |
| 100 zł | 99 zł/m² | 1,01 m² | 15 grudnia 2020 | 738 m | |
| 4 815 428 zł | 182 zł/m² | 26 505 m² | 28 września 2020 | 650 m | |
| 63 000 zł | 2 018 zł/m² | 31,21 m² | 15 stycznia 2018 | 940 m | |
| 1 000 zł | 11 zł/m² | 89,75 m² | 4 września 2017 | 883 m | |
| 110 700 zł | 1 233 zł/m² | 89,75 m² | 10 lipca 2017 | 883 m | |
| 8 500 zł | 307 zł/m² | 27,72 m² | 26 października 2016 | 227 m | |
| 500 zł | 9,98 zł/m² | 50,13 m² | 7 października 2016 | 648 m | |
| 500 zł | 9,98 zł/m² | 50,13 m² | 7 października 2016 | 648 m | |
| 492 zł | 9,82 zł/m² | 50,13 m² | 5 marca 2015 | 648 m | |
| 100 zł | 0,44 zł/m² | 227 m² | 24 marca 2011 | 464 m | |
| 12 200 zł | 133 zł/m² | 92 m² | 8 kwietnia 2010 | 110 m | |
| 600 000 zł | 355 zł/m² | 1 692 m² | 9 listopada 2007 | 959 m | |
| 3 200 zł | 256 zł/m² | 12,49 m² | 16 marca 2007 | 219 m | |
| 156 648 zł | 186 374 zł/m² | 0,84 m² | 11 kwietnia 2006 | 738 m | |
| 1 zł | 1,19 zł/m² | 0,84 m² | 11 kwietnia 2006 | 738 m | |
| 1 zł | 0,99 zł/m² | 1,01 m² | 27 marca 2006 | 738 m | |
| 1 zł | 0,99 zł/m² | 1,01 m² | 22 marca 2006 | 738 m | |
| 1 zł | 0,99 zł/m² | 1,01 m² | 24 listopada 2005 | 738 m | |
| 16 800 zł | 71 zł/m² | 236 m² | 2 listopada 2005 | 928 m | |
| 1 310 zł | 366 zł/m² | 3,58 m² | 7 września 2004 | 209 m | |
| 1 800 zł | 300 zł/m² | 6 m² | 12 grudnia 2003 | 209 m | |
| 8 100 zł | brak danych | 507 m² | 21 grudnia 2000 | 232 m | |
| 50 000 zł | 176 zł/m² | 284 m² | 21 lipca 1998 | 833 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 229 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 159 150 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 17 lipca 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 17 lipca 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.