Przejdź do treści
2 działki, 2 lokale i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami na wolnym rynku – Biała Podlaska

Akt notarialny z 12 grudnia 2025

  • 12 grudnia 2025
  • 6 składników

Cena łączna

320 000zł

cena transakcyjna

mieszkanie: 300 000 zł; lokal: 20 000 zł

Cena za metr kwadratowy lokalu

3 444zł/m²

mieszkanie: 6 192 zł/m²; lokal: 696 zł/m²

Łączna powierzchnia lokali

77,2m²

mieszkanie: 48,45 m²; lokal: 28,75 m²

Data aktu notarialnego

12 grudnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Biała Podlaska
  • Import danych powiatu: 5 września 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie + lokal
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 48,45 m²; lokal: 28,75 m²
Cena lokali
mieszkanie: 300 000 zł; lokal: 20 000 zł
Cena za metr kwadratowy lokali
mieszkanie: 6 192 zł/m²; lokal: 696 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
12 grudnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_10934
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Powiat
Biała Podlaska

Podsumowanie transakcji

12 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 2 lokale i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 77 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 404 m². Łączna cena transakcji wyniosła 320 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie Białej Podlaskiej. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (48 m²), lokal (29 m²), budynek (1 492 m²), budynek (29 m²), działkę nr 417/15 (3 404 m²) oraz działkę nr 417/15 (65 m²).

Składniki transakcji

6 składników

48 m² 6 192 zł/m²? 3D
29 m²? 696 zł/m²? 3D
1 492 m² udział 1/1 3D
29 m²? udział 1/52 3D
3 404 m² udział 1/1 3D
65 m²? udział 1/52 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 066101_1.0002.417/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 066101

Plan ogólny miasta Biała Podlaska

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-15
Publikacja2026-09-23

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

26SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 406,68 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 6 813,36 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
55%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
99,29%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3 900 zł/m² 115 transakcji
  2. 2022 5 698 zł/m² 24 transakcje · niska próba
  3. 2023 6 695 zł/m² 22 transakcje · niska próba
  4. 2024 6 813 zł/m² 20 transakcji · niska próba
  5. 2025 6 843 zł/m² 23 transakcje · niska próba
  6. 2026 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: OBRĘB 2)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Biała Podlaska

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
402 500 zł 5 534 zł/m² 73 m² 27 stycznia 2026 128 m
355 000 zł 5 969 zł/m² 59 m² 23 stycznia 2026 0 m
455 000 zł 7 250 zł/m² 63 m² 23 stycznia 2026 166 m
270 000 zł 5 839 zł/m² 46 m² 18 grudnia 2025 110 m
328 447 zł 4 900 zł/m² 67 m² 17 grudnia 2025 163 m
50 000 zł 2 071 zł/m² 24 m² 15 grudnia 2025 128 m
40 000 zł 1 391 zł/m² 29 m² 4 grudnia 2025 0 m
370 000 zł 6 843 zł/m² 54 m² 19 listopada 2025 0 m
239 000 zł 7 214 zł/m² 33 m² 28 października 2025 168 m
485 000 zł 8 144 zł/m² 60 m² 20 października 2025 168 m
20 000 zł 414 zł/m² 48 m² 6 października 2025 128 m
447 500 zł 5 419 zł/m² 83 m² 19 września 2025 0 m
176 000 zł 3 800 zł/m² 46 m² 19 września 2025 110 m
40 000 zł 1 316 zł/m² 30 m² 1 września 2025 166 m
290 000 zł 9 539 zł/m² 30 m² 7 sierpnia 2025 151 m
40 000 zł 2 424 zł/m² 17 m² 21 lipca 2025 157 m
355 000 zł 7 649 zł/m² 46 m² 4 lipca 2025 80 m
375 000 zł 6 294 zł/m² 60 m² 30 czerwca 2025 80 m
315 000 zł 9 099 zł/m² 35 m² 3 czerwca 2025 163 m
489 000 zł 7 685 zł/m² 64 m² 16 kwietnia 2025 80 m
350 000 zł 6 922 zł/m² 51 m² 7 kwietnia 2025 121 m
437 000 zł 7 368 zł/m² 59 m² 26 marca 2025 168 m
53 000 zł 3 212 zł/m² 17 m² 6 marca 2025 157 m
393 000 zł 7 382 zł/m² 53 m² 11 lutego 2025 128 m
320 000 zł 7 164 zł/m² 45 m² 10 lutego 2025 99 m
440 000 zł 6 029 zł/m² 73 m² 4 grudnia 2024 163 m
400 000 zł 6 866 zł/m² 58 m² 29 listopada 2024 130 m
350 000 zł 7 407 zł/m² 47 m² 28 października 2024 130 m
287 000 zł 7 122 zł/m² 40 m² 14 października 2024 151 m
335 000 zł 7 081 zł/m² 47 m² 25 września 2024 106 m
2 250 000 zł 72 115 zł/m² 31 m² 2 września 2024 176 m
48 000 zł 2 909 zł/m² 17 m² 26 lipca 2024 163 m
446 000 zł 7 694 zł/m² 58 m² 26 kwietnia 2024 101 m
415 000 zł 7 238 zł/m² 57 m² 15 kwietnia 2024 163 m
430 000 zł 7 338 zł/m² 59 m² 9 kwietnia 2024 163 m
300 000 zł 6 599 zł/m² 45 m² 11 marca 2024 71 m
30 000 zł 1 044 zł/m² 29 m² 6 marca 2024 4 m
5 680 000 zł 67 611 zł/m² 84 m² 25 stycznia 2024 171 m
300 000 zł 6 545 zł/m² 46 m² 15 stycznia 2024 95 m
415 000 zł 5 341 zł/m² 78 m² 10 stycznia 2024 176 m
360 000 zł 6 636 zł/m² 54 m² 9 stycznia 2024 4 m
303 000 zł 4 046 zł/m² 75 m² 2 stycznia 2024 176 m
400 000 zł 6 911 zł/m² 58 m² 22 grudnia 2023 95 m
175 000 zł 3 911 zł/m² 45 m² 22 grudnia 2023 163 m
275 000 zł 6 962 zł/m² 40 m² 19 grudnia 2023 106 m
387 000 zł 7 653 zł/m² 51 m² 12 grudnia 2023 165 m
387 500 zł 6 733 zł/m² 58 m² 11 grudnia 2023 163 m
290 000 zł 6 527 zł/m² 44 m² 22 listopada 2023 109 m
342 500 zł 7 364 zł/m² 47 m² 21 listopada 2023 163 m
420 000 zł 7 958 zł/m² 53 m² 21 listopada 2023 165 m
249 600 zł 4 729 zł/m² 53 m² 5 października 2023 165 m
29 000 zł 1 058 zł/m² 27 m² 2 października 2023 176 m
25 000 zł 870 zł/m² 29 m² 6 września 2023 4 m
345 000 zł 7 186 zł/m² 48 m² 31 sierpnia 2023 176 m
410 000 zł 3 642 zł/m² 113 m² 18 sierpnia 2023 4 m
375 000 zł 6 765 zł/m² 55 m² 6 lipca 2023 71 m
315 000 zł 6 657 zł/m² 47 m² 3 lipca 2023 95 m
240 000 zł 6 783 zł/m² 35 m² 28 kwietnia 2023 95 m
295 000 zł 6 287 zł/m² 47 m² 4 kwietnia 2023 163 m
33 000 zł 2 000 zł/m² 17 m² 16 lutego 2023 163 m
350 000 zł 5 930 zł/m² 59 m² 15 lutego 2023 163 m
40 000 zł 2 424 zł/m² 17 m² 30 stycznia 2023 163 m
230 000 zł 5 221 zł/m² 44 m² 16 stycznia 2023 106 m
320 000 zł 6 417 zł/m² 50 m² 14 grudnia 2022 95 m
265 000 zł 5 694 zł/m² 47 m² 23 listopada 2022 158 m
28 800 zł 1 002 zł/m² 29 m² 21 listopada 2022 4 m
350 000 zł 5 544 zł/m² 63 m² 15 września 2022 71 m
27 000 zł 1 119 zł/m² 24 m² 20 lipca 2022 109 m
190 000 zł 6 151 zł/m² 31 m² 14 lipca 2022 71 m
370 000 zł 6 407 zł/m² 58 m² 12 lipca 2022 71 m
300 000 zł 7 280 zł/m² 41 m² 31 maja 2022 176 m
31 800 zł 21 zł/m² 1 503 m² 27 maja 2022 4 m
280 000 zł 5 970 zł/m² 47 m² 28 kwietnia 2022 158 m
35 000 zł 1 276 zł/m² 27 m² 25 kwietnia 2022 176 m
258 000 zł 5 874 zł/m² 44 m² 13 kwietnia 2022 95 m
212 000 zł 5 702 zł/m² 37 m² 1 kwietnia 2022 171 m
428 000 zł 274 zł/m² 1 560 m² 22 marca 2022 4 m
280 000 zł 5 717 zł/m² 49 m² 15 marca 2022 4 m
199 900 zł 6 208 zł/m² 32 m² 9 marca 2022 109 m
20 000 zł 658 zł/m² 30 m² 25 lutego 2022 158 m
357 000 zł 6 694 zł/m² 53 m² 23 lutego 2022 165 m
270 000 zł 6 380 zł/m² 42 m² 17 lutego 2022 109 m
350 663 zł 5 555 zł/m² 63 m² 24 stycznia 2022 71 m
11 800 zł 1 405 zł/m² 8 m² 20 stycznia 2022 4 m
187 122 zł 3 900 zł/m² 48 m² 20 stycznia 2022 171 m
310 000 zł 3 669 zł/m² 84 m² 21 grudnia 2021 171 m
335 000 zł 6 252 zł/m² 54 m² 17 grudnia 2021 4 m
21 500 zł 784 zł/m² 27 m² 16 grudnia 2021 176 m
32 500 zł 1 131 zł/m² 29 m² 13 grudnia 2021 4 m
187 473 zł 3 900 zł/m² 48 m² 8 grudnia 2021 171 m
276 000 zł 5 968 zł/m² 46 m² 7 grudnia 2021 163 m
126 243 zł 4 138 zł/m² 31 m² 2 grudnia 2021 171 m
143 673 zł 4 150 zł/m² 35 m² 26 listopada 2021 171 m
239 000 zł 6 922 zł/m² 35 m² 10 listopada 2021 171 m
9 000 zł 1 426 zł/m² 6 m² 5 listopada 2021 109 m
9 000 zł 373 zł/m² 24 m² 3 listopada 2021 109 m
17 000 zł 591 zł/m² 29 m² 28 października 2021 4 m
241 000 zł 5 501 zł/m² 44 m² 28 października 2021 106 m
22 000 zł 724 zł/m² 30 m² 28 października 2021 158 m
189 522 zł 3 950 zł/m² 48 m² 28 października 2021 171 m
15 000 zł 493 zł/m² 30 m² 27 października 2021 158 m
22 000 zł 724 zł/m² 30 m² 27 października 2021 158 m
11 000 zł 362 zł/m² 30 m² 26 października 2021 158 m
163 871 zł 4 418 zł/m² 37 m² 22 października 2021 171 m
10 000 zł 1 845 zł/m² 5 m² 20 października 2021 109 m
10 000 zł 414 zł/m² 24 m² 19 października 2021 109 m
11 000 zł 362 zł/m² 30 m² 19 października 2021 158 m
14 500 zł 932 zł/m² 16 m² 19 października 2021 158 m
11 000 zł 456 zł/m² 24 m² 13 października 2021 109 m
14 000 zł 580 zł/m² 24 m² 7 października 2021 109 m
13 000 zł 428 zł/m² 30 m² 7 października 2021 158 m
7 500 zł 311 zł/m² 24 m² 5 października 2021 109 m
26 500 zł 1 606 zł/m² 17 m² 1 października 2021 163 m
142 926 zł 4 139 zł/m² 35 m² 30 września 2021 171 m
308 389 zł 3 650 zł/m² 84 m² 24 września 2021 171 m
153 924 zł 4 150 zł/m² 37 m² 23 września 2021 171 m
200 000 zł 5 438 zł/m² 37 m² 14 września 2021 171 m
188 771 zł 3 950 zł/m² 48 m² 8 września 2021 171 m
260 000 zł 6 129 zł/m² 42 m² 31 sierpnia 2021 109 m
151 807 zł 4 150 zł/m² 37 m² 31 sierpnia 2021 171 m
126 990 zł 4 150 zł/m² 31 m² 31 sierpnia 2021 171 m
319 238 zł 3 800 zł/m² 84 m² 30 sierpnia 2021 171 m
146 861 zł 3 950 zł/m² 37 m² 30 sierpnia 2021 171 m
308 389 zł 3 650 zł/m² 84 m² 26 sierpnia 2021 171 m
220 000 zł 7 147 zł/m² 31 m² 26 sierpnia 2021 171 m
125 496 zł 4 138 zł/m² 30 m² 26 sierpnia 2021 171 m
318 554 zł 3 800 zł/m² 84 m² 26 sierpnia 2021 171 m
295 000 zł 5 006 zł/m² 59 m² 24 sierpnia 2021 163 m
152 637 zł 4 150 zł/m² 37 m² 24 sierpnia 2021 171 m
317 376 zł 3 800 zł/m² 84 m² 20 sierpnia 2021 171 m
18 000 zł 746 zł/m² 24 m² 5 sierpnia 2021 109 m
146 861 zł 3 950 zł/m² 37 m² 29 lipca 2021 171 m
262 158 zł 3 900 zł/m² 67 m² 28 lipca 2021 171 m
318 554 zł 3 800 zł/m² 84 m² 27 lipca 2021 171 m
81 000 zł 1 072 zł/m² 76 m² 20 lipca 2021 171 m
11 000 zł 667 zł/m² 17 m² 14 lipca 2021 163 m
190 627 zł 3 950 zł/m² 48 m² 13 lipca 2021 171 m
320 302 zł 3 800 zł/m² 84 m² 7 lipca 2021 171 m
187 473 zł 3 900 zł/m² 48 m² 7 lipca 2021 171 m
153 011 zł 4 150 zł/m² 37 m² 5 lipca 2021 171 m
320 302 zł 3 800 zł/m² 84 m² 5 lipca 2021 171 m
178 895 zł 3 700 zł/m² 48 m² 5 lipca 2021 171 m
265 000 zł 5 973 zł/m² 44 m² 29 czerwca 2021 106 m
189 877 zł 3 950 zł/m² 48 m² 29 czerwca 2021 171 m
251 600 zł 3 700 zł/m² 68 m² 29 czerwca 2021 171 m
265 000 zł 6 009 zł/m² 44 m² 28 czerwca 2021 106 m
144 047 zł 4 138 zł/m² 35 m² 28 czerwca 2021 171 m
186 420 zł 3 900 zł/m² 48 m² 28 czerwca 2021 171 m
188 771 zł 3 950 zł/m² 48 m² 25 czerwca 2021 171 m
151 807 zł 4 150 zł/m² 37 m² 24 czerwca 2021 171 m
317 376 zł 3 800 zł/m² 84 m² 24 czerwca 2021 171 m
205 000 zł 4 767 zł/m² 43 m² 23 czerwca 2021 106 m
188 214 zł 3 900 zł/m² 48 m² 23 czerwca 2021 171 m
153 011 zł 4 150 zł/m² 37 m² 17 czerwca 2021 171 m
260 000 zł 4 611 zł/m² 56 m² 16 czerwca 2021 109 m
219 000 zł 4 538 zł/m² 48 m² 7 czerwca 2021 171 m
143 300 zł 4 150 zł/m² 35 m² 1 czerwca 2021 171 m
323 000 zł 5 836 zł/m² 55 m² 31 maja 2021 95 m
127 364 zł 4 138 zł/m² 31 m² 28 maja 2021 171 m
189 938 zł 3 750 zł/m² 51 m² 26 maja 2021 171 m
262 158 zł 3 900 zł/m² 67 m² 26 maja 2021 171 m
264 108 zł 3 900 zł/m² 68 m² 26 maja 2021 171 m
143 673 zł 4 150 zł/m² 35 m² 26 maja 2021 171 m
264 108 zł 3 900 zł/m² 68 m² 26 maja 2021 171 m
144 047 zł 4 138 zł/m² 35 m² 25 maja 2021 171 m
126 243 zł 4 138 zł/m² 31 m² 25 maja 2021 171 m
27 000 zł 38 zł/m² 705 m² 25 maja 2021 171 m
181 313 zł 3 750 zł/m² 48 m² 25 maja 2021 171 m
186 420 zł 3 900 zł/m² 48 m² 25 maja 2021 171 m
144 835 zł 4 150 zł/m² 35 m² 25 maja 2021 171 m
144 835 zł 4 150 zł/m² 35 m² 25 maja 2021 171 m
189 877 zł 3 950 zł/m² 48 m² 25 maja 2021 171 m
263 289 zł 3 900 zł/m² 68 m² 25 maja 2021 171 m
152 637 zł 4 150 zł/m² 37 m² 24 maja 2021 171 m
189 938 zł 3 750 zł/m² 51 m² 24 maja 2021 171 m
190 627 zł 3 950 zł/m² 48 m² 24 maja 2021 171 m
263 289 zł 3 900 zł/m² 68 m² 24 maja 2021 171 m
251 600 zł 3 700 zł/m² 68 m² 21 maja 2021 171 m
126 617 zł 4 138 zł/m² 31 m² 21 maja 2021 171 m
261 417 zł 3 900 zł/m² 67 m² 20 maja 2021 171 m
187 122 zł 3 900 zł/m² 48 m² 20 maja 2021 171 m
188 214 zł 3 900 zł/m² 48 m² 20 maja 2021 171 m
125 870 zł 4 150 zł/m² 30 m² 20 maja 2021 171 m
183 000 zł 3 814 zł/m² 48 m² 19 maja 2021 171 m
255 000 zł 5 711 zł/m² 45 m² 7 maja 2021 106 m
300 000 zł 5 081 zł/m² 59 m² 27 kwietnia 2021 163 m
15 000 zł 909 zł/m² 17 m² 27 kwietnia 2021 163 m
230 000 zł 5 045 zł/m² 46 m² 16 kwietnia 2021 95 m
160 000 zł 2 893 zł/m² 55 m² 15 kwietnia 2021 158 m
15 000 zł 493 zł/m² 30 m² 15 kwietnia 2021 158 m
300 000 zł 5 449 zł/m² 55 m² 12 kwietnia 2021 71 m
165 000 zł 5 446 zł/m² 30 m² 9 kwietnia 2021 106 m
285 000 zł 4 863 zł/m² 59 m² 30 marca 2021 163 m
315 000 zł 5 484 zł/m² 57 m² 25 marca 2021 163 m
16 500 zł 1 000 zł/m² 17 m² 24 marca 2021 163 m
225 000 zł 5 468 zł/m² 41 m² 22 marca 2021 95 m
21 000 zł 766 zł/m² 27 m² 12 marca 2021 176 m
283 000 zł 4 784 zł/m² 59 m² 5 lutego 2021 163 m
335 000 zł 5 737 zł/m² 58 m² 22 stycznia 2021 163 m
181 313 zł 3 750 zł/m² 48 m² 5 stycznia 2021 171 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 2 lokale i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 77 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 320 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 12 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl