Transakcja
Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat olsztyński
Akt notarialny z 24 lipca 2023
Cena łączna
442 000zł
Jedna cena za: 2 działki i 2 budynki
Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
481zł/m²
Powierzchnia budynku
181,49m²
Data aktu notarialnego
24 lipca 2023
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 2 działki i 2 budynki
- Powierzchnia działek
- 918 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
- 481 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 24 lipca 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat olsztyński
Podsumowanie transakcji
24 lipca 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 181 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 918 m². Łączna cena transakcji wyniosła 442 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1 (97 m²), budynek nr 2 (84 m²), działkę nr 12 (539 m²) oraz działkę nr 177 (379 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
281404_2.0021.12
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Dywity
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
16SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową
SZDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
281404_2.0021.177
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Dywity
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
281SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – powiat olsztyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| Budynek | 900 000 zł | 12 089 ~ zł/m² | 74 ~ m² | 15 października 2025 | 531 m |
| Budynek | 860 000 zł | 6 325 ~ zł/m² | 136 ~ m² | 10 października 2025 | 548 m |
| Budynek | 280 000 zł | 3 847 ~ zł/m² | 73 ~ m² | 6 czerwca 2025 | 792 m |
| Budynek | 850 000 zł | 9 410 ~ zł/m² | 90 ~ m² | 8 stycznia 2025 | 541 m |
| Budynek | 65 000 zł | 2 477 ~ zł/m² | 26 ~ m² | 3 stycznia 2025 | 574 m |
| Budynek | 610 000 zł | 5 708 ~ zł/m² | 107 ~ m² | 28 listopada 2024 | 579 m |
| Budynek | 812 000 zł | 6 172 ~ zł/m² | 132 ~ m² | 28 sierpnia 2024 | 463 m |
| Budynek | 785 000 zł | 5 119 ~ zł/m² | 153 ~ m² | 19 kwietnia 2024 | 517 m |
|
Budynek
Olsztyn, ulica Jagiellońska |
50 000 zł | 205 ~ zł/m² | 244 ~ m² | 27 kwietnia 2023 | 975 m |
| Budynek | 500 000 zł | 3 540 ~ zł/m² | 141 ~ m² | 7 marca 2023 | 97 m |
| Budynek | 330 000 zł | 2 895 ~ zł/m² | 114 ~ m² | 8 lipca 2021 | 681 m |
|
Budynek
Olsztyn, ulica Jagiellońska 86 |
30 000 zł | 348 ~ zł/m² | 86 ~ m² | 12 lipca 2016 | 998 m |
|
Budynek
Olsztyn, ulica Wiosenna 13 |
150 000 zł | 2 135 ~ zł/m² | 70 ~ m² | 30 września 2010 | 898 m |
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 181 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 442 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 24 lipca 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 24 lipca 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.