Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat opolski
Akt notarialny z 5 sierpnia 2022 · LIPOWA 58, KOMPRACHCICE
Cena łączna
550 000zł
Jedna cena za 2 działki i 1 budynek
Powierzchnia działek
1 455m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku
Data aktu notarialnego
5 sierpnia 2022
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
- Import danych powiatu: 27 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia użytkowa budynku
- brak danych
- Powierzchnia działek
- 1 455 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działek
- 378 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 5 sierpnia 2022
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 11750
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- LIPOWA 58, KOMPRACHCICE
- Powiat
- powiat opolski
Podsumowanie transakcji
5 sierpnia 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 455 m². Łączna cena transakcji wyniosła 550 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Adres przypisany do transakcji to LIPOWA 58, KOMPRACHCICE; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 314/10 (733 m²) oraz działkę nr 314/11 (722 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
160904_2.0024.AR_3.314/11
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
160904_2.0024.AR_3.314/10
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – KOMPRACHCICE, ulica LIPOWA 58
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
KOMPRACHCICE, ulica SŁONECZNA 29 |
1 300 000 zł | brak danych | brak danych | 24 września 2026 | 329 m |
|
Budynek
KOMPRACHCICE, ulica EDMUNDA OSMAŃCZYKA 1 |
885 000 zł | brak danych | brak danych | 17 września 2026 | 901 m |
|
Budynek
KOMPRACHCICE, ulica PIASKOWA 39 |
950 000 zł | brak danych | brak danych | 11 września 2026 | 126 m |
|
Budynek
KOMPRACHCICE, ulica KLASZTORNA 7 |
550 000 zł | brak danych | brak danych | 3 czerwca 2026 | 998 m |
|
Budynek
POLSKA NOWA WIEŚ, ulica LIPOWA 44 E |
1 030 000 zł | 5 169 zł/m² | 199,25 m² | 8 grudnia 2025 | 847 m |
|
Budynek
KOMPRACHCICE, ulica PIASKOWA 5 |
399 000 zł | brak danych | brak danych | 17 września 2025 | 402 m |
|
Budynek
KOMPRACHCICE, ulica SPORTOWA 4 |
470 000 zł | brak danych | brak danych | 8 sierpnia 2025 | 195 m |
|
Budynek
KOMPRACHCICE, ulica NIEMODLIŃSKA 19 |
125 000 zł | brak danych | brak danych | 6 marca 2025 | 699 m |
|
Budynek
KOMPRACHCICE, ulica SPORTOWA 17 |
435 000 zł | brak danych | brak danych | 28 lutego 2025 | 260 m |
|
Budynek
KOMPRACHCICE, ulica SZEROKA 5 |
35 000 zł | brak danych | brak danych | 10 grudnia 2024 | 803 m |
|
Budynek
POLSKA NOWA WIEŚ, ulica LIPOWA 16 |
360 000 zł | brak danych | brak danych | 16 sierpnia 2024 | 877 m |
|
Budynek
KOMPRACHCICE, ulica LIPOWA 6 |
390 000 zł | brak danych | brak danych | 31 lipca 2024 | 588 m |
|
Budynek
POLSKA NOWA WIEŚ, ulica LIPOWA 4 B |
850 000 zł | brak danych | brak danych | 15 kwietnia 2024 | 738 m |
|
Budynek
KOMPRACHCICE, ulica KOLEJOWA 6 |
730 475 zł | brak danych | brak danych | 14 lutego 2024 | 956 m |
|
Budynek
KOMPRACHCICE, ulica OPOLSKA 8 |
462 000 zł | brak danych | brak danych | 20 grudnia 2023 | 695 m |
|
Budynek
KOMPRACHCICE, ulica SZEROKA 4 |
145 100 zł | brak danych | brak danych | 6 października 2023 | 850 m |
|
Budynek
KOMPRACHCICE, ulica PRÓSZKOWSKA 6 |
357 600 zł | brak danych | brak danych | 24 sierpnia 2023 | 908 m |
|
Budynek
POLSKA NOWA WIEŚ, ulica LIPOWA 28 |
155 000 zł | brak danych | brak danych | 22 sierpnia 2023 | 967 m |
|
Budynek
KOMPRACHCICE, ulica PIASKOWA 20 B |
600 000 zł | brak danych | brak danych | 16 czerwca 2023 | 73 m |
|
Budynek
KOMPRACHCICE, ulica SIENNA 13 |
420 000 zł | brak danych | brak danych | 15 maja 2023 | 876 m |
| 575 000 zł | brak danych | brak danych | 8 marca 2023 | 912 m | |
|
Budynek
KOMPRACHCICE, ulica KRZYŻOWA 4 |
460 000 zł | brak danych | brak danych | 3 marca 2023 | 816 m |
|
Budynek
KOMPRACHCICE |
630 000 zł | 2 100 zł/m² | 300 m² | 24 lutego 2021 | 85 m |
|
Budynek
KOMPRACHCICE, ulica SZKOLNA 1 |
425 000 zł | brak danych | brak danych | 14 marca 2017 | 654 m |
|
Budynek
KOMPRACHCICE, ulica PIASKOWA 20 a |
800 000 zł | 2 667 zł/m² | 300 m² | brak danych | 70 m |
|
Budynek
KOMPRACHCICE |
255 000 zł | 2 318 zł/m² | 110 m² | brak danych | 281 m |
|
Budynek
KOMPRACHCICE, ulica CMENTARNA 19 |
620 000 zł | 5 000 zł/m² | 124 m² | brak danych | 447 m |
|
Budynek
KOMPRACHCICE, ulica SZKOLNA 44 |
70 000 zł | 778 zł/m² | 90 m² | brak danych | 524 m |
|
Budynek
KOMPRACHCICE |
355 000 zł | 3 777 zł/m² | 94 m² | brak danych | 524 m |
|
Budynek
KOMPRACHCICE, ulica SZKOLNA 37 |
100 000 zł | 1 429 zł/m² | 70 m² | brak danych | 560 m |
|
Budynek
KOMPRACHCICE |
440 170 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 625 m |
|
Budynek
KOMPRACHCICE |
440 170 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 625 m |
|
Budynek
KOMPRACHCICE, ulica CMENTARNA 2 |
4 000 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 650 m |
|
Budynek
KOMPRACHCICE, ulica NIEMODLIŃSKA 3 |
163 000 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 767 m |
|
Budynek
POLSKA NOWA WIEŚ, ulica LIPOWA 24 |
200 000 zł | 2 062 zł/m² | 97 m² | brak danych | 868 m |
|
Budynek
KOMPRACHCICE |
180 000 zł | 1 667 zł/m² | 108 m² | brak danych | 889 m |
|
Budynek
KOMPRACHCICE, ulica STAWOWA 4 |
410 000 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 941 m |
|
Budynek
KOMPRACHCICE, ulica KRZYŻOWA 12 |
163 000 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 988 m |
|
Budynek
KOMPRACHCICE, ulica ROLNICZA 5 |
225 000 zł | 2 083 zł/m² | 108 m² | brak danych | 991 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 550 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 5 sierpnia 2022.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 5 sierpnia 2022
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.