Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat poznański

Akt notarialny z 27 marca 2017 · Rolna 8A, Sady

  • 27 marca 2017
  • Rolna 8A, Sady
  • 4 składniki

Cena łączna

15 867 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

3 780zł/m²

Cena obejmuje także działki

Łączna powierzchnia użytkowa budynków

4 198m²

Data aktu notarialnego

27 marca 2017

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
2 działki i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
3 780 zł/m²
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
4 198 m²
Powierzchnia działek
9 478 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
27 marca 2017
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
E8FD44BE554741D3A04F0FE4597C764A
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Rolna 8A, Sady
Powiat
powiat poznański

Podsumowanie transakcji

27 marca 2017 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Łączna powierzchnia użytkowa budynków wyniosła 4 198 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 9 478 m². Łączna cena transakcji wyniosła 15 867 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Rolna 8A, Sady; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 650 m²), budynek (powierzchnia użytkowa 3 548 m²), działkę nr 158/140 (40 m²) oraz działkę nr 158/141 (9 438 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

650 m² 3D
3 548 m² 3D
40 m² 3D
9 438 m² 168 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

302117_2.0013.158/140

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 302117_2.0013.158/140Kod jednostki podziału terytorialnego: 302117

Plan ogólny gminy Tarnowo Podgórne

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-31
Publikacja2026-08-18
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

78SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 40,03 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 40,03 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

302117_2.0013.158/141

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 302117_2.0013.158/141Kod jednostki podziału terytorialnego: 302117

Plan ogólny gminy Tarnowo Podgórne

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-31
Publikacja2026-08-18
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

78SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 9 413,95 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 9 413,95 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Sady)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Sady, ulica Rolna 8A

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 kwietnia 2026

    Sady, ulica Poznańska 13A

    3 700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 665 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 stycznia 2026

    Sady, ulica Poznańska 2a

    2 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 801 m

  3. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 lipca 2025

    Sady, ulica Poznańska 10

    18 696 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 898 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 23 czerwca 2025

    880 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 795 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 grudnia 2024

    Sady, ulica Poznańska 7

    1 240 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 950 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 12 czerwca 2024

    Sady, ulica Lipowa 26

    1 750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 615 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 kwietnia 2024

    340 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 870 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 marca 2024

    895 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 770 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 listopada 2023

    Sady, ulica Lusowska 11

    850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 774 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 grudnia 2022, 207,66 m²

    Sady, ulica Jagodowa 11

    700 000 złCena za metr kwadratowy: 3 371 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 207,66 m²
    • w odległości 971 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 lipca 2022

    294 380 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 770 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 lutego 2022

    Sady, ulica Malinowa 8

    770 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 901 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 października 2021, 228,91 m², udział 3/6

    Sady, ulica Jaworowa 19

    40 417 złCena za metr kwadratowy: 353 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 228,91 m², udział 3/6
    • w odległości 732 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 grudnia 2020

    Sady, ulica Logistyczna 27

    7 800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 852 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 czerwca 2020

    Sady, ulica Poprzeczna 2A

    90 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 886 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 grudnia 2018, 113,6 m²

    Sady, ulica Lipowa 3 a

    549 000 złCena za metr kwadratowy: 4 833 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 113,6 m²
    • w odległości 666 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 września 2018, 56 m²

    Sady, ulica Spółdzielcza 1A

    363 000 złCena za metr kwadratowy: 6 482 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56 m²
    • w odległości 935 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 lipca 2018, 145 m²

    Sady, ulica Lusowska 9

    635 000 złCena za metr kwadratowy: 4 379 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 145 m²
    • w odległości 771 m

  19. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 czerwca 2018, 3 168,87 m²

    Sady, ulica Poznańska 10

    11 439 000 złCena za metr kwadratowy: 3 610 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 3 168,87 m²
    • w odległości 898 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 listopada 2017, 123,1 m²

    Sady, ulica Jagodowa

    550 000 złCena za metr kwadratowy: 4 468 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 123,1 m²
    • w odległości 958 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 października 2017

    Sady, ulica Porzeczkowa 8

    524 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 928 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 stycznia 2017

    4 448 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 468 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 grudnia 2015

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 920 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 listopada 2015

    10 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 777 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 czerwca 2015

    850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 976 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 sierpnia 2014, 140 m²

    715 000 złCena za metr kwadratowy: 5 107 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 140 m²
    • w odległości 965 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 kwietnia 2014

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 762 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 marca 2014

    960 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 963 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 stycznia 2014

    1 100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 609 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 maja 2013, 34 m²

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 1 118 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 34 m²
    • w odległości 920 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 grudnia 2012, 2 394 m²

    6 642 000 złCena za metr kwadratowy: 2 774 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 2 394 m²
    • w odległości 770 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 listopada 2011, 128 m²

    594 500 złCena za metr kwadratowy: 4 645 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 128 m²
    • w odległości 778 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 lipca 2011, 104 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 1 442 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 104 m²
    • w odległości 860 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 lipca 2011, 122 m²

    229 703 złCena za metr kwadratowy: 1 883 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 122 m²
    • w odległości 810 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 czerwca 2011, 119 m²

    395 000 złCena za metr kwadratowy: 3 319 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 119 m²
    • w odległości 796 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 kwietnia 2011

    390 119 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 799 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 marca 2011, 119 m²

    655 000 złCena za metr kwadratowy: 5 504 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 119 m²
    • w odległości 817 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 lutego 2011

    5 162 700 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 898 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 sierpnia 2010, 122 m²

    420 000 złCena za metr kwadratowy: 3 443 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 122 m²
    • w odległości 810 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 lipca 2010, 119 m²

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 119 m²
    • w odległości 802 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 czerwca 2009, 117 m²

    455 000 złCena za metr kwadratowy: 3 889 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 117 m²
    • w odległości 807 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 marca 2009, 122 m²

    455 000 złCena za metr kwadratowy: 3 730 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 122 m²
    • w odległości 788 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 marca 2009, 119 m²

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 3 782 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 119 m²
    • w odległości 804 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 maja 2008

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 865 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 marca 2008

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 971 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa budynków?

Łączna powierzchnia użytkowa budynków objęta tą transakcją wyniosła 4 198 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 15 867 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27 marca 2017.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 27 marca 2017
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl