Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat rzeszowski (kod teryt: 1816)
Cena brutto
100 000 zł
27
zł / m²
3 710 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 09.06.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 710 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 100 000 zł (tj. 27 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu rzeszowskiego (kod teryt: 1816) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
181603_5.0007.750/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
750/4
Powierzchnia ewidencyjna
3 710 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
09.06.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat rzeszowski (kod teryt: 1816)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 181603_5.0007.750/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 181603
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
96 zł/m²
2021
6 transakcji
136 zł/m²
2022
16 transakcji
132 zł/m²
2023
9 transakcji
144 zł/m²
2024
8 transakcji
100 zł/m²
2025
15 transakcji
50 zł/m²
2026
5 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat rzeszowski
do 1 km
Działka 400 000 zł
22.07.2026
114
3 500 m² · 661 m
Działka 421 000 zł
16.07.2026
91
4 631 m² · 851 m
Działka 10 000 zł
03.07.2026
54
186 m² · 460 m
Działka 10 000 zł
09.06.2026
49
204 m² · 754 m
Działka 300 zł
12.05.2026
50
6 m² · 187 m
Działka 180 000 zł
11.05.2026
134
1 339 m² · 726 m
Działka 100 zł
28.04.2026
20
5 m² · 841 m
Działka 70 000 zł
09.04.2026
23
2 984 m² · 872 m
Działka 485 000 zł
28.02.2026
212
2 287 m² · 940 m
Działka 50 000 zł
25.02.2026
26
1 905 m² · 892 m
Działka 120 000 zł
08.12.2025
82
1 458 m² · 773 m
Działka 210 000 zł
02.12.2025
162
1 300 m² · 730 m
Działka 10 000 zł
16.10.2025
49
204 m² · 754 m
Działka 135 000 zł
14.10.2025
157
861 m² · 438 m
Działka 67 650 zł
29.09.2025
170
398 m² · 940 m
Działka 20 000 zł
18.09.2025
12
1 698 m² · 427 m
Działka 300 000 zł
12.08.2025
2 083
144 m² · 975 m
Działka 10 000 zł
15.07.2025
6
1 736 m² · 646 m
Działka 288 750 zł
03.07.2025
102
2 819 m² · 932 m
Działka 8 000 zł
23.06.2025
80
100 m² · 841 m
Działka 25 000 zł
17.06.2025
50
500 m² · 435 m
Działka 28 000 zł
19.05.2025
120
234 m² · 447 m
Działka 140 000 zł
08.05.2025
113
1 237 m² · 369 m
Działka 137 000 zł
08.05.2025
125
1 100 m² · 378 m
Działka 80 000 zł
03.04.2025
63
1 262 m² · 675 m
Działka 16 000 zł
27.03.2025
178
90 m² · 854 m
Działka 252 000 zł
14.03.2025
99
2 537 m² · 322 m
Działka 9 200 zł
13.03.2025
100
92 m² · 545 m
Działka 12 001 zł
03.03.2025
65
186 m² · 239 m
Działka 200 000 zł
07.02.2025
110
1 824 m² · 438 m
Działka 170 000 zł
07.02.2025
155
1 097 m² · 438 m
Działka 50 000 zł
06.02.2025
15
3 300 m² · 742 m
Działka 100 000 zł
30.01.2025
12
8 300 m² · 636 m
Działka 100 000 zł
08.01.2025
107
933 m² · 447 m
Działka 150 000 zł
17.12.2024
54
2 764 m² · 203 m
Działka 160 000 zł
09.12.2024
160
1 000 m² · 736 m
Działka 96 000 zł
09.12.2024
160
600 m² · 760 m
Działka 49 000 zł
20.11.2024
10
4 900 m² · 780 m
Działka 10 000 zł
19.06.2024
1 395
7 m² · 812 m
Działka 200 000 zł
18.06.2024
167
1 200 m² · 768 m
Działka 140 000 zł
06.06.2024
127
1 100 m² · 758 m
Działka 14 000 zł
26.03.2024
3
5 300 m² · 747 m
Działka 180 000 zł
07.03.2024
71
2 537 m² · 322 m
Działka 301 000 zł
27.12.2023
206
1 459 m² · 762 m
Działka 200 zł
07.12.2023
2
104 m² · 759 m
Działka 7 900 zł
24.11.2023
20
395 m² · 836 m
Działka 456 000 zł
20.10.2023
1 137
401 m² · 767 m
Działka 580 000 zł
03.10.2023
511
1 134 m² · 657 m
Działka 95 000 zł
26.09.2023
144
661 m² · 876 m
Działka 456 000 zł
30.08.2023
1 143
399 m² · 775 m
Działka 94 000 zł
31.07.2023
117
806 m² · 344 m
Działka 110 000 zł
20.06.2023
110
1 001 m² · 395 m
Działka 349 000 zł
05.06.2023
437
799 m² · 863 m
Działka 5 000 zł
02.06.2023
132
38 m² · 385 m
Działka 499 000 zł
28.04.2023
627
796 m² · 878 m
Działka 143 200 zł
13.04.2023
96
1 497 m² · 950 m
Działka 250 000 zł
13.12.2022
279
896 m² · 898 m
Działka 550 000 zł
23.11.2022
835
659 m² · 863 m
Działka 550 000 zł
18.11.2022
831
662 m² · 863 m
Działka 66 200 zł
14.11.2022
21
3 118 m² · 855 m
Działka 499 000 zł
03.11.2022
419
1 191 m² · 823 m
Działka 445 000 zł
14.10.2022
1 050
424 m² · 782 m
Działka 450 000 zł
10.10.2022
847
531 m² · 758 m
Działka 239 887 zł
03.10.2022
85
2 820 m² · 675 m
Działka 200 000 zł
26.09.2022
119
1 685 m² · 675 m
Działka 53 998 zł
12.07.2022
14
3 800 m² · 202 m
Działka 150 000 zł
01.07.2022
146
1 025 m² · 995 m
Działka 300 000 zł
27.04.2022
150
2 006 m² · 518 m
Działka 115 500 zł
26.04.2022
967
119 m² · 863 m
Działka 250 000 zł
22.04.2022
125
2 000 m² · 781 m
Działka 500 000 zł
01.04.2022
84
5 973 m² · 853 m
Działka 100 000 zł
09.03.2022
58
1 734 m² · 67 m
Działka 100 zł
18.01.2022
0
1 849 m² · 161 m
Działka 30 000 zł
12.01.2022
11
2 613 m² · 182 m
Działka 300 zł
11.01.2022
1
393 m² · 161 m
Działka 740 zł
04.01.2022
1
1 271 m² · 161 m
Działka 555 000 zł
09.12.2021
438
1 268 m² · 581 m
Działka 307 500 zł
02.12.2021
243
1 268 m² · 581 m
Działka 9 600 zł
25.11.2021
60
160 m² · 552 m
Działka 204 895 zł
16.09.2021
78
2 633 m² · 675 m
Działka 98 000 zł
05.08.2021
49
2 006 m² · 518 m
Działka 122 100 zł
16.07.2021
65
1 882 m² · 95 m
Działka 12 600 zł
13.07.2021
5
2 800 m² · 950 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 3 710 m² została zawarta za kwotę 100 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 100 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 09.06.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
100 000 zł
Powierzchnia
3 710 m²
Cena za metr kwadratowy
27 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 11 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
100 000 zł
27 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
−58,5%
mediana: 65 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
19–38
3
38–56
1
56–74
0
74–93
1
93–111
2
111–129
0
129–147
2
147–166
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Cena o 58,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 58 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 27 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
65 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
−52,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Zagrody
100 000 zł 27 zł/m²
Zagrody
300 zł 50 zł/m²
Racławówka
150 000 zł 54 zł/m²
Racławówka
12 001 zł 65 zł/m²
Zagrody
140 000 zł 113 zł/m²
Zagrody
137 000 zł 125 zł/m²
Zagrody
135 000 zł 168 zł/m²
Zagrody
20 000 zł 12 zł/m²
Racławówka
100 000 zł 107 zł/m²
Zagrody
170 000 zł 163 zł/m²
Racławówka
10 000 zł 54 zł/m²
Racławówka
9 200 zł 100 zł/m²
Racławówka
100 000 zł 12 zł/m²
Zagrody
10 000 zł 6 zł/m²
Zagrody
210 000 zł 162 zł/m²
Zagrody
50 000 zł 15 zł/m²
Zagrody
49 000 zł 10 zł/m²
Zagrody
70 000 zł 23 zł/m²
Zagrody
50 000 zł 26 zł/m²
Racławówka
50 000 zł 8 zł/m²
Pod Racławówką
100 000 zł 100 zł/m²
Doły
10 000 zł 9 zł/m²
Radzielówka
825 000 zł 220 zł/m²
Doły
45 000 zł 357 zł/m²
Gaj
156 530 zł 229 zł/m²
Doły
100 000 zł 47 zł/m²
Gruszawa
7 877 zł 10 zł/m²
Gaj
120 330 zł 210 zł/m²
Dół
220 000 zł 262 zł/m²
Świdrówka
540 000 zł 180 zł/m²
Gaj
12 000 zł 92 zł/m²
Świdrówka
259 000 zł 82 zł/m²
Świdrówka
350 000 zł 59 zł/m²
Korczyna
31 450 zł 17 zł/m²
Korczyna
40 000 zł 4 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 252 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 91.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 83% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
5 punktów w promieniu 2 km
56,9dB
PDH8 Niechobrz - Łącznik S19
D_18_000431_006 · 1 092 m · 24.10.2023
Umiarkowanie głośno
Dzień56,9 dB
Noc48,6 dB
Pełne dane pomiaru
Niechobrz
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 56,9 dB
- Data / okres
- 23.10.2023 – 24.10.2023
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 48,6 dB
- Data / okres
- 23.10.2023 – 24.10.2023
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
61,4dB
PDH1 Niechobrz - Łącznik S19
D_18_000431_001 · 1 245 m · 24.10.2023
Głośno
Dzień61,4 dB
Noc52,8 dB
Pełne dane pomiaru
Niechobrz
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 61,4 dB
- Data / okres
- 23.10.2023 – 24.10.2023
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 52,8 dB
- Data / okres
- 23.10.2023 – 24.10.2023
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
62,9dB
PDH2 Niechobrz - Łącznik S19
D_18_000431_003 · 1 340 m · 19.10.2023
Głośno
Dzień62,9 dB
Noc54,4 dB
Pełne dane pomiaru
Niechobrz
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 62,9 dB
- Data / okres
- 18.10.2023 – 19.10.2023
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 54,4 dB
- Data / okres
- 18.10.2023 – 19.10.2023
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
64,4dB
PDH7 Niechobrz - Łącznik S19
D_18_000431_008 · 1 345 m · 24.10.2023
Głośno
Dzień64,4 dB
Noc56,3 dB
Pełne dane pomiaru
Niechobrz
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 64,4 dB
- Data / okres
- 23.10.2023 – 24.10.2023
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 56,3 dB
- Data / okres
- 23.10.2023 – 24.10.2023
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
61,3dB
PDH3 Niechobrz - Łącznik S19
D_18_000431_002 · 1 364 m · 19.10.2023
Głośno
Dzień61,3 dB
Noc51,7 dB
Pełne dane pomiaru
Niechobrz
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 61,3 dB
- Data / okres
- 18.10.2023 – 19.10.2023
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 51,7 dB
- Data / okres
- 18.10.2023 – 19.10.2023
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
16 031 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
8,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie rzeszowskim ?
8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie rzeszowskim ?
8 097,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie rzeszowskim ?
86,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie rzeszowskim ?
7,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie rzeszowskim ?
4,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
14 593 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
13 196 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 58,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 52,7%.
- Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Cena o 58,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 27 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości