Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat śremski

Akt notarialny z 9 sierpnia 2024 · SZYMANOWO

  • 9 sierpnia 2024
  • SZYMANOWO

Cena transakcyjna

109 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

88zł/m²

Powierzchnia działki

1 239m²

Data aktu notarialnego

9 sierpnia 2024

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat śremski
  • Import danych powiatu: 23 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
88 zł/m²
Powierzchnia działki
1 239 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
9 sierpnia 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Udział
1/1
Pełny adres
SZYMANOWO
Powiat
powiat śremski
Oznaczenie
EAB28C7B7C13481295644F0C576AB82C
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

9 sierpnia 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji SZYMANOWO, obejmującą działkę o powierzchni 1 239 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 109 000 zł, co daje 88 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu śremskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 239 m² 88 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 302604_5.0026.6/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 302604

Plan ogólny gminy Śrem

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-07
Publikacja2026-08-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

216SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 237,66 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 618,83 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 237,66 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: SZYMANOWO)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – SZYMANOWO

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 grudnia 2025, 91,56 m²

    3 650 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 91,56 m²
    • w odległości 175 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 listopada 2025, 274,67 m²

    11 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 274,67 m²
    • w odległości 175 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 listopada 2025, 91,56 m²

    3 650 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 91,56 m²
    • w odległości 175 m

  4. Sprzedaż działki zabudowanej, 17 lutego 2025, 49 528 m²

    2 476 400 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 49 528 m²
    • w odległości 743 m

  5. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 16 października 2024, 144 m²

    102 090 złCena za metr kwadratowy: 709 zł/m²

    • powierzchnia działek 144 m²
    • w odległości 835 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 maja 2024, 20 484 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 7,32 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 484 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 758 m

  7. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 1 czerwca 2021, 74 737 m²

    708 570 złCena za metr kwadratowy: 9,48 zł/m²

    • powierzchnia działek 74 737 m²
    • w odległości 599 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 listopada 2020, 9 942 m²

    198 840 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 942 m²
    • w odległości 936 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 stycznia 2020, 11 484,43 m²

    390 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 484,43 m²
    • w odległości 677 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 października 2019, 1 042 m²

    SZYMANOWO, ulica GŁÓWNA

    41 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 042 m²
    • w odległości 351 m

  11. Sprzedaż działki, 9 maja 2019, 356 m²

    MANIECZKI

    24 600 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działki 356 m²
    • w odległości 479 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 października 2017, 430 m²

    SZYMANOWO, ulica GŁÓWNA

    10 750 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 430 m²
    • w odległości 273 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 czerwca 2017, 11 216 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 216 m²
    • w odległości 319 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lutego 2017, 4 542 m²

    59 046 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 542 m²
    • w odległości 455 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 października 2016, 1 042 m²

    SZYMANOWO, ulica GŁÓWNA 96-100

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 042 m²
    • w odległości 342 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2016, 50 m²

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 50 m²
    • w odległości 463 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 września 2016, 1 040 m²

    SZYMANOWO, ulica GŁÓWNA 96-100

    39 500 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 040 m²
    • w odległości 395 m

  18. Sprzedaż działki, 7 września 2016, 142 m²

    4 367 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 142 m²
    • w odległości 489 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 sierpnia 2016, 32 394 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 4,63 zł/m²

    • powierzchnia działek 32 394 m²
    • w odległości 614 m

  20. Sprzedaż działki, 16 września 2015, 137 398 m²

    MANIECZKI

    640 000 złCena za metr kwadratowy: 4,66 zł/m²

    • powierzchnia działki 137 398 m²
    • w odległości 740 m

  21. Sprzedaż działki, 12 czerwca 2015, 6 248 m²

    MANIECZKI

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 248 m²
    • w odległości 429 m

  22. Sprzedaż działki, 24 sierpnia 2012, 4 542 m²

    MANIECZKI

    34 000 złCena za metr kwadratowy: 7,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 542 m²
    • w odległości 455 m

  23. Sprzedaż działki, 9 sierpnia 2012, 4 542 m²

    MANIECZKI

    34 000 złCena za metr kwadratowy: 7,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 542 m²
    • w odległości 455 m

  24. Sprzedaż działki, 5 czerwca 2012, 4 542 m²

    MANIECZKI

    34 000 złCena za metr kwadratowy: 7,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 542 m²
    • w odległości 455 m

  25. Sprzedaż działki, 30 kwietnia 2012, 6 500 m²

    MANIECZKI

    32 472 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 500 m²
    • w odległości 482 m

  26. Sprzedaż działki, 4 grudnia 2008, 1 361 m²

    SZYMANOWO

    102 030 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 361 m²
    • w odległości 861 m

  27. Sprzedaż działki, 20 listopada 2008, 4 542 m²

    MANIECZKI

    33 147 złCena za metr kwadratowy: 7,30 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 542 m²
    • w odległości 455 m

  28. Sprzedaż działki, 2 lipca 2008, 1 117,38 m²

    SZYMANOWO

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 117,38 m²
    • w odległości 564 m

  29. Sprzedaż działki, 22 kwietnia 2008, 866 m²

    SZYMANOWO

    22 700 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 866 m²
    • w odległości 591 m

  30. Sprzedaż działki, 11 stycznia 2008, 11 042 m²

    MANIECZKI

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 042 m²
    • w odległości 482 m

  31. Sprzedaż działki, 28 czerwca 2004, 3 768 m²

    PSARSKIE, ulica PLATANOWA

    57 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 768 m²
    • w odległości 564 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości SZYMANOWO?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 239 m² sprzedano za 109 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 109 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 9 sierpnia 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 9 sierpnia 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl