Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem na wolnym rynku – Żory

Akt notarialny z 30 czerwca 2023 · Szybowa 7A, Żory

  • 30 czerwca 2023
  • Szybowa 7A, Żory
  • 4 składniki

Cena łączna

333 333zł

cena transakcyjna

Ceny składników w akcie: razem 345 265 zł

Cena za metr kwadratowy lokalu

996zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

322,55m²

Data aktu notarialnego

30 czerwca 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Żory
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Suma cen składników podanych w akcie
345 265 zł
Skład transakcji
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
996 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
322,55 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
30 czerwca 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
EABFB125D5C34916A5DFB03BB8403350
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Szybowa 7A, Żory
Powiat
Żory

Podsumowanie transakcji

30 czerwca 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 322,55 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 798 m². Łączna cena transakcji wyniosła 333 333 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Żor. Adres przypisany do transakcji to Szybowa 7A, Żory; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (322,55 m²), budynek (powierzchnia użytkowa 598,06 m²), działkę nr 1459/150 (612 m²) oraz działkę nr 1612/150 (1 186 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

322,55 m² 996 zł/m²
598,06 m²
612 m² 20 zł/m² 3D
1 186 m² 10 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

247901_1.0009.AR_2.1612/150

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 247901_1.0009.AR_2.1612/150Kod jednostki podziału terytorialnego: 247901

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 182,86 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoZmina miejscowego planu zagospodarowania przestrzennegorzennego miasta Żory, uchwały nr 244/XIX/16 z dnia 2 czerwca 2016 r.
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 182,86 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2021-08-28
Publikacja2026-10-29
Uchwała uchwalająca 244/XIX/16Uchwała o przystąpieniu 502/XXXIX/18Rysunek planuLegenda rysunkuDokument unieważniający IFIII.4131.1.89.2016
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoZmina miejscowego planu zagospodarowania przestrzennegorzennego miasta Żory, uchwały nr 244/XIX/16 z dnia 2 czerwca 2016 r.
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 182,86 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2021-08-28
Publikacja2026-10-29
Uchwała uchwalająca 244/XIX/16Uchwała o przystąpieniu 502/XXXIX/18Rysunek planuLegenda rysunkuDokument unieważniający IFIII.4131.1.89.2016
Działka ewidencyjna 2

247901_1.0009.AR_2.1459/150

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 247901_1.0009.AR_2.1459/150Kod jednostki podziału terytorialnego: 247901

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 610,17 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoZmina miejscowego planu zagospodarowania przestrzennegorzennego miasta Żory, uchwały nr 244/XIX/16 z dnia 2 czerwca 2016 r.
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 610,17 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2021-08-28
Publikacja2026-10-29
Uchwała uchwalająca 244/XIX/16Uchwała o przystąpieniu 502/XXXIX/18Rysunek planuLegenda rysunkuDokument unieważniający IFIII.4131.1.89.2016
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoZmina miejscowego planu zagospodarowania przestrzennegorzennego miasta Żory, uchwały nr 244/XIX/16 z dnia 2 czerwca 2016 r.
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 610,17 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2021-08-28
Publikacja2026-10-29
Uchwała uchwalająca 244/XIX/16Uchwała o przystąpieniu 502/XXXIX/18Rysunek planuLegenda rysunkuDokument unieważniający IFIII.4131.1.89.2016

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Produkcyjne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rój)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Żory, ulica Szybowa 7A

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 czerwca 2026, 60,29 m², udział 1/6

    Żory, ulica Gwarków 18

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 4 478 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,29 m², udział 1/6
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 601 m

  2. Sprzedaż lokalu biurowego wraz z czterema działkami i budynkiem, 21 stycznia 2026, 135,47 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 332 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 135,47 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • w odległości 244 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 października 2024, 72,35 m²

    Żory, ulica Gwarków 28

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 4 423 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 72,35 m²
    • 4 izby
    • piętro 4
    • w odległości 534 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 31 sierpnia 2023, 60,35 m²

    Żory, ulica Gwarków 28

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 3 314 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,35 m²
    • 3 izby
    • piętro 5
    • w odległości 534 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 czerwca 2023, 49,34 m²

    Żory, ulica Gwarków 32

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 2 837 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,34 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 457 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 maja 2023, 60,35 m²

    Żory, ulica Gwarków 28

    178 000 złCena za metr kwadratowy: 2 949 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,35 m²
    • 3 izby
    • piętro 5
    • w odległości 534 m

  7. Sprzedaż lokalu wraz z czterema działkami i budynkiem, 29 marca 2023, 58,22 m²

    73 800 złCena za metr kwadratowy: 1 268 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58,22 m²
    • 1 izba
    • piętro 4
    • w odległości 244 m

  8. Sprzedaż lokalu wraz z czterema działkami i budynkiem, 19 grudnia 2022, 135,47 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 554 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 135,47 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • w odległości 251 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 listopada 2022, 49,34 m²

    Żory, ulica Gwarków 30

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 3 445 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,34 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 491 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 29 września 2022, 72,36 m²

    Żory, ulica Gwarków 20

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 3 455 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 72,36 m²
    • 4 izby
    • piętro 4
    • w odległości 466 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 24 listopada 2021, 72,36 m²

    Żory, ulica Gwarków 20

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 2 488 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 72,36 m²
    • 4 izby
    • piętro 4
    • w odległości 466 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 sierpnia 2021, 60,29 m²

    Żory, ulica Gwarków 18

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 3 317 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,29 m²
    • 3 izby
    • piętro 5
    • w odległości 616 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 sierpnia 2021, 48 m²

    Żory, ulica Gwarków 18

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 667 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48 m²
    • 2 izby
    • piętro 5
    • w odległości 616 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 czerwca 2021, 60,29 m²

    Żory, ulica Gwarków 18

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 2 156 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,29 m²
    • 3 izby
    • piętro 5
    • w odległości 616 m

  15. Sprzedaż lokalu biurowego wraz z czterema działkami i budynkiem, 11 lutego 2021, 258,3 m²

    Żory, ulica Węglowa 11

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 561 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 258,3 m²
    • 8 izb
    • piętro 4
    • w odległości 251 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 lutego 2020, 49,34 m²

    Żory, ulica Gwarków 30

    154 000 złCena za metr kwadratowy: 3 121 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,34 m²
    • 2 izby
    • piętro 4
    • w odległości 491 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 31 grudnia 2019, 60,29 m²

    Żory, ulica Gwarków 18

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 2 239 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,29 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 616 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 listopada 2019, 60,49 m²

    Żory, ulica Gwarków 32

    133 000 złCena za metr kwadratowy: 2 199 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,49 m²
    • 3 izby
    • piętro 5
    • w odległości 443 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 31 października 2018, 49,34 m²

    Żory, ulica Gwarków 34

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 2 229 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,34 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 593 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 marca 2018, 60,51 m²

    Żory, ulica Gwarków 32

    141 000 złCena za metr kwadratowy: 2 330 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,51 m²
    • 3 izby
    • piętro 4
    • rynek pierwotny
    • w odległości 443 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 18 stycznia 2018, 60,35 m²

    Żory, ulica Gwarków 20

    113 000 złCena za metr kwadratowy: 1 872 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,35 m²
    • 3 izby
    • w odległości 466 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 kwietnia 2017, 60,32 m²

    Żory, ulica Gwarków 34

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 1 989 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,32 m²
    • 3 izby
    • w odległości 593 m

  23. Sprzedaż czterech lokali mieszkalnych wraz z działką i budynkiem, 13 lutego 2017, 216,64 m²

    Żory, ulica Gwarków 28

    277 000 złCena za metr kwadratowy: 1 279 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 216,64 m²
    • w odległości 531 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 grudnia 2015, 49,34 m²

    Żory, ulica Gwarków 30

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 2 533 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,34 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 491 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 kwietnia 2014, 60,29 m²

    Żory, ulica Gwarków 28

    118 000 złCena za metr kwadratowy: 1 957 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,29 m²
    • 3 izby
    • piętro 5
    • w odległości 531 m

  26. Sprzedaż dwóch lokali wraz z czterema działkami i budynkiem, 21 marca 2014, 755,4 m²

    Żory, ulica Węglowa 11

    141 450 złCena za metr kwadratowy: 187 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 755,4 m²
    • w odległości 251 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 listopada 2013, 49,34 m²

    Żory, ulica Gwarków 32

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 1 824 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,34 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 443 m

  28. Sprzedaż lokalu biurowego wraz z czterema działkami i budynkiem, 14 października 2013, 258,3 m²

    Żory, ulica Węglowa 11

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 387 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 258,3 m²
    • 8 izb
    • w odległości 251 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 czerwca 2011, 49,34 m²

    Żory, ulica Gwarków 32

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 1 784 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,34 m²
    • 2 izby
    • w odległości 443 m

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 sierpnia 2010, 60,51 m²

    Żory, ulica Gwarków 30

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 2 066 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,51 m²
    • 3 izby
    • w odległości 491 m

  31. Sprzedaż lokalu biurowego, 29 grudnia 2009, 246,57 m²

    Żory, ulica Węglowa

    146 400 złCena za metr kwadratowy: 594 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 246,57 m²
    • 8 izb
    • w odległości 251 m

  32. Sprzedaż lokalu wraz z czterema działkami i budynkiem, 15 października 2009, 1 125 m²

    Żory, ulica Węglowa 11

    146 400 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 1 125 m²
    • 2 izby
    • w odległości 251 m

  33. Sprzedaż lokalu wraz z działką, 28 listopada 2007, 246,6 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 246,6 m²
    • 8 izb
    • parter
    • w odległości 251 m

  34. Sprzedaż lokalu wraz z działką, 19 listopada 2007, 260,5 m²

    12 051 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 260,5 m²
    • 5 izb
    • parter
    • w odległości 251 m

  35. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 9 sierpnia 2007, 49,3 m²

    73 000 złCena za metr kwadratowy: 1 481 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,3 m²
    • 2 izby
    • parter
    • w odległości 443 m

  36. Sprzedaż dwóch lokali wraz z czterema działkami, 6 kwietnia 2006, 316,5 m²

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 727 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 316,5 m²
    • w odległości 251 m

  37. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 4 listopada 2005, 60,5 m²

    58 000 złCena za metr kwadratowy: 959 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,5 m²
    • 3 izby
    • piętro 4
    • w odległości 491 m

  38. Sprzedaż lokalu wraz z działką, 1 września 2005, 248,8 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 551 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 248,8 m²
    • 10 izb
    • piętro 3
    • w odległości 251 m

  39. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 25 lipca 2005, 1 225 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 1 225 m²
    • parter
    • w odległości 251 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 322,55 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 333 333 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 czerwca 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 czerwca 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl