Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Opole

Akt notarialny z 29 grudnia 2023

  • 29 grudnia 2023

Cena transakcyjna

30 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

6,09zł/m²

Powierzchnia działki

4 930m²

Data aktu notarialnego

29 grudnia 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Opole
  • Import danych powiatu: 28 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
6,09 zł/m²
Powierzchnia działki
4 930 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
29 grudnia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
EAD548C9AD3A4B7A9911D37C17523186
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Opole

Podsumowanie transakcji

29 grudnia 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 4 930 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 30 000 zł, co daje 6,09 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Opola i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

4 930 m² 6,09 zł/m²

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0142.562Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101

Plan ogólny Opola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

4SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 865,00 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren zieleni urządzonej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.1
orientacyjnie 486,5 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
80%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr XIII/198/19 Rady Miasta Opola z dnia 27 czerwca 2019 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Brzezie" w Opolu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 865,00 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-07-30
Publikacja2026-09-17
Uchwała uchwalająca XIII/198/19Uchwała o przystąpieniu LXVI/1250/18Rysunek planuLegenda rysunkuDokument unieważniający IN.I.743.58.2019.AB
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 865,00 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr XIII/198/19 Rady Miasta Opola z dnia 27 czerwca 2019 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Brzezie" w Opolu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 865,00 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-07-30
Publikacja2026-09-17
Uchwała uchwalająca XIII/198/19Uchwała o przystąpieniu LXVI/1250/18Rysunek planuLegenda rysunkuDokument unieważniający IN.I.743.58.2019.AB
Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 865,00 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 865,00 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: BRZEZIE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Opole

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 czerwca 2026, 3 474 m²

    DOBRZEŃ MAŁY

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 474 m²
    • w odległości 614 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 kwietnia 2026, 666 m²

    DOBRZEŃ WIELKI

    133 200 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²

    • powierzchnia działki 666 m²
    • w odległości 963 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2025, 666 m²

    DOBRZEŃ WIELKI

    105 497 złCena za metr kwadratowy: 158 zł/m²

    • powierzchnia działki 666 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 963 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 czerwca 2025, 2 474 m²

    Opole, ulica Dobrzeńska 66

    210 699 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 474 m²
    • w odległości 926 m

  5. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 12 lipca 2024, 39 163 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 2,55 zł/m²

    • powierzchnia działek 39 163 m²
    • w odległości 970 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 stycznia 2024, 4 220 m²

    150 450 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 220 m²
    • w odległości 240 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 listopada 2023, 2 100 m²

    DOBRZEŃ WIELKI

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 3,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 100 m²
    • w odległości 791 m

  8. Sprzedaż działki zabudowanej, 21 sierpnia 2023, 22 m²

    DOBRZEŃ WIELKI, ulica OSIEDLOWA

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1 364 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 m²
    • w odległości 918 m

  9. Sprzedaż działki zabudowanej, 28 lipca 2023, 23 m²

    DOBRZEŃ WIELKI, ulica OSIEDLOWA

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 1 087 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 m²
    • w odległości 903 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 kwietnia 2023, 11 152 m²

    DOBRZEŃ WIELKI

    57 420 złCena za metr kwadratowy: 5,15 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 152 m²
    • w odległości 923 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 stycznia 2023, 5 500 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,82 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 500 m²
    • w odległości 740 m

  12. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 14 września 2022, 29 m²

    DOBRZEŃ WIELKI, ulica OSIEDLOWA

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 483 zł/m²

    • powierzchnia działek 29 m²
    • w odległości 972 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 października 2021, 1 691 m²

    DOBRZEŃ WIELKI

    8 370 złCena za metr kwadratowy: 4,95 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 691 m²
    • w odległości 892 m

  14. Sprzedaż działki zabudowanej, 12 sierpnia 2019, 23 m²

    DOBRZEŃ WIELKI, ulica OSIEDLOWA

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 652 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 m²
    • w odległości 925 m

  15. Sprzedaż działki, 18 kwietnia 2019, 23 m²

    DOBRZEŃ WIELKI, ulica OSIEDLOWA

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 565 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 m²
    • w odległości 945 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 marca 2019, 5 500 m²

    23 000 złCena za metr kwadratowy: 4,18 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 500 m²
    • w odległości 740 m

  17. Sprzedaż działki, 27 lutego 2019, 22 m²

    DOBRZEŃ WIELKI, ulica OSIEDLOWA

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 455 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 m²
    • w odległości 924 m

  18. Sprzedaż działki zabudowanej, 17 września 2018, 22 m²

    DOBRZEŃ WIELKI, ulica OSIEDLOWA

    15 500 złCena za metr kwadratowy: 705 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 m²
    • w odległości 931 m

  19. Sprzedaż działki zabudowanej, 3 listopada 2016, 22 m²

    DOBRZEŃ WIELKI, ulica OSIEDLOWA

    8 800 złCena za metr kwadratowy: 400 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 m²
    • w odległości 941 m

  20. Sprzedaż działki zabudowanej, 26 września 2016, 22 m²

    DOBRZEŃ WIELKI, ulica OSIEDLOWA

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 455 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 m²
    • w odległości 921 m

  21. Sprzedaż działki zabudowanej, 26 sierpnia 2016, 22 m²

    DOBRZEŃ WIELKI, ulica OSIEDLOWA

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 818 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 m²
    • w odległości 901 m

  22. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 7 marca 2016, 28 m²

    DOBRZEŃ WIELKI, ulica OSIEDLOWA

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 357 zł/m²

    • powierzchnia działek 28 m²
    • w odległości 965 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2015, 301 m²

    DOBRZEŃ WIELKI

    16 500 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 301 m²
    • w odległości 988 m

  24. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 9 stycznia 2015, 29 m²

    DOBRZEŃ WIELKI

    12 500 złCena za metr kwadratowy: 431 zł/m²

    • powierzchnia działek 29 m²
    • w odległości 984 m

  25. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 18 września 2014, 28 m²

    DOBRZEŃ WIELKI

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 357 zł/m²

    • powierzchnia działek 28 m²
    • w odległości 992 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 764 m²

    DOBRZEŃ WIELKI

    4 500 złCena za metr kwadratowy: 2,55 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 764 m²
    • w odległości 757 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 501 m²

    DOBRZEŃ MAŁY

    8 200 złCena za metr kwadratowy: 1,82 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 501 m²
    • w odległości 866 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 m²

    DOBRZEŃ WIELKI

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 348 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 m²
    • w odległości 895 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 m²

    DOBRZEŃ WIELKI

    11 500 złCena za metr kwadratowy: 500 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 m²
    • w odległości 902 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 m²

    DOBRZEŃ WIELKI

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 304 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 m²
    • w odległości 903 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 m²

    DOBRZEŃ WIELKI

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 364 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 m²
    • w odległości 906 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 m²

    DOBRZEŃ WIELKI

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 364 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 m²
    • w odległości 907 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 m²

    DOBRZEŃ WIELKI

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 364 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 m²
    • w odległości 908 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 906 m²

    DOBRZEŃ WIELKI

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działki 906 m²
    • w odległości 920 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 m²

    DOBRZEŃ WIELKI

    5 500 złCena za metr kwadratowy: 250 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 m²
    • w odległości 921 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 m²

    DOBRZEŃ WIELKI

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 364 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 m²
    • w odległości 922 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 m²

    DOBRZEŃ WIELKI

    10 500 złCena za metr kwadratowy: 477 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 m²
    • w odległości 927 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 m²

    DOBRZEŃ WIELKI

    12 750 złCena za metr kwadratowy: 580 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 m²
    • w odległości 930 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 758 m²

    DOBRZEŃ WIELKI

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 106 zł/m²

    • powierzchnia działki 758 m²
    • w odległości 950 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 758 m²

    DOBRZEŃ WIELKI

    26 009 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 758 m²
    • w odległości 950 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 845 m²

    DOBRZEŃ MAŁY

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,78 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 845 m²
    • w odległości 951 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 m²

    DOBRZEŃ WIELKI

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 455 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 m²
    • w odległości 956 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 334 m²

    DOBRZEŃ WIELKI

    18 370 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 334 m²
    • w odległości 961 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 m²

    DOBRZEŃ WIELKI

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 464 zł/m²

    • powierzchnia działki 28 m²
    • w odległości 973 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 084 m²

    DOBRZEŃ WIELKI

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 115 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 084 m²
    • w odległości 975 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 084 m²

    DOBRZEŃ WIELKI

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 111 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 084 m²
    • w odległości 975 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 m²

    DOBRZEŃ WIELKI

    12 500 złCena za metr kwadratowy: 568 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 m²
    • w odległości 978 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 m²

    DOBRZEŃ WIELKI

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 464 zł/m²

    • powierzchnia działki 28 m²
    • w odległości 986 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 m²

    DOBRZEŃ WIELKI

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 455 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 m²
    • w odległości 989 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 661 m²

    DOBRZEŃ WIELKI

    31 200 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działki 661 m²
    • w odległości 991 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 697 m²

    DOBRZEŃ WIELKI

    17 800 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 697 m²
    • w odległości 999 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 4 930 m² sprzedano za 30 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 30 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29 grudnia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 29 grudnia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl