Egzekucyjna Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką w postępowaniu egzekucyjnym – Bytom (kod teryt: 2462)

27.09.2024 Blachówka, Bytom
Cena brutto
498 598
8
zł / m²
110,01 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 27.09.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie egzekucyjnym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 110 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 64 707 m². Łączna cena transakcji wyniosła 498 598 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Bytomia (kod teryt: 2462). Adres przypisany do transakcji to Blachówka, Bytom; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 699_BUD (110 m²) oraz działkę nr 1007/42 (64 707 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246201_1.0006.AR_3.1007/42Kod jednostki podziału terytorialnego: 246201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 778 zł/m² 2021 16 transakcji
1 457 zł/m² 2022 1 transakcja
3 239 zł/m² 2023 12 transakcji
6 126 zł/m² 2024 6 transakcji
1 061 zł/m² 2025 9 transakcji
6 618 zł/m² 2026 6 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Blachówka, Bytom Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bobrowniki)

Sprzedane budynki w pobliżu – Bytom

do 1 km
Budynek 600 000 zł Bytom, ul. Polna 31 · 26.03.2026 5 108 ~ 117 ~ m² · 511 m Budynek 700 000 zł Bytom, ul. Segiet 24 · 05.02.2026 4 933 ~ 142 ~ m² · 444 m Budynek 38 000 zł Bytom, ul. Górnicza 15 · 28.08.2025 587 ~ 65 ~ m² · 890 m Budynek 11 316 zł 21.08.2025 98 ~ 115 ~ m² · 695 m Budynek 540 000 zł Bytom, ul. Okólna 13 · 23.04.2025 6 737 ~ 80 ~ m² · 994 m Budynek 1 350 000 zł Bytom, ul. Jagodowa 2 · 14.02.2025 4 820 ~ 280 ~ m² · 796 m Budynek 620 000 zł Bytom, ul. Franciszka i Wawrzyńca Holeczków 1 · 12.03.2024 3 561 ~ 174 ~ m² · 845 m Budynek 760 000 zł Bytom, ul. Malinowa 5 · 07.03.2024 4 825 158 m² · 766 m Budynek 600 000 zł Bytom, ul. Lazarówka · 07.12.2023 2 970 202 m² · 816 m Budynek 730 000 zł Bytom, ul. Górnicza 11 · 17.11.2023 4 682 ~ 156 ~ m² · 885 m Budynek 680 000 zł Bytom, ul. Blachówka · 10.08.2023 2 833 240 m² · 395 m Budynek 1 050 000 zł Bytom, ul. Strzelców Bytomskich 397 · 29.03.2023 3 508 ~ 299 ~ m² · 870 m Budynek 1 310 000 zł Bytom, ul. Blachówka 53 · 02.03.2023 5 458 240 m² · 611 m Budynek 1 400 000 zł Bytom, ul. Jagodowa 4 · 07.07.2022 812 m Budynek 599 000 zł Bytom, ul. Polna 10D · 30.12.2021 3 744 160 m² · 611 m Budynek 120 000 zł Bytom, ul. Partyzantów 9 · 28.12.2021 1 111 ~ 108 ~ m² · 966 m Budynek 499 000 zł Bytom, ul. Polna 10C · 10.12.2021 607 m Budynek 520 000 zł 12.08.2021 839 ~ 620 ~ m² · 903 m Budynek 520 000 zł 05.08.2021 4 960 ~ 105 ~ m² · 473 m Budynek 200 000 zł Bytom, ul. Władysława Łokietka · 28.06.2021 817 m Budynek 170 000 zł Bytom, ul. Malinowa 15 · 07.06.2021 1 667 ~ 102 ~ m² · 829 m Budynek 30 000 zł Bytom, ul. Lazarówka 4 · 12.05.2021 597 ~ 50 ~ m² · 747 m Budynek 459 000 zł Bytom, ul. Wiejska · 15.03.2021 820 m Budynek 603 000 zł 09.11.2020 5 268 ~ 114 ~ m² · 473 m Budynek 500 000 zł 15.09.2020 4 368 ~ 114 ~ m² · 453 m Budynek 770 000 zł Bytom, ul. Lazarówka 2c · 09.09.2020 1 878 ~ 410 ~ m² · 836 m Budynek 513 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Lazarówka 26A · 01.09.2020 4 462 ~ 115 ~ m² · 426 m Budynek 322 000 zł 19.08.2020 994 ~ 324 ~ m² · 969 m Budynek 90 000 zł Bytom, ul. Niepodległości 8 · 30.06.2020 584 ~ 154 ~ m² · 913 m Budynek 380 000 zł 28.05.2020 864 ~ 440 ~ m² · 824 m Budynek 355 000 zł Bytom, ul. Blachówka 14 · 06.05.2020 1 009 ~ 352 ~ m² · 573 m Budynek 570 000 zł Bytom, ul. Lazarówka · 14.03.2020 688 m Budynek 530 000 zł Bytom, ul. Partyzantów 10 · 19.02.2020 1 879 ~ 282 ~ m² · 987 m Budynek 590 000 zł Bytom, ul. Blachówka 41 · 30.12.2019 461 m Budynek 60 000 zł Bytom, ul. Prywatna 3 · 10.10.2019 945 m Budynek 550 000 zł Bytom, ul. Lazarówka · 09.07.2019 668 m Budynek 500 500 zł Bytom, ul. Lazarówka 7i · 15.04.2019 2 939 170 m² · 724 m Budynek 27 500 zł Bytom, ul. Segiet · 14.03.2019 479 m Budynek 480 000 zł Bytom, ul. Segiet 4 · 20.12.2018 493 m Budynek 390 000 zł Bytom, ul. Segiet 28 · 05.11.2018 1 618 241 m² · 477 m Budynek 660 000 zł Bytom, ul. Lazarówka 19F · 09.10.2018 637 m Budynek 156 000 zł Bytom, ul. Blachówka · 27.08.2018 780 ~ 200 ~ m² · 617 m Budynek 86 000 zł Bytom, ul. Blachówka 8 · 21.08.2018 512 ~ 168 ~ m² · 609 m Budynek 340 000 zł Bytom, ul. Malinowa 10 · 31.07.2018 1 040 ~ 327 ~ m² · 812 m Budynek 400 000 zł Bytom, ul. Segiet 34 · 10.05.2018 501 m Budynek 620 000 zł Bytom, ul. Lazarówka · 19.04.2018 549 m Budynek 330 000 zł 05.04.2018 3 173 104 m² · 921 m Budynek 100 000 zł 21.03.2018 542 ~ 184 ~ m² · 883 m Budynek 200 000 zł Bytom, ul. Strzelców Bytomskich 439 · 08.08.2017 417 ~ 480 ~ m² · 844 m Budynek 435 000 zł Bytom, ul. Segiet 30 · 28.06.2017 1 673 260 m² · 485 m Budynek 550 000 zł Bytom, ul. Prywatna 9a · 28.04.2017 964 m Budynek 380 000 zł Bytom, ul. Lazarówka · 27.01.2017 688 m Budynek 250 000 zł Bytom, ul. Drzewna 17 · 20.10.2016 1 488 ~ 168 ~ m² · 993 m Budynek 730 000 zł Bytom, ul. Blachówka 48 · 21.07.2016 3 106 235 m² · 401 m Budynek 500 000 zł 21.06.2016 412 m Budynek 309 000 zł Bytom, ul. Górnicza 5 A · 18.04.2016 895 m Budynek 400 000 zł Bytom, ul. Strzelców Bytomskich 420 · 20.01.2016 984 m Budynek 120 000 zł Bytom, ul. Lazarówka 4 · 20.08.2015 896 ~ 134 ~ m² · 747 m Budynek 13 525 zł Bytom, ul. Malinowa 3 · 18.03.2015 757 m Budynek 448 000 zł Bytom, ul. Jagodowa 5 · 29.04.2014 2 036 ~ 220 ~ m² · 815 m Budynek 350 000 zł Bytom, ul. Strzelców Bytomskich 420 · 08.04.2014 984 m Budynek 580 000 zł Bytom, ul. Segiet 1 · 23.12.2013 472 m Budynek 248 000 zł Bytom, ul. Blachówka · 02.12.2013 1 148 ~ 216 ~ m² · 918 m Budynek 460 000 zł Bytom, ul. Lazarówka · 24.05.2013 619 m Budynek 150 000 zł Bytom, ul. Prywatna 9 · 09.01.2013 765 ~ 196 ~ m² · 988 m Budynek 648 560 zł Bytom, ul. Lazarówka 7 H · 07.12.2012 4 168 156 m² · 748 m Budynek 450 000 zł Bytom, ul. Wiejska · 27.11.2012 809 m Budynek 190 000 zł Bytom, ul. Prywatna 1 · 22.11.2012 917 m Budynek 650 000 zł Bytom, ul. Segiet · 26.09.2012 417 m Budynek 62 460 zł Bytom, ul. Strzelców Bytomskich 379 · 13.09.2012 934 m Budynek 12 000 zł Bytom, ul. Prywatna 10 · 11.06.2012 932 m Budynek 60 000 zł Bytom, ul. Wiejska · 05.06.2012 816 m Budynek 70 000 zł Bytom, ul. Lazarówka 6b · 17.05.2012 760 m Budynek 42 900 zł Bytom, ul. Lazarówka · 05.03.2012 584 m Budynek 170 000 zł Bytom, ul. Strzelców Bytomskich 415 · 22.11.2011 857 m Budynek 200 000 zł Bytom, ul. Okólna 23 · 24.10.2011 974 m Budynek 10 000 zł Bytom, ul. Władysława Łokietka · 07.04.2011 807 m Budynek 550 000 zł Bytom, ul. Lazarówka · 29.11.2010 776 m Budynek 425 000 zł Bytom, ul. Malinowa 14 · 29.11.2010 832 m Budynek 390 000 zł Bytom, ul. Franciszka i Wawrzyńca Holeczków 6 · 06.08.2010 808 m Budynek 315 000 zł Bytom, ul. Malinowa 5 · 26.07.2010 774 m Budynek 160 000 zł Bytom, ul. Okólna · 09.06.2010 986 m Budynek 3 050 zł Bytom, ul. Blachówka · 30.03.2010 604 m Budynek 300 000 zł Bytom, ul. Górnicza 7 · 22.03.2010 881 m Budynek 360 000 zł Bytom, ul. Jagodowa 14 · 26.02.2010 893 m Budynek 499 000 zł Bytom, ul. Segiet · 22.10.2009 482 m Budynek 750 000 zł Bytom, ul. Blachówka · 30.07.2009 477 m Budynek 450 000 zł Bytom, ul. Blachówka · 24.06.2009 475 m Budynek 219 000 zł 29.01.2009 485 m Budynek 148 000 zł Bytom, ul. Niepodległości 6 · 03.12.2008 946 m Budynek 1 000 000 zł Bytom, ul. Segiet 34 · 21.10.2008 501 m Budynek 440 000 zł Bytom, ul. Lazarówka · 14.10.2008 676 m Budynek 650 000 zł Bytom, ul. Segiet · 15.07.2008 466 m Budynek 305 000 zł Bytom, ul. Blachówka 29B · 17.12.2007 541 m Budynek 12 000 zł Bytom, ul. Segiet · 10.10.2007 479 m Budynek — zł Bytom, ul. Strzelców Bytomskich 370a · 07.08.2007 918 m Budynek 304 694 zł Bytom, ul. Lazarówka 7l · 12.07.2007 676 m Budynek 370 500 zł Bytom, ul. Strzelców Bytomskich 397 · 25.06.2007 876 m Budynek 23 430 zł Bytom, ul. Wiejska 17a · 28.05.2007 677 m Budynek 347 670 zł Bytom, ul. Lazarówka · 28.05.2007 729 m Budynek 179 000 zł Bytom, ul. Strzelców Bytomskich 394 · 22.05.2007 912 m Budynek 120 000 zł Bytom, ul. Malinowa 11 · 15.05.2007 804 m Budynek 30 000 zł Bytom, ul. Wodczaka · 27.04.2007 951 m Budynek — zł Bytom, ul. Wodczaka · 24.04.2007 951 m Budynek 31 500 zł Bytom, ul. Lazarówka 1 · 11.04.2007 781 m Budynek 35 000 zł Bytom, ul. Lazarówka · 27.03.2007 802 m Budynek 30 000 zł Bytom, ul. Wodczaka · 19.03.2007 951 m Budynek 136 000 zł Bytom, ul. Strzelców Bytomskich 414 · 23.02.2007 925 m Budynek 402 000 zł Bytom, ul. Segiet · 24.01.2007 451 m Budynek 65 958 zł Bytom, ul. Strzelców Bytomskich 439 · 27.10.2006 844 m Budynek 123 270 zł Brudzowice, ul. Dziurki 32 · 03.10.2006 812 m Budynek 120 000 zł Bytom, ul. Okólna 14 · 18.09.2006 962 m Budynek 230 000 zł Bytom, ul. Blachówka · 15.09.2006 608 m Budynek 380 000 zł Bytom, ul. Segiet · 05.09.2006 431 m Budynek 442 000 zł Bytom, ul. Strzelców Bytomskich 397 · 21.08.2006 876 m Budynek 55 000 zł Bytom, ul. Segiet 26 · 17.08.2006 469 m Budynek 15 000 zł Bytom, ul. Segiet · 04.07.2006 479 m Budynek — zł Bytom, ul. Kawki 3 · 13.06.2006 947 m Budynek 160 000 zł Bytom, ul. Strzelców Bytomskich 409 · 29.05.2006 835 m Budynek 80 000 zł Bytom, ul. Segiet · 01.03.2006 485 m Budynek 40 000 zł 15.02.2006 954 m Budynek 10 000 zł Bytom, ul. Segiet · 03.02.2006 479 m Budynek 106 350 zł Bytom, ul. Segiet · 15.11.2005 485 m Budynek 39 000 zł Bytom, ul. Polna 15 · 04.11.2005 458 m Budynek 168 000 zł Bytom, ul. Segiet · 18.10.2005 472 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
498 598 zł
Powierzchnia
110,01 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 498 598 zł 4 532 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −30,9% mediana: 6 560 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 1 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 64 m ?
  • Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Podziemia Tarnogórsko-Bytomskie) ?
  • Cena o 30,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Podziemia Tarnogórsko-Bytomskie) ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 560 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+179,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Blachówka 110 m² · 2024-09 · 43 m 498 598 zł 4 532 zł/m² ul. Segiet 109,7 m² · 2026-02 · 439 m 700 000 zł 6 383 zł/m² ul. Segiet 32,2 m² · 2026-02 · 456 m 700 000 zł 21 713 zł/m² ul. Polna 87,6 m² · 2026-03 · 516 m 600 000 zł 6 852 zł/m² ul. Polna 29,9 m² · 2026-03 · 526 m 600 000 zł 20 068 zł/m² ul. Wiejska 115,1 m² · 2025-08 · 697 m 11 316 zł 98 zł/m² ul. Jagodowa 280,1 m² · 2025-02 · 792 m 1 350 000 zł 4 820 zł/m² ul. Okólna 80,2 m² · 2025-04 · 991 m 540 000 zł 6 736 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Bytom

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 200 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
6 560 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
25,0%
Mieszkań w sprzedaży
1 od 1 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 489 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Bytom ?
144 598 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Bytom ?
-3,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Bytom ?
5,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Bytomiu ?
10,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Bytomiu ?
9 301,1
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Bytomiu ?
99,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Bytomiu ?
23,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Bytomiu ?
0,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Bytom ?
9 438,6
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Bytom ?
146 273 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Bytom ?
146 273 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Bytom; część danych: Bytom

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 30,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 179,3%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Podziemia Tarnogórsko-Bytomskie).
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-17. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości