Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat olsztyński
Akt notarialny z 26 listopada 2025
Cena łączna
278 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
5 516zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
50,4m²
Data aktu notarialnego
26 listopada 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 5 516 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 50,4 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 26 listopada 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat olsztyński
Podsumowanie transakcji
26 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 50,4 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 162 m². Łączna cena transakcji wyniosła 278 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (50,4 m²), budynek nr 20 oraz działkę nr 9/15 (162 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Barczewo
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
16SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – powiat olsztyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
WRÓCIKOWO |
340 000 zł | 6 250 zł/m² | 54,4 m² | 26 sierpnia 2026 | 31 m |
| 71 000 zł | 4 025 zł/m² | 17,64 m² | 20 lipca 2026 | 49 m | |
| 350 000 zł | 6 434 zł/m² | 54,4 m² | 21 listopada 2025 | 31 m | |
| 145 000 zł | 4 048 zł/m² | 35,82 m² | 12 marca 2025 | 987 m | |
| 280 000 zł | 5 333 zł/m² | 52,5 m² | 14 stycznia 2025 | 89 m | |
| 255 000 zł | 7 058 zł/m² | 36,13 m² | 31 lipca 2024 | 946 m | |
| 295 000 zł | 6 277 zł/m² | 47 m² | 24 maja 2024 | 973 m | |
| 290 000 zł | 6 222 zł/m² | 46,61 m² | 10 kwietnia 2024 | 998 m | |
| 200 000 zł | 3 676 zł/m² | 54,4 m² | 14 listopada 2023 | 31 m | |
| 229 000 zł | 6 415 zł/m² | 35,7 m² | 26 października 2023 | 987 m | |
| 95 000 zł | 1 080 zł/m² | 83,3 m² | 20 października 2023 | 890 m | |
| 195 000 zł | 2 029 zł/m² | 96,11 m² | 13 października 2023 | 911 m | |
| 155 000 zł | 4 005 zł/m² | 38,7 m² | 22 grudnia 2022 | 49 m | |
| 120 000 zł | 2 553 zł/m² | 47 m² | 5 sierpnia 2022 | 973 m | |
| 168 000 zł | 4 151 zł/m² | 57,81 m², udział 7/10 | 6 czerwca 2022 | 942 m | |
| 280 000 zł | 5 957 zł/m² | 47 m² | 22 marca 2022 | 973 m | |
| 310 000 zł | 4 021 zł/m² | 77,1 m² | 15 kwietnia 2020 | 972 m | |
| 4 950 zł | 104 zł/m² | 46,09 m² | 11 marca 2020 | 998 m | |
| 175 000 zł | 1 706 zł/m² | 102,59 m² | 1 października 2019 | 916 m | |
| 174 000 zł | 4 144 zł/m² | 41,99 m² | 27 maja 2019 | 942 m | |
| 138 000 zł | 2 273 zł/m² | 60,72 m² | 11 kwietnia 2019 | 941 m | |
| 75 000 zł | 1 553 zł/m² | 48,28 m² | 5 kwietnia 2019 | 72 m | |
| 95 400 zł | 1 070 zł/m² | 89,2 m² | 23 stycznia 2019 | 955 m | |
| 130 000 zł | 1 862 zł/m² | 69,82 m² | 31 grudnia 2018 | 998 m | |
| 135 000 zł | 2 838 zł/m² | 47,57 m² | 24 września 2018 | 998 m | |
| 100 000 zł | 1 905 zł/m² | 52,5 m² | 17 stycznia 2018 | 89 m | |
| 190 000 zł | 1 749 zł/m² | 108,63 m² | 30 sierpnia 2017 | 72 m | |
| 192 000 zł | 3 062 zł/m² | 62,7 m² | 31 marca 2017 | 916 m | |
| 110 000 zł | 3 819 zł/m² | 28,8 m² | 15 lutego 2017 | 46 m | |
| 95 000 zł | 2 652 zł/m² | 35,82 m² | 30 września 2016 | 972 m | |
| 170 000 zł | 2 677 zł/m² | 63,5 m² | 30 września 2015 | 115 m | |
| 100 000 zł | 1 406 zł/m² | 71,1 m² | 5 czerwca 2015 | 72 m | |
| 150 000 zł | 2 976 zł/m² | 50,4 m² | 15 października 2014 | 0 m | |
| 119 000 zł | 3 333 zł/m² | 35,7 m² | 6 sierpnia 2014 | 987 m | |
| 45 000 zł | 941 zł/m² | 47,82 m² | 15 lipca 2014 | 998 m | |
| 87 000 zł | 2 031 zł/m² | 42,83 m² | 16 kwietnia 2014 | 946 m | |
| 100 000 zł | 2 825 zł/m² | 35,4 m² | 11 marca 2014 | 946 m | |
| 83 000 zł | 1 189 zł/m² | 69,82 m² | 14 lutego 2014 | 998 m | |
| 170 000 zł | 2 799 zł/m² | 60,73 m² | 23 września 2013 | 942 m | |
| 90 000 zł | 1 978 zł/m² | 45,5 m² | 12 kwietnia 2012 | 972 m | |
| 140 000 zł | 2 960 zł/m² | 47,3 m² | 23 marca 2012 | 946 m | |
| 97 000 zł | 2 077 zł/m² | 46,7 m² | 20 grudnia 2011 | 998 m | |
| 200 000 zł | 3 604 zł/m² | 55,5 m² | 15 kwietnia 2011 | 972 m | |
| 166 000 zł | 3 532 zł/m² | 47 m² | 27 sierpnia 2010 | 972 m | |
| 120 700 zł | 2 148 zł/m² | 56,2 m² | 5 listopada 2009 | 946 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 50,4 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 278 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 26 listopada 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 26 listopada 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.