Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat opolski
Akt notarialny z 20 maja 2025 · RYNEK 39, NIEMODLIN
Cena łączna
2 300 000zł
Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki
Powierzchnia działki
550m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków
Data aktu notarialnego
20 maja 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
- Import danych powiatu: 27 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 1 działka i 2 budynki
- Łączna powierzchnia użytkowa budynków
- brak danych
- Powierzchnia działki
- 550 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działki
- 4 182 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 20 maja 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 31680
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- RYNEK 39, NIEMODLIN
- Powiat
- powiat opolski
Podsumowanie transakcji
20 maja 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 550 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 300 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Adres przypisany do transakcji to RYNEK 39, NIEMODLIN; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek oraz działkę nr 541 (550 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Niemodlin
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
27SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – NIEMODLIN, ulica RYNEK 39
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
NIEMODLIN |
19 000 zł | brak danych | brak danych | 9 grudnia 2025 | 926 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica POPRZECZNA 2-4 |
100 000 zł | brak danych | brak danych | 14 listopada 2025 | 128 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica DASZYŃSKIEGO 11a |
157 000 zł | brak danych | brak danych | 13 czerwca 2025 | 946 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica DASZYŃSKIEGO 2 |
100 000 zł | brak danych | brak danych | 16 maja 2025 | 664 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica KORFANTEGO |
7 500 zł | brak danych | brak danych | 19 lutego 2025 | 729 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica MICKIEWICZA 33a |
45 000 zł | brak danych | brak danych | 14 lutego 2025 | 994 m |
|
Budynek
NIEMODLIN |
25 000 zł | brak danych | brak danych | 5 lutego 2025 | 254 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica KORFANTEGO |
28 000 zł | brak danych | brak danych | 31 stycznia 2025 | 729 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica KILIŃSKIEGO |
43 000 zł | brak danych | brak danych | 24 stycznia 2025 | 83 m |
|
Budynek
NIEMODLIN |
20 000 zł | brak danych | brak danych | 10 stycznia 2025 | 254 m |
| 100 000 zł | brak danych | brak danych | 20 grudnia 2024 | 916 m | |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica OPOLSKA 11 |
3 000 000 zł | brak danych | brak danych | 4 października 2024 | 888 m |
|
Budynek
GOŚCIEJOWICE 1 |
340 000 zł | brak danych | brak danych | 30 września 2024 | 915 m |
|
Budynek
NIEMODLIN |
243 000 zł | brak danych | brak danych | 6 listopada 2023 | 416 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ALEJA WOLNOŚCI 9d |
8 259 zł | brak danych | brak danych | 6 listopada 2023 | 923 m |
|
Budynek
NIEMODLIN |
122 000 zł | brak danych | brak danych | 30 października 2023 | 432 m |
|
Budynek
NIEMODLIN |
540 000 zł | brak danych | brak danych | 6 października 2023 | 570 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica KORFANTEGO 18 |
140 000 zł | brak danych | brak danych | 2 października 2023 | 600 m |
|
Budynek
NIEMODLIN |
165 158 zł | brak danych | brak danych | 27 września 2023 | 595 m |
|
Budynek
NIEMODLIN |
599 000 zł | brak danych | brak danych | 11 lipca 2023 | 936 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica KORFANTEGO |
5 000 zł | brak danych | brak danych | 29 czerwca 2023 | 729 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica ZAMKOWA |
645 996 zł | brak danych | brak danych | 14 kwietnia 2023 | 463 m |
|
Budynek
NIEMODLIN |
20 000 zł | brak danych | brak danych | 3 kwietnia 2023 | 569 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica DASZYŃSKIEGO 2 |
100 000 zł | brak danych | brak danych | 6 lutego 2023 | 664 m |
|
Budynek
NIEMODLIN |
25 000 zł | brak danych | brak danych | 13 grudnia 2022 | 191 m |
|
Budynek
NIEMODLIN |
260 000 zł | brak danych | brak danych | 12 grudnia 2022 | 569 m |
|
Budynek
NIEMODLIN |
20 000 zł | brak danych | brak danych | 2 grudnia 2022 | 569 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica KORFANTEGO 44 |
2 000 000 zł | brak danych | brak danych | 4 listopada 2022 | 902 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica PODWALE |
20 000 zł | 1 250 zł/m² | 16 m² | 2 lipca 2021 | 201 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica KILIŃSKIEGO |
11 500 zł | 767 zł/m² | 15 m² | 10 maja 2021 | 74 m |
|
Budynek
NIEMODLIN |
75 000 zł | brak danych | brak danych | 29 grudnia 2020 | 232 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica KILIŃSKIEGO |
15 000 zł | 1 000 zł/m² | 15 m² | brak danych | 74 m |
|
Budynek
NIEMODLIN |
5 000 zł | 294 zł/m² | 17 m² | brak danych | 85 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica RYNEK 25 |
8 080 zł | 577 zł/m² | 14 m² | brak danych | 102 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica KILIŃSKIEGO |
10 000 zł | 286 zł/m² | 35 m² | brak danych | 105 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica DRZYMAŁY 6 |
585 315 zł | 2 470 zł/m² | 237 m² | brak danych | 168 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica PODWALE |
8 000 zł | 500 zł/m² | 16 m² | brak danych | 190 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica PODWALE |
7 808 zł | 488 zł/m² | 16 m² | brak danych | 192 m |
|
Budynek
NIEMODLIN |
7 808 zł | 488 zł/m² | 16 m² | brak danych | 194 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica BOHATERÓW POWSTAŃ ŚLĄSKICH 8 |
39 000 zł | 629 zł/m² | 62 m² | brak danych | 225 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica DRZYMAŁY |
1 017 000 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 229 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica RYNEK 2 |
60 000 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 265 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica WOJSKA POLSKIEGO 6 |
170 000 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 544 m |
|
Budynek
NIEMODLIN |
118 000 zł | 959 zł/m² | 123 m² | brak danych | 606 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica BRZESKA 16 |
5 000 zł | 100 zł/m² | 50 m² | brak danych | 715 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica OPOLSKA |
280 000 zł | 737 zł/m² | 380 m² | brak danych | 764 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica OPOLSKA 4 |
brak danych | brak danych | brak danych | brak danych | 772 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica OPOLSKA 7a |
2 950 700 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 827 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica DASZYŃSKIEGO 9a |
671 000 zł | 1 020 zł/m² | 658 m² | brak danych | 850 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica OPOLSKA 28 |
300 000 zł | 393 zł/m² | 764 m² | brak danych | 883 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica MICKIEWICZA 15 |
76 800 zł | 1 506 zł/m² | 51 m² | brak danych | 907 m |
|
Budynek
NIEMODLIN |
20 000 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 911 m |
|
Budynek
NIEMODLIN |
brak danych | brak danych | brak danych | brak danych | 924 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 300 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 20 maja 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 20 maja 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.