Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat olsztyński

Akt notarialny z 30 października 2026

  • 30 października 2026

Cena transakcyjna

800 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

92zł/m²

Powierzchnia działki

8 675m²

Data aktu notarialnego

30 października 2026

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
92 zł/m²
Powierzchnia działki
8 675 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
30 października 2026
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_60003
Udział
1/1
Powiat
powiat olsztyński
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

30 października 2026 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 8 675 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 800 000 zł, co daje 92 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu olsztyńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

8 675 m² 92 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281409_5.0009.325/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 281409

Plan ogólny gminy Olsztynek

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-07
Publikacja2026-09-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

18SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,84% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie8 613,88 m² z 8 627,65 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

4SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,16% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie13,75 m² z 8 627,65 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

138SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,02 m² z 8 627,65 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu0,02 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Jemiołowo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 lipca 2026, 521 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 521 m²
    • w odległości 58 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 października 2025, 6 068 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 068 m²
    • w odległości 787 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 października 2025, 6 841 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 841 m²
    • w odległości 740 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lipca 2024, 7 200 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 6,94 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 200 m²
    • w odległości 749 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 kwietnia 2024, 1 114 m²

    41 200 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 114 m²
    • w odległości 560 m

  6. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 września 2023, 4 842 m²

    295 763 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 842 m²
    • w odległości 420 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 marca 2023, 9 345 m²

    658 245 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 345 m²
    • w odległości 358 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 stycznia 2023, 1 645 m²

    88 000 zł

    • powierzchnia działki 1 645 m²
    • w odległości 127 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 października 2022, 1 912 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 912 m²
    • w odległości 581 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lipca 2022, 2 536 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 536 m²
    • w odległości 497 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 października 2021, 6 500 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 4,62 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 500 m²
    • w odległości 908 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 września 2021, 2 260 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 260 m²
    • w odległości 475 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lipca 2021, 10 278 m²

    78 500 złCena za metr kwadratowy: 7,64 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 278 m²
    • w odległości 953 m

  14. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 marca 2021, 2 757 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 757 m²
    • w odległości 454 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 marca 2019, 10 000 m²

    29 000 złCena za metr kwadratowy: 2,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 946 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lutego 2019, 1 349 m²

    17 550 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 349 m²
    • w odległości 854 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 stycznia 2018, 3 001 m²

    24 008 złCena za metr kwadratowy: 8,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 001 m²
    • w odległości 896 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 sierpnia 2017, 1 499 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 499 m²
    • w odległości 83 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lipca 2017, 1 499 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 8,01 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 499 m²
    • w odległości 53 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 grudnia 2016, 1 957 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 957 m²
    • w odległości 454 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 września 2016, 278 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 278 m²
    • w odległości 428 m

  22. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 22 grudnia 2015, 6 279 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 3,19 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 279 m²
    • w odległości 410 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lipca 2015, 13 500 m²

    20 250 złCena za metr kwadratowy: 1,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 500 m²
    • w odległości 582 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 maja 2015, 1 331 m²

    46 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 331 m²
    • w odległości 477 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 marca 2015, 34 465 m²

    51 750 złCena za metr kwadratowy: 1,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 34 465 m²
    • w odległości 866 m

  26. Sprzedaż działki zabudowanej, 20 czerwca 2011, 1 524 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 524 m²
    • w odległości 158 m

  27. Sprzedaż działki, 2 września 2010, 697 m²

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 697 m²
    • w odległości 927 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 maja 2009, 2 998 m²

    67 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 998 m²
    • w odległości 53 m

  29. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 8 września 2008, 1 568 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 568 m²
    • w odległości 913 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 8 675 m² sprzedano za 800 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 800 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 października 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 października 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl