Przejdź do treści
metroskop.pl
Teren w obszarze opublikowanym przez Port Polska. Mogą tu obowiązywać ograniczenia zabudowy, podziału lub sprzedaży działek. Szczegóły rezerwacji terenu
1 działka i 3 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż trzech budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat grodziski

Akt notarialny z 21 listopada 2022 · Sosnowa 20, KSIĄŻENICE

  • 21 listopada 2022
  • Sosnowa 20, KSIĄŻENICE
  • 4 składniki

Cena łączna

515 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 3 budynki

Powierzchnia działki

2 091m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

21 listopada 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat grodziski
  • Import danych powiatu: 22 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
4
Skład transakcji
1 działka i 3 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
2 091 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
246 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
21 listopada 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
19465
Udział
1/1
Pełny adres
Sosnowa 20, KSIĄŻENICE
Powiat
powiat grodziski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

21 listopada 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 3 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 2 091 m². Łączna cena transakcji wyniosła 515 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu grodziskiego. Adres przypisany do transakcji to Sosnowa 20, KSIĄŻENICE; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 12/15 (2 091 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

3D
3D
3D
2 091 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 140504_5.0019.12/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 140504

Plan ogólny gminy Grodzisk Mazowiecki

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-08
Publikacja2026-10-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

303SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 088,84 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.2
orientacyjnie 417,77 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
70%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
28,3%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 088,84 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Rezerwacja terenu Port Polska

Działki z tej transakcji wymienione poniżej leżą w obszarach opublikowanych przez spółkę Port Polska (dawniej Centralny Port Komunikacyjny). Obszary mogły zostać ustanowione po dacie transakcji.

Działka 12/15

Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Pokaż obszar na mapie

Źródło: usługa Port Polska w serwisie Geoportal, sprawdzana codziennie. Ostatnie sprawdzenie: 11 listopada 2026. Zasięgi pojawiają się w usłudze z opóźnieniem względem zarządzeń. Przed decyzją sprawdź treść aktu oraz wypis i wyrys w gminie lub urzędzie wojewódzkim.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Książenice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – KSIĄŻENICE, ulica Sosnowa 20

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 czerwca 2026, 186,59 m²

    KSIĄŻENICE, ulica Jarzynowa 25

    1 520 000 złCena za metr kwadratowy: 8 146 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 186,59 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 494 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 kwietnia 2026

    KSIĄŻENICE, ulica Jarzynowa 25A

    1 494 300 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 432 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 15 stycznia 2026

    1 420 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 508 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 grudnia 2024

    KSIĄŻENICE, ulica Akacjowa 22B

    980 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 376 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 17 grudnia 2024

    KSIĄŻENICE, ulica Brzozowa 18B

    1 100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 386 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 grudnia 2024

    KSIĄŻENICE, ulica Jarzynowa 21

    1 300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 444 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 października 2024

    KSIĄŻENICE, ulica Brzozowa 29

    370 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 338 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 września 2024, 335 m²

    KSIĄŻENICE, ulica Sadowa 14

    2 500 000 złCena za metr kwadratowy: 7 463 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 335 m²
    • w odległości 735 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 19 kwietnia 2024

    BOŻA WOLA, ulica Brzozowa

    1 790 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 172 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 lutego 2024

    KSIĄŻENICE, ulica Sosnowa 2

    1 500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 316 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 12 lutego 2024

    KSIĄŻENICE, ulica Dereniowa 22B

    1 477 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 387 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 lutego 2024

    KSIĄŻENICE, ulica Mazowiecka

    1 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 977 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 4 stycznia 2024

    Opypy, ulica Ziołowa 10

    2 050 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 867 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 marca 2023

    Opypy, ulica Polnych Kwiatów 24

    1 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 784 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 stycznia 2022, 217,95 m²

    KSIĄŻENICE, ulica Mazowiecka 188

    1 125 000 złCena za metr kwadratowy: 5 162 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 217,95 m²
    • w odległości 831 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 17 grudnia 2021

    2 501 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 655 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 19 października 2021

    Opypy, ulica Ziołowa 10

    1 650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 867 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 marca 2021

    KSIĄŻENICE, ulica Sosnowa 10

    915 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 200 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 stycznia 2021, 523,95 m²

    KSIĄŻENICE, ulica Tarninowa 4

    2 225 000 złCena za metr kwadratowy: 4 247 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 523,95 m²
    • w odległości 278 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 27 marca 2020

    894 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 446 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 grudnia 2019, 164,5 m²

    KSIĄŻENICE, ulica Sadowa 19

    770 000 złCena za metr kwadratowy: 4 681 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 164,5 m²
    • w odległości 942 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 12 września 2019

    KSIĄŻENICE, ALEJA AKACJOWA 16E

    1 430 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 553 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 sierpnia 2019

    Opypy, ulica Polnych Kwiatów 24

    680 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 784 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 lipca 2019

    KSIĄŻENICE, ulica Sezamkowa 12

    499 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 536 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 maja 2019, 204,31 m²

    KSIĄŻENICE, ALEJA SADOWA 26B

    1 150 000 złCena za metr kwadratowy: 5 629 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 204,31 m²
    • w odległości 928 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 14 lutego 2019, 312,2 m²

    KSIĄŻENICE, ulica Tarninowa 14

    1 850 000 złCena za metr kwadratowy: 5 926 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 312,2 m²
    • w odległości 503 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 25 stycznia 2019

    KSIĄŻENICE, ulica Brzozowa 18B

    775 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 386 m

  28. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 4 października 2018

    KSIĄŻENICE, ulica Brzozowa 27

    433 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 306 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 14 lutego 2018, 312,2 m²

    KSIĄŻENICE, ulica Tarninowa 14

    1 850 000 złCena za metr kwadratowy: 5 926 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 312,2 m²
    • w odległości 503 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 stycznia 2018, 179,77 m²

    KSIĄŻENICE, ulica Sosnowa 2

    935 000 złCena za metr kwadratowy: 5 201 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 179,77 m²
    • w odległości 316 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 6 października 2015, 164 m²

    680 000 złCena za metr kwadratowy: 4 146 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 164 m²
    • w odległości 505 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 czerwca 2015

    926 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 934 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 marca 2015

    KSIĄŻENICE, ALEJA BRZOZOWA 17

    205 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 202 m

  34. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 lutego 2014, 194,5 m²

    KSIĄŻENICE, ulica Sadowa

    490 000 złCena za metr kwadratowy: 2 519 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 194,5 m²
    • w odległości 920 m

  35. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 14 października 2013, 205,1 m²

    Opypy, ulica Polnej Róży 4C

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 2 438 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 205,1 m²
    • w odległości 909 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 3 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 515 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21 listopada 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 21 listopada 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl