Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat opolski

Akt notarialny z 7 lipca 2022 · TARNÓW OPOLSKI

  • 7 lipca 2022
  • TARNÓW OPOLSKI

Cena transakcyjna

35 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

7,58zł/m²

Powierzchnia działki

4 620m²

Data aktu notarialnego

7 lipca 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
7,58 zł/m²
Powierzchnia działki
4 620 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
7 lipca 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
11209
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
TARNÓW OPOLSKI
Powiat
powiat opolski

Podsumowanie transakcji

7 lipca 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji TARNÓW OPOLSKI, obejmującą działkę o powierzchni 4 620 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 35 000 zł, co daje 7,58 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu opolskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

4 620 m² 7,58 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 160911_2.0135.AR_5.180Kod jednostki podziału terytorialnego: 160911

Plan ogólny gminy Tarnów Opolski

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-02-04
Publikacja2026-09-09
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

37SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 54,45% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 410,85 m² z 4 427,93 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

7SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 44,44% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 967,83 m² z 4 427,93 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

28SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 1,11% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie49,25 m² z 4 427,93 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
35%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 427,93 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 427,93 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 427,93 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: TARNÓW OPOLSKI)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – TARNÓW OPOLSKI

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lipca 2026, 7 680 m²

    TARNÓW OPOLSKI

    31 360 złCena za metr kwadratowy: 4,08 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 680 m²
    • w odległości 623 m

  2. Sprzedaż 15 działek niezabudowanych, 1 lipca 2026, 12 674 m²

    KOSOROWICE

    467 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 674 m²
    • w odległości 909 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 maja 2026, 16 258 m²

    KOSOROWICE

    65 032 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 258 m²
    • w odległości 542 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 sierpnia 2025, 909 m²

    TARNÓW OPOLSKI

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 143 zł/m²

    • powierzchnia działki 909 m²
    • w odległości 960 m

  5. Sprzedaż działki, 18 sierpnia 2025, 740 m²

    TARNÓW OPOLSKI

    97 700 złCena za metr kwadratowy: 132 zł/m²

    • powierzchnia działki 740 m²
    • w odległości 992 m

  6. Sprzedaż działki zabudowanej, 14 stycznia 2025, 1 747 m²

    TARNÓW OPOLSKI, ulica DWORCOWA

    153 701 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 747 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 728 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 maja 2024, 4 870 m²

    KOSOROWICE

    35 100 złCena za metr kwadratowy: 7,21 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 870 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 810 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 kwietnia 2024, 1 560 m²

    KOSOROWICE

    179 400 złCena za metr kwadratowy: 115 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 560 m²
    • w odległości 931 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 sierpnia 2023, 1 510 m²

    KOSOROWICE

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 89 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 510 m²
    • w odległości 983 m

  10. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 maja 2023, 2 010 m²

    KOSOROWICE

    201 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 010 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 986 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 kwietnia 2023, 834 m²

    TARNÓW OPOLSKI

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 84 zł/m²

    • powierzchnia działek 834 m²
    • w odległości 903 m

  12. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 31 stycznia 2023, 1 760 m²

    TARNÓW OPOLSKI

    530 000 złCena za metr kwadratowy: 301 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 760 m²
    • w odległości 826 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 grudnia 2022, 4 900 m²

    KOSOROWICE

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 5,10 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 900 m²
    • w odległości 877 m

  14. Sprzedaż dziewięciu działek niezabudowanych, 16 grudnia 2022, 35 444 m²

    TARNÓW OPOLSKI

    187 680 złCena za metr kwadratowy: 5,30 zł/m²

    • powierzchnia działek 35 444 m²
    • w odległości 345 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 marca 2022, 5 130 m²

    KOSOROWICE

    29 000 złCena za metr kwadratowy: 5,65 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 130 m²
    • w odległości 714 m

  16. Sprzedaż działki zabudowanej, 6 kwietnia 2020, 800 m²

    KOSOROWICE, ulica TARNOWSKA 11

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 563 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 862 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 czerwca 2019, 2 681 m²

    TARNÓW OPOLSKI

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 3,36 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 681 m²
    • w odległości 841 m

  18. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 26 czerwca 2019, 3 793 m²

    TARNÓW OPOLSKI

    261 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 793 m²
    • w odległości 549 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 kwietnia 2019, 747 m²

    TARNÓW OPOLSKI

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 174 zł/m²

    • powierzchnia działki 747 m²
    • w odległości 645 m

  20. Sprzedaż działki zabudowanej, 12 czerwca 2018, 1 460 m²

    TARNÓW OPOLSKI

    299 000 złCena za metr kwadratowy: 205 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 460 m²
    • w odległości 969 m

  21. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 13 lutego 2018, 22 121 m²

    TARNÓW OPOLSKI

    77 000 złCena za metr kwadratowy: 3,48 zł/m²

    • powierzchnia działek 22 121 m²
    • w odległości 433 m

  22. Sprzedaż działki zabudowanej, 18 września 2017, 3 137 m²

    TARNÓW OPOLSKI

    56 866 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 137 m²
    • w odległości 838 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2017, 700 m²

    TARNÓW OPOLSKI

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 700 m²
    • w odległości 924 m

  24. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 27 lipca 2017, 843 m²

    TARNÓW OPOLSKI

    28 720 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działek 843 m²
    • w odległości 631 m

  25. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 22 czerwca 2017, 5 990 m²

    TARNÓW OPOLSKI

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 3,01 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 990 m²
    • w odległości 795 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 listopada 2016, 2 772 m²

    TARNÓW OPOLSKI

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 1,08 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 772 m²
    • w odległości 693 m

  27. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 14 lipca 2016, 2 608 m²

    TARNÓW OPOLSKI, ulica DWORCOWA

    90 093 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 608 m²
    • w odległości 703 m

  28. Sprzedaż działki zabudowanej, 31 maja 2016, 2 317 m²

    TARNÓW OPOLSKI, ulica DWORCOWA 17a

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 173 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 317 m²
    • w odległości 430 m

  29. Sprzedaż sześciu działek zabudowanych, 17 marca 2016, 1 687 m²

    TARNÓW OPOLSKI

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 7,71 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 687 m²
    • w odległości 889 m

  30. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 17 marca 2015, 484 m²

    TARNÓW OPOLSKI

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działek 484 m²
    • w odległości 715 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 stycznia 2015, 2 462 m²

    TARNÓW OPOLSKI

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 2,44 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 462 m²
    • w odległości 456 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 830 m²

    TARNÓW OPOLSKI

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 0,55 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 830 m²
    • w odległości 409 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 138 m²

    TARNÓW OPOLSKI

    66 158 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 138 m²
    • w odległości 529 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 627 m²

    TARNÓW OPOLSKI

    27 334 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 627 m²
    • w odległości 666 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 550 m²

    TARNÓW OPOLSKI

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 84 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 550 m²
    • w odległości 669 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 550 m²

    TARNÓW OPOLSKI

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 550 m²
    • w odległości 669 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 571 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 571 m²
    • w odległości 715 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 451 m²

    TARNÓW OPOLSKI

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 8,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 451 m²
    • w odległości 773 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 137 m²

    TARNÓW OPOLSKI

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 137 m²
    • w odległości 838 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 800 m²

    KOSOROWICE

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 375 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 862 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 610 m²

    TARNÓW OPOLSKI

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 610 m²
    • w odległości 868 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 000 m²

    TARNÓW OPOLSKI

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 903 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 002 m²

    TARNÓW OPOLSKI

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 002 m²
    • w odległości 919 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 480 m²

    TARNÓW OPOLSKI

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 2,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 480 m²
    • w odległości 921 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 40 m²

    TARNÓW OPOLSKI

    2 440 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działki 40 m²
    • w odległości 954 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 244 m²

    TARNÓW OPOLSKI

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 244 m²
    • w odległości 978 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości TARNÓW OPOLSKI?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 4 620 m² sprzedano za 35 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 35 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 7 lipca 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 7 lipca 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl