Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat olsztyński
Akt notarialny z 25 kwietnia 2024
Cena łączna
80 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
52zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 530m²
Data aktu notarialnego
25 kwietnia 2024
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 2 082 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 530 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 52 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 25 kwietnia 2024
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_50890
- Powiat
- powiat olsztyński
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
Podsumowanie transakcji
25 kwietnia 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 80 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 158/13 (1 530 m²); działkę 158/5 (552 m², udział 1/5) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 158/13 (1 530 m²) oraz działkę nr 158/5 (552 m², udział 1/5, droga).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
281409_5.0005.158/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Olsztynek
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
420SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
281409_5.0005.158/13
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Olsztynek
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
420SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 sierpnia 2026, 3 236 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²
- powierzchnia działki 3 236 m²
- w odległości 775 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 16 marca 2026, 1 723 m²
62 730 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²
- powierzchnia działek 1 723 m²
- w odległości 65 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 2025, 3 233 m²
59 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²
- powierzchnia działki 3 233 m²
- w odległości 649 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 listopada 2025, 600 m²
15 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²
- powierzchnia działki 600 m²
- w odległości 557 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 sierpnia 2025, 6 117 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²
- powierzchnia działek 6 117 m²
- w odległości 393 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 sierpnia 2025, 2 538 m²
49 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²
- powierzchnia działki 2 538 m²
- w odległości 920 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 maja 2025, 1 501 m²
43 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²
- powierzchnia działek 1 501 m²
- w odległości 454 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 kwietnia 2024, 1 200 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²
- powierzchnia działki 1 200 m²
- w odległości 557 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 października 2023, 1 660 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²
- powierzchnia działki 1 660 m²
- w odległości 922 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 czerwca 2023, 1 887 m²
24 600 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²
- powierzchnia działki 1 887 m²
- w odległości 944 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 czerwca 2023, 1 787 m²
24 600 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²
- powierzchnia działki 1 787 m²
- w odległości 967 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 czerwca 2023, 3 244 m²
35 680 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²
- powierzchnia działek 3 244 m²
- w odległości 461 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 maja 2023, 3 077 m²
45 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²
- powierzchnia działek 3 077 m²
- w odległości 376 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 maja 2023, 3 049 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²
- powierzchnia działek 3 049 m²
- w odległości 409 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2023, 200 m²
6 150 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²
- powierzchnia działki 200 m²
- w odległości 853 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 sierpnia 2022, 13 000 m²
70 000 złCena za metr kwadratowy: 5,38 zł/m²
- powierzchnia działki 13 000 m²
- w odległości 910 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 sierpnia 2022, 4 900 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 6,12 zł/m²
- powierzchnia działki 4 900 m²
- w odległości 558 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 16 lipca 2021, 3 043 m²
120 294 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²
- powierzchnia działek 3 043 m²
- w odległości 63 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 czerwca 2021, 1 530 m²
58 056 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²
- powierzchnia działek 1 530 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 czerwca 2021, 1 533 m²
58 056 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²
- powierzchnia działek 1 533 m²
- w odległości 56 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 kwietnia 2021, 7 243 m²
72 000 złCena za metr kwadratowy: 9,94 zł/m²
- powierzchnia działki 7 243 m²
- w odległości 652 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 sierpnia 2020, 4 976 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 4,02 zł/m²
- powierzchnia działki 4 976 m²
- w odległości 990 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 września 2016
28 905 zł
- powierzchnia działek brak danych
- w odległości 47 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 września 2016, 3 025 m²
34 440 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²
- powierzchnia działki 3 025 m²
- w odległości 50 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 stycznia 2016, 4 189 m²
27 060 złCena za metr kwadratowy: 6,46 zł/m²
- powierzchnia działki 4 189 m²
- w odległości 112 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 12 listopada 2015
38 130 zł
- powierzchnia działek brak danych
- w odległości 47 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 kwietnia 2012, 1 003,33 m²
8 000 złCena za metr kwadratowy: 7,97 zł/m²
- powierzchnia działki 1 003,33 m²
- w odległości 524 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 stycznia 2011, 9 164 m²
28 000 złCena za metr kwadratowy: 3,06 zł/m²
- powierzchnia działek 9 164 m²
- w odległości 355 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 25 sierpnia 2010, 13 380 m²
65 000 złCena za metr kwadratowy: 4,86 zł/m²
- powierzchnia działek 13 380 m²
- w odległości 443 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 lipca 2010, 10 270 m²
43 000 złCena za metr kwadratowy: 4,19 zł/m²
- powierzchnia działek 10 270 m²
- w odległości 283 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 4 maja 2009, 4 775 m²
36 000 złCena za metr kwadratowy: 7,54 zł/m²
- powierzchnia działki 4 775 m²
- w odległości 508 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 kwietnia 2008, 75 900 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 1,58 zł/m²
- powierzchnia działek 75 900 m²
- w odległości 765 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 stycznia 2008, 75 900 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 1,58 zł/m²
- powierzchnia działek 75 900 m²
- w odległości 765 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 października 2007, 3 903 m²
41 480 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²
- powierzchnia działki 3 903 m²
- w odległości 155 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 sierpnia 2007, 37 567 m²
61 300 złCena za metr kwadratowy: 1,63 zł/m²
- powierzchnia działek 37 567 m²
- w odległości 622 m
Sprzedaż działki, 28 czerwca 2007, 1 280 m²
20 200 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²
- powierzchnia działki 1 280 m²
- w odległości 521 m
Sprzedaż działki, 19 grudnia 2006, 2 500 m²
25 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²
- powierzchnia działki 2 500 m²
- w odległości 817 m
Sprzedaż działki, 6 grudnia 2006, 1 515 m²
13 500 złCena za metr kwadratowy: 8,91 zł/m²
- powierzchnia działki 1 515 m²
- w odległości 189 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 2 082 m²: działka 158/13 ma 1 530 m², a działka 158/5, droga według ewidencji gruntów, kupiona w udziale 1/5, ma 552 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 530 m² działki 158/13.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 80 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 25 kwietnia 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 25 kwietnia 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.