Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat opolski

Akt notarialny z 22 lipca 2023 · KOLEJOWA 6b, CHRÓŚCINA

  • 22 lipca 2023
  • KOLEJOWA 6b, CHRÓŚCINA
  • 3 składniki

Cena łączna

63 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia odpowiadająca udziałom w działkach

796,67m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

22 lipca 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
2 390 m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałom w działkach
796,67 m²
Cena łączna na metr kwadratowy udziałów w działkach
79 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
22 lipca 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
17758
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość budynkowa
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/3
Pełny adres
KOLEJOWA 6b, CHRÓŚCINA
Powiat
powiat opolski

Podsumowanie transakcji

22 lipca 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 390 m². Łączna cena transakcji wyniosła 63 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/3.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Adres przypisany do transakcji to KOLEJOWA 6b, CHRÓŚCINA; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość budynkowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 435/78 (1 250 m², udział 1/3) oraz działkę nr 436/50 (1 140 m², udział 1/3).

Składniki transakcji

3 składniki

udział 1/3 3D
416,67 m² udział 1/3 3D
380 m² udział 1/3 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

160902_2.0001.AR_3.435/78

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 160902_2.0001.AR_3.435/78Kod jednostki podziału terytorialnego: 160902

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 463,95 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 463,95 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Działka ewidencyjna 2

160902_2.0001.AR_3.436/50

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 160902_2.0001.AR_3.436/50Kod jednostki podziału terytorialnego: 160902

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 177,42 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 177,42 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – CHRÓŚCINA, ulica KOLEJOWA 6b

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 maja 2026

    CHRÓŚCINA

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 144 m

  2. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 18 maja 2026

    CHRÓŚCINA

    505 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 586 m

  3. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 2 kwietnia 2026

    CHRÓŚCINA

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 174 m

  4. Sprzedaż dziewięciu budynków wraz z trzema działkami, 13 marca 2026

    CHRÓŚCINA

    745 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 546 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 marca 2026

    CHRÓŚCINA, ulica KLASZTORNA 8B

    740 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 286 m

  6. Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką, 5 lutego 2026

    MECHNICE, ulica WIEJSKA 3

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 255 m

  7. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 15 grudnia 2025

    CHRÓŚCINA, ulica DWORCOWA 18

    868 819 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 269 m

  8. Sprzedaż pięciu budynków wraz z dwiema działkami, 27 listopada 2025

    CHRÓŚCINA

    353 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 899 m

  9. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 1 września 2025

    MECHNICE, ulica TOROWA 9

    930 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 859 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 25 lipca 2025

    CHRÓŚCINA

    275 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 756 m

  11. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 8 lipca 2025

    CHRÓŚCINA, ulica KOLEJOWA 31

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 655 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 czerwca 2025

    MECHNICE

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 714 m

  13. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 14 kwietnia 2025

    CHRÓŚCINA

    530 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 917 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 14 lutego 2025

    CHRÓŚCINA

    230 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 886 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 listopada 2024

    MECHNICE

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 681 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 lipca 2024

    CHRÓŚCINA, ulica DWORCOWA 7

    640 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 153 m

  17. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 25 marca 2024

    CHRÓŚCINA, ulica KLASZTORNA 6

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 252 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 września 2023

    CHRÓŚCINA

    50 800 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 716 m

  19. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 18 maja 2023

    CHRÓŚCINA

    425 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 849 m

  20. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 18 stycznia 2023

    CHRÓŚCINA

    695 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 878 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 października 2022

    CHRÓŚCINA

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 683 m

  22. Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 27 stycznia 2022

    MECHNICE, ulica SZKOLNA 10

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 776 m

  23. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 15 grudnia 2021

    CHRÓŚCINA

    1 300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 479 m

  24. Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 22 października 2021

    CHRÓŚCINA

    130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 366 m

  25. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 7 października 2021

    CHRÓŚCINA

    204 759 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 174 m

  26. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 września 2021

    CHRÓŚCINA

    98 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 107 m

  27. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 23 sierpnia 2021

    CHRÓŚCINA

    215 617 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 263 m

  28. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 26 lipca 2021

    MECHNICE, ulica POLNA

    125 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 983 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 maja 2021

    MECHNICE, ulica RADOSNA

    432 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 992 m

  30. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 5 grudnia 2020, 177 m²

    CHRÓŚCINA, ulica KOLEJOWA 39

    340 000 złCena za metr kwadratowy: 1 921 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 177 m²
    • w odległości 746 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 272 m²

    CHRÓŚCINA

    385 000 złCena za metr kwadratowy: 1 415 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 272 m²
    • w odległości 102 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 125 m²

    CHRÓŚCINA

    330 000 złCena za metr kwadratowy: 2 640 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 125 m²
    • w odległości 120 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 93 m²

    CHRÓŚCINA, ulica KOŚCIELNA 17

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 3 226 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 93 m²
    • w odległości 169 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką

    CHRÓŚCINA

    115 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 173 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 110 m²

    CHRÓŚCINA

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 182 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 110 m²
    • w odległości 185 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 122 m²

    CHRÓŚCINA, ulica KLASZTORNA 6

    256 000 złCena za metr kwadratowy: 2 098 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 122 m²
    • w odległości 245 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 166 m²

    CHRÓŚCINA, ulica KOLEJOWA 23

    153 120 złCena za metr kwadratowy: 922 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 166 m²
    • w odległości 295 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 37 426 m²

    MECHNICE, ulica NIEMODLIŃSKA 104A

    1 376 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37 426 m²
    • w odległości 323 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 360 m²

    CHRÓŚCINA

    236 774 złCena za metr kwadratowy: 658 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 360 m²
    • w odległości 416 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 120 m²

    MECHNICE, ulica STRAŻACKA 4

    245 000 złCena za metr kwadratowy: 2 042 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120 m²
    • w odległości 516 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 125 m²

    MECHNICE

    386 000 złCena za metr kwadratowy: 3 088 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 125 m²
    • w odległości 663 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 200 m²

    MECHNICE, ulica SZKOLNA 1

    192 000 złCena za metr kwadratowy: 960 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 200 m²
    • w odległości 664 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką

    MECHNICE, ulica TOROWA 13a

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 965 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 63 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 lipca 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 lipca 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl