Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat kętrzyński

Akt notarialny z 11 czerwca 2025

  • 11 czerwca 2025
  • 3 składniki

Cena łączna

390 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

5 611zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

69,51m²

Data aktu notarialnego

11 czerwca 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat kętrzyński
  • Import danych powiatu: 17 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 69,51 m²
Cena lokali
mieszkanie: 390 000 zł
Cena za metr kwadratowy lokali
mieszkanie: 5 611 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
11 czerwca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat kętrzyński

Podsumowanie transakcji

11 czerwca 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 70 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 432 m². Łączna cena transakcji wyniosła 390 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kętrzyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 37 (70 m²), budynek nr 1 (674 m²) oraz działkę nr 23 (2 432 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

70 m² 5 611 zł/m²? 3D
674 m² udział 1/1 3D
2 432 m² udział 1/1 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 280801_1.0008.23Kod jednostki podziału terytorialnego: 280801

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 4 141 zł/m² 17 transakcji · niska próba
  2. 2022 3 680 zł/m² 23 transakcje · niska próba
  3. 2023 4 141 zł/m² 44 transakcje
  4. 2024 5 020 zł/m² 58 transakcji
  5. 2025 5 042 zł/m² 45 transakcji
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 8)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat kętrzyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Lokal 40 000 zł 2 222 zł/m² 18 m² 29 stycznia 2026 589 m
Lokal 170 000 zł 4 735 zł/m² 36 m² 26 stycznia 2026 130 m
Lokal 210 000 zł 4 375 zł/m² 48 m² 23 grudnia 2025 235 m
Lokal 179 000 zł 3 706 zł/m² 48 m² 12 grudnia 2025 697 m
Lokal 210 000 zł 4 387 zł/m² 48 m² 8 grudnia 2025 970 m
Lokal 239 000 zł 3 957 zł/m² 60 m² 5 grudnia 2025 130 m
Lokal 385 000 zł 5 557 zł/m² 69 m² 20 października 2025 0 m
Lokal 240 000 zł 5 042 zł/m² 48 m² 16 października 2025 739 m
Lokal 300 000 zł 6 211 zł/m² 48 m² 13 października 2025 547 m
Lokal 650 000 zł 9 469 zł/m² 69 m² 9 października 2025 382 m
Lokal 30 000 zł 1 172 zł/m² 26 m² 9 października 2025 382 m
Lokal 44 000 zł 2 444 zł/m² 18 m² 17 września 2025 529 m
Lokal 169 000 zł 2 798 zł/m² 60 m² 15 września 2025 130 m
Lokal 389 000 zł 5 695 zł/m² 68 m² 4 września 2025 0 m
Lokal 240 000 zł 5 483 zł/m² 44 m² 2 września 2025 0 m
Lokal 227 000 zł 4 700 zł/m² 48 m² 2 września 2025 993 m
Lokal 267 000 zł 5 823 zł/m² 46 m² 27 sierpnia 2025 0 m
Lokal 265 000 zł 4 387 zł/m² 60 m² 27 sierpnia 2025 590 m
Lokal 250 000 zł 5 208 zł/m² 48 m² 11 sierpnia 2025 182 m
Lokal 245 000 zł 5 767 zł/m² 42 m² 24 lipca 2025 0 m
Lokal 180 000 zł 4 096 zł/m² 44 m² 9 lipca 2025 0 m
Lokal 190 000 zł 3 934 zł/m² 48 m² 23 czerwca 2025 697 m
Lokal 170 000 zł 3 520 zł/m² 48 m² 13 czerwca 2025 547 m
Lokal 266 000 zł 5 765 zł/m² 46 m² 12 czerwca 2025 0 m
Lokal 280 000 zł 5 797 zł/m² 48 m² 10 czerwca 2025 776 m
Lokal 264 568 zł 6 074 zł/m² 44 m² 3 czerwca 2025 0 m
Lokal 430 000 zł 4 455 zł/m² 97 m² 2 czerwca 2025 0 m
Lokal 306 000 zł 6 335 zł/m² 48 m² 30 maja 2025 951 m
Lokal 317 000 zł 5 257 zł/m² 60 m² 27 maja 2025 697 m
Lokal 65 000 zł 3 916 zł/m² 17 m² 20 maja 2025 627 m
Lokal 187 000 zł 5 238 zł/m² 36 m² 16 maja 2025 776 m
Lokal 36 000 zł 1 885 zł/m² 19 m² 7 maja 2025 39 m
Lokal 290 000 zł 4 136 zł/m² 70 m² 5 maja 2025 0 m
Lokal 270 000 zł 3 755 zł/m² 72 m² 25 kwietnia 2025 423 m
Lokal 30 000 zł 1 667 zł/m² 18 m² 4 kwietnia 2025 943 m
Lokal 218 000 zł 4 852 zł/m² 45 m² 15 marca 2025 115 m
Lokal 279 000 zł 6 021 zł/m² 46 m² 12 marca 2025 0 m
Lokal 258 000 zł 5 877 zł/m² 44 m² 13 lutego 2025 0 m
Lokal 255 000 zł 5 910 zł/m² 43 m² 11 lutego 2025 0 m
Lokal 351 000 zł 6 182 zł/m² 57 m² 7 lutego 2025 382 m
Lokal 200 000 zł 4 167 zł/m² 48 m² 6 lutego 2025 351 m
Lokal 340 000 zł 5 616 zł/m² 61 m² 27 stycznia 2025 1 000 m
Lokal 243 000 zł 5 680 zł/m² 43 m² 7 stycznia 2025 0 m
Lokal 430 000 zł 3 786 zł/m² 114 m² 19 grudnia 2024 0 m
Lokal 253 000 zł 5 831 zł/m² 43 m² 13 grudnia 2024 0 m
Lokal 350 000 zł 5 833 zł/m² 60 m² 12 grudnia 2024 355 m
Lokal 215 000 zł 3 111 zł/m² 69 m² 5 grudnia 2024 0 m
Lokal 180 000 zł 1 233 zł/m² 146 m² 26 listopada 2024 921 m
Lokal 253 000 zł 5 788 zł/m² 44 m² 25 listopada 2024 0 m
Lokal 430 497 zł 4 483 zł/m² 96 m² 19 listopada 2024 0 m
Lokal 160 000 zł 3 313 zł/m² 48 m² 18 listopada 2024 951 m
Lokal 359 986 zł 6 024 zł/m² 60 m² 8 listopada 2024 0 m
Lokal 200 000 zł 4 175 zł/m² 48 m² 7 listopada 2024 277 m
Lokal 290 000 zł 4 785 zł/m² 61 m² 23 października 2024 230 m
Lokal 321 147 zł 3 347 zł/m² 96 m² 22 października 2024 0 m
Lokal 353 970 zł 5 934 zł/m² 60 m² 15 października 2024 0 m
Lokal 321 244 zł 4 226 zł/m² 76 m² 30 września 2024 0 m
Lokal 320 000 zł 5 298 zł/m² 60 m² 30 września 2024 601 m
Lokal 275 000 zł 4 553 zł/m² 60 m² 24 września 2024 130 m
Lokal 190 000 zł 5 263 zł/m² 36 m² 6 września 2024 407 m
Lokal 243 000 zł 5 073 zł/m² 48 m² 30 sierpnia 2024 215 m
Lokal 290 000 zł 4 109 zł/m² 71 m² 28 sierpnia 2024 0 m
Lokal 180 000 zł 3 898 zł/m² 46 m² 28 sierpnia 2024 970 m
Lokal 295 000 zł 4 892 zł/m² 60 m² 27 sierpnia 2024 679 m
Lokal 379 000 zł 4 394 zł/m² 86 m² 8 sierpnia 2024 0 m
Lokal 230 000 zł 4 323 zł/m² 53 m² 2 sierpnia 2024 139 m
Lokal 387 702 zł 4 459 zł/m² 87 m² 29 lipca 2024 0 m
Lokal 255 000 zł 5 280 zł/m² 48 m² 25 lipca 2024 746 m
Lokal 389 524 zł 4 493 zł/m² 87 m² 23 lipca 2024 0 m
Lokal 259 784 zł 6 036 zł/m² 43 m² 9 lipca 2024 0 m
Lokal 352 000 zł 5 873 zł/m² 60 m² 4 lipca 2024 0 m
Lokal 300 000 zł 6 211 zł/m² 48 m² 3 lipca 2024 776 m
Lokal 195 000 zł 5 417 zł/m² 36 m² 1 lipca 2024 123 m
Lokal 5 604 zł 161 zł/m² 35 m² 10 czerwca 2024 1 000 m
Lokal 310 000 zł 6 175 zł/m² 50 m² 7 czerwca 2024 115 m
Lokal 428 328 zł 4 481 zł/m² 96 m² 27 maja 2024 0 m
Lokal 390 000 zł 8 142 zł/m² 48 m² 15 maja 2024 452 m
Lokal 360 000 zł 5 960 zł/m² 60 m² 10 maja 2024 993 m
Lokal 17 000 zł 634 zł/m² 27 m² 24 kwietnia 2024 0 m
Lokal 455 198 zł 4 836 zł/m² 94 m² 17 kwietnia 2024 0 m
Lokal 285 087 zł 4 060 zł/m² 70 m² 9 kwietnia 2024 0 m
Lokal 298 000 zł 4 967 zł/m² 60 m² 9 kwietnia 2024 445 m
Lokal 264 000 zł 5 466 zł/m² 48 m² 26 marca 2024 547 m
Lokal 40 000 zł 2 083 zł/m² 19 m² 11 marca 2024 552 m
Lokal 425 000 zł 4 448 zł/m² 96 m² 28 lutego 2024 0 m
Lokal 302 000 zł 6 627 zł/m² 46 m² 13 lutego 2024 0 m
Lokal 200 000 zł 4 141 zł/m² 48 m² 25 stycznia 2024 547 m
Lokal 354 570 zł 4 752 zł/m² 75 m² 28 grudnia 2023 0 m
Lokal 523 290 zł 4 798 zł/m² 109 m² 21 grudnia 2023 0 m
Lokal 444 258 zł 5 132 zł/m² 87 m² 11 grudnia 2023 0 m
Lokal 240 000 zł 6 780 zł/m² 35 m² 11 grudnia 2023 230 m
Lokal 366 000 zł 3 884 zł/m² 94 m² 4 grudnia 2023 0 m
Lokal 419 182 zł 6 155 zł/m² 68 m² 1 grudnia 2023 0 m
Lokal 110 000 zł 3 047 zł/m² 36 m² 22 listopada 2023 951 m
Lokal 498 476 zł 4 016 zł/m² 124 m² 21 listopada 2023 0 m
Lokal 390 000 zł 6 507 zł/m² 60 m² 13 listopada 2023 0 m
Lokal 300 000 zł 6 369 zł/m² 47 m² 9 listopada 2023 739 m
Lokal 60 000 zł 1 250 zł/m² 48 m² 3 listopada 2023 230 m
Lokal 214 000 zł 4 680 zł/m² 46 m² 18 października 2023 0 m
Lokal 20 000 zł 1 111 zł/m² 18 m² 18 października 2023 574 m
Lokal 370 000 zł 5 598 zł/m² 66 m² 16 października 2023 667 m
Lokal 459 542 zł 621 zł/m² 740 m² 9 października 2023 0 m
Lokal 331 000 zł 6 896 zł/m² 48 m² 4 października 2023 187 m
Lokal 60 000 zł 3 614 zł/m² 17 m² 3 października 2023 627 m
Lokal 210 000 zł 4 348 zł/m² 48 m² 26 września 2023 697 m
Lokal 200 000 zł 4 141 zł/m² 48 m² 15 września 2023 601 m
Lokal 230 000 zł 5 386 zł/m² 43 m² 13 września 2023 35 m
Lokal 170 000 zł 3 542 zł/m² 48 m² 31 sierpnia 2023 182 m
Lokal 340 000 zł 4 690 zł/m² 73 m² 31 sierpnia 2023 590 m
Lokal 200 000 zł 4 141 zł/m² 48 m² 28 sierpnia 2023 746 m
Lokal 245 000 zł 5 305 zł/m² 46 m² 25 lipca 2023 970 m
Lokal 322 000 zł 5 331 zł/m² 60 m² 21 lipca 2023 598 m
Lokal 50 000 zł 3 049 zł/m² 16 m² 13 czerwca 2023 865 m
Lokal 142 500 zł 4 025 zł/m² 35 m² 31 maja 2023 230 m
Lokal 190 000 zł 3 934 zł/m² 48 m² 30 maja 2023 552 m
Lokal 200 000 zł 4 141 zł/m² 48 m² 26 maja 2023 697 m
Lokal 245 000 zł 4 083 zł/m² 60 m² 12 kwietnia 2023 355 m
Lokal 164 000 zł 3 417 zł/m² 48 m² 27 marca 2023 187 m
Lokal 145 679 zł 3 016 zł/m² 48 m² 21 marca 2023 552 m
Lokal 250 000 zł 5 208 zł/m² 48 m² 17 marca 2023 182 m
Lokal 32 000 zł 1 778 zł/m² 18 m² 14 marca 2023 526 m
Lokal 140 000 zł 3 793 zł/m² 37 m² 14 lutego 2023 970 m
Lokal 290 000 zł 4 785 zł/m² 61 m² 10 lutego 2023 184 m
Lokal 20 000 zł 1 111 zł/m² 18 m² 10 lutego 2023 943 m
Lokal 60 000 zł 4 422 zł/m² 14 m² 17 stycznia 2023 739 m
Lokal 20 000 zł 1 111 zł/m² 18 m² 23 listopada 2022 574 m
Lokal 27 000 zł 1 800 zł/m² 15 m² 14 października 2022 552 m
Lokal 220 000 zł 3 679 zł/m² 60 m² 26 września 2022 739 m
Lokal 550 000 zł 494 zł/m² 1 113 m² 29 lipca 2022 388 m
Lokal 315 000 zł 5 250 zł/m² 60 m² 28 lipca 2022 438 m
Lokal 47 000 zł 2 461 zł/m² 19 m² 22 lipca 2022 37 m
Lokal 250 000 zł 4 160 zł/m² 60 m² 15 lipca 2022 289 m
Lokal 330 000 zł 5 491 zł/m² 60 m² 11 lipca 2022 207 m
Lokal 152 000 zł 4 294 zł/m² 35 m² 27 czerwca 2022 182 m
Lokal 280 000 zł 3 894 zł/m² 72 m² 20 maja 2022 411 m
Lokal 170 000 zł 4 802 zł/m² 35 m² 18 maja 2022 184 m
Lokal 200 000 zł 3 333 zł/m² 60 m² 10 maja 2022 462 m
Lokal 40 000 zł 2 222 zł/m² 18 m² 27 kwietnia 2022 972 m
Lokal 140 000 zł 3 922 zł/m² 36 m² 31 marca 2022 775 m
Lokal 200 000 zł 3 333 zł/m² 60 m² 22 marca 2022 593 m
Lokal 380 300 zł 342 zł/m² 1 111 m² 1 marca 2022 388 m
Lokal 465 000 zł 420 zł/m² 1 108 m² 28 lutego 2022 388 m
Lokal 22 000 zł 1 366 zł/m² 16 m² 23 lutego 2022 558 m
Lokal 359 000 zł 4 993 zł/m² 72 m² 18 lutego 2022 357 m
Lokal 130 000 zł 3 680 zł/m² 35 m² 19 stycznia 2022 126 m
Lokal 200 000 zł 4 141 zł/m² 48 m² 16 grudnia 2021 726 m
Lokal 250 000 zł 3 448 zł/m² 73 m² 2 grudnia 2021 695 m
Lokal 270 000 zł 4 448 zł/m² 61 m² 26 listopada 2021 185 m
Lokal 114 811 zł 2 380 zł/m² 48 m² 15 listopada 2021 999 m
Lokal 425 000 zł 5 911 zł/m² 72 m² 10 listopada 2021 440 m
Lokal 15 000 zł 567 zł/m² 26 m² 9 listopada 2021 388 m
Lokal 245 000 zł 5 115 zł/m² 48 m² 5 listopada 2021 203 m
Lokal 280 000 zł 4 643 zł/m² 60 m² 2 listopada 2021 691 m
Lokal 173 000 zł 3 582 zł/m² 48 m² 15 września 2021 570 m
Lokal 170 000 zł 236 111 zł/m² 1 m² 7 września 2021 243 m
Lokal 220 000 zł 4 555 zł/m² 48 m² 7 września 2021 737 m
Lokal 290 000 zł 4 033 zł/m² 72 m² 27 sierpnia 2021 441 m
Lokal 220 000 zł 4 555 zł/m² 48 m² 24 sierpnia 2021 603 m
Lokal 220 000 zł 3 667 zł/m² 60 m² 16 sierpnia 2021 446 m
Lokal 40 000 zł 673 zł/m² 59 m² 13 sierpnia 2021 999 m
Lokal 255 000 zł 4 222 zł/m² 60 m² 20 lipca 2021 737 m
Lokal 180 000 zł 3 488 zł/m² 52 m² 19 lipca 2021 64 m
Lokal 225 000 zł 4 658 zł/m² 48 m² 16 lipca 2021 742 m

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 70 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 390 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 11 czerwca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 11 czerwca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl