Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat opolski
Akt notarialny z 29 grudnia 2023 · BRZOZOWA 20, WALIDROGI
Cena łączna
635 000zł
Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek
Powierzchnia działki
399m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku
Data aktu notarialnego
29 grudnia 2023
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
- Import danych powiatu: 27 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia użytkowa budynku
- brak danych
- Powierzchnia działki
- 399 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działki
- 1 591 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 29 grudnia 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 20236
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- BRZOZOWA 20, WALIDROGI
- Powiat
- powiat opolski
Podsumowanie transakcji
29 grudnia 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 399 m². Łączna cena transakcji wyniosła 635 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Adres przypisany do transakcji to BRZOZOWA 20, WALIDROGI; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 903/900 (399 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Tarnów Opolski
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
167SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – WALIDROGI, ulica BRZOZOWA 20
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 845 000 zł | brak danych | brak danych | 27 sierpnia 2026 | 137 m | |
| 850 000 zł | brak danych | brak danych | 14 lipca 2026 | 163 m | |
| 885 000 zł | brak danych | brak danych | 8 lipca 2026 | 129 m | |
|
Budynek
WALIDROGI, ulica BRZOZOWA 24 |
650 000 zł | brak danych | brak danych | 18 maja 2026 | 22 m |
|
Budynek
WALIDROGI, ulica OPOLSKA 42 |
90 000 zł | brak danych | brak danych | 31 marca 2026 | 412 m |
|
Budynek
WALIDROGI |
385 000 zł | brak danych | brak danych | 11 grudnia 2025 | 666 m |
|
Budynek
WALIDROGI, ulica SOSNOWA 1 |
770 000 zł | brak danych | brak danych | 27 listopada 2025 | 102 m |
|
Budynek
WALIDROGI |
3 000 zł | brak danych | brak danych | 27 marca 2025 | 221 m |
|
Budynek
WALIDROGI |
830 000 zł | brak danych | brak danych | 6 grudnia 2024 | 57 m |
|
Budynek
WALIDROGI, ulica LIPOWA 4 |
770 000 zł | brak danych | brak danych | 2 sierpnia 2024 | 74 m |
|
Budynek
WALIDROGI, ulica BRZOZOWA 18 |
683 000 zł | brak danych | brak danych | 27 maja 2024 | 6 m |
|
Budynek
WALIDROGI, ulica BRZOZOWA 24 |
550 000 zł | brak danych | brak danych | 10 stycznia 2024 | 22 m |
|
Budynek
WALIDROGI, ulica BRZOZOWA 22 |
636 000 zł | brak danych | brak danych | 27 grudnia 2023 | 16 m |
|
Budynek
WALIDROGI, ulica SOSNOWA 6 |
1 000 000 zł | brak danych | brak danych | 11 lipca 2023 | 171 m |
|
Budynek
WALIDROGI |
150 000 zł | brak danych | brak danych | 14 lutego 2023 | 495 m |
|
Budynek
WALIDROGI, ulica OPOLSKA 86 |
12 600 zł | brak danych | brak danych | 24 października 2022 | 707 m |
|
Budynek
WALIDROGI |
210 000 zł | brak danych | brak danych | 1 sierpnia 2022 | 441 m |
|
Budynek
WALIDROGI, ulica BRZOZOWA 12 |
458 000 zł | brak danych | brak danych | 21 kwietnia 2022 | 42 m |
|
Budynek
WALIDROGI, ulica BRZOZOWA 10 |
458 000 zł | brak danych | brak danych | 21 kwietnia 2022 | 48 m |
|
Budynek
WALIDROGI, ulica BRZOZOWA 16 |
447 500 zł | brak danych | brak danych | 11 marca 2022 | 21 m |
|
Budynek
WALIDROGI, ulica BRZOZOWA 14 |
447 500 zł | brak danych | brak danych | 11 marca 2022 | 28 m |
|
Budynek
WALIDROGI, ulica BRZOZOWA 14 |
447 500 zł | brak danych | brak danych | 11 marca 2022 | 28 m |
|
Budynek
WALIDROGI, ulica BRZOZOWA 6 |
448 000 zł | brak danych | brak danych | 4 października 2021 | 69 m |
|
Budynek
WALIDROGI, ulica BRZOZOWA 2 |
438 000 zł | brak danych | brak danych | 4 października 2021 | 89 m |
|
Budynek
WALIDROGI, ulica BRZOZOWA 4 |
438 000 zł | brak danych | brak danych | 22 września 2021 | 83 m |
|
Budynek
WALIDROGI, ulica BRZOZOWA 4 |
438 000 zł | brak danych | brak danych | 22 września 2021 | 83 m |
|
Budynek
WALIDROGI, ulica BRZOZOWA 8 |
438 000 zł | brak danych | brak danych | 22 września 2021 | 89 m |
|
Budynek
WALIDROGI |
390 000 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 197 m |
|
Budynek
WALIDROGI |
370 000 zł | 2 552 zł/m² | 145 m² | brak danych | 333 m |
|
Budynek
WALIDROGI, ulica DĄBROWICKA 14 |
505 000 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 333 m |
|
Budynek
WALIDROGI |
15 000 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 345 m |
|
Budynek
WALIDROGI |
80 000 zł | 500 zł/m² | 160 m² | brak danych | 644 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 635 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 29 grudnia 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 29 grudnia 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.