Transakcja
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami na wolnym rynku – powiat olsztyński
Akt notarialny z 3 marca 2023
Cena łączna
620 000zł
Jedna cena za: 3 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy działki głównej (szacunkowo)
409zł/m²
Powierzchnia budynku
136,11m²
Data aktu notarialnego
3 marca 2023
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 3 działki i 1 budynek
- Powierzchnia działek głównych
- 1 516 m²
- Powierzchnia wszystkich działek
- 3 343 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (szacunkowo)
- 409 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 3 marca 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat olsztyński
Podsumowanie transakcji
3 marca 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 136 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 516 m². Łączna cena transakcji wyniosła 620 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1 (136 m²), działkę nr 164/3 (759 m²), działkę nr 164/4 (757 m²) oraz działkę nr 164/40 (36 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
281404_2.0021.164/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Dywity
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
279SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ34SN - Strefa zieleni i rekreacji
SNDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
281404_2.0021.164/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Dywity
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
34SN - Strefa zieleni i rekreacji
SN279SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
281404_2.0021.164/40
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Dywity
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
34SN - Strefa zieleni i rekreacji
SN33SN - Strefa zieleni i rekreacji
SNDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – powiat olsztyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| Budynek | 590 000 zł | 9 963 ~ zł/m² | 59 ~ m² | 31 marca 2026 | 257 m |
| Budynek | 185 000 zł | 4 025 ~ zł/m² | 46 ~ m² | 13 lutego 2026 | 256 m |
| Budynek | 168 000 zł | 11 222 445 ~ zł/m² | 0 ~ m² | 29 stycznia 2026 | 120 m |
| Budynek | 670 000 zł | 11 133 ~ zł/m² | 60 ~ m² | 31 lipca 2025 | 314 m |
| Budynek | 200 000 zł | 40 080 160 ~ zł/m² | 0 ~ m² | 11 czerwca 2025 | 120 m |
| Budynek | 37 269 zł | 1 881 ~ zł/m² | 20 ~ m² | 22 października 2024 | 81 m |
| Budynek | 179 000 zł | 35 871 743 ~ zł/m² | 0 ~ m² | 17 stycznia 2024 | 120 m |
| Budynek | 750 000 zł | 17 175 ~ zł/m² | 44 ~ m² | 30 sierpnia 2023 | 120 m |
| Budynek | 165 000 zł | 33 066 132 ~ zł/m² | 0 ~ m² | 9 lutego 2023 | 120 m |
| Budynek | 290 000 zł | 5 112 ~ zł/m² | 57 ~ m² | 29 listopada 2021 | 258 m |
| Budynek | 290 000 zł | brak danych | brak danych | 21 lipca 2020 | 122 m |
| Budynek | 484 000 zł | brak danych | brak danych | 1 lipca 2020 | 5 m |
| Budynek | 105 000 zł | brak danych | brak danych | 14 stycznia 2020 | 122 m |
| Budynek | 282 000 zł | brak danych | brak danych | 17 grudnia 2019 | 122 m |
| Budynek | 321 000 zł | brak danych | brak danych | 15 maja 2019 | 122 m |
| Budynek | 60 000 zł | brak danych | brak danych | 15 marca 2019 | 122 m |
| Budynek | 28 000 zł | brak danych | brak danych | 30 sierpnia 2018 | 122 m |
| Budynek | 549 000 zł | brak danych | brak danych | 28 maja 2018 | 38 m |
| Budynek | 104 000 zł | brak danych | brak danych | 30 stycznia 2017 | 122 m |
| Budynek | 69 000 zł | brak danych | brak danych | 18 marca 2016 | 122 m |
| Budynek | 114 000 zł | brak danych | brak danych | 11 września 2015 | 122 m |
| Budynek | 115 000 zł | brak danych | brak danych | 5 kwietnia 2014 | 122 m |
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 136 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 620 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 3 marca 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 3 marca 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.