Przejdź do treści
metroskop.pl
Teren w obszarze opublikowanym przez Port Polska. Mogą tu obowiązywać ograniczenia zabudowy, podziału lub sprzedaży działek. Szczegóły rezerwacji terenu
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat grodziski

Akt notarialny z 8 listopada 2023 · Jowisza 26, KOZERKI

  • 8 listopada 2023
  • Jowisza 26, KOZERKI
  • 2 składniki

Cena łączna

2 030 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

2 095m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

8 listopada 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat grodziski
  • Import danych powiatu: 22 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
2 095 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
969 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
8 listopada 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
21562
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Jowisza 26, KOZERKI
Powiat
powiat grodziski

Podsumowanie transakcji

8 listopada 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 2 095 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 030 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu grodziskiego. Adres przypisany do transakcji to Jowisza 26, KOZERKI; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 95/2 (2 095 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
2 095 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 140504_5.0015.95/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 140504

Plan ogólny gminy Grodzisk Mazowiecki

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-08
Publikacja2026-10-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

330SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 97,80% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 046,50 m² z 2 092,44 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

74SI - Strefa infrastrukturalna

SI
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 2,20% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie45,94 m² z 2 092,44 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren infrastruktury technicznejteren komunikacjiteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
60,1%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 092,44 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Rezerwacja terenu Port Polska

Działki z tej transakcji wymienione poniżej leżą w obszarach opublikowanych przez spółkę Port Polska (dawniej Centralny Port Komunikacyjny). Obszary mogły zostać ustanowione po dacie transakcji.

Działka 95/2

Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Pokaż obszar na mapie

Źródło: usługa Port Polska w serwisie Geoportal, sprawdzana codziennie. Ostatnie sprawdzenie: 7 listopada 2026. Zasięgi pojawiają się w usłudze z opóźnieniem względem zarządzeń. Przed decyzją sprawdź treść aktu oraz wypis i wyrys w gminie lub urzędzie wojewódzkim.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – KOZERKI, ulica Jowisza 26

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 września 2026

    KOZERKI, ulica gen. G. Orlicz-Dreszera 39

    2 500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 485 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 maja 2026

    KOZERKI, ulica gen. G. Orlicz-Dreszera

    967 050 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 634 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 kwietnia 2026

    Władków, ulica Polarna 56

    390 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 495 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 27 maja 2025

    Władków, ulica Polarna 32

    1 320 300 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 535 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 kwietnia 2024

    KOZERKI, ulica Jowisza 78

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 977 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 kwietnia 2024

    KOZERKI, ulica GEN.G.ORLICZ-DRESZERA 46

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 732 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 7 lutego 2024

    KOZERKI, ulica Marsa

    790 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 596 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 23 października 2023

    KOZERKI, ulica GEN.G.ORLICZ-DRESZERA 46

    370 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 731 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 8 lutego 2022

    KOZERKI, ulica Merkurego

    270 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 585 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 6 października 2021

    Władków, ulica JOWISZA 57C

    280 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 710 m

  11. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 7 maja 2021

    KOZERKI, ulica GEN.G.ORLICZ-DRESZERA 37

    565 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 448 m

  12. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 11 lutego 2021

    Władków, ulica JOWISZA 55

    199 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 758 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 listopada 2020

    KOZERKI, ulica GEN.G.ORLICZ-DRESZERA 34

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 862 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 28 lutego 2020

    KOZERKI, ulica Merkurego

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 590 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 września 2019

    KOZERKI, ulica Saturna 1

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 516 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 lipca 2019

    KOZERKI, ulica GEN.G.ORLICZ-DRESZERA 72

    484 136 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 608 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 grudnia 2018

    KOZERKI, ulica Saturna 15

    475 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 471 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 6 sierpnia 2018

    KOZERKI, ulica gen. G. Orlicz-Dreszera 18

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 952 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 czerwca 2018

    Władków, ulica Polarna

    295 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 509 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 maja 2018

    713 400 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 728 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 2 lutego 2018

    615 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 730 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 listopada 2017

    KOZERKI, ulica Jowisza

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 387 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 stycznia 2017

    KOZERKI, ulica Mleczna 2

    525 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 821 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 1 sierpnia 2016, 63,91 m²

    KOZERKI, ulica Merkurego

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 2 034 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,91 m²
    • w odległości 619 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 17 maja 2016, 61,35 m²

    KOZERKI, ulica Merkurego

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 1 956 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 61,35 m²
    • w odległości 624 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 kwietnia 2016

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 400 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 lipca 2014

    KOZERKI, ulica Merkurego 2

    230 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 598 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 27 sierpnia 2013, 63,8 m²

    KOZERKI, ulica Merkurego 44

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 2 508 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,8 m²
    • w odległości 642 m

  29. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 lipca 2013, 1 217,07 m²

    1 180 800 złCena za metr kwadratowy: 970 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 1 217,07 m²
    • w odległości 694 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 030 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 8 listopada 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 8 listopada 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl