Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat rawicki

Akt notarialny z 31 sierpnia 2022 · Manewrowa 5C, SZYMANOWO

  • 31 sierpnia 2022
  • Manewrowa 5C, SZYMANOWO
  • 2 składniki

Cena łączna

395 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

518m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

31 sierpnia 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat rawicki
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
518 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
763 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
31 sierpnia 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Udział
1/1
Pełny adres
Manewrowa 5C, SZYMANOWO
Powiat
powiat rawicki
Oznaczenie
F2F94DCD713C4783853CD95FCD654CE0
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

31 sierpnia 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 518 m². Łączna cena transakcji wyniosła 395 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu rawickiego. Adres przypisany do transakcji to Manewrowa 5C, SZYMANOWO; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 972/10 (518 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
518 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 302205_5.0015.972/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 302205

Plan ogólny gminy Rawicz

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-19
Publikacja2026-09-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

257SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 517,56 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 414,05 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

107SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 517,56 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy zagrodowej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
25 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 517,56 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Szymanowo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – SZYMANOWO, ulica Manewrowa 5C

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 września 2026

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 293 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 sierpnia 2026

    SZYMANOWO 45g

    1 127 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 724 m

  3. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 13 marca 2026

    SZYMANOWO, ulica Floriana Kapały 4

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 114 m

  4. Sprzedaż sześciu budynków wraz z dziesięcioma działkami, 28 listopada 2025

    1 999 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 365 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 13 listopada 2025

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 208 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 października 2025

    RAWICZ, ulica TYSIĄCLECIA

    8 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 919 m

  7. Sprzedaż pięciu budynków wraz z dwiema działkami, 26 maja 2025

    922 193 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 455 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 kwietnia 2025

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 457 m

  9. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 22 października 2024

    260 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 430 m

  10. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 4 października 2024

    179 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 339 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 stycznia 2024

    1 350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 987 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 września 2022

    25 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 124 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 sierpnia 2022

    RAWICZ, ulica SZCZĘŚLIWA 19

    371 200 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 966 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 czerwca 2022

    RAWICZ, ulica SZCZĘŚLIWA 19

    410 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 966 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 czerwca 2022

    RAWICZ, ulica SZCZĘŚLIWA 19

    353 020 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 966 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 maja 2022

    RAWICZ, ulica SZCZĘŚLIWA 19

    353 020 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 966 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 maja 2022, 113 m²

    SZYMANOWO 45K

    479 000 złCena za metr kwadratowy: 4 239 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 113 m²
    • w odległości 764 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 maja 2022, 113 m²

    SZYMANOWO 45J

    439 500 złCena za metr kwadratowy: 3 889 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 113 m²
    • w odległości 760 m

  19. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 21 października 2021

    SZYMANOWO, ulica Floriana Kapały 6

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 116 m

  20. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 29 czerwca 2020

    178 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 491 m

  21. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 24 czerwca 2019

    SZYMANOWO, ulica Floriana Kapały 4

    105 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 114 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 kwietnia 2017

    SZYMANOWO, ulica Floriana Kapały 1

    355 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 98 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 września 2016

    71 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 483 m

  24. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 lipca 2016

    360 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 617 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 marca 2016, 90 m²

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 2 667 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 90 m²
    • w odległości 343 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 395 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 31 sierpnia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 31 sierpnia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl