Przejdź do treści
5 działek, 1 lokal i 3 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z pięcioma działkami i trzema budynkami na wolnym rynku – powiat opolski

Akt notarialny z 6 października 2025 · 2, DĄBROWA

  • 6 października 2025
  • 2, DĄBROWA
  • 9 składników

Cena łączna

220 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 5 działek, 1 lokal i 3 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

3 395zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

64,8m²

Data aktu notarialnego

6 października 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 64,8 m²
Cena lokali
mieszkanie: 220 000 zł
Cena za metr kwadratowy lokali
mieszkanie: 3 395 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
6 października 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
2, DĄBROWA
Powiat
powiat opolski

Podsumowanie transakcji

6 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek, 1 lokal i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 65 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 6 000 m². Łączna cena transakcji wyniosła 220 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Adres przypisany do transakcji to 2, DĄBROWA; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 8 (65 m²), budynek nr 22 (65 m²), budynek nr 3 (65 m²), budynek nr 95 (65 m²), działkę nr 510/18 (800 m²), działkę nr 510/19 (1 000 m²), działkę nr 510/3 (500 m²), działkę nr 510/4 (3 300 m²) oraz działkę nr 510/40 (400 m²).

Składniki transakcji

9 składników

65 m² 3 395 zł/m²? 3D
65 m² udział 1/1 3D
65 m² udział 1/1 3D
65 m² udział 1/1 3D
800 m² udział 1/1 3D
1 000 m² udział 1/1 3D
500 m² udział 1/1 3D
3 300 m² udział 1/1 3D
400 m² udział 1/1 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

160902_2.0003.AR_3.510/40

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 160902_2.0003.AR_3.510/40Kod jednostki podziału terytorialnego: 160902

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

160902_2.0003.AR_3.510/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 160902_2.0003.AR_3.510/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 160902

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

160902_2.0003.AR_3.510/19

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 160902_2.0003.AR_3.510/19Kod jednostki podziału terytorialnego: 160902

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – DĄBROWA 2

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Lokal
DĄBROWA, ulica SOKOLNICKA 5,5A
188 000 zł 2 507 zł/m² 75 m² 8 września 2025 926 m
Lokal
DĄBROWA, ulica ZAMKOWA 5-7
40 260 zł 7 927 zł/m² 5 m² 13 maja 2024 928 m
Lokal
DĄBROWA, ulica ZAMKOWA 5-7
17 600 zł 32 350 zł/m² 1 m² 13 maja 2024 928 m
Lokal
DĄBROWA
259 500 zł 4 132 zł/m² 63 m² 24 kwietnia 2024 0 m
Lokal
DĄBROWA
290 000 zł 4 427 zł/m² 66 m² 9 lutego 2024 35 m
Lokal
DĄBROWA
86 000 zł 1 369 zł/m² 63 m² 18 października 2023 35 m
Lokal
DĄBROWA
150 000 zł 2 072 zł/m² 72 m² 28 października 2022 0 m
Lokal
DĄBROWA, PLAC POWSTAŃCÓW ŚLĄSKICH 3
180 000 zł 2 020 zł/m² 89 m² 30 czerwca 2022 994 m
Lokal
DĄBROWA
142 000 zł 2 107 zł/m² 67 m² 30 września 2021 0 m
Lokal
DĄBROWA, PLAC POWSTAŃCÓW ŚLĄSKICH 3
85 000 zł 1 011 zł/m² 84 m² 16 kwietnia 2021 994 m
Lokal
DĄBROWA, PLAC POWSTAŃCÓW ŚLĄSKICH 3
210 000 zł 1 863 zł/m² 113 m² 2 marca 2021 994 m
Lokal
DĄBROWA, ulica SOKOLNICKA 5,5A
75 000 zł 1 812 zł/m² 41 m² 8 stycznia 2021 926 m
Lokal
DĄBROWA
205 000 zł 3 130 zł/m² 66 m² 14 października 2020 35 m
Lokal
DĄBROWA, ulica SOKOLNICKA 2
100 000 zł 1 880 zł/m² 53 m² 26 maja 2020 935 m
Lokal 70 000 zł 1 429 zł/m² 49 m² 29 października 2018 928 m

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 5 działek, 1 lokal i 3 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 65 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 220 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 6 października 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 6 października 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl