Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i pięcioma budynkami na wolnym rynku – powiat olsztyński
Akt notarialny z 13 lipca 2023
Cena łączna
160 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 5 budynków
Cena za metr kwadratowy lokalu
2 161zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
74,05m²
Data aktu notarialnego
13 lipca 2023
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 5 budynków
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 2 161 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 74,05 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 13 lipca 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat olsztyński
Podsumowanie transakcji
13 lipca 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 5 budynków. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 74,05 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 103 m². Łączna cena transakcji wyniosła 160 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (74,05 m²), budynek nr 1, budynek nr 2, budynek nr 3, budynek nr 4, budynek nr 5 oraz działkę nr 77/3 (1 103 m²).
Składniki transakcji
7 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Dywity
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
456SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ64SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – powiat olsztyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 marca 2026, 118,62 m²
720 000 złCena za metr kwadratowy: 6 070 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 118,62 m²
- piętro 1
- w odległości 703 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 lutego 2025, 136,28 m²
690 000 złCena za metr kwadratowy: 5 063 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 136,28 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 703 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 19 lutego 2024, 45,9 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 525 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 45,9 m²
- 2 izby
- piętro 1
- w odległości 199 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 23 stycznia 2024, 48,12 m²
90 900 złCena za metr kwadratowy: 1 889 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 48,12 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 47 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 kwietnia 2021, 132,34 m²
570 000 złCena za metr kwadratowy: 4 307 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 132,34 m²
- 6 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 403 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 marca 2021, 132,34 m²
570 000 złCena za metr kwadratowy: 4 307 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 132,34 m²
- 6 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 402 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 12 stycznia 2017, 45,2 m²
125 000 złCena za metr kwadratowy: 2 765 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 45,2 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 209 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 5 budynków.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 74,05 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 160 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 13 lipca 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 13 lipca 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.