Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat nyski
Akt notarialny z 18 sierpnia 2025 · 164, Niwnica
Cena łączna
560 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 2 budynki
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
487zł/m²
Powierzchnia budynku
168,82m²
Data aktu notarialnego
18 sierpnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat nyski
- Import danych powiatu: 27 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 1 działka i 2 budynki
- Powierzchnia działek
- 1 150 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
- 487 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 18 sierpnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- F3B2C91123C1486D9E234971CB01DC5D
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- 164, Niwnica
- Powiat
- powiat nyski
Podsumowanie transakcji
18 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 169 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 150 m². Łączna cena transakcji wyniosła 560 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu nyskiego. Adres przypisany do transakcji to 164, Niwnica; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (110 m²), budynek (59 m²) oraz działkę nr 358/19 (1 150 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Niwnica 164
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| Budynek | 780 500 zł | 4 446 ~ zł/m² | 176 ~ m² | 27 stycznia 2026 | 504 m |
|
Budynek
Niwnica 57G |
496 800 zł | 4 818 ~ zł/m² | 103 ~ m² | 5 grudnia 2025 | 455 m |
|
Budynek
Niwnica 42a |
800 000 zł | 4 956 ~ zł/m² | 161 ~ m² | 14 października 2025 | 300 m |
|
Budynek
Niwnica 153C |
200 000 zł | 968 ~ zł/m² | 207 ~ m² | 6 sierpnia 2025 | 112 m |
|
Budynek
Niwnica 57E |
400 000 zł | 6 214 ~ zł/m² | 64 ~ m² | 13 czerwca 2025 | 435 m |
|
Budynek
Niwnica 324 |
1 095 000 zł | 9 018 ~ zł/m² | 121 ~ m² | 23 maja 2025 | 323 m |
| Budynek | 1 035 000 zł | 10 006 ~ zł/m² | 103 ~ m² | 11 kwietnia 2025 | 196 m |
| Budynek | 140 000 zł | 5 652 ~ zł/m² | 25 ~ m² | 27 marca 2025 | 261 m |
|
Budynek
Niwnica 57A |
490 000 zł | 10 475 ~ zł/m² | 47 ~ m² | 22 stycznia 2025 | 394 m |
| Budynek | 880 000 zł | 7 864 ~ zł/m² | 112 ~ m² | 13 września 2024 | 168 m |
|
Budynek
Niwnica 67 |
92 500 zł | 658 ~ zł/m² | 141 ~ m² | 25 czerwca 2024 | 278 m |
|
Budynek
Niwnica 21 |
400 000 zł | 1 100 ~ zł/m² | 364 ~ m² | 3 listopada 2023 | 709 m |
|
Budynek
Niwnica 51b |
123 000 zł | 784 ~ zł/m² | 157 ~ m² | 15 czerwca 2023 | 314 m |
|
Budynek
Niwnica 61 |
155 000 zł | 676 ~ zł/m² | 229 ~ m² | 9 maja 2023 | 201 m |
|
Budynek
Niwnica 90 |
349 000 zł | 2 013 ~ zł/m² | 173 ~ m² | 7 kwietnia 2023 | 512 m |
| Budynek | 218 044 zł | 15 709 ~ zł/m² | 14 ~ m² | 9 stycznia 2023 | 505 m |
|
Budynek
Niwnica 73 |
450 000 zł | 7 366 ~ zł/m² | 61 ~ m² | 4 stycznia 2023 | 343 m |
|
Budynek
Niwnica 67b |
665 000 zł | 5 664 ~ zł/m² | 117 ~ m² | 10 czerwca 2022 | 316 m |
|
Budynek
Niwnica 23 |
240 000 zł | 581 ~ zł/m² | 413 ~ m² | 9 czerwca 2022 | 639 m |
|
Budynek
Niwnica 182 |
375 000 zł | 3 448 ~ zł/m² | 109 ~ m² | 24 stycznia 2022 | 569 m |
| Budynek | 100 000 zł | 88 ~ zł/m² | 1 131 ~ m² | 15 grudnia 2021 | 64 m |
| Budynek | 70 000 zł | 176 ~ zł/m² | 398 ~ m² | 15 grudnia 2021 | 204 m |
| Budynek | 500 000 zł | 255 ~ zł/m² | 1 958 ~ m² | 14 grudnia 2021 | 167 m |
| Budynek | 70 000 zł | brak danych | brak danych | 1 września 2021 | 101 m |
| Budynek | 150 000 zł | 540 ~ zł/m² | 278 ~ m² | 3 sierpnia 2021 | 86 m |
|
Budynek
Niwnica 145 |
535 000 zł | 2 128 ~ zł/m² | 251 ~ m² | 11 czerwca 2021 | 434 m |
| Budynek | 97 000 zł | 4 722 ~ zł/m² | 21 ~ m² | 10 czerwca 2021 | 199 m |
|
Budynek
Niwnica 190 |
525 000 zł | 4 190 ~ zł/m² | 125 ~ m² | 24 marca 2021 | 586 m |
|
Budynek
Niwnica 132 |
401 000 zł | 2 110 ~ zł/m² | 190 ~ m² | 10 grudnia 2020 | 522 m |
| Budynek | 534 000 zł | 4 772 ~ zł/m² | 112 ~ m² | 6 sierpnia 2020 | 168 m |
| Budynek | 60 000 zł | 268 ~ zł/m² | 224 ~ m² | 5 czerwca 2020 | 344 m |
|
Budynek
Niwnica 72 |
120 000 zł | 702 ~ zł/m² | 171 ~ m² | 11 grudnia 2019 | 314 m |
|
Budynek
Niwnica 51 |
310 000 zł | 1 714 ~ zł/m² | 181 ~ m² | 11 grudnia 2019 | 325 m |
|
Budynek
Niwnica 6 |
81 000 zł | 292 ~ zł/m² | 278 ~ m² | 26 listopada 2019 | 997 m |
|
Budynek
Niwnica 198 |
600 000 zł | 2 300 ~ zł/m² | 261 ~ m² | 18 września 2019 | 644 m |
|
Budynek
Niwnica 190 |
445 000 zł | 3 551 ~ zł/m² | 125 ~ m² | 26 kwietnia 2019 | 586 m |
|
Budynek
Niwnica 62 |
79 000 zł | 807 ~ zł/m² | 98 ~ m² | 11 stycznia 2019 | 242 m |
|
Budynek
Niwnica 75 |
390 000 zł | 2 171 ~ zł/m² | 180 ~ m² | 30 sierpnia 2018 | 416 m |
|
Budynek
Niwnica 41 |
95 000 zł | 550 ~ zł/m² | 173 ~ m² | 1 sierpnia 2018 | 367 m |
|
Budynek
Niwnica 80A |
142 000 zł | 1 225 ~ zł/m² | 116 ~ m² | 4 czerwca 2018 | 391 m |
|
Budynek
Niwnica 152 |
3 250 000 zł | 4 641 ~ zł/m² | 700 ~ m² | 27 listopada 2017 | 333 m |
|
Budynek
Niwnica 94 |
11 100 zł | 40 ~ zł/m² | 275 ~ m² | 27 października 2017 | 575 m |
|
Budynek
Niwnica 73 |
160 000 zł | 704 ~ zł/m² | 227 ~ m² | 16 sierpnia 2017 | 358 m |
|
Budynek
Niwnica 46 |
140 000 zł | 697 ~ zł/m² | 201 ~ m² | 1 marca 2017 | 366 m |
|
Budynek
Niwnica 17 |
85 000 zł | 327 ~ zł/m² | 260 ~ m² | 26 sierpnia 2016 | 797 m |
|
Budynek
Niwnica 52 |
200 000 zł | 38 ~ zł/m² | 5 287 ~ m² | 2 lipca 2016 | 82 m |
|
Budynek
Niwnica 52 |
380 000 zł | 72 ~ zł/m² | 5 287 ~ m² | 7 kwietnia 2015 | 82 m |
|
Budynek
Niwnica 70 |
30 000 zł | 146 ~ zł/m² | 206 ~ m² | 29 grudnia 2014 | 303 m |
|
Budynek
Niwnica 186 |
390 000 zł | 4 343 ~ zł/m² | 90 ~ m² | 12 marca 2014 | 619 m |
|
Budynek
Niwnica 8 |
279 000 zł | 1 204 ~ zł/m² | 232 ~ m² | 31 maja 2013 | 958 m |
| Budynek | 18 000 zł | 123 ~ zł/m² | 147 ~ m² | 22 listopada 2011 | 77 m |
| Budynek | 275 000 zł | 1 517 ~ zł/m² | 181 ~ m² | 31 maja 2011 | 448 m |
|
Budynek
Niwnica 151a |
60 000 zł | 130 ~ zł/m² | 461 ~ m² | 5 stycznia 2011 | 278 m |
|
Budynek
Niwnica 23A |
48 000 zł | 50 ~ zł/m² | 956 ~ m² | 30 grudnia 2010 | 638 m |
|
Budynek
Niwnica 75b |
20 000 zł | 380 ~ zł/m² | 53 ~ m² | 20 grudnia 2010 | 420 m |
|
Budynek
Niwnica 51b |
22 250 zł | 142 ~ zł/m² | 157 ~ m² | 18 listopada 2010 | 314 m |
| Budynek | 70 000 zł | 216 ~ zł/m² | 324 ~ m² | 27 października 2010 | 196 m |
|
Budynek
Niwnica 40 |
238 000 zł | 228 ~ zł/m² | 1 042 ~ m² | 24 sierpnia 2010 | 350 m |
|
Budynek
Niwnica 87 |
258 000 zł | 996 ~ zł/m² | 259 ~ m² | 7 maja 2010 | 481 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 169 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 560 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 18 sierpnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 18 sierpnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.