Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem na wolnym rynku – Bielsko-Biała (kod teryt: 2461)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 55 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 320 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 05.12.2024.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

05.12.2024 Listopadowa 50, Bielsko-Biała

Cena brutto

320 000 zł

5 779

zł / m² lokalu

55,37 m²

Powierzchnia lokalu

2 działki, 1 lokal i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 05.12.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 55 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 693 m². Łączna cena transakcji wyniosła 320 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Bielska-Białej (kod teryt: 2461). Adres przypisany do transakcji to Listopadowa 50, Bielsko-Biała; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 1_LOK (55 m²), budynek nr 130_BUD (178 m²), działkę nr 1273 (193 m²) oraz działkę nr 861/14 (500 m²).

Dane transakcji

Skład lokali mieszkanie

Powierzchnia lokali mieszkanie: 55,37 m²

Cena lokali mieszkanie: 320 000 zł

Cena / m² lokali mieszkanie: 5 779 zł/m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 05.12.2024

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział 1/1

Pełny adres Listopadowa 50, Bielsko-Biała

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Bielsko-Biała (kod teryt: 2461)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Listopadowa 50, Bielsko-Biała

Składniki transakcji

4 składniki

Id lokalu

246101_1.0004.130_BUD.1_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr lokalu

1_LOK

Nr kondygnacji

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

55 m²

Cena brutto

320 000 zł

Cena / m²

5 779 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

05.12.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Bielsko-Biała (kod teryt: 2461)

Adres

Bielsko-Biała, ul. Listopadowa 50

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

246101_1.0004.130_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

130_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

05.12.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Bielsko-Biała (kod teryt: 2461)

Adres

Bielsko-Biała, ul. Listopadowa 50

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

246101_1.0004.1273 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

1273

Powierzchnia ewidencyjna

193 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

05.12.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Bielsko-Biała (kod teryt: 2461)

Adres

Bielsko-Biała, ul. Listopadowa

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

246101_1.0004.861/14 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

861/14

Powierzchnia ewidencyjna

500 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

05.12.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Bielsko-Biała (kod teryt: 2461)

Adres

Bielsko-Biała, ul. Listopadowa

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

246101_1.0004.1273

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 246101_1.0004.1273Kod jednostki podziału terytorialnego: 246101

Plan ogólny Bielska-Białej

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-08-15

Publikacja2026-09-01

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

25SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 192,54 m².

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód

Maksymalna intensywność nadziemna

2.5

orientacyjnie 481,35 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

50%

Maksymalna wysokość zabudowy

17 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Bielska-Białej

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 192,54 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-08-15

Publikacja2026-09-01

Uchwała uchwalająca XXV/529/2026 Uchwała o przystąpieniu II/32/2024

Działka ewidencyjna 2

246101_1.0004.861/14

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 246101_1.0004.861/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 246101

Plan ogólny Bielska-Białej

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-08-15

Publikacja2026-09-01

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

25SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 498,06 m².

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód

Maksymalna intensywność nadziemna

2.5

orientacyjnie 1 245,16 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

50%

Maksymalna wysokość zabudowy

17 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Bielska-Białej

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 498,06 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-08-15

Publikacja2026-09-01

Uchwała uchwalająca XXV/529/2026 Uchwała o przystąpieniu II/32/2024

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

4 435 zł/m² 2021 11 transakcji

6 368 zł/m² 2022 8 transakcji

5 324 zł/m² 2023 4 transakcje

6 237 zł/m² 2024 14 transakcji

7 167 zł/m² 2025 10 transakcji

12 885 zł/m² 2026 3 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu Listopadowa 50, Bielsko-Biała Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Górne Przedmieście)

Sprzedane lokale w pobliżu – Bielsko-Biała, ul. Listopadowa 50

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Listopadowa Województwo śląskie Powiat powiat Bielsko-Biała Gmina Bielsko-Biała Jednostka ewidencyjna Bielsko-Biała - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Górne Przedmieście, Bielsko-Biała Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Bielsku-Białej

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

320 000 zł

Powierzchnia

55,37 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 33 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 320 000 zł 5 779 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m −25,7% mediana: 7 778 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 4 5 328–5 974

3 5 974–6 620

1 6 620–7 266

11 7 266–7 912

4 7 912–8 558

3 8 558–9 204

2 9 204–9 850

5 9 850–10 496

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 56 m ?
Cena o 25,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 261 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

7 778 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−30,6%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Listopadowa 55,4 m² · 2024-12 · 6 m ul. Listopadowa 80,9 m² · 2026-04 · 68 m ul. Listopadowa 53,1 m² · 2024-12 · 68 m ul. Grunwaldzka 64,4 m² · 2025-01 · 68 m ul. Listopadowa 58,1 m² · 2024-12 · 68 m ul. Listopadowa 65,3 m² · 2025-06 · 98 m ul. Listopadowa 37,1 m² · 2025-01 · 98 m ul. Listopadowa 29 m² · 2025-02 · 98 m ul. Bartosza Głowackiego 41,1 m² · 2025-08 · 106 m ul. Grunwaldzka 81,6 m² · 2025-07 · 113 m ul. Bartosza Głowackiego 37,7 m² · 2024-09 · 125 m ul. Bartosza Głowackiego 41,4 m² · 2025-06 · 125 m ul. Stanisława Wyspiańskiego 90,6 m² · 2024-10 · 135 m ul. Drukarzy 79,7 m² · 2025-06 · 142 m ul. Antoniego Osuchowskiego 59 m² · 2025-08 · 147 m ul. Bartosza Głowackiego 50,3 m² · 2025-09 · 148 m ul. Stanisława Wyspiańskiego 51,2 m² · 2025-01 · 162 m ul. Stanisława Wyspiańskiego 74,8 m² · 2026-02 · 168 m ul. Stanisława Wyspiańskiego 27 m² · 2024-09 · 177 m ul. Drukarzy 83,4 m² · 2025-12 · 182 m ul. Drukarzy 83,8 m² · 2025-11 · 182 m ul. Drukarzy 68,8 m² · 2025-11 · 182 m ul. Drukarzy 67,7 m² · 2025-12 · 182 m ul. Drukarzy 153,8 m² · 2025-12 · 182 m ul. Drukarzy 67,7 m² · 2025-12 · 182 m ul. Drukarzy 68,8 m² · 2025-12 · 182 m ul. Drukarzy 83,8 m² · 2026-02 · 182 m ul. Drukarzy 153,8 m² · 2025-11 · 182 m ul. Drukarzy 154,7 m² · 2025-11 · 182 m ul. Listopadowa 59,3 m² · 2025-09 · 182 m ul. Listopadowa 71,4 m² · 2025-01 · 182 m ul. Fryderyka Chopina 44,9 m² · 2024-10 · 185 m ul. Fryderyka Chopina 48,2 m² · 2024-11 · 185 m ul. Listopadowa 44,9 m² · 2025-07 · 279 m ul. Piastowska 54,5 m² · 2026-03 · 296 m ul. kpt. Henryka Boryczki 63,5 m² · 2025-06 · 314 m ul. kpt. Henryka Boryczki 45,4 m² · 2024-10 · 314 m ul. kpt. Henryka Boryczki 32,6 m² · 2026-05 · 320 m ul. kpt. Henryka Boryczki 32,8 m² · 2026-03 · 323 m ul. kpt. Henryka Boryczki 32,8 m² · 2025-10 · 323 m ul. Juliusza Słowackiego 173 m² · 2026-01 · 324 m ul. Bronisława Czecha 36,4 m² · 2025-12 · 335 m ul. Bronisława Czecha 45,1 m² · 2025-07 · 335 m ul. Bronisława Czecha 36,4 m² · 2025-09 · 335 m ul. Starobielska 43,3 m² · 2024-12 · 358 m ul. Zygmunta Krasińskiego 51,4 m² · 2026-05 · 372 m ul. Zygmunta Krasińskiego 34 m² · 2025-03 · 399 m ul. Zygmunta Krasińskiego 41,1 m² · 2026-01 · 399 m ul. Zygmunta Krasińskiego 40,1 m² · 2024-09 · 399 m ul. Juliusza Słowackiego 98,9 m² · 2025-12 · 417 m ul. Wita Stwosza 39,4 m² · 2025-03 · 441 m ul. Jana Sobieskiego 25,3 m² · 2026-03 · 459 m ul. Jana Sobieskiego 39,8 m² · 2025-01 · 461 m ul. Jana Sobieskiego 51,1 m² · 2026-04 · 461 m ul. Jana Sobieskiego 58,9 m² · 2025-01 · 461 m ul. Jana Sobieskiego 25 m² · 2025-01 · 461 m ul. Jana Sobieskiego 61 m² · 2025-01 · 461 m ul. Jana Sobieskiego 51,1 m² · 2025-01 · 461 m ul. Jana Sobieskiego 56,5 m² · 2025-01 · 461 m ul. Jana Sobieskiego 25 m² · 2025-01 · 461 m ul. Jana Sobieskiego 39,8 m² · 2025-02 · 461 m ul. Jana Sobieskiego 65,1 m² · 2025-01 · 461 m ul. Jana Sobieskiego 65 m² · 2025-06 · 461 m ul. Jana Sobieskiego 41,7 m² · 2025-01 · 461 m ul. Jana Sobieskiego 51,1 m² · 2025-02 · 461 m ul. Jana Sobieskiego 50,9 m² · 2024-12 · 463 m ul. Andrzeja Frycza Modrzewskiego 46,8 m² · 2026-02 · 467 m ul. 3 Pułku Strzelców Podhalańskich 47,8 m² · 2025-11 · 475 m ul. 3 Pułku Strzelców Podhalańskich 47,3 m² · 2025-02 · 475 m ul. Teodora Sixta 29,3 m² · 2025-08 · 486 m ul. Juliusza Słowackiego 67,1 m² · 2026-02 · 487 m ul. Juliusza Słowackiego 74,7 m² · 2025-05 · 487 m ul. Listopadowa 69,4 m² · 2025-01 · 489 m ul. Jana Sobieskiego 100,3 m² · 2026-02 · 493 m ul. Adama Asnyka 32,3 m² · 2026-01 · 495 m ul. Jarosława Dąbrowskiego 76,5 m² · 2024-12 · 516 m ul. Celna 88 m² · 2024-10 · 520 m ul. 3 Pułku Strzelców Podhalańskich 77,2 m² · 2025-07 · 522 m ul. 3 Pułku Strzelców Podhalańskich 49,3 m² · 2025-10 · 522 m ul. Mieszka I 49,5 m² · 2025-06 · 522 m ul. Mieszka I 48,4 m² · 2025-09 · 522 m ul. Jana Sobieskiego 40,1 m² · 2026-03 · 526 m ul. Piastowska 35 m² · 2025-01 · 527 m ul. Józefa Pankiewicza 91,1 m² · 2026-02 · 530 m ul. Stefana Żeromskiego 94,4 m² · 2025-12 · 535 m ul. Stefana Żeromskiego 113,5 m² · 2026-03 · 535 m ul. Stefana Żeromskiego 80,2 m² · 2025-12 · 535 m ul. Józefa Pankiewicza 64,8 m² · 2025-03 · 537 m ul. Wita Stwosza 49,5 m² · 2025-04 · 544 m ul. Listopadowa 36,4 m² · 2026-04 · 553 m ul. Listopadowa 81,4 m² · 2026-04 · 553 m ul. Listopadowa 61,3 m² · 2026-04 · 553 m ul. Listopadowa 58,1 m² · 2026-03 · 553 m ul. Listopadowa 45,8 m² · 2026-04 · 553 m ul. Listopadowa 61,2 m² · 2026-05 · 553 m ul. Władysława Orkana 48,2 m² · 2025-10 · 563 m ul. Adama Mickiewicza 26,4 m² · 2026-02 · 568 m ul. Adama Mickiewicza 27,5 m² · 2026-04 · 568 m ul. Czysta 38,2 m² · 2026-05 · 571 m ul. Czysta 31,8 m² · 2025-01 · 571 m ul. Adama Mickiewicza 104,7 m² · 2026-04 · 575 m ul. Cieszyńska 182 m² · 2025-09 · 577 m ul. gen. Józefa Hallera 95,3 m² · 2025-09 · 578 m ul. gen. Józefa Hallera 95,3 m² · 2025-09 · 578 m ul. Listopadowa 33,5 m² · 2026-04 · 581 m ul. Listopadowa 58,4 m² · 2026-04 · 581 m ul. Listopadowa 82,2 m² · 2026-05 · 581 m ul. Listopadowa 82,1 m² · 2026-04 · 581 m ul. Wita Stwosza 41,1 m² · 2024-12 · 582 m ul. Stefana Żeromskiego 45,9 m² · 2026-06 · 585 m ul. Adama Mickiewicza 59,7 m² · 2025-10 · 587 m ul. Adama Mickiewicza 63,7 m² · 2026-05 · 587 m ul. Adama Mickiewicza 78,3 m² · 2025-10 · 587 m ul. Adama Mickiewicza 79,5 m² · 2025-11 · 587 m ul. Adama Mickiewicza 61,6 m² · 2025-12 · 587 m ul. Adama Mickiewicza 68,6 m² · 2025-12 · 587 m ul. Adama Mickiewicza 65 m² · 2025-12 · 587 m ul. Adama Mickiewicza 67,6 m² · 2025-12 · 587 m ul. Adama Mickiewicza 80,7 m² · 2025-12 · 587 m ul. Adama Mickiewicza 49,4 m² · 2025-11 · 587 m ul. Adama Mickiewicza 65,6 m² · 2026-04 · 587 m ul. Adama Mickiewicza 66,8 m² · 2026-04 · 587 m ul. Adama Mickiewicza 63,1 m² · 2025-12 · 587 m ul. Adama Mickiewicza 71,5 m² · 2025-12 · 587 m ul. Adama Mickiewicza 72,1 m² · 2025-12 · 587 m ul. Adama Mickiewicza 65,8 m² · 2025-12 · 587 m ul. 3 Maja 114 m² · 2024-12 · 589 m ul. ks. Piotra Skargi 28,7 m² · 2025-08 · 591 m ul. gen. Józefa Hallera 28,7 m² · 2026-02 · 592 m ul. Mieszka I 53,7 m² · 2024-11 · 598 m ul. Stefana Żeromskiego 33,5 m² · 2025-01 · 604 m ul. Stefana Żeromskiego 61,6 m² · 2025-12 · 604 m ul. ks. Piotra Skargi 91,9 m² · 2025-08 · 611 m ul. Solna 94 m² · 2025-04 · 611 m ul. Adama Mickiewicza 70,8 m² · 2024-09 · 611 m ul. Wita Stwosza 47,8 m² · 2025-05 · 618 m ul. 3 Pułku Strzelców Podhalańskich 104,7 m² · 2024-12 · 618 m ul. 3 Pułku Strzelców Podhalańskich 97,4 m² · 2025-02 · 618 m ul. Romualda Traugutta 45,9 m² · 2026-02 · 622 m ul. Solna 119,5 m² · 2025-08 · 623 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Bielsko-Biała

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

11 201 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m

7 778 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

44,0%

Mieszkań w sprzedaży

1 067 od 17 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd brak danych o dostępności

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 98.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 87% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Bielsko-Biała; część danych: Bielsko-Biała

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Bielsko-Biała ?

163 164 osoby

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Bielsko-Biała ?

-1,9 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Bielsko-Biała ?

2,5 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Bielsku-Białej ?

2,4 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Bielsku-Białej ?

8 801,1 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Bielsku-Białej ?

93,8 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Bielsku-Białej ?

24,3 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Bielsku-Białej ?

2,7 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Bielsko-Biała ?

12 403,0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Bielsko-Biała ?

161 291 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Bielsko-Biała ?

142 931 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Bielsko-Biała; część danych: Bielsko-Biała

Kluczowe wnioski

Cena jest o 25,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 30,6%.
Płynność rynku: 33 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 25,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 261 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.