Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 3 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i trzema budynkami na wolnym rynku – Biała Podlaska

Akt notarialny z 23 lipca 2025

  • 23 lipca 2025
  • 5 składników

Cena łączna

80 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 3 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

5 105zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

15,67m²

Data aktu notarialnego

23 lipca 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Biała Podlaska
  • Import danych powiatu: 5 września 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 3 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
5 105 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
15,67 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
23 lipca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_10615
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
Biała Podlaska

Podsumowanie transakcji

23 lipca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 3 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 15,67 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 816 m². Łączna cena transakcji wyniosła 80 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Białej Podlaskiej. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (15,67 m²), budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 1477/3 (816 m²).

Składniki transakcji

5 składników

15,67 m² 5 105 zł/m² 3D
3D
3D
816 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 066101_1.0001.1477/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 066101

Plan ogólny miasta Biała Podlaska

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-15
Publikacja2026-09-23

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

44SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 816,72 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.6
orientacyjnie 1 306,79 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
80%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

43SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,03 m² z 816,74 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
80%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
10%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Inne lokale · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 1 transakcja
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2024 za mało danych 2 transakcje
  5. 2025 5 799 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: OBRĘB 1)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Biała Podlaska

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
275 000 zł 5 682 zł/m² 48,4 m² 27 stycznia 2026 733 m
277 632 zł 6 400 zł/m² 43,38 m² 16 stycznia 2026 933 m
910 200 zł 7 868 zł/m² 115,69 m² 22 grudnia 2025 207 m
380 000 zł 9 373 zł/m² 40,54 m² 19 grudnia 2025 933 m
215 000 zł 4 724 zł/m² 45,51 m² 28 listopada 2025 660 m
240 000 zł 6 897 zł/m² 34,8 m² 28 listopada 2025 736 m
225 115 zł 6 678 zł/m² 33,71 m² 17 października 2025 933 m
225 115 zł 6 678 zł/m² 33,71 m² 17 października 2025 933 m
3 050 282 zł 6 888 zł/m² 442,84 m² 17 października 2025 960 m
305 325 zł 5 900 zł/m² 51,75 m² 16 października 2025 933 m
381 624 zł 6 834 zł/m² 55,84 m² 15 października 2025 933 m
312 632 zł 7 207 zł/m² 43,38 m² 15 października 2025 933 m
237 475 zł 5 900 zł/m² 40,25 m² 10 października 2025 933 m
362 920 zł 5 072 zł/m² 51,84 m² 10 października 2025 933 m
422 512 zł 6 433 zł/m² 65,68 m² 9 października 2025 933 m
263 530 zł 6 651 zł/m² 39,62 m² 9 października 2025 933 m
380 176 zł 7 103 zł/m² 53,52 m² 8 października 2025 933 m
380 176 zł 7 092 zł/m² 53,61 m² 8 października 2025 933 m
360 768 zł 6 741 zł/m² 53,52 m² 8 października 2025 933 m
225 115 zł 6 678 zł/m² 33,71 m² 2 października 2025 933 m
319 920 zł 6 200 zł/m² 51,6 m² 30 września 2025 933 m
322 632 zł 7 437 zł/m² 43,38 m² 26 września 2025 933 m
360 920 zł 6 995 zł/m² 51,6 m² 26 września 2025 933 m
325 920 zł 6 316 zł/m² 51,6 m² 25 września 2025 933 m
305 325 zł 5 900 zł/m² 51,75 m² 24 września 2025 933 m
319 920 zł 6 200 zł/m² 51,6 m² 24 września 2025 933 m
300 942 zł 6 937 zł/m² 43,38 m² 19 września 2025 933 m
256 000 zł 6 315 zł/m² 40,54 m² 18 września 2025 933 m
372 176 zł 6 954 zł/m² 53,52 m² 17 września 2025 933 m
263 600 zł 6 549 zł/m² 40,25 m² 17 września 2025 933 m
381 624 zł 6 834 zł/m² 55,84 m² 17 września 2025 933 m
354 920 zł 6 878 zł/m² 51,6 m² 16 września 2025 933 m
390 000 zł 6 362 zł/m² 61,3 m² 15 września 2025 130 m
465 000 zł 9 012 zł/m² 51,6 m² 12 września 2025 933 m
225 115 zł 6 678 zł/m² 33,71 m² 12 września 2025 933 m
460 000 zł 8 915 zł/m² 51,6 m² 12 września 2025 933 m
225 115 zł 6 678 zł/m² 33,71 m² 12 września 2025 933 m
225 115 zł 6 698 zł/m² 33,61 m² 12 września 2025 933 m
343 176 zł 6 412 zł/m² 53,52 m² 12 września 2025 933 m
382 176 zł 7 141 zł/m² 53,52 m² 11 września 2025 933 m
354 920 zł 6 878 zł/m² 51,6 m² 11 września 2025 933 m
1 108 496 zł 6 506 zł/m² 170,39 m² 11 września 2025 933 m
313 320 zł 6 072 zł/m² 51,6 m² 10 września 2025 933 m
312 440 zł 6 055 zł/m² 51,6 m² 10 września 2025 933 m
337 000 zł 9 450 zł/m² 35,66 m² 9 września 2025 939 m
263 530 zł 6 651 zł/m² 39,62 m² 5 września 2025 933 m
315 768 zł 5 871 zł/m² 53,78 m² 5 września 2025 933 m
303 320 zł 5 878 zł/m² 51,6 m² 5 września 2025 933 m
380 176 zł 7 103 zł/m² 53,52 m² 4 września 2025 933 m
265 530 zł 6 702 zł/m² 39,62 m² 3 września 2025 933 m
438 512 zł 6 676 zł/m² 65,68 m² 3 września 2025 933 m
283 632 zł 6 538 zł/m² 43,38 m² 28 sierpnia 2025 933 m
319 920 zł 6 200 zł/m² 51,6 m² 28 sierpnia 2025 933 m
225 115 zł 6 698 zł/m² 33,61 m² 27 sierpnia 2025 933 m
259 456 zł 6 400 zł/m² 40,54 m² 26 sierpnia 2025 933 m
322 632 zł 7 437 zł/m² 43,38 m² 26 sierpnia 2025 933 m
432 512 zł 6 567 zł/m² 65,86 m² 26 sierpnia 2025 933 m
278 240 zł 6 863 zł/m² 40,54 m² 25 sierpnia 2025 933 m
257 530 zł 6 528 zł/m² 39,45 m² 22 sierpnia 2025 933 m
357 376 zł 6 400 zł/m² 55,84 m² 22 sierpnia 2025 933 m
382 176 zł 7 141 zł/m² 53,52 m² 22 sierpnia 2025 933 m
385 624 zł 6 906 zł/m² 55,84 m² 21 sierpnia 2025 933 m
432 512 zł 6 585 zł/m² 65,68 m² 21 sierpnia 2025 933 m
263 600 zł 6 549 zł/m² 40,25 m² 21 sierpnia 2025 933 m
320 632 zł 7 391 zł/m² 43,38 m² 21 sierpnia 2025 933 m
428 512 zł 6 506 zł/m² 65,86 m² 20 sierpnia 2025 933 m
432 512 zł 6 585 zł/m² 65,68 m² 20 sierpnia 2025 933 m
225 115 zł 6 678 zł/m² 33,71 m² 20 sierpnia 2025 933 m
440 000 zł 8 299 zł/m² 53,02 m² 19 sierpnia 2025 939 m
385 624 zł 6 906 zł/m² 55,84 m² 1 sierpnia 2025 933 m
330 240 zł 6 400 zł/m² 51,6 m² 1 sierpnia 2025 933 m
259 456 zł 6 400 zł/m² 40,54 m² 31 lipca 2025 933 m
432 512 zł 6 558 zł/m² 65,95 m² 31 lipca 2025 933 m
298 530 zł 7 535 zł/m² 39,62 m² 31 lipca 2025 933 m
1 219 216 zł 6 242 zł/m² 195,34 m² 30 lipca 2025 933 m
261 392 zł 6 200 zł/m² 42,16 m² 30 lipca 2025 939 m
460 000 zł 9 603 zł/m² 47,9 m² 28 lipca 2025 338 m
378 176 zł 7 117 zł/m² 53,14 m² 24 lipca 2025 933 m
328 724 zł 6 200 zł/m² 53,02 m² 4 lipca 2025 939 m
300 000 zł 6 402 zł/m² 46,86 m² 17 czerwca 2025 251 m
296 222 zł 6 328 zł/m² 46,81 m² 17 czerwca 2025 939 m
510 000 zł 8 863 zł/m² 57,54 m² 17 czerwca 2025 939 m
296 222 zł 6 272 zł/m² 47,23 m² 30 maja 2025 939 m
363 338 zł 6 989 zł/m² 51,99 m² 29 maja 2025 939 m
369 724 zł 6 973 zł/m² 53,02 m² 23 maja 2025 939 m
237 790 zł 6 668 zł/m² 35,66 m² 22 maja 2025 939 m
335 222 zł 7 151 zł/m² 46,88 m² 15 maja 2025 939 m
296 222 zł 6 272 zł/m² 47,23 m² 14 maja 2025 939 m
290 222 zł 6 200 zł/m² 46,81 m² 9 maja 2025 939 m
439 000 zł 6 785 zł/m² 64,7 m² 5 maja 2025 935 m
70 000 zł 2 181 zł/m² 32,1 m² 29 kwietnia 2025 338 m
290 222 zł 6 200 zł/m² 46,81 m² 29 kwietnia 2025 939 m
462 968 zł 6 442 zł/m² 71,87 m² 28 kwietnia 2025 939 m
272 790 zł 7 650 zł/m² 35,66 m² 28 kwietnia 2025 939 m
331 222 zł 7 076 zł/m² 46,81 m² 28 kwietnia 2025 939 m
363 338 zł 6 969 zł/m² 52,14 m² 17 kwietnia 2025 939 m
375 000 zł 5 689 zł/m² 65,92 m² 16 kwietnia 2025 687 m
363 724 zł 6 860 zł/m² 53,02 m² 16 kwietnia 2025 939 m
427 968 zł 6 012 zł/m² 71,19 m² 16 kwietnia 2025 939 m
296 392 zł 7 030 zł/m² 42,16 m² 16 kwietnia 2025 939 m
369 724 zł 6 973 zł/m² 53,02 m² 15 kwietnia 2025 939 m
328 338 zł 6 307 zł/m² 52,06 m² 15 kwietnia 2025 939 m
285 000 zł 6 492 zł/m² 43,9 m² 14 kwietnia 2025 140 m
356 748 zł 6 200 zł/m² 57,54 m² 10 kwietnia 2025 939 m
261 392 zł 6 200 zł/m² 42,16 m² 10 kwietnia 2025 939 m
493 182 zł 6 337 zł/m² 77,82 m² 10 kwietnia 2025 939 m
363 338 zł 6 989 zł/m² 51,99 m² 4 kwietnia 2025 939 m
272 790 zł 7 730 zł/m² 35,29 m² 3 kwietnia 2025 939 m
430 000 zł 8 382 zł/m² 51,3 m² 21 marca 2025 847 m
370 000 zł 1 427 zł/m² 259,3 m² 21 lutego 2025 382 m
318 000 zł 1 239 zł/m² 256,7 m² 21 lutego 2025 382 m
370 000 zł 7 088 zł/m² 52,2 m² 13 lutego 2025 943 m
480 000 zł 7 380 zł/m² 65,04 m² 8 stycznia 2025 207 m
300 000 zł 3 783 zł/m² 79,3 m² 14 listopada 2024 677 m
500 000 zł 7 062 zł/m² 70,8 m² 24 września 2024 677 m
1 168 500 zł 2 556 zł/m² 457,24 m² 16 września 2024 196 m
220 500 zł 3 272 zł/m² 67,4 m² 27 czerwca 2024 695 m
370 000 zł 7 852 zł/m² 47,12 m² 21 czerwca 2024 251 m
315 000 zł 8 119 zł/m² 38,8 m² 9 maja 2024 935 m
282 000 zł 5 497 zł/m² 51,3 m² 11 marca 2024 847 m
226 000 zł 4 796 zł/m² 47,12 m² 5 marca 2024 251 m
248 000 zł 5 114 zł/m² 48,49 m² 21 lutego 2024 660 m
257 000 zł 5 010 zł/m² 51,3 m² 20 lutego 2024 736 m
252 500 zł 7 451 zł/m² 33,89 m² 31 stycznia 2024 207 m
152 000 zł 3 112 zł/m² 48,84 m² 19 stycznia 2024 143 m
250 000 zł 4 216 zł/m² 59,3 m² 28 listopada 2023 743 m
350 000 zł 5 486 zł/m² 63,8 m² 18 października 2023 677 m
300 000 zł 5 464 zł/m² 54,9 m² 4 października 2023 140 m
233 000 zł 5 120 zł/m² 45,51 m² 19 czerwca 2023 660 m
184 500 zł 5 100 zł/m² 36,18 m² 17 maja 2023 130 m
279 000 zł 5 439 zł/m² 51,3 m² 9 marca 2023 847 m
701 000 zł 6 472 zł/m² 108,32 m² 26 stycznia 2023 130 m
260 000 zł 4 221 zł/m² 61,6 m² 18 listopada 2022 935 m
40 000 zł 687 zł/m² 58,24 m² 18 listopada 2022 935 m
188 000 zł 4 131 zł/m² 45,51 m² 31 października 2022 660 m
210 000 zł 4 599 zł/m² 45,66 m² 14 października 2022 251 m
335 000 zł 7 412 zł/m² 45,2 m² 14 września 2022 935 m
180 000 zł 5 172 zł/m² 34,8 m² 19 sierpnia 2022 736 m
285 000 zł 6 196 zł/m² 46 m² 2 sierpnia 2022 935 m
1 045 500 zł 4 235 zł/m² 246,9 m² 21 lipca 2022 130 m
236 500 zł 4 372 zł/m² 54,1 m² 8 czerwca 2022 743 m
219 000 zł 6 422 zł/m² 34,1 m² 1 czerwca 2022 223 m
227 344 zł 5 250 zł/m² 43,3 m² 4 kwietnia 2022 935 m
187 526 zł 5 412 zł/m² 34,65 m² 10 lutego 2022 960 m
300 000 zł 6 198 zł/m² 48,4 m² 3 lutego 2022 847 m
200 000 zł 4 556 zł/m² 43,9 m² 26 stycznia 2022 935 m
270 000 zł 4 553 zł/m² 59,3 m² 16 grudnia 2021 743 m
60 000 zł 1 030 zł/m² 58,24 m² 20 października 2021 935 m
300 000 zł 4 878 zł/m² 61,5 m² 20 października 2021 935 m
255 000 zł 6 071 zł/m² 42 m² 4 października 2021 935 m
240 000 zł 5 074 zł/m² 47,3 m² 13 września 2021 935 m
300 000 zł 4 754 zł/m² 63,1 m² 20 sierpnia 2021 231 m
700 000 zł 7 882 zł/m² 88,81 m² 5 sierpnia 2021 207 m
205 000 zł 3 268 zł/m² 62,72 m² 29 czerwca 2021 326 m
15 000 zł 515 zł/m² 29,12 m² 31 maja 2021 935 m
250 000 zł 4 921 zł/m² 50,8 m² 26 kwietnia 2021 677 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 3 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 15,67 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 80 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 lipca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 lipca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl