Przejdź do treści
metroskop.pl
Teren w obszarze opublikowanym przez Port Polska. Mogą tu obowiązywać ograniczenia zabudowy, podziału lub sprzedaży działek. Szczegóły rezerwacji terenu
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat sochaczewski

Akt notarialny z 30 maja 2025

  • 30 maja 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

220 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

55zł/m²

Powierzchnia działki głównej

4 017m²

Data aktu notarialnego

30 maja 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat sochaczewski
  • Import danych powiatu: 25 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
4 670 m²
Powierzchnia działki głównej
4 017 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
55 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
30 maja 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_13191
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat sochaczewski

Podsumowanie transakcji

30 maja 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 220 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 138/24 (4 017 m²); działkę 138/28 (653 m², udział 2/8) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu sochaczewskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 138/24 (4 017 m²) oraz działkę nr 138/28 (653 m², udział 2/8, pas dojazdowy).

Składniki transakcji

2 składniki

4 017 m² 3D
163,25 m² udział 2/8 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

142808_2.0014.138/24

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 142808_2.0014.138/24Kod jednostki podziału terytorialnego: 142808

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 012,28 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

142808_2.0014.138/28

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 142808_2.0014.138/28Kod jednostki podziału terytorialnego: 142808

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 99,93% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu651,86 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący

Rezerwacja terenu Port Polska

Działki z tej transakcji wymienione poniżej leżą w obszarach opublikowanych przez spółkę Port Polska (dawniej Centralny Port Komunikacyjny). Obszary mogły zostać ustanowione po dacie transakcji.

Działka 138/24

Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Pokaż obszar na mapie

Działka 138/28

Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Pokaż obszar na mapie

Źródło: usługa Port Polska w serwisie Geoportal, sprawdzana codziennie. Ostatnie sprawdzenie: 5 listopada 2026. Zasięgi pojawiają się w usłudze z opóźnieniem względem zarządzeń. Przed decyzją sprawdź treść aktu oraz wypis i wyrys w gminie lub urzędzie wojewódzkim.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 1 transakcja
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 61 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  4. 2024 60 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 2 transakcje
  6. 2026 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: NOWE GNATOWICE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat sochaczewski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lipca 2026, 1 200 m²

    172 000 złCena za metr kwadratowy: 143 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 116 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lipca 2026, 2 998 m²

    269 820 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 998 m²
    • w odległości 565 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 marca 2026, 1 200 m²

    165 000 złCena za metr kwadratowy: 138 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 117 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lutego 2026, 1 201 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 121 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 201 m²
    • w odległości 123 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 listopada 2025, 1 130 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 130 m²
    • w odległości 235 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 września 2025, 50 m²

    7 500 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działki 50 m²
    • w odległości 314 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 stycznia 2025, 1 200 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 108 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 200 m²
    • w odległości 28 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 grudnia 2024, 4 480 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 480 m²
    • w odległości 88 m

  9. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 10 grudnia 2024, 3 422 m²

    345 000 złCena za metr kwadratowy: 101 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 422 m²
    • w odległości 976 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 listopada 2024, 900 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²

    • powierzchnia działek 900 m²
    • w odległości 235 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 sierpnia 2024, 1 500 m²

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 187 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 500 m²
    • w odległości 954 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lipca 2024, 44 083 m²

    1 500 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 44 083 m²
    • w odległości 462 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lipca 2024, 40 900 m²

    3 030 000 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²

    • powierzchnia działki 40 900 m²
    • w odległości 764 m

  14. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 lipca 2024, 2 911 m²

    187 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 911 m²
    • w odległości 33 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 czerwca 2024, 24 500 m²

    2 300 000 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 500 m²
    • w odległości 796 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 czerwca 2024, 2 400 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 400 m²
    • w odległości 887 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 maja 2024, 22 600 m²

    2 000 000 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 600 m²
    • w odległości 845 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 kwietnia 2024, 4 017 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 017 m²
    • w odległości 88 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 stycznia 2024, 19 800 m²

    990 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 800 m²
    • w odległości 944 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 listopada 2023, 4 294 m²

    184 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 294 m²
    • w odległości 320 m

  21. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 24 października 2023, 58 200 m²

    1 746 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 58 200 m²
    • w odległości 980 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 września 2023, 1 500 m²

    247 500 złCena za metr kwadratowy: 165 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 500 m²
    • w odległości 916 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 września 2023, 15 500 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 500 m²
    • w odległości 711 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 sierpnia 2023, 1 152 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 109 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 152 m²
    • w odległości 232 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 maja 2023, 27,36 m²

    300 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 27,36 m²
    • w odległości 916 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 maja 2023, 1 100 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 114 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 64 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 maja 2023, 1 732 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 732 m²
    • w odległości 263 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2023, 1 000 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 85 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 kwietnia 2023, 970 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działek 970 m²
    • w odległości 119 m

  30. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 kwietnia 2023, 1 100 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 100 m²
    • w odległości 884 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 marca 2023, 1 200 m²

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 200 m²
    • w odległości 73 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 marca 2023, 900 m²

    54 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działek 900 m²
    • w odległości 235 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 marca 2023, 3 885 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 885 m²
    • w odległości 235 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 grudnia 2022, 15 100 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 9,27 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 100 m²
    • w odległości 398 m

  35. Sprzedaż dziesięciu działek niezabudowanych, 10 października 2022, 142 900 m²

    4 287 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 142 900 m²
    • w odległości 479 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2022, 1 500 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 231 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 sierpnia 2022, 1 100 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 863 m

  38. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 lipca 2022, 1 100 m²

    50 800 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 100 m²
    • w odległości 842 m

  39. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 lutego 2022, 3 898 m²

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 898 m²
    • w odległości 338 m

  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 grudnia 2021, 35 300 m²

    353 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działek 35 300 m²
    • w odległości 880 m

  41. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 9 listopada 2021, 3 600 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 600 m²
    • w odległości 887 m

  42. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 lipca 2021, 1 787 m²

    72 980 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 787 m²
    • w odległości 546 m

  43. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 12 lipca 2021, 6 058 m²

    123 160 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 058 m²
    • w odległości 448 m

  44. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 lipca 2021, 4 675 m²

    66 340 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 675 m²
    • w odległości 470 m

  45. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 grudnia 2019, 1 500 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 500 m²
    • w odległości 954 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 marca 2016, 1 100 m²

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 906 m

  47. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 2 grudnia 2015, 3 459 m²

    62 500 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 459 m²
    • w odległości 777 m

  48. Sprzedaż 11 działek niezabudowanych, 10 lipca 2015, 89 242 m²

    5 707 200 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działek 89 242 m²
    • w odległości 854 m

  49. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 19 lutego 2015, 7 134 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 134 m²
    • w odległości 928 m

  50. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 listopada 2014, 61 598 m²

    1 075 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działek 61 598 m²
    • w odległości 821 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 października 2012, 1 348 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 348 m²
    • w odległości 830 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2011, 1 200 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 928 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 stycznia 2011, 1 348 m²

    73 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 348 m²
    • w odległości 830 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 października 2010, 1 500 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 954 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 października 2010, 1 500 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 988 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lipca 2007, 14 700 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 5,78 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 700 m²
    • w odległości 550 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 4 670 m²: działka 138/24 ma 4 017 m², a działka 138/28, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 2/8, ma 653 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 4 017 m² działki 138/24.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 220 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 maja 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 maja 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl