Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat wejherowski

Akt notarialny z 1 marca 2022 · CICHA 48D, LUZINO

  • 1 marca 2022
  • CICHA 48D, LUZINO
  • 3 składniki

Cena łączna

292 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

3 334zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

87,59m²

Data aktu notarialnego

1 marca 2022

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wejherowski
  • Import danych powiatu: 3 października 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
3 334 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
87,59 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
1 marca 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
2022/4714
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
CICHA 48D, LUZINO
Powiat
powiat wejherowski

Podsumowanie transakcji

1 marca 2022 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 87,59 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 5 357 m². Łączna cena transakcji wyniosła 292 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wejherowskiego. Adres przypisany do transakcji to CICHA 48D, LUZINO; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (87,59 m²), budynek oraz działkę nr 1477 (5 357 m², udział 42/996).

Składniki transakcji

3 składniki

87,59 m² 3 334 zł/m² 3D
udział 42/996 3D
225,9 m² udział 42/996 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 221507_2.0004.1477Kod jednostki podziału terytorialnego: 221507

Plan ogólny gminy Luzino

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-01
Publikacja2026-09-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

48SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 5 350,83 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.6
orientacyjnie 13 912,77 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

53SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,15 m² z 5 351,07 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

1SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,08 m² z 5 351,07 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren zieleni urządzonejteren lasuteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
93,57%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 351,07 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 4 transakcje
  2. 2022 3 436 zł/m² 25 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2024 za mało danych 3 transakcje
  5. 2025 za mało danych 2 transakcje
  6. 2026 6 662 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Luzino)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – LUZINO, ulica CICHA 48D

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 sierpnia 2026, 87,06 m²

    Kębłowo, ulica Jaśminowa 3

    580 000 złCena za metr kwadratowy: 6 662 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 87,06 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 790 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 lipca 2026, 87,59 m²

    Luzino, ulica Cicha 48D

    672 000 złCena za metr kwadratowy: 7 672 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 87,59 m²
    • 4 izby
    • w tym samym miejscu

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 maja 2026, 87,59 m²

    Luzino, ulica Cicha 48A

    635 000 złCena za metr kwadratowy: 7 250 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 87,59 m²
    • 3 izby
    • w odległości 42 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 stycznia 2026, 87,06 m²

    Kębłowo, ulica Rolnicza 2B

    550 000 złCena za metr kwadratowy: 6 317 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 87,06 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 763 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 stycznia 2026, 87,06 m²

    Kębłowo, ulica Rolnicza 2B

    550 000 złCena za metr kwadratowy: 6 317 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 87,06 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 763 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 lutego 2025, 87,59 m²

    LUZINO, ulica CICHA

    460 000 złCena za metr kwadratowy: 5 252 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 87,59 m²
    • 5 izb
    • w odległości 23 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 stycznia 2025, 87,59 m²

    LUZINO, ulica CICHA

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 6 850 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 87,59 m²
    • 4 izby
    • w odległości 45 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 lipca 2024, 87,59 m²

    LUZINO, ulica CICHA

    530 000 złCena za metr kwadratowy: 6 051 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 87,59 m²
    • 4 izby
    • w tym samym miejscu

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 czerwca 2024, 87,59 m²

    LUZINO, ulica CICHA

    620 000 złCena za metr kwadratowy: 7 078 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 87,59 m²
    • 4 izby
    • w odległości 23 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 maja 2024, 83,56 m²

    LUZINO, ulica CICHA

    520 000 złCena za metr kwadratowy: 6 223 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 83,56 m²
    • 4 izby
    • w odległości 59 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 lutego 2023, 52,4 m²

    KĘBŁOWO, ulica LEŚNA POLANA 1,2

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 3 435 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,4 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 150 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 grudnia 2022, 87,59 m²

    LUZINO, ulica CICHA

    360 000 złCena za metr kwadratowy: 4 110 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 87,59 m²
    • 4 izby
    • w odległości 23 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 lipca 2022, 87,59 m²

    LUZINO, ulica CICHA

    312 000 złCena za metr kwadratowy: 3 562 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 87,59 m²
    • 4 izby
    • w odległości 19 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 czerwca 2022, 87,59 m²

    LUZINO, ulica CICHA

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 3 425 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 87,59 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 19 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 kwietnia 2022, 87,59 m²

    LUZINO, ulica CICHA

    298 000 złCena za metr kwadratowy: 3 402 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 87,59 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 15 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 kwietnia 2022, 87,59 m²

    LUZINO, ulica CICHA

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 3 436 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 87,59 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 23 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 kwietnia 2022, 87,59 m²

    LUZINO, ulica CICHA

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 2 854 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 87,59 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 42 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 kwietnia 2022, 83,56 m²

    LUZINO, ulica CICHA

    299 000 złCena za metr kwadratowy: 3 578 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 83,56 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 46 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 kwietnia 2022, 87,59 m²

    LUZINO, ulica CICHA

    301 000 złCena za metr kwadratowy: 3 436 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 87,59 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 23 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 kwietnia 2022, 87,59 m²

    LUZINO, ulica CICHA

    292 000 złCena za metr kwadratowy: 3 334 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 87,59 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 28 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 marca 2022, 87,59 m²

    LUZINO, ulica CICHA

    292 000 złCena za metr kwadratowy: 3 334 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 87,59 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 15 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 marca 2022, 87,59 m²

    LUZINO, ulica CICHA

    298 000 złCena za metr kwadratowy: 3 402 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 87,59 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 28 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 marca 2022, 87,59 m²

    LUZINO, ulica CICHA

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 3 425 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 87,59 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 42 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 marca 2022, 87,59 m²

    LUZINO, ulica CICHA

    285 000 złCena za metr kwadratowy: 3 254 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 87,59 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 44 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 marca 2022, 83,56 m²

    LUZINO, ulica CICHA

    292 000 złCena za metr kwadratowy: 3 494 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 83,56 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 46 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 1 marca 2022, 87,59 m²

    LUZINO, ulica CICHA

    340 000 złCena za metr kwadratowy: 3 882 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 87,59 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 32 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 lutego 2022, 85,09 m²

    LUZINO, ulica CICHA 15

    310 000 złCena za metr kwadratowy: 3 643 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 85,09 m²
    • 3 izby
    • piętro 4
    • rynek pierwotny
    • w odległości 366 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 stycznia 2022, 87,59 m²

    LUZINO, ulica CICHA

    295 000 złCena za metr kwadratowy: 3 368 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 87,59 m²
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 stycznia 2022, 83,56 m²

    LUZINO, ulica CICHA

    295 000 złCena za metr kwadratowy: 3 530 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 83,56 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 51 m

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 stycznia 2022, 83,56 m²

    LUZINO, ulica CICHA

    295 000 złCena za metr kwadratowy: 3 530 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 83,56 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 59 m

  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 stycznia 2022, 87,59 m²

    LUZINO, ulica CICHA

    310 000 złCena za metr kwadratowy: 3 539 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 87,59 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 32 m

  32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 stycznia 2022, 83,56 m²

    LUZINO, ulica CICHA

    299 000 złCena za metr kwadratowy: 3 578 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 83,56 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 51 m

  33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 stycznia 2022, 52,37 m²

    KĘBŁOWO, ulica LEŚNA POLANA 1,2

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 4 965 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,37 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 215 m

  34. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 stycznia 2022, 87,59 m²

    LUZINO, ulica CICHA

    335 000 złCena za metr kwadratowy: 3 825 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 87,59 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 45 m

  35. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 1 stycznia 2022, 87,59 m²

    LUZINO, ulica CICHA

    299 000 złCena za metr kwadratowy: 3 414 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 87,59 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 19 m

  36. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 grudnia 2021, 87,59 m²

    LUZINO, ulica CICHA

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 2 283 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 87,59 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 45 m

  37. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 września 2021, 51,55 m²

    KĘBŁOWO, ulica LEŚNA POLANA 3

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 3 104 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,55 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 226 m

  38. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 kwietnia 2021, 51,4 m²

    KĘBŁOWO, ulica LEŚNA POLANA 1,2

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 3 307 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,4 m²
    • 3 izby
    • w odległości 150 m

  39. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 stycznia 2021, 87,59 m²

    LUZINO, ulica CICHA

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 3 425 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 87,59 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 44 m

  40. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 stycznia 2020, 83,56 m²

    LUZINO, ulica CICHA

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 3 590 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 83,56 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 59 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 87,59 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 292 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 1 marca 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 1 marca 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl