Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – Bielsko-Biała (kod teryt: 2461)

13.11.2025 Smolna 21, Bielsko-Biała
Cena brutto
625 000
809
zł / m²
140,17 m²
Powierzchnia
1 działka i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 13.11.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 140 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 773 m². Łączna cena transakcji wyniosła 625 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Bielska-Białej (kod teryt: 2461). Adres przypisany do transakcji to Smolna 21, Bielsko-Biała; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 2436_BUD (110 m²), budynek nr 3494_BUD (30 m²) oraz działkę nr 371/26 (773 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 246101_1.0001.371/26Kod jednostki podziału terytorialnego: 246101

Plan ogólny Bielska-Białej

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-15
Publikacja2026-09-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

109SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 773,85 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 464,31 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
98,08%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
81 109 zł/m² 2021 90 transakcji
3 651 zł/m² 2022 30 transakcji
84 974 zł/m² 2023 91 transakcji
7 782 zł/m² 2024 15 transakcji
5 657 zł/m² 2025 27 transakcji
6 476 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Smolna 21, Bielsko-Biała Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Aleksandrowice)

Sprzedane budynki w pobliżu – Bielsko-Biała, ul. Smolna 21

do 1 km
Budynek 426 000 zł Bielsko-Biała, ul. Agrestowa · 27.03.2026 6 476 ~ 66 ~ m² · 727 m Budynek 785 000 zł Bielsko-Biała, ul. Cieszyńska · 17.12.2025 4 662 ~ 168 ~ m² · 208 m Budynek 680 000 zł Bielsko-Biała, ul. Antenowa · 15.12.2025 5 040 ~ 135 ~ m² · 746 m Budynek 950 000 zł Bielsko-Biała, ul. Zwardońska · 13.11.2025 13 176 ~ 72 ~ m² · 565 m Budynek 550 000 zł Bielsko-Biała, ul. Elizy Orzeszkowej · 30.10.2025 5 017 ~ 110 ~ m² · 862 m Budynek 815 000 zł Bielsko-Biała, ul. Lotnicza · 27.10.2025 8 855 ~ 92 ~ m² · 551 m Budynek 45 000 zł Bielsko-Biała, ul. Wiśniowa · 15.10.2025 2 297 ~ 20 ~ m² · 659 m Budynek 300 000 zł Bielsko-Biała, ul. Juliusza Osterwy · 22.08.2025 5 210 ~ 58 ~ m² · 59 m Budynek 80 000 zł Bielsko-Biała, ul. Sosnowa · 09.07.2025 1 399 ~ 57 ~ m² · 249 m Budynek 32 500 zł Bielsko-Biała, ul. Czesława Tańskiego · 07.07.2025 2 005 ~ 16 ~ m² · 881 m Budynek 700 000 zł Bielsko-Biała, ul. Begonii · 24.06.2025 3 059 ~ 229 ~ m² · 372 m Budynek 110 000 zł Bielsko-Biała, ul. Cieszyńska · 16.06.2025 5 560 ~ 20 ~ m² · 558 m Budynek 1 100 000 zł Bielsko-Biała, ul. Stanisława Skarżyńskiego · 08.04.2025 13 949 ~ 79 ~ m² · 638 m Budynek 45 100 zł Bielsko-Biała, ul. Czesława Tańskiego · 27.02.2025 3 339 ~ 14 ~ m² · 881 m Budynek 2 750 000 zł Bielsko-Biała, ul. Barwna · 04.12.2024 14 449 ~ 190 ~ m² · 821 m Budynek 1 336 500 zł Bielsko-Biała, ul. Olszowa · 29.11.2024 9 758 ~ 137 ~ m² · 206 m Budynek 570 000 zł Bielsko-Biała, ul. Wodna · 20.09.2024 7 355 ~ 78 ~ m² · 800 m Budynek 850 000 zł Bielsko-Biała, ul. Sosnowa · 12.08.2024 9 217 ~ 92 ~ m² · 284 m Budynek 680 000 zł Bielsko-Biała, ul. Wrzosowa · 15.07.2024 7 782 ~ 87 ~ m² · 585 m Budynek 755 000 zł Bielsko-Biała, ul. Agrestowa · 01.07.2024 5 881 ~ 128 ~ m² · 754 m Budynek 880 000 zł Bielsko-Biała, ul. Cieszyńska · 21.06.2024 5 646 ~ 156 ~ m² · 262 m Budynek 59 900 zł Bielsko-Biała, ul. Czesława Tańskiego · 07.05.2024 3 695 ~ 16 ~ m² · 881 m Budynek 1 430 000 zł Bielsko-Biała, ul. Lotnicza · 13.03.2024 9 694 ~ 148 ~ m² · 389 m Budynek 200 000 zł Bielsko-Biała, ul. Gajowa · 29.11.2023 10 246 ~ 20 ~ m² · 109 m Budynek 1 800 000 zł Bielsko-Biała, ul. Lotnicza · 21.11.2023 12 577 ~ 143 ~ m² · 457 m Budynek 90 000 zł Bielsko-Biała, ul. Modrzewiowa · 29.09.2023 2 183 ~ 41 ~ m² · 322 m Budynek 441 000 zł Bielsko-Biała, ul. Zwardońska · 13.07.2023 27 460 ~ 16 ~ m² · 638 m Budynek 624 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszowa · 20.06.2023 2 844 ~ 219 ~ m² · 145 m Budynek 750 000 zł Bielsko-Biała, ul. Stanisława Skarżyńskiego · 15.05.2023 5 515 136 m² · 684 m Budynek 40 000 zł Bielsko-Biała, ul. Czesława Tańskiego · 11.05.2023 2 468 ~ 16 ~ m² · 881 m Budynek 22 000 zł Bielsko-Biała, ul. Czesława Tańskiego · 13.04.2023 1 357 ~ 16 ~ m² · 881 m Budynek 2 337 000 zł Bielsko-Biała, ul. Juliusza Osterwy · 03.04.2023 9 999 234 m² · 334 m Budynek 750 000 zł Bielsko-Biała, ul. Zwardońska · 31.01.2023 5 866 128 m² · 542 m Budynek 655 000 zł Bielsko-Biała, ul. Zwardońska · 12.01.2023 5 123 128 m² · 578 m Budynek 720 000 zł Bielsko-Biała, ul. Zwardońska · 10.01.2023 33 787 21 m² · 583 m Budynek 630 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bratków · 05.01.2023 3 143 ~ 200 ~ m² · 856 m Budynek 679 462 zł Bielsko-Biała, ul. Zwardońska · 02.01.2023 5 314 128 m² · 583 m Budynek 670 000 zł Bielsko-Biała, ul. Zwardońska · 30.12.2022 5 240 128 m² · 566 m Budynek 670 000 zł Bielsko-Biała, ul. Zwardońska · 29.12.2022 5 240 128 m² · 590 m Budynek 230 000 zł Bielsko-Biała, ul. Zwardońska · 20.12.2022 3 667 ~ 63 ~ m² · 641 m Budynek 114 500 zł Bielsko-Biała, ul. Wodna · 21.09.2022 2 012 ~ 57 ~ m² · 741 m Budynek 550 000 zł Bielsko-Biała, ul. św. Maksymiliana Kolbego · 19.08.2022 3 600 ~ 153 ~ m² · 607 m Budynek 20 000 zł Bielsko-Biała, ul. Wiśniowa · 31.05.2022 988 ~ 20 ~ m² · 673 m Budynek 100 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszowa · 23.05.2022 1 823 ~ 55 ~ m² · 145 m Budynek 230 000 zł 09.05.2022 3 674 ~ 63 ~ m² · 618 m Budynek 230 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszowa · 25.04.2022 1 398 ~ 165 ~ m² · 145 m Budynek 1 540 000 zł Bielsko-Biała, ul. Zwardońska · 20.04.2022 5 850 ~ 263 ~ m² · 665 m Budynek 210 000 zł Bielsko-Biała, ul. Szarotki · 16.02.2022 3 354 ~ 63 ~ m² · 445 m Budynek 700 000 zł Bielsko-Biała, ul. Lotnicza · 07.02.2022 3 634 ~ 193 ~ m² · 514 m Budynek 1 900 000 zł Bielsko-Biała, ul. Cieszyńska · 20.12.2021 5 164 ~ 368 ~ m² · 416 m Budynek 26 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa · 08.11.2021 1 301 ~ 20 ~ m² · 654 m Budynek 21 000 zł Bielsko-Biała, ul. Czesława Tańskiego · 25.10.2021 1 296 ~ 16 ~ m² · 881 m Budynek 2 720 000 zł Bielsko-Biała, ul. Lotnicza · 18.10.2021 8 758 ~ 311 ~ m² · 566 m Budynek 680 000 zł Bielsko-Biała, ul. Cisowa · 27.09.2021 5 168 ~ 132 ~ m² · 220 m Budynek 35 000 zł Bielsko-Biała, ul. Czesława Tańskiego · 23.09.2021 2 159 ~ 16 ~ m² · 881 m Budynek 194 838 zł Bielsko-Biała, ul. Spółdzielców · 03.09.2021 2 180 ~ 89 ~ m² · 460 m Budynek 1 300 000 zł Bielsko-Biała, ul. Zwardońska · 01.09.2021 8 525 153 m² · 691 m Budynek 435 000 zł Bielsko-Biała, ul. Gajowa · 23.07.2021 4 056 ~ 107 ~ m² · 95 m Budynek 680 000 zł Bielsko-Biała, ul. Smolna · 14.06.2021 3 565 ~ 191 ~ m² · 38 m Budynek 725 000 zł Bielsko-Biała, ul. Juliusza Osterwy · 30.04.2021 6 462 112 m² · 508 m Budynek 235 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszowa · 22.04.2021 2 141 ~ 110 ~ m² · 280 m Budynek 180 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszowa · 20.11.2020 1 195 ~ 151 ~ m² · 260 m Budynek 1 250 000 zł Bielsko-Biała, ul. Krzemienna · 15.09.2020 2 644 ~ 473 ~ m² · 745 m Budynek 2 400 000 zł Bielsko-Biała, ul. Zwardońska · 11.09.2020 2 609 ~ 920 ~ m² · 590 m Budynek 930 000 zł Bielsko-Biała, ul. Krzemienna · 28.08.2020 6 509 ~ 143 ~ m² · 773 m Budynek 205 000 zł Bielsko-Biała, ul. I Armii Wojska Polskiego · 27.08.2020 14 769 ~ 14 ~ m² · 367 m Budynek 480 000 zł Bielsko-Biała, ul. Wodna · 06.03.2020 3 856 ~ 124 ~ m² · 536 m Budynek 300 000 zł Bielsko-Biała, ul. Trzech Diamentów · 13.02.2020 2 041 147 m² · 811 m Budynek 23 500 zł Bielsko-Biała, ul. Czesława Tańskiego · 11.02.2020 1 450 ~ 16 ~ m² · 881 m Budynek 15 000 zł Bielsko-Biała, ul. Czesława Tańskiego 25 · 25.09.2019 927 ~ 16 ~ m² · 881 m Budynek 23 000 zł Bielsko-Biała, ul. Wiśniowa · 20.09.2019 1 175 ~ 20 ~ m² · 657 m Budynek 30 000 zł Bielsko-Biała, ul. Czesława Tańskiego 25 · 21.08.2019 1 855 ~ 16 ~ m² · 881 m Budynek 336 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszowa 23a · 05.07.2019 6 593 ~ 51 ~ m² · 167 m Budynek 15 000 zł Bielsko-Biała, ul. Spółdzielców · 22.05.2019 792 ~ 19 ~ m² · 877 m Budynek 850 000 zł Bielsko-Biała, ul. Elizy Orzeszkowej 36 · 25.04.2019 2 155 395 m² · 592 m Budynek 22 000 zł Bielsko-Biała, ul. Czesława Tańskiego 25 · 17.04.2019 1 360 ~ 16 ~ m² · 881 m Budynek 1 126 000 zł Bielsko-Biała, ul. Spółdzielców · 16.04.2019 716 ~ 1 572 ~ m² · 764 m Budynek 1 300 000 zł Bielsko-Biała, ul. Cisowa 41 · 14.01.2019 4 309 ~ 302 ~ m² · 175 m Budynek 415 000 zł Bielsko-Biała, ul. Akacjowa · 04.01.2019 3 700 112 m² · 664 m Budynek 250 000 zł 28.11.2018 4 681 ~ 53 ~ m² · 496 m Budynek 200 000 zł Bielsko-Biała, ul. Wodna · 16.11.2018 1 808 ~ 111 ~ m² · 604 m Budynek 67 500 zł Bielsko-Biała, ul. Szarotki 25 · 04.10.2018 338 200 m² · 395 m Budynek 32 000 zł Bielsko-Biała, ul. Czesława Tańskiego 25 · 27.09.2018 1 979 ~ 16 ~ m² · 881 m Budynek 290 000 zł Bielsko-Biała, ul. Zwardońska · 17.08.2018 2 307 ~ 126 ~ m² · 666 m Budynek 24 500 zł Bielsko-Biała, ul. Czesława Tańskiego 25 · 09.08.2018 1 515 ~ 16 ~ m² · 881 m Budynek 470 000 zł Bielsko-Biała, ul. Zwardońska · 26.06.2018 6 289 ~ 75 ~ m² · 514 m Budynek 390 000 zł Bielsko-Biała, ul. Juliusza Osterwy 63 · 21.06.2018 3 548 ~ 110 ~ m² · 185 m Budynek 777 600 zł Bielsko-Biała, ul. Zwardońska 19A · 01.06.2018 9 716 ~ 80 ~ m² · 643 m Budynek 415 000 zł Bielsko-Biała, ul. Stanisława Skarżyńskiego · 30.05.2018 5 225 ~ 79 ~ m² · 631 m Budynek 25 000 zł Bielsko-Biała, ul. Wiśniowa · 23.05.2018 1 281 ~ 20 ~ m² · 660 m Budynek 265 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszowa · 08.05.2018 8 131 ~ 33 ~ m² · 82 m Budynek 345 000 zł Bielsko-Biała, ul. Aleksandrowicka · 04.04.2018 2 697 ~ 128 ~ m² · 400 m Budynek 311 600 zł Bielsko-Biała, ul. Akacjowa 26a · 23.03.2018 2 778 112 m² · 664 m Budynek 470 000 zł Bielsko-Biała, ul. Klonowa 13 · 14.03.2018 2 186 215 m² · 453 m Budynek 370 000 zł Bielsko-Biała, ul. św. Maksymiliana Kolbego 10 · 14.03.2018 2 922 ~ 127 ~ m² · 680 m Budynek 325 000 zł Bielsko-Biała, ul. Sosnowa 7 · 12.02.2018 2 750 ~ 118 ~ m² · 263 m Budynek 80 000 zł Bielsko-Biała, ul. Stanisława Skarżyńskiego 14 · 29.12.2017 5 763 ~ 14 ~ m² · 690 m Budynek 400 000 zł 08.12.2017 2 609 ~ 153 ~ m² · 869 m Budynek 265 000 zł Bielsko-Biała, ul. Akacjowa 6 · 07.12.2017 2 408 ~ 110 ~ m² · 861 m Budynek 550 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jodłowa 8A · 05.10.2017 6 540 ~ 84 ~ m² · 444 m Budynek 740 000 zł Bielsko-Biała, ul. Barwna 9 · 02.10.2017 4 376 ~ 169 ~ m² · 858 m Budynek 8 232 zł Bielsko-Biała, ul. Wadowicka · 21.09.2017 334 ~ 25 ~ m² · 727 m Budynek 400 000 zł Bielsko-Biała, ul. Elizy Orzeszkowej 47 · 20.09.2017 4 449 90 m² · 689 m Budynek 2 000 000 zł Bielsko-Biała, ul. Zwardońska · 04.09.2017 2 175 ~ 920 ~ m² · 587 m Budynek 360 000 zł 21.08.2017 4 732 ~ 76 ~ m² · 256 m Budynek 50 000 zł 30.06.2017 869 ~ 58 ~ m² · 249 m Budynek 170 000 zł Bielsko-Biała, ul. Klonowa 3 · 23.06.2017 1 311 ~ 130 ~ m² · 447 m Budynek 280 000 zł Bielsko-Biała, ul. Lotnicza · 31.05.2017 1 747 ~ 160 ~ m² · 445 m Budynek 415 000 zł Bielsko-Biała, ul. Cisowa · 26.05.2017 1 920 ~ 216 ~ m² · 236 m Budynek 450 000 zł 13.04.2017 2 244 ~ 201 ~ m² · 791 m Budynek 15 000 zł Bielsko-Biała, ul. Czesława Tańskiego 25 · 11.04.2017 927 ~ 16 ~ m² · 881 m Budynek 350 000 zł Bielsko-Biała, ul. Cieszyńska · 28.12.2016 16 279 ~ 22 ~ m² · 794 m Budynek 680 000 zł Bielsko-Biała, ul. Zwardońska · 09.12.2016 2 583 ~ 263 ~ m² · 665 m Budynek 41 967 zł 05.12.2016 2 865 ~ 15 ~ m² · 483 m Budynek 620 000 zł Bielsko-Biała, ul. Zwardońska · 18.11.2016 2 355 ~ 263 ~ m² · 645 m Budynek 390 000 zł Bielsko-Biała, ul. Stanisława Skarżyńskiego 26 · 17.11.2016 2 855 137 m² · 645 m Budynek 145 000 zł Bielsko-Biała, ul. I Armii Wojska Polskiego · 16.11.2016 2 442 ~ 59 ~ m² · 498 m Budynek 120 000 zł 20.10.2016 3 259 ~ 37 ~ m² · 530 m Budynek 23 000 zł Bielsko-Biała, ul. Czesława Tańskiego 25 · 12.10.2016 1 422 ~ 16 ~ m² · 881 m Budynek 250 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszowa 21 · 23.09.2016 3 911 ~ 64 ~ m² · 181 m Budynek 185 000 zł Bielsko-Biała, ul. Wiśniowa 31 · 20.07.2016 1 745 106 m² · 609 m Budynek 740 000 zł Bielsko-Biała, ul. Szarotki · 04.07.2016 3 166 234 m² · 334 m Budynek 780 000 zł Bielsko-Biała, ul. Elizy Orzeszkowej 68a · 30.06.2016 3 683 ~ 212 ~ m² · 739 m Budynek 460 000 zł Bielsko-Biała, ul. Wodna 15 · 02.06.2016 3 307 ~ 139 ~ m² · 549 m Budynek 399 000 zł Bielsko-Biała, ul. Stanisława Skarżyńskiego 12 · 25.04.2016 2 431 164 m² · 698 m Budynek 548 825 zł Bielsko-Biała, ul. Cieszyńska · 26.02.2016 406 1 351 m² · 663 m Budynek 495 000 zł Bielsko-Biała, ul. Zwardońska 14 · 11.02.2016 2 912 170 m² · 630 m Budynek 130 000 zł Bielsko-Biała, ul. Cieszyńska · 05.01.2016 1 080 ~ 120 ~ m² · 445 m Budynek 430 000 zł Bielsko-Biała, ul. Szarotki 32 · 31.12.2015 2 826 ~ 152 ~ m² · 439 m Budynek 100 000 zł Bielsko-Biała, ul. Czesława Tańskiego · 23.12.2015 3 640 27 m² · 781 m Budynek 327 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa 10 · 22.12.2015 3 181 103 m² · 744 m Budynek 28 000 zł 04.12.2015 2 867 ~ 10 ~ m² · 483 m Budynek 412 000 zł Bielsko-Biała, ul. Akacjowa · 27.11.2015 5 249 ~ 78 ~ m² · 646 m Budynek 20 700 zł 23.11.2015 2 119 ~ 10 ~ m² · 483 m Budynek 15 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa · 24.10.2015 763 ~ 20 ~ m² · 648 m Budynek 270 000 zł Bielsko-Biała, ul. Cieszyńska 177 · 06.10.2015 1 650 ~ 164 ~ m² · 556 m Budynek 20 000 zł 25.09.2015 2 048 ~ 10 ~ m² · 483 m Budynek 460 000 zł Bielsko-Biała, ul. Krzemienna · 20.05.2015 3 652 ~ 126 ~ m² · 689 m Budynek 280 000 zł Bielsko-Biała, ul. Modrzewiowa 7 · 10.03.2015 2 821 ~ 99 ~ m² · 382 m Budynek 750 000 zł 27.01.2015 952 ~ 787 ~ m² · 560 m Budynek 780 000 zł Bielsko-Biała, ul. Elizy Orzeszkowej 68a · 11.12.2014 3 683 ~ 212 ~ m² · 739 m Budynek 212 700 zł Bielsko-Biała, ul. Wrzosowa 31 · 26.11.2014 1 329 160 m² · 617 m Budynek 4 000 zł Bielsko-Biała, ul. Gajowa 4 · 07.07.2014 282 ~ 14 ~ m² · 188 m Budynek 573 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszowa 49 · 01.07.2014 3 707 155 m² · 165 m Budynek 560 000 zł Bielsko-Biała, ul. Zwardońska · 05.06.2014 5 338 105 m² · 514 m Budynek 4 059 000 zł Bielsko-Biała, ul. Stawowa 13 · 02.06.2014 3 937 ~ 1 031 ~ m² · 470 m Budynek 450 000 zł 14.02.2014 2 999 ~ 150 ~ m² · 607 m Budynek 26 000 zł Bielsko-Biała, ul. Czesława Tańskiego 25 · 06.02.2014 27 960 m² · 881 m Budynek 270 000 zł Bielsko-Biała, ul. Zwardońska · 27.12.2013 3 241 ~ 83 ~ m² · 470 m Budynek 480 000 zł Bielsko-Biała, ul. Lotnicza 14 · 06.09.2013 4 248 113 m² · 509 m Budynek 18 000 zł Bielsko-Biała, ul. Wiśniowa · 05.09.2013 917 ~ 20 ~ m² · 656 m Budynek 500 000 zł Bielsko-Biała, ul. Szarotki 25 · 01.03.2013 3 713 ~ 135 ~ m² · 395 m Budynek 25 000 zł Bielsko-Biała, ul. Czesława Tańskiego 25 · 10.01.2013 1 546 ~ 16 ~ m² · 881 m Budynek 320 000 zł Bielsko-Biała, ul. Krzemienna · 17.08.2012 4 323 ~ 74 ~ m² · 725 m Budynek 850 000 zł Bielsko-Biała, ul. Krzemienna 7 · 18.07.2012 2 248 ~ 378 ~ m² · 804 m Budynek 360 000 zł Bielsko-Biała, ul. Cisowa 23 · 25.04.2012 3 518 ~ 102 ~ m² · 200 m Budynek 1 512 500 zł Bielsko-Biała, ul. Zwardońska 19A · 15.12.2011 5 750 ~ 263 ~ m² · 671 m Budynek 370 000 zł Bielsko-Biała, ul. Wadowicka 42 · 30.11.2011 3 854 96 m² · 707 m Budynek 303 000 zł Bielsko-Biała, ul. Stanisława Skrzydlewskiego 32 · 18.11.2011 2 690 ~ 113 ~ m² · 670 m Budynek 24 500 zł Bielsko-Biała, ul. Czesława Tańskiego 25 · 01.06.2011 1 515 ~ 16 ~ m² · 881 m Budynek 45 000 zł Bielsko-Biała, ul. I Armii Wojska Polskiego · 23.05.2011 452 100 m² · 341 m Budynek 330 000 zł 14.10.2010 4 264 77 m² · 246 m Budynek 10 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa · 15.06.2010 873 m Budynek 25 000 zł Bielsko-Biała, ul. Czesława Tańskiego 25 · 02.03.2010 881 m Budynek 17 000 zł 12.01.2010 880 m Budynek 19 000 zł Bielsko-Biała, ul. Czesława Tańskiego 25 · 06.01.2010 881 m Budynek 21 000 zł 29.09.2009 657 m Budynek 430 000 zł 21.09.2009 3 583 120 m² · 747 m Budynek 470 000 zł 22.07.2009 4 159 113 m² · 719 m Budynek 500 000 zł 20.07.2009 6 250 80 m² · 569 m Budynek 62 600 zł 14.07.2009 0 m Budynek 24 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa · 07.07.2009 870 m Budynek 24 500 zł Bielsko-Biała, ul. Czesława Tańskiego 25 · 16.06.2009 881 m Budynek 12 000 zł Bielsko-Biała, ul. Czesława Tańskiego 25 · 08.06.2009 881 m Budynek 15 000 zł 26.05.2009 882 17 m² · 662 m Budynek 17 000 zł Bielsko-Biała, ul. Czesława Tańskiego 25 · 27.04.2009 72 533 0 m² · 881 m Budynek 1 170 zł 05.01.2009 731 m Budynek 695 000 zł 05.12.2008 3 475 200 m² · 671 m Budynek 450 000 zł 30.10.2008 3 000 150 m² · 542 m Budynek 425 000 zł Bielsko-Biała, ul. Stanisława Skarżyńskiego · 02.10.2008 3 125 136 m² · 684 m Budynek 160 000 zł Bielsko-Biała, ul. Sosnowa · 22.09.2008 222 m Budynek 20 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa · 22.04.2008 1 111 18 m² · 866 m Budynek 357 009 zł Bielsko-Biała, ul. Akacjowa · 12.03.2008 3 188 112 m² · 666 m Budynek 304 912 zł Bielsko-Biała, ul. Akacjowa · 29.02.2008 2 722 112 m² · 659 m Budynek 90 000 zł 22.10.2007 716 m Budynek 250 000 zł 17.09.2007 228 m Budynek 266 820 zł 14.08.2007 305 874 m² · 346 m Budynek 692 285 zł Bielsko-Biała, ul. Podchorążych · 14.08.2007 399 m Budynek 130 005 zł 14.08.2007 676 m Budynek 400 768 zł Bielsko-Biała, ul. I Armii Wojska Polskiego · 07.08.2007 458 m Budynek 340 000 zł 06.08.2007 2 957 115 m² · 693 m Budynek 196 550 zł 10.07.2007 1 074 183 m² · 685 m Budynek 16 000 zł 09.07.2007 941 17 m² · 671 m Budynek 90 000 zł 30.06.2007 716 m Budynek 385 000 zł 19.04.2007 3 929 98 m² · 847 m Budynek 180 000 zł Bielsko-Biała, ul. Juliusza Osterwy 41 · 24.01.2007 1 731 104 m² · 438 m Budynek 130 000 zł Bielsko-Biała, ul. św. Maksymiliana Kolbego · 11.01.2007 1 733 75 m² · 662 m Budynek 280 000 zł Bielsko-Biała, ul. Stanisława Skarżyńskiego · 06.11.2006 1 707 164 m² · 698 m Budynek 1 790 000 zł 20.09.2006 1 404 1 275 m² · 506 m Budynek 175 000 zł Bielsko-Biała, ul. Wadowicka · 31.07.2006 2 059 85 m² · 719 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
625 000 zł
Powierzchnia
140,17 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 625 000 zł 4 459 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −54,3% mediana: 9 758 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 160 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 193 m ?
  • Cena o 54,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 61 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 758 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+32,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Smolna 109,9 m² · 2025-11 · 6 m 625 000 zł 5 686 zł/m² ul. Smolna 30,2 m² · 2025-11 · 17 m 625 000 zł 20 667 zł/m² ul. Juliusza Osterwy 57,6 m² · 2025-08 · 66 m 300 000 zł 5 210 zł/m² ul. Cisowa 47,7 m² · 2025-12 · 203 m 785 000 zł 16 469 zł/m² ul. Cisowa 84,1 m² · 2025-12 · 205 m 785 000 zł 9 332 zł/m² ul. Olszowa 137 m² · 2024-11 · 208 m 1 336 500 zł 9 758 zł/m² ul. Cisowa 36,6 m² · 2025-12 · 214 m 785 000 zł 21 462 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Bielsko-Biała

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
11 201 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
9 758 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
14,8%
Mieszkań w sprzedaży
1 067 od 17 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 275 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 87% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Bielsko-Biała ?
163 164 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Bielsko-Biała ?
-1,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Bielsko-Biała ?
2,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Bielsku-Białej ?
2,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Bielsku-Białej ?
8 801,1
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Bielsku-Białej ?
93,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Bielsku-Białej ?
24,3 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Bielsku-Białej ?
2,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Bielsko-Biała ?
12 403,0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Bielsko-Biała ?
161 291 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Bielsko-Biała ?
142 931 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Bielsko-Biała; część danych: Bielsko-Biała

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 54,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 32,2%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 61 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-24. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości