Ulica · Ceny transakcyjne

Smolna, Bielsko-Biała

Podsumowanie transakcji przy tej ulicy, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy w promieniu 1 km i całej miejscowości.

Powiat

Bielsko-Biała

Kod podziału terytorialnego

2461

Okres

Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

13 listopada 2024 – 13 listopada 2025 · 3 akty notarialne
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Przy ulicy Smolna w miejscowości Bielsko-Biała ujęto w statystykach 11 transakcji.

Najczęstszy rodzaj nieruchomości w tych danych to lokal.

Mieszkania: 6 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 8 342 zł/m², a mediana powierzchni 73,9 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Liczba transakcji	Mediana ceny za metr kwadratowy	Mediana ceny	Mediana powierzchni
Mieszkania	3	brak danych	brak danych	brak danych
Działki budowlane	brak transakcji	brak transakcji	brak transakcji	brak transakcji
Budynki	2	brak danych	brak danych	brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ulica, okolica w promieniu 1 km i cała miejscowość

Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

Wolumen i struktura transakcji ?

Miesięcznie, wybrany rodzaj

Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

Rozkład cen transakcji ?

Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

Cena transakcyjna

Położenie na mapie Otwórz pełną mapę

Mediany dotyczą wybranego rodzaju nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada na tle szerszego rynku.

Mediana w promieniu 1 km ?: 7 563 zł/m²
Mediana w całym mieście ?: 8 850 zł/m²
Zmiana miesiąc do miesiąca ?: −7,9%
Zmiana w ciągu roku ?: −6,2%
Zmiana w ciągu 2 lat ?: −16,2%
Zmiana w ciągu 5 lat ?: +31,7%
Zmiana w ciągu 10 lat ?: +164,4%
Zmiana od szczytu ?: −18,7%

Jak cytować te dane

Źródło: metroskop.pl na podstawie Rejestru Cen Nieruchomości, stan danych: 7 października 2026

Adres strony: https://metroskop.pl/adresy/slaskie/bielsko-biala/bielsko-biala/smolna

W publikacji internetowej dodaj odnośnik do tej strony: czytelnik znajdzie tu aktualne liczby i opis metody. Statystyki udostępniamy na licencji Creative Commons Uznanie autorstwa 4.0. Zasady licencji

Jednostki nadrzędne

Nowe mieszkania od deweloperów

4 399 ofert w cennikach · mediana 11 800 zł/m²

Cena ofertowa

Obserwuj Metroskop

Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku. Wtyczka wczyta się po kliknięciu.

Obserwuj na Facebooku Aktualizacje danych

Kontekst okolicy

dane: Bielsko-Biała Bank Danych Lokalnych GUS

Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

Dostępność mieszkań ?

8,1rocznego dochodu netto

Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

Mediana ceny mieszkania: 616 908 zł Niska próba
Mediana ceny za metr kwadratowy: 8 342 zł/m² Niska próba
Mediana powierzchni mieszkania: 73,9 m² Niska próba
Szacowany roczny dochód netto ?: 75 952 zł
Wynagrodzenie brutto według GUS: 8 801 zł miesięcznie
Obszar wynagrodzenia: Bielsko-Biała
Liczba mieszkań w próbie: 6

Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

Pieniądze

Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Bielsku-Białej w 2025 roku: 8 801 zł miesięcznie. To 93,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 116,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 616 908 zł — z 6 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 8,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.Niska próba: mediana z 6 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

Życie na co dzień

Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Bielsku-Białej 22,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Bielsku-Białej w 2025 roku: 2,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 4,3% do 2,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Finanse i praca

Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

8 801 złmiesięcznie

+116,1%

Dane za 2025 rok

Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

93,9%

−4,2

Dane za 2025 rok

Stopa bezrobocia ?

2,4%

−1,9

Dane za 2025 rok

Bezpieczeństwo i rozwój

Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

22,4

Dane za 2025 rok

Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Pokoje i piętro są podawane dla lokali.
Data	Nieruchomość	Cena	Cena za metr kwadratowy	Powierzchnia	Udział	Pokoje	Piętro
13 listopada 2025	Smolna 21, Bielsko-Biała Budynki	625 000 zł	20 667 zł/m² ?	30,2 m² ?	1/1 ?	brak danych	brak danych
13 listopada 2025	Smolna 21, Bielsko-Biała Budynki	625 000 zł	5 686 zł/m² ?	109,9 m² ?	1/1 ?	brak danych	brak danych
27 grudnia 2024	Smolna 9B, Bielsko-Biała Lokal	688 944 zł	9 300 zł/m² ?	74,1 m² ?	1/1 ?	3	2
23 grudnia 2024	Smolna 9A, Bielsko-Biała Lokal	637 089 zł	8 600 zł/m² ?	74,1 m² ?	1/1 ?	3	2
20 listopada 2024	Smolna 9B, Bielsko-Biała Lokal	686 433 zł	9 300 zł/m² ?	73,8 m² ?	1/1 ?	3	3
25 października 2023	Smolna 9, Bielsko-Biała Lokal	592 640 zł	8 000 zł/m² ?	74,1 m² ?	1/1 ?	3	2
18 października 2023	Smolna 9A, Bielsko-Biała Lokal	596 727 zł	8 085 zł/m² ?	73,8 m² ?	1/1 ?	4	3
12 października 2023	Smolna 9, Bielsko-Biała Lokal	380 122 zł	5 150 zł/m² ?	73,8 m² ?	1/1 ?	3	3
21 października 2021	Smolna, Bielsko-Biała Działka 371/19	490 000 zł	525 zł/m² ?	933,0 m² ?	1/1 ?	brak danych	brak danych
14 czerwca 2021	Smolna 17, Bielsko-Biała Budynki	680 000 zł	26 863 zł/m² ?	25,3 m² ?	1/1 ?	brak danych	brak danych
14 czerwca 2021	Smolna 17, Bielsko-Biała Budynki	680 000 zł	4 111 zł/m² ?	165,4 m² ?	1/1 ?	brak danych	brak danych
28 maja 2021	Smolna, Bielsko-Biała Działka 371/25	240 000 zł	310 zł/m² ?	774,0 m² ?	1/1 ?	brak danych	brak danych
14 lipca 2009	Smolna 21, Bielsko-Biała Budynki	62 600 zł	brak danych	brak danych	1/1 ?	brak danych	brak danych

Źródło cen: Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
Aktualność: Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
Kontekst okolicy: Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
Licencja: Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych

Smolna, Bielsko-Biała

Opis ulicy

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Wolumen i struktura transakcji ?

Rozkład cen transakcji ?

Kontekst okolicy

Co mówią dane o okolicy

Pieniądze

Życie na co dzień

Rozwój okolicy

Finanse i praca

Bezpieczeństwo i rozwój

Transakcje przy tej ulicy