Przejdź do treści
metroskop.pl

Powiat · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w Bielsku-Białej

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

2461

Poziom

powiat

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

9 326zł/m²

Cena transakcyjna −6,1% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

463 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

51,1m²

Liczba transakcji ?

908

  • 28 września 2025 – 28 września 2026 · 908 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · import 17 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

powiat Bielsko-Biała to powiat. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 33 193 transakcje.

Mieszkania: 908 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 9 326 zł/m², a mediana powierzchni 51,1 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 908 9 326 zł/m² 463 000 zł 51,1 m²
Garaże 98 1 164 zł/m² 22 500 zł 24,5 m²
Handlowo-usługowe Niska próba 5 6 667 zł/m² 200 000 zł 24,6 m²
Biurowe 1 brak danych brak danych brak danych
Produkcyjne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 47 3 766 zł/m² 90 000 zł 26,6 m²
Działki budowlane 186 278 zł/m² 223 500 zł 821,5 m²
Działki rolne 102 173 zł/m² 189 000 zł 723,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 19 153 zł/m² 32 398 zł 83,0 m²
Budynki 296 6 617 zł/m² 680 000 zł 106,6 m²

Ceny mieszkań w częściach obszaru ?

Ostatnie 24 miesiące danych
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
Bielsko-Biała 1 587 9 138 zł/m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Bielsko-Biała Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,8rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    211 500 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 167 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,7 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    75 952 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 801 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Bielsko-Biała
    Liczba mieszkań w próbie
    18 093

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Bielsku-Białej w 2025 roku: 8 801 zł miesięcznie. To 93,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 116,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 211 500 zł — z 17 264 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Bielsku-Białej 22,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Bielsku-Białej w 2025 roku: 2,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 4,3% do 2,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 801 złmiesięcznie

    +116,1%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    93,9%

    −4,2

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    2,4%

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    22,4

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    23 września 2026 340 000 zł 6 901 zł/m² ? 49,3 m² ? 1/1 ? 2 3
    23 września 2026 410 000 zł 6 788 zł/m² ? 60,4 m² ? 1/1 ? 3 1
    22 września 2026 330 000 zł 11 267 zł/m² ? 29,3 m² ? 1/1 ? 1 2
    22 września 2026 365 000 zł 8 430 zł/m² ? 43,3 m² ? 1/1 ? 3 9
    21 września 2026 313 321 zł 7 000 zł/m² ? 44,8 m² ? 1/1 ? 2 5
    21 września 2026 890 000 zł 11 769 zł/m² ? 75,6 m² ? 1/1 ? 4 1
    18 września 2026 361 198 zł 5 888 zł/m² ? 61,3 m² ? 1/1 ? 4 2
    17 września 2026 280 000 zł 5 691 zł/m² ? 49,2 m² ? 1/1 ? 4 5
    15 września 2026 280 000 zł 6 403 zł/m² ? 43,7 m² ? 1/1 ? 3 1
    15 września 2026 260 000 zł 8 075 zł/m² ? 32,2 m² ? 1/1 ? 2 8

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w Bielsku-Białej

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Import: 17 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych