Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż siedmiu lokali wraz z pięcioma działkami i pięcioma budynkami od dewelopera – powiat olsztyński
Akt notarialny z 20 grudnia 2023
Cena łączna
4 053 000zł
mieszkanie: 4 053 000 zł
Cena za metr kwadratowy lokalu
7 106zł/m²
mieszkanie: 7 102 zł/m²
Łączna powierzchnia lokali
570,7m²
mieszkanie: 570,7 m²
Data aktu notarialnego
20 grudnia 2023
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład lokali
- mieszkanie
- Powierzchnia lokali
- mieszkanie: 570,7 m²
- Cena lokali
- mieszkanie: 4 053 000 zł
- Cena za metr kwadratowy lokali
- mieszkanie: 7 102 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 20 grudnia 2023
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat olsztyński
Podsumowanie transakcji
20 grudnia 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek, 7 lokali i 5 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 571 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 071 m². Łączna cena transakcji wyniosła 4 053 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 1 (81 m²), lokal nr 1 (81 m²), lokal nr 1 (82 m²), lokal nr 1 (81 m²), lokal nr 2 (82 m²), lokal nr 2 (81 m²), lokal nr 2 (82 m²), budynek nr 1 (108 m²), budynek nr 1 (107 m²), budynek nr 1 (108 m²), budynek nr 1 (108 m²), budynek nr 1 (108 m²), działkę nr 391/64 (1 015 m²), działkę nr 500 (1 014 m²), działkę nr 502 (1 007 m²), działkę nr 518 (1 016 m²) oraz działkę nr 519 (1 019 m²).
Składniki transakcji
17 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
281411_2.0013.391/64
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Stawiguda
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
396SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
281411_2.0013.502
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Stawiguda
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
396SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
281411_2.0013.518
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Stawiguda
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
396SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – powiat olsztyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| Lokal | 899 000 zł | 11 136 zł/m² | 81 m² | 29 maja 2026 | 213 m |
| Lokal | 859 000 zł | 10 644 zł/m² | 81 m² | 15 maja 2026 | 73 m |
| Lokal | 684 000 zł | 8 507 zł/m² | 80 m² | 24 kwietnia 2026 | 58 m |
| Lokal | 839 000 zł | 10 417 zł/m² | 81 m² | 20 kwietnia 2026 | 242 m |
| Lokal | 899 000 zł | 11 205 zł/m² | 80 m² | 14 kwietnia 2026 | 145 m |
| Lokal | 639 000 zł | 7 899 zł/m² | 81 m² | 30 marca 2026 | 25 m |
| Lokal | 649 000 zł | 8 012 zł/m² | 81 m² | 4 marca 2026 | 38 m |
| Lokal | 639 000 zł | 7 903 zł/m² | 81 m² | 13 lutego 2026 | 38 m |
| Lokal | 421 000 zł | 5 203 zł/m² | 81 m² | 3 lutego 2026 | 55 m |
| Lokal | 639 000 zł | 7 897 zł/m² | 81 m² | 26 stycznia 2026 | 25 m |
| Lokal | 639 000 zł | 7 921 zł/m² | 81 m² | 13 stycznia 2026 | 194 m |
| Lokal | 889 000 zł | 10 993 zł/m² | 81 m² | 30 grudnia 2025 | 213 m |
| Lokal | 639 000 zł | 7 897 zł/m² | 81 m² | 18 listopada 2025 | 98 m |
| Lokal | 639 000 zł | 7 946 zł/m² | 80 m² | 30 października 2025 | 165 m |
| Lokal | 889 000 zł | 11 078 zł/m² | 80 m² | 29 października 2025 | 145 m |
| Lokal | 889 000 zł | 11 034 zł/m² | 81 m² | 6 października 2025 | 242 m |
| Lokal | 889 000 zł | 11 042 zł/m² | 81 m² | 30 września 2025 | 73 m |
| Lokal | 889 000 zł | 11 031 zł/m² | 81 m² | 30 września 2025 | 117 m |
| Lokal | 689 000 zł | 8 540 zł/m² | 81 m² | 30 września 2025 | 194 m |
| Lokal | 689 000 zł | 8 537 zł/m² | 81 m² | 29 września 2025 | 58 m |
| Lokal | 689 000 zł | 8 525 zł/m² | 81 m² | 29 września 2025 | 98 m |
| Lokal | 689 000 zł | 8 557 zł/m² | 81 m² | 29 września 2025 | 165 m |
| Lokal | 799 000 zł | 9 795 zł/m² | 82 m² | 19 września 2025 | 78 m |
| Lokal | 699 100 zł | 5 883 zł/m² | 119 m² | 28 sierpnia 2025 | 115 m |
| Lokal | 720 000 zł | 6 059 zł/m² | 119 m² | 19 sierpnia 2025 | 144 m |
| Lokal | 715 100 zł | 6 018 zł/m² | 119 m² | 29 lipca 2025 | 144 m |
| Lokal | 699 100 zł | 5 883 zł/m² | 119 m² | 21 lipca 2025 | 115 m |
| Lokal | 799 000 zł | 9 839 zł/m² | 81 m² | 19 listopada 2024 | 68 m |
| Lokal | 799 000 zł | 9 784 zł/m² | 82 m² | 12 sierpnia 2024 | 59 m |
| Lokal | 579 000 zł | 7 114 zł/m² | 81 m² | 3 lipca 2024 | 0 m |
| Lokal | 799 000 zł | 9 755 zł/m² | 82 m² | 2 lipca 2024 | 59 m |
| Lokal | 150 000 zł | 2 516 zł/m² | 60 m² | 13 maja 2024 | 968 m |
| Lokal | 599 000 zł | 7 351 zł/m² | 81 m² | 25 kwietnia 2024 | 44 m |
| Lokal | 579 000 zł | 7 106 zł/m² | 81 m² | 18 kwietnia 2024 | 78 m |
| Lokal | 569 000 zł | 6 993 zł/m² | 81 m² | 18 grudnia 2023 | 26 m |
| Lokal | 185 000 zł | 2 800 zł/m² | 66 m² | 14 grudnia 2023 | 968 m |
| Lokal | 559 000 zł | 6 831 zł/m² | 82 m² | 7 lipca 2023 | 32 m |
| Lokal | 559 000 zł | 6 863 zł/m² | 81 m² | 29 grudnia 2022 | 0 m |
| Lokal | 559 000 zł | 6 842 zł/m² | 82 m² | 29 grudnia 2022 | 32 m |
| Lokal | 559 000 zł | 6 850 zł/m² | 82 m² | 28 grudnia 2022 | 26 m |
| Lokal | 539 000 zł | 6 616 zł/m² | 81 m² | 28 grudnia 2022 | 44 m |
| Lokal | 539 000 zł | 6 578 zł/m² | 82 m² | 27 grudnia 2022 | 68 m |
| Lokal | 3 013 zł | 57 zł/m² | 53 m² | 31 lipca 2018 | 974 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 5 działek, 7 lokali i 5 budynków.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 571 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 4 053 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 20 grudnia 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 20 grudnia 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.