Przejdź do treści
metroskop.pl
Teren w obszarze opublikowanym przez Port Polska. Mogą tu obowiązywać ograniczenia zabudowy, podziału lub sprzedaży działek. Szczegóły rezerwacji terenu
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat sochaczewski

Akt notarialny z 13 grudnia 2024

  • 13 grudnia 2024

Cena transakcyjna

13 572 448zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

398zł/m²

poza medianami cen

Powierzchnia działki

34 059m²

Data aktu notarialnego

13 grudnia 2024

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat sochaczewski
  • Import danych powiatu: 25 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
398 zł/m² poza medianami cen
Powierzchnia działki
34 059 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
13 grudnia 2024
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_12530
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat sochaczewski

Podsumowanie transakcji

13 grudnia 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 34 059 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 13 572 448 zł, co daje 398 zł za metr kwadratowy powierzchni działki. Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu sochaczewskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

34 059 m² 398 zł/m² 3D
poza medianami cen

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 142808_2.0022.167/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 142808

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Rezerwacja terenu Port Polska

Działki z tej transakcji wymienione poniżej leżą w obszarach opublikowanych przez spółkę Port Polska (dawniej Centralny Port Komunikacyjny). Obszary mogły zostać ustanowione po dacie transakcji.

Działka 167/2

Zakaz inwestycyjny i prawo pierwokupu
cała działka
Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Podstawa: Art. 29 ustawy z dnia 10 maja 2018 r. o Centralnym Porcie Komunikacyjnym oraz szczególne zasady nabywania nieruchomości określone w art. 29b tej ustawy

Pokaż obszar na mapie

Źródło: usługa Port Polska w serwisie Geoportal, sprawdzana codziennie. Ostatnie sprawdzenie: 6 listopada 2026. Zasięgi pojawiają się w usłudze z opóźnieniem względem zarządzeń. Przed decyzją sprawdź treść aktu oraz wypis i wyrys w gminie lub urzędzie wojewódzkim.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: SKRZELEW)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat sochaczewski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 29 października 2025, 41 529 m²

    18 458 259 złCena za metr kwadratowy: 444 zł/m²

    • powierzchnia działek 41 529 m²
    • w odległości 891 m

  2. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 4 kwietnia 2025, 91 900 m²

    5 600 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działek 91 900 m²
    • w odległości 443 m

  3. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 13 grudnia 2024, 49 666 m²

    1 675 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działek 49 666 m²
    • w odległości 471 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 grudnia 2024, 15 200 m²

    460 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 200 m²
    • w odległości 543 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 listopada 2024, 32 800 m²

    1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 32 800 m²
    • w odległości 635 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 grudnia 2023, 29 400 m²

    1 708 475 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działki 29 400 m²
    • w odległości 267 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 grudnia 2023, 33 705 m²

    1 708 475 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działek 33 705 m²
    • w odległości 831 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 września 2023, 11 438 m²

    brak danych

    • powierzchnia działek 11 438 m²
    • w odległości 723 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 lipca 2023, 33 290 m²

    950 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działek 33 290 m²
    • w odległości 642 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 maja 2023, 38 536 m²

    999 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 38 536 m²
    • w odległości 211 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lutego 2023, 6 000 m²

    5 000 000 złCena za metr kwadratowy: 833 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 000 m²
    • w odległości 607 m

  12. Sprzedaż siedmiu działek zabudowanych, 28 lutego 2023, 151 500 m²

    Podoryszew

    brak danych

    • powierzchnia działek 151 500 m²
    • w odległości 785 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lutego 2023, 5 600 m²

    3 995 000 złCena za metr kwadratowy: 713 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 600 m²
    • w odległości 621 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lutego 2023, 55 525 m²

    1 800 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 55 525 m²
    • w odległości 786 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lutego 2023, 22 900 m²

    499 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 900 m²
    • w odległości 637 m

  16. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 stycznia 2023, 62 400 m²

    Duninopol

    brak danych

    • powierzchnia działek 62 400 m²
    • w odległości 918 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 grudnia 2022, 16 000 m²

    510 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 000 m²
    • w odległości 961 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 listopada 2022, 4 100 m²

    1 154 600 złCena za metr kwadratowy: 282 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 100 m²
    • w odległości 417 m

  19. Sprzedaż działki zabudowanej, 10 października 2022, 16 600 m²

    1 750 000 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 600 m²
    • w odległości 872 m

  20. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 29 sierpnia 2022, 27 200 m²

    Podoryszew

    381 600 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 27 200 m²
    • w odległości 697 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 maja 2021, 33 400 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 5,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 33 400 m²
    • w odległości 615 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 kwietnia 2021, 14 679 m²

    Nowy Oryszew

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 6,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 679 m²
    • w odległości 611 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 stycznia 2018, 5 700 m²

    Nowy Oryszew

    46 800 złCena za metr kwadratowy: 8,21 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 700 m²
    • w odległości 598 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 października 2014, 41 700 m²

    262 710 złCena za metr kwadratowy: 6,30 zł/m²

    • powierzchnia działki 41 700 m²
    • w odległości 805 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 października 2013, 14 679 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 5,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 679 m²
    • w odległości 611 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 34 059 m² sprzedano za 13 572 448 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 13 572 448 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13 grudnia 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 13 grudnia 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl