Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat olsztyński

Akt notarialny z 4 maja 2026

  • 4 maja 2026

Cena transakcyjna

295 446zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

123zł/m²

Powierzchnia działki

2 402m²

Data aktu notarialnego

4 maja 2026

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
123 zł/m²
Powierzchnia działki
2 402 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
4 maja 2026
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat olsztyński

Podsumowanie transakcji

4 maja 2026 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 402 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 295 446 zł, co daje 123 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu olsztyńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren zabudowy uslugowej, teren dróg publicznych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

2 402 m² 123 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281401_5.0030.10/575Kod jednostki podziału terytorialnego: 281401

Plan ogólny gminy Barczewo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-27
Publikacja2026-09-18
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

254SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 399,12 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 1 439,47 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
5,51%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 399,12 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 79 zł/m² 30 transakcji
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2023 102 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  4. 2024 99 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  5. 2025 105 zł/m² 23 transakcje · niska próba
  6. 2026 123 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wójtowo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
350 796 zł 123 zł/m² 2 852 m² 2 września 2026 35 m
205 000 zł 135 zł/m² 1 516 m² 7 lipca 2026 717 m
10 000 zł 22 zł/m² 459 m² 26 maja 2026 326 m
155 000 zł 94 zł/m² 1 651 m² 21 kwietnia 2026 401 m
200 000 zł 133 zł/m² 1 500 m² 2 kwietnia 2026 733 m
294 954 zł 123 zł/m² 2 398 m² 19 lutego 2026 58 m
120 000 zł 101 zł/m² 1 187 m² 10 lutego 2026 733 m
150 000 zł 142 zł/m² 1 058 m² 6 lutego 2026 733 m
135 000 zł 83 zł/m² 1 636 m² 11 września 2025 560 m
165 000 zł 178 zł/m² 928 m² 9 września 2025 338 m
140 000 zł 95 zł/m² 1 474 m² 11 sierpnia 2025 678 m
120 000 zł 97 zł/m² 1 241 m² 4 sierpnia 2025 719 m
168 500 zł 125 zł/m² 1 348 m² 29 lipca 2025 730 m
140 000 zł 123 zł/m² 1 134 m² 17 lipca 2025 699 m
154 000 zł 118 zł/m² 1 300 m² 9 lipca 2025 669 m
142 000 zł 94 zł/m² 1 509 m² 29 maja 2025 148 m
126 000 zł 101 zł/m² 1 242 m² 29 kwietnia 2025 546 m
130 000 zł 115 zł/m² 1 131 m² 29 kwietnia 2025 616 m
66 000 zł 52 zł/m² 1 261 m² 2 kwietnia 2025 133 m
140 000 zł 103 zł/m² 1 360 m² 26 marca 2025 436 m
136 500 zł 110 zł/m² 1 242 m² 24 marca 2025 533 m
99 000 zł 151 zł/m² 654 m² 24 marca 2025 533 m
150 000 zł 109 zł/m² 1 377 m² 17 lutego 2025 623 m
140 000 zł 93 zł/m² 1 512 m² 13 stycznia 2025 663 m
72 500 zł 50 zł/m² 1 449 m² 10 stycznia 2025 185 m
167 000 zł 112 zł/m² 1 494 m² 27 grudnia 2024 493 m
143 000 zł 95 zł/m² 1 501 m² 21 grudnia 2024 744 m
136 500 zł 110 zł/m² 1 243 m² 26 listopada 2024 533 m
129 000 zł 128 zł/m² 1 005 m² 18 października 2024 614 m
115 000 zł 110 zł/m² 1 041 m² 23 września 2024 733 m
104 550 zł 82 zł/m² 1 273 m² 31 lipca 2024 681 m
99 800 zł 125 zł/m² 800 m² 22 lipca 2024 498 m
125 000 zł 71 zł/m² 1 768 m² 27 maja 2024 687 m
89 000 zł 44 zł/m² 2 045 m² 21 maja 2024 472 m
128 000 zł 99 zł/m² 1 298 m² 22 marca 2024 639 m
570 000 zł 569 zł/m² 1 001 m² 22 marca 2024 710 m
180 000 zł 98 zł/m² 1 837 m² 1 lutego 2024 620 m
105 000 zł 131 zł/m² 800 m² 2 stycznia 2024 533 m
90 000 zł 53 zł/m² 1 683 m² 8 grudnia 2023 207 m
135 000 zł 4,94 zł/m² 27 354 m² 24 listopada 2023 696 m
144 000 zł 128 zł/m² 1 125 m² 16 listopada 2023 621 m
135 000 zł 110 zł/m² 1 230 m² 19 października 2023 627 m
84 500 zł 106 zł/m² 800 m² 18 października 2023 572 m
135 000 zł 123 zł/m² 1 100 m² 17 października 2023 620 m
100 000 zł 79 zł/m² 1 264 m² 30 sierpnia 2023 658 m
130 000 zł 91 zł/m² 1 432 m² 7 lipca 2023 220 m
100 000 zł 106 zł/m² 947 m² 15 maja 2023 220 m
110 000 zł 76 zł/m² 1 440 m² 21 marca 2023 664 m
100 000 zł 81 zł/m² 1 239 m² 9 marca 2023 689 m
82 000 zł 69 zł/m² 1 191 m² 8 marca 2023 595 m
140 000 zł 90 zł/m² 1 547 m² 6 maja 2022 236 m
2 500 zł 30 zł/m² 84 m² 1 lutego 2022 707 m
112 000 zł 81 zł/m² 1 377 m² 7 stycznia 2022 623 m
159 000 zł 61 zł/m² 2 616 m² 27 października 2021 493 m
40 000 zł 50 zł/m² 797 m² 30 września 2021 685 m
125 000 zł 125 zł/m² 1 001 m² 14 września 2021 674 m
114 400 zł 84 zł/m² 1 360 m² 29 lipca 2021 402 m
150 000 zł 88 zł/m² 1 705 m² 29 lipca 2021 596 m
158 000 zł 105 zł/m² 1 504 m² 13 lipca 2021 223 m
82 200 zł 103 zł/m² 800 m² 28 czerwca 2021 533 m
57 000 zł 55 zł/m² 1 040 m² 13 maja 2021 368 m
80 000 zł 5,86 zł/m² 13 662 m² 13 maja 2021 627 m
145 000 zł 104 zł/m² 1 389 m² 12 maja 2021 751 m
87 500 zł 263 zł/m² 333,22 m² 29 kwietnia 2021 613 m
85 000 zł 57 zł/m² 1 479 m² 13 kwietnia 2021 617 m
153 000 zł 101 zł/m² 1 510 m² 31 marca 2021 223 m
197 000 zł 442 zł/m² 445,45 m² 29 marca 2021 234 m
135 000 zł 89 zł/m² 1 521 m² 18 marca 2021 523 m
105 000 zł 88 zł/m² 1 200 m² 18 marca 2021 541 m
82 000 zł 69 zł/m² 1 191 m² 18 marca 2021 595 m
110 000 zł 18 zł/m² 6 267 m² 17 marca 2021 720 m
111 760 zł 79 zł/m² 1 419 m² 10 marca 2021 724 m
98 000 zł 7,08 zł/m² 13 840 m² 25 lutego 2021 738 m
160 000 zł 76 zł/m² 2 097 m² 22 lutego 2021 649 m
86 300 zł 66 zł/m² 1 303 m² 18 stycznia 2021 515 m
75 000 zł 64 zł/m² 1 164 m² 13 stycznia 2021 223 m
75 043 zł 63 zł/m² 1 199 m² 8 stycznia 2021 266 m
101 000 zł 67 zł/m² 1 486 m² 8 stycznia 2021 727 m
79 000 zł 64 zł/m² 1 238 m² 30 grudnia 2020 223 m
135 000 zł 4,94 zł/m² 27 354 m² 27 listopada 2020 696 m
95 000 zł 60 zł/m² 1 573 m² 24 września 2020 493 m
80 000 zł 80 zł/m² 1 001 m² 15 września 2020 710 m
163 000 zł 63 zł/m² 2 580 m² 7 sierpnia 2020 638 m
86 300 zł 66 zł/m² 1 303 m² 23 lipca 2020 401 m
79 000 zł 79 zł/m² 1 001 m² 17 czerwca 2020 687 m
70 000 zł 13 zł/m² 5 376 m² 23 maja 2020 462 m
85 000 zł 69 zł/m² 1 224 m² 3 kwietnia 2020 664 m
80 000 zł 80 zł/m² 1 003 m² 26 marca 2020 692 m
70 000 zł 67 zł/m² 1 052 m² 16 marca 2020 697 m
65 000 zł 65 zł/m² 1 003 m² 13 marca 2020 692 m
92 000 zł 77 zł/m² 1 190 m² 9 marca 2020 740 m
85 000 zł 76 zł/m² 1 119 m² 27 lutego 2020 731 m
98 000 zł 69 zł/m² 1 420 m² 20 lutego 2020 672 m
80 000 zł 67 zł/m² 1 196 m² 31 stycznia 2020 728 m
82 500 zł 68 zł/m² 1 212 m² 28 stycznia 2020 725 m
80 000 zł 71 zł/m² 1 131 m² 31 grudnia 2019 616 m
87 000 zł 69 zł/m² 1 261 m² 17 grudnia 2019 715 m
80 000 zł 71 zł/m² 1 129 m² 25 listopada 2019 639 m
65 000 zł 64 zł/m² 1 018 m² 12 listopada 2019 670 m
91 500 zł 134 zł/m² 681,67 m² 30 sierpnia 2019 469 m
103 000 zł 88 zł/m² 1 174 m² 23 lipca 2019 511 m
53 500 zł 84 zł/m² 635,6 m² 29 maja 2019 713 m
65 000 zł 65 zł/m² 1 002 m² 24 maja 2019 746 m
65 000 zł 65 zł/m² 1 001 m² 8 kwietnia 2019 710 m
60 000 zł 60 zł/m² 1 005 m² 5 marca 2019 614 m
36 600 zł 75 zł/m² 487,33 m² 26 lutego 2019 493 m
60 000 zł 57 zł/m² 1 061 m² 31 stycznia 2019 640 m
118 000 zł 100 zł/m² 1 182 m² 22 stycznia 2019 234 m
92 000 zł 52 zł/m² 1 785 m² 3 stycznia 2019 623 m
70 000 zł 67 zł/m² 1 047 m² 12 grudnia 2018 706 m
65 000 zł 57 zł/m² 1 142 m² 27 listopada 2018 742 m
59 500 zł 59 zł/m² 1 014 m² 8 listopada 2018 742 m
62 500 zł 61 zł/m² 1 020 m² 15 października 2018 665 m
94 000 zł 70 zł/m² 1 352 m² 3 października 2018 513 m
90 000 zł 67 zł/m² 1 345 m² 27 czerwca 2018 469 m
156 500 zł 151 zł/m² 1 039 m² 11 kwietnia 2018 286 m
75 000 zł 67 zł/m² 1 120 m² 19 stycznia 2018 285 m
16 280 zł 38 zł/m² 433 m² 6 grudnia 2017 226 m
55 000 zł 46 zł/m² 1 197 m² 14 czerwca 2017 659 m
55 000 zł 3,92 zł/m² 14 021 m² 12 maja 2017 744 m
109 900 zł 75 zł/m² 1 462 m² 24 lutego 2017 493 m
110 000 zł 64 zł/m² 1 732 m² 23 listopada 2016 266 m
86 000 zł 90 zł/m² 958 m² 6 października 2016 209 m
72 000 zł 60 zł/m² 1 200 m² 22 września 2016 451 m
1 660 500 zł 21 zł/m² 80 559 m² 29 lipca 2016 638 m
36 500 zł 32 zł/m² 1 145 m² 27 czerwca 2016 493 m
69 000 zł 58 zł/m² 1 200 m² 13 maja 2016 425 m
500 zł 45 zł/m² 11 m² 15 kwietnia 2015 240 m
95 000 zł 59 zł/m² 1 604 m² 9 kwietnia 2015 240 m
25 000 zł 13 zł/m² 1 917,67 m² 17 lutego 2015 493 m
120 000 zł 18 zł/m² 6 589 m² 28 października 2014 493 m
2 640 zł 28 zł/m² 94 m² 25 września 2014 238 m
118 000 zł 41 zł/m² 2 874 m² 3 kwietnia 2014 143 m
515 000 zł 615 zł/m² 837 m² 6 listopada 2013 261 m
435 000 zł 315 zł/m² 1 379 m² 3 października 2013 512 m
600 000 zł 692 zł/m² 867 m² 30 września 2013 520 m
250 000 zł 192 zł/m² 1 303 m² 23 sierpnia 2013 513 m
20 000 zł 3,90 zł/m² 5 127 m² 11 stycznia 2013 383 m
9 348 zł 246 zł/m² 38 m² 2 października 2012 572 m
400 000 zł 283 zł/m² 1 411 m² 24 września 2012 355 m
440 000 zł 361 zł/m² 1 218 m² 4 września 2012 327 m
400 000 zł 292 zł/m² 1 368 m² 9 marca 2012 421 m
195 500 zł 63 zł/m² 3 096 m² 17 stycznia 2012 143 m
45 000 zł 26 zł/m² 1 721 m² 21 października 2011 695 m
116 500 zł 87 zł/m² 1 335 m² 13 października 2011 517 m
146 500 zł 85 zł/m² 1 717 m² 9 sierpnia 2011 304 m
490 000 zł 518 zł/m² 946 m² 22 czerwca 2011 233 m
450 000 zł 403 zł/m² 1 118 m² 15 kwietnia 2011 462 m
490 000 zł 336 zł/m² 1 460 m² 31 grudnia 2010 453 m
510 000 zł 477 zł/m² 1 069 m² 1 grudnia 2010 148 m
103 000 zł 81 zł/m² 1 266 m² 24 listopada 2010 698 m
94 500 zł 80 zł/m² 1 174 m² 28 października 2010 511 m
580 000 zł 500 zł/m² 1 161 m² 24 września 2010 483 m
82 500 zł 75 zł/m² 1 099 m² 29 kwietnia 2010 303 m
500 000 zł 336 zł/m² 1 489 m² 5 lutego 2010 413 m
10 000 zł 5,40 zł/m² 1 851 m² 13 stycznia 2010 346 m
15 160 zł 10 zł/m² 1 516 m² 8 stycznia 2010 404 m
3 770 zł 10 zł/m² 377 m² 8 stycznia 2010 460 m
2 870 zł 5,00 zł/m² 574 m² 8 stycznia 2010 520 m
127 000 zł 100 zł/m² 1 273 m² 29 grudnia 2009 681 m
520 000 zł 526 zł/m² 988 m² 10 września 2009 146 m
520 000 zł 526 zł/m² 988 m² 27 sierpnia 2009 155 m
123 000 zł 129 zł/m² 955 m² 20 lipca 2009 264 m
1 000 zł 40 zł/m² 25 m² 8 czerwca 2009 167 m
80 000 zł 82 zł/m² 978 m² 2 kwietnia 2009 264 m
1 107 272 zł 183 zł/m² 6 051 m² 19 marca 2009 217 m
525 000 zł 531 zł/m² 988 m² 18 lutego 2009 200 m
142 000 zł 150 zł/m² 946 m² 2 października 2008 233 m
700 000 zł 808 zł/m² 866 m² 20 sierpnia 2008 534 m
591 546 zł 599 zł/m² 988 m² 19 sierpnia 2008 148 m
341 631 zł 267 zł/m² 1 280 m² 28 maja 2008 186 m
521 000 zł 490 zł/m² 1 063 m² 26 maja 2008 226 m
381 155 zł 386 zł/m² 988 m² 17 kwietnia 2008 166 m
435 000 zł 321 zł/m² 1 356 m² 17 stycznia 2008 590 m
965 581 zł 73 zł/m² 13 191 m² 5 listopada 2007 462 m
307 595 zł 311 zł/m² 988 m² 30 października 2007 212 m
155 000 zł 165 zł/m² 941 m² 25 października 2007 248 m
120 000 zł 101 zł/m² 1 190 m² 23 października 2007 198 m
260 900 zł 265 zł/m² 986 m² 31 sierpnia 2007 244 m
276 400 zł 281 zł/m² 984 m² 31 sierpnia 2007 253 m
262 723 zł 265 zł/m² 991 m² 28 sierpnia 2007 233 m
100 000 zł 104 zł/m² 957 m² 19 lipca 2007 374 m
148 000 zł 138 zł/m² 1 075 m² 13 lipca 2007 420 m
126 000 zł 132 zł/m² 953 m² 29 czerwca 2007 412 m
600 000 zł 624 zł/m² 961 m² 22 czerwca 2007 369 m
65 000 zł 68 zł/m² 954 m² 4 czerwca 2007 68 m
93 800 zł 66 zł/m² 1 400 m² 23 maja 2007 720 m
112 720 zł 68 zł/m² 1 636 m² 23 maja 2007 727 m
69 000 zł 58 zł/m² 1 191 m² 22 maja 2007 98 m
55 000 zł 46 zł/m² 1 183 m² 27 kwietnia 2007 477 m
91 000 zł 59 zł/m² 1 533 m² 23 kwietnia 2007 374 m
81 730 zł 54 zł/m² 1 486 m² 16 lutego 2007 727 m
58 771 zł 30 zł/m² 1 959 m² 8 stycznia 2007 471 m
51 511 zł 30 zł/m² 1 717 m² 30 grudnia 2006 508 m
265 764 zł 269 zł/m² 988 m² 29 grudnia 2006 184 m
264 357 zł 268 zł/m² 988 m² 29 grudnia 2006 186 m
83 920 zł 56 zł/m² 1 489 m² 29 grudnia 2006 713 m
66 600 zł 54 zł/m² 1 211 m² 29 grudnia 2006 727 m
293 285 zł 297 zł/m² 988 m² 28 grudnia 2006 191 m
22 500 zł 16 zł/m² 1 417 m² 8 listopada 2006 744 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 2 402 m² sprzedano za 295 446 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 295 446 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 maja 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 maja 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl