Przejdź do treści
metroskop.pl
Teren w obszarze opublikowanym przez Port Polska. Mogą tu obowiązywać ograniczenia zabudowy, podziału lub sprzedaży działek. Szczegóły rezerwacji terenu
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat grodziski

Akt notarialny z 31 marca 2025 · KŁUDNO STARE 7, Kłudno Stare

  • 31 marca 2025
  • KŁUDNO STARE 7, Kłudno Stare
  • 3 składniki

Cena łączna

4 223 563zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

11 068m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

31 marca 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat grodziski
  • Import danych powiatu: 22 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
11 068 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
382 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
31 marca 2025
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba prawna
Udział
1/1
Powiat
powiat grodziski
Oznaczenie
F9E384D6592C41EF94B63E5370B73212
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
KŁUDNO STARE 7, Kłudno Stare

Podsumowanie transakcji

31 marca 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 11 068 m². Łączna cena transakcji wyniosła 4 223 563 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu grodziskiego. Adres przypisany do transakcji to KŁUDNO STARE 7, Kłudno Stare; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 31/2 (8 268 m²) oraz działkę nr 37 (2 800 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
8 268 m² 393 zł/m² 3D
2 800 m² 349 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

140504_5.0013.31/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 140504_5.0013.31/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 140504

Plan ogólny gminy Grodzisk Mazowiecki

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-08
Publikacja2026-10-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

3SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 8 259,04 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 24 777,12 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 8 259,04 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

140504_5.0013.37

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 140504_5.0013.37Kod jednostki podziału terytorialnego: 140504

Plan ogólny gminy Grodzisk Mazowiecki

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-08
Publikacja2026-10-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

3SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 789,18 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 8 367,55 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
15,43%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 789,18 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Rezerwacja terenu Port Polska

Działki z tej transakcji wymienione poniżej leżą w obszarach opublikowanych przez spółkę Port Polska (dawniej Centralny Port Komunikacyjny). Obszary mogły zostać ustanowione po dacie transakcji.

Działka 31/2

Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Pokaż obszar na mapie

Działka 37

Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Pokaż obszar na mapie

Źródło: usługa Port Polska w serwisie Geoportal, sprawdzana codziennie. Ostatnie sprawdzenie: 11 listopada 2026. Zasięgi pojawiają się w usłudze z opóźnieniem względem zarządzeń. Przed decyzją sprawdź treść aktu oraz wypis i wyrys w gminie lub urzędzie wojewódzkim.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Kłudno Stare, ulica KŁUDNO STARE 7

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dziewięciu budynków wraz z działką, 31 lipca 2026

    Kłudno Stare, ulica KŁUDNO STARE 1

    1 750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 310 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 maja 2026

    Tłuste 39

    1 550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 830 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 czerwca 2024

    Kłudno Stare, ulica KŁUDNO STARE 12

    195 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 111 m

  4. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 16 października 2023

    Kłudno Stare, ulica KŁUDNO STARE 21

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 298 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 lipca 2023

    Tłuste, ulica TŁUSTE 11A

    765 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 837 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 maja 2023

    Kłudno Stare, ulica KŁUDNO STARE 7

    492 800 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w tym samym miejscu

  7. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 20 lipca 2022

    Kłudno Stare, ulica KŁUDNO STARE 2A

    420 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 258 m

  8. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 1 czerwca 2022

    Kłudno Stare, ulica KŁUDNO STARE 41

    3 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 923 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 14 lutego 2022

    1 010 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 757 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 października 2021

    Tłuste, ulica TŁUSTE 39

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 830 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 13 stycznia 2021

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 516 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 stycznia 2021

    Kłudno Stare, ulica KŁUDNO STARE 20

    540 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 278 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 października 2020

    Kłudno Stare, ulica KŁUDNO STARE 45

    1 860 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 175 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 października 2020

    Kłudno Stare, ulica KŁUDNO STARE 45

    629 857 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 175 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 marca 2019

    Kłudno Stare, ulica KŁUDNO STARE 9

    420 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 65 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 sierpnia 2018

    Kłudno Stare, ulica KŁUDNO STARE 20

    330 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 278 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 grudnia 2017

    Kłudno Stare, ulica KŁUDNO STARE 23A

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 314 m

  18. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 24 kwietnia 2015

    Kłudno Stare, ulica KŁUDNO STARE 21

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 298 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 września 2014

    Tłuste, ulica TŁUSTE 39

    760 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 830 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 kwietnia 2013

    Kłudno Stare

    1 050 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 25 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 4 223 563 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 31 marca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 31 marca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl