Przejdź do treści
5 działek i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch budynków wraz z pięcioma działkami na wolnym rynku – Opole

Akt notarialny z 17 marca 2016

  • 17 marca 2016
  • 7 składników

Cena łączna

14 368 866zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 5 działek i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

brak danych

Łączna powierzchnia użytkowa budynków

brak danych

Data aktu notarialnego

17 marca 2016

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Opole
  • Import danych powiatu: 28 września 2026

Dane transakcji

Elementy
7
Skład transakcji
5 działek i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
17 marca 2016
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
FA10E4A6B5264A0FB17B8E9BB4DA2817
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Powiat
Opole

Podsumowanie transakcji

17 marca 2016 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Łączna cena transakcji wyniosła 14 368 866 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna.

Elementy transakcji położone są na terenie Opola. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, działkę nr 1325/1, działkę nr 1325/2, działkę nr 1325/3, działkę nr 1325/4 oraz działkę nr 1325/5.

Składniki transakcji

7 składników

3D
3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0005.1184Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101

Plan ogólny Opola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

16SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 90,65% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie5 206,97 m² z 5 744,08 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 11 488,15 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

11SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 9,35% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie537,10 m² z 5 744,08 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 5 744,08 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
50 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
0%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
63,29%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 744,08 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr LXI/921/14 Rady Miasta Opola z dnia 3 lipca 2014 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Skansen" w Opolu
Powiązanie z działkąTen akt przecina 9,34% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu536,32 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2014-08-14
Publikacja2026-08-07
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 744,08 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr LXI/921/14 Rady Miasta Opola z dnia 3 lipca 2014 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Skansen" w Opolu
Powiązanie z działkąTen akt przecina 9,34% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu536,32 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2014-08-14
Publikacja2026-08-07
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 744,08 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 1 transakcja
  2. 2022 6 358 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 4 transakcje
  4. 2024 za mało danych 3 transakcje
  5. 2025 za mało danych 4 transakcje
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: BIERKOWICE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Opole

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Opole, Osiedle Sady 24
970 000 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2026 606 m
Budynek
Opole, ulica Pisankowa 9B
3 024 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2026 797 m
Budynek
Opole, ulica Sobótki 11
1 325 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2026 934 m
Budynek
Opole, ulica Wspólna 3B
6 258 240 zł brak danych brak danych 18 lutego 2026 894 m
2 091 000 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2025 941 m
4 000 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2025 335 m
Budynek
Opole, ulica Wrocławska 174
1 150 918 zł brak danych brak danych 21 maja 2025 553 m
Budynek
Opole, ulica Lajkonika 10
500 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2025 682 m
4 290 240 zł brak danych brak danych 23 października 2024 476 m
2 750 000 zł brak danych brak danych 13 maja 2024 832 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 41
985 000 zł brak danych brak danych 8 lutego 2024 575 m
1 121 422 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2024 962 m
2 400 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2023 335 m
Budynek
Opole, ulica Żerkowicka 2
650 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2023 945 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 55
795 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2023 634 m
1 055 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2023 575 m
Budynek
Opole, ulica Pisankowa 2
1 150 000 zł brak danych brak danych 23 października 2023 926 m
220 000 zł brak danych brak danych 10 października 2023 577 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 25
770 000 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2023 606 m
Budynek
Opole, ulica Wrocławska 172c
1 400 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2023 502 m
2 214 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2022 588 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 57
500 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2022 635 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 63
500 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2022 664 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 18
760 100 zł brak danych brak danych 13 czerwca 2022 634 m
Budynek
Opole, ulica Pisankowa 8
180 000 zł brak danych brak danych 3 czerwca 2022 888 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 47
760 100 zł 5 564 zł/m² 136,6 m² 18 maja 2022 578 m
545 000 zł brak danych brak danych 13 maja 2022 636 m
530 000 zł brak danych brak danych 12 maja 2022 665 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 68
550 000 zł brak danych brak danych 6 maja 2022 667 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 61
550 000 zł brak danych brak danych 5 maja 2022 637 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 60
545 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2022 636 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 62
550 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2022 664 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 64
530 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2022 665 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 58
650 000 zł brak danych brak danych 22 marca 2022 635 m
Budynek
Opole, ulica Wspólna 1P
1 750 000 zł 3 661 zł/m² 478 m² 15 lutego 2022 733 m
750 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2022 941 m
Budynek
Opole, ulica prof. Stefana Golachowskiego 2
999 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2021 714 m
2 290 000 zł brak danych brak danych 8 września 2021 335 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 41
549 900 zł 4 026 zł/m² 136,6 m² 20 kwietnia 2021 575 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 2
719 000 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2021 666 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 46
509 900 zł 3 733 zł/m² 136,6 m² 19 marca 2021 577 m
520 000 zł 3 807 zł/m² 136,6 m² 12 marca 2021 608 m
520 000 zł 3 807 zł/m² 136,6 m² 28 grudnia 2020 576 m
520 000 zł 3 807 zł/m² 136,6 m² 28 grudnia 2020 577 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 51
490 000 zł 3 587 zł/m² 136,6 m² 16 grudnia 2020 606 m
Budynek
Opole, ulica Żerkowicka 1B
650 000 zł brak danych brak danych 1 września 2020 317 m
2 450 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2020 695 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2020 476 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 11
549 900 zł brak danych brak danych 10 marca 2020 637 m
Budynek
Opole, ulica Bierkowicka 6G
400 000 zł 5 882 zł/m² 68 m² 20 listopada 2019 805 m
Budynek
Opole, ulica Wspólna 1C
1 800 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2019 443 m
Budynek
Opole, ulica prof. Stefana Golachowskiego 28
512 000 zł brak danych brak danych 15 października 2019 937 m
Budynek
Opole, ulica Bierkowicka 6F
450 000 zł brak danych brak danych 9 października 2019 808 m
Budynek
Opole, ulica Bierkowicka 6E
449 300 zł 6 607 zł/m² 68 m² 31 lipca 2019 817 m
Budynek
Opole, ulica Wrocławska 203
225 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2019 801 m
840 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2019 714 m
Budynek
Opole, ulica Stanisława Bronicza 3C
630 000 zł brak danych brak danych 19 czerwca 2019 871 m
350 000 zł 5 224 zł/m² 67 m² 9 maja 2019 822 m
424 000 zł brak danych brak danych 21 września 2018 476 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 32
420 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2018 578 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 23
420 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2018 606 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 34
300 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2018 576 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 33
430 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2018 577 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 22
430 000 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2018 607 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 35
430 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2018 575 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 24
430 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2018 606 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 31
430 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2018 578 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 21
430 000 zł brak danych brak danych 8 lutego 2018 608 m
755 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2018 317 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 25
399 000 zł brak danych brak danych 3 stycznia 2018 606 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 27
399 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2017 605 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 26
399 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2017 606 m
Budynek
Opole, ulica Wrocławska 145
7 000 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2017 410 m
Budynek
Opole, ulica Lajkonika 14
256 500 zł brak danych brak danych 17 listopada 2017 705 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 37
400 000 zł brak danych brak danych 7 listopada 2017 575 m
242 880 zł brak danych brak danych 22 września 2017 568 m
Budynek
Opole, ulica Sobótki 11
700 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2017 934 m
615 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2017 922 m
Budynek
Opole, ulica Stanisława Bronicza 3C
409 000 zł brak danych brak danych 16 listopada 2016 871 m
Budynek
Opole, ulica Stanisława Bronicza 3B
440 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2016 878 m
Budynek
Opole, ulica Stanisława Bronicza 3B
100 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2016 878 m
Budynek
Opole, ulica Wrocławska 145
5 673 000 zł brak danych brak danych 12 maja 2016 410 m
5 867 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2016 480 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 28
419 900 zł 3 255 zł/m² 129 m² 26 kwietnia 2016 605 m
400 000 zł brak danych brak danych 23 marca 2016 506 m
3 400 000 zł brak danych brak danych 18 marca 2016 588 m
Budynek
Opole, ulica prof. Stefana Golachowskiego 22
420 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2016 886 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 15
356 389 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2015 634 m
1 250 000 zł 1 026 zł/m² 1 218 m² 4 grudnia 2015 894 m
Budynek
Opole, ulica Lajkonika 7
320 000 zł brak danych brak danych 10 listopada 2015 739 m
2 312 000 zł brak danych brak danych 1 października 2015 606 m
1 156 000 zł brak danych brak danych 1 października 2015 695 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 16
379 537 zł brak danych brak danych 30 lipca 2015 634 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 12
398 056 zł brak danych brak danych 23 lipca 2015 636 m
1 230 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2015 443 m
729 000 zł brak danych brak danych 9 marca 2015 833 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 19
361 111 zł brak danych brak danych 5 lutego 2015 634 m
1 150 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2015 564 m
150 000 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2015 607 m
2 349 400 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2014 606 m
96 993 863 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2014 823 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 14
379 630 zł brak danych brak danych 18 listopada 2014 634 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 3
361 111 zł brak danych brak danych 18 listopada 2014 665 m
500 000 zł brak danych brak danych 6 listopada 2014 833 m
Budynek
Opole, ulica Cmentarna 12
390 000 zł brak danych brak danych 28 października 2014 964 m
350 000 zł brak danych brak danych 29 września 2014 562 m
1 174 700 zł brak danych brak danych 26 września 2014 695 m
8 168 600 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2014 633 m
1 180 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2014 524 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 13
399 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2014 636 m
1 170 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2014 475 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 2
388 889 zł brak danych brak danych 14 marca 2014 666 m
Budynek
Opole, ulica Pisankowa 8
16 300 zł brak danych brak danych 12 marca 2014 888 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2014 416 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 40
417 593 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2014 575 m
Budynek
Opole, ulica Wspólna 6
4 500 501 zł brak danych brak danych 14 stycznia 2014 218 m
11 900 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2013 893 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 6
370 370 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2013 665 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 18
370 370 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2013 634 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 30
439 815 zł brak danych brak danych 25 października 2013 605 m
1 250 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2013 287 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 4
324 074 zł brak danych brak danych 3 stycznia 2013 666 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 1
435 185 zł brak danych brak danych 3 stycznia 2013 666 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 20
470 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2012 634 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 9
407 407 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2012 664 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 8
407 407 zł brak danych brak danych 31 lipca 2012 664 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 7
421 296 zł brak danych brak danych 31 lipca 2012 665 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 17
455 000 zł brak danych brak danych 25 lipca 2012 634 m
144 250 zł brak danych brak danych 14 listopada 2011 632 m
1 020 000 zł brak danych brak danych 7 września 2010 894 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 5 działek i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 14 368 866 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 marca 2016.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 marca 2016
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl