Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat poznański
Akt notarialny z 5 sierpnia 2025 · Polna 71, Chomęcice
Cena łączna
1 100 000zł
Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek
Powierzchnia działki
996m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku
Data aktu notarialnego
5 sierpnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia użytkowa budynku
- brak danych
- Powierzchnia działki
- 996 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działki
- 1 104 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 5 sierpnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- FA344EA4B9E94B9CB150482F8C514F22
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Polna 71, Chomęcice
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
5 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 996 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 100 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Polna 71, Chomęcice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 109/7 (996 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Komorniki
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
72SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Chomęcice, ulica Polna 71
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 15 września 2026
Chomęcice, ulica Stęszewska 37
990 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 985 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 sierpnia 2026
Chomęcice, ulica Jesionowa 16A
940 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 979 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 grudnia 2025
Chomęcice, ulica Cisowa 4
1 420 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 895 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 września 2025
Chomęcice, ulica Polna 56
1 200 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 793 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 stycznia 2025
Chomęcice, ulica Cisowa 7
1 450 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 789 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 czerwca 2024
Walerianowo, ulica Brzozowa 20
880 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 961 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 czerwca 2023
200 050 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 610 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 28 kwietnia 2023
400 100 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 590 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 września 2021, 233,49 m²
Chomęcice, ulica Polna 41
960 000 złCena za metr kwadratowy: 4 112 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 233,49 m²
- w odległości 752 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 17 sierpnia 2021, 118 m²
363 800 złCena za metr kwadratowy: 3 083 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 118 m²
- w odległości 829 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 listopada 2020
605 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 945 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 8 lipca 2020
Chomęcice, ulica Rosnowiecka 28
620 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 980 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 czerwca 2020, 224,48 m²
700 000 złCena za metr kwadratowy: 3 118 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 224,48 m²
- w odległości 776 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 18 czerwca 2020
Chomęcice, ulica Rosnowiecka 28
500 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 980 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 października 2019, 137,94 m²
Chomęcice, ulica Cisowa 7
725 000 złCena za metr kwadratowy: 5 256 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 137,94 m²
- w odległości 789 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 października 2017, 236,44 m²
Rosnówko-Walerianowo, ulica Brzozowa 40
179 170 złCena za metr kwadratowy: 758 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 236,44 m²
- w odległości 809 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 września 2017, 93,6 m²
Chomęcice, ulica Jesionowa 7
400 000 złCena za metr kwadratowy: 4 274 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 93,6 m²
- w odległości 964 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 czerwca 2016
452 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 980 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 sierpnia 2013
350 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 74 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 grudnia 2008, 100 m²
270 000 złCena za metr kwadratowy: 2 700 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 100 m²
- w odległości 994 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 100 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 5 sierpnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 5 sierpnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.