Bezprzetargowa Wtórny

Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami w trybie bezprzetargowym – powiat lubański (kod teryt: 0210)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 49 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 11 857 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27.07.2017.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie bezprzetargowym.

27.07.2017 Elizy Orzeszkowej, Leśna

Cena brutto

11 857 zł

garaż: 7 827 zł

162

zł / m² lokalu

garaż: 161 zł/m²

48,6 m²

Łączna powierzchnia lokali

garaż: 48,6 m²

2 działki i 2 lokale

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 27.07.2017 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie bezprzetargowym, obejmującą 2 działki i 2 lokale. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 49 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 852 m². Łączna cena transakcji wyniosła 11 857 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu lubańskiego (kod teryt: 0210). Adres przypisany do transakcji to Elizy Orzeszkowej, Leśna; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 8_LOK (29 m²), lokal nr 13_LOK (19 m²), działkę nr 816/52 (1 426 m²) oraz działkę nr 816/52 (1 426 m²).

Dane transakcji

Skład lokali garaż

Powierzchnia lokali garaż: 48,6 m²

Cena lokali garaż: 7 827 zł

Cena / m² lokali garaż: 161 zł/m²

Rodzaj transakcji Bezprzetargowa

Rynek Wtórny

Data 27.07.2017

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Samorząd

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział 1/1

Pełny adres Elizy Orzeszkowej, Leśna

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat lubański (kod teryt: 0210)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Elizy Orzeszkowej, Leśna

Składniki transakcji

4 składniki

Id lokalu

021003_4.0001.816/52.12_BUD.8_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

8_LOK

Numer kondygnacji

Funkcja

garaż

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

29 m²

Cena brutto

4 656 zł

Cena / m²

159 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

27.07.2017

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat lubański (kod teryt: 0210)

Adres

Leśna, ul. Elizy Orzeszkowej

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id lokalu

021003_4.0001.816/52.18_BUD.13_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

13_LOK

Numer kondygnacji

Funkcja

garaż

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

19 m²

Cena brutto

3 171 zł

Cena / m²

164 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

27.07.2017

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat lubański (kod teryt: 0210)

Adres

Leśna, ul. Elizy Orzeszkowej

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

021003_4.0001.816/52 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

816/52

Powierzchnia ewidencyjna

1 426 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne

Cena brutto działki

2 430 zł

Cena / m²

2 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

27.07.2017

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat lubański (kod teryt: 0210)

Adres

Leśna, ul. Elizy Orzeszkowej

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

021003_4.0001.816/52 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

816/52

Powierzchnia ewidencyjna

1 426 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne

Cena brutto działki

1 600 zł

Cena / m²

1 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

27.07.2017

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat lubański (kod teryt: 0210)

Adres

Leśna, ul. Elizy Orzeszkowej

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021003_4.0001.816/52Kod jednostki podziału terytorialnego: 021003

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

1 335 zł/m² 2021 25 transakcji

1 098 zł/m² 2022 27 transakcji

3 526 zł/m² 2023 12 transakcji

35 zł/m² 2024 14 transakcji

3 448 zł/m² 2025 19 transakcji

1 224 zł/m² 2026 1 transakcja

Sprawdź statystyki dla adresu Elizy Orzeszkowej, Leśna Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Leśna - Miasto)

Sprzedane lokale w pobliżu – Leśna, ul. Elizy Orzeszkowej

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 2 lokale.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Elizy Orzeszkowej Województwo dolnośląskie Powiat powiat lubański Gmina Leśna Jednostka ewidencyjna Leśna - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Leśna - Miasto, Leśna Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie lubańskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

11 857 zł

Powierzchnia

48,6 m²

Za mało porównywalnych transakcji w okolicy, aby policzyć statystyki cenowe.

Statystyka dla całej ulicy Elizy Orzeszkowej w Leśna: mediana 3 607 zł/m² (8 transakcji z 24 miesięcy). ?

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 223 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 211 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 43 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Garaże.

Za mało transakcji tego typu w promieniu dwóch kilometrów.

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 286 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 86% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat lubański

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

3 879 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

-5,9 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

5,5 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie lubańskim ?

7,7 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie lubańskim ?

7 855,1 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie lubańskim ?

83,8 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie lubańskim ?

28,4 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie lubańskim ?

2,3 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

3 937 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

3 389 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat lubański

Kluczowe wnioski

Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 43 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.