Przejdź do treści
metroskop.pl
Teren w obszarze opublikowanym przez Port Polska. Mogą tu obowiązywać ograniczenia zabudowy, podziału lub sprzedaży działek. Szczegóły rezerwacji terenu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat żyrardowski

Akt notarialny z 18 grudnia 2025 · Słoneczna 30A, Wiskitki

  • 18 grudnia 2025
  • Słoneczna 30A, Wiskitki
  • 3 składniki

Cena łączna

868 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

8 314zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

104,4m²

Data aktu notarialnego

18 grudnia 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat żyrardowski
  • Import danych powiatu: 26 września 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
8 314 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
104,4 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
18 grudnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
FA7F7E1164BE46F88F6DAADE5D94133E
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Słoneczna 30A, Wiskitki
Powiat
powiat żyrardowski

Podsumowanie transakcji

18 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 104,4 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 720 m². Łączna cena transakcji wyniosła 868 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu żyrardowskiego. Adres przypisany do transakcji to Słoneczna 30A, Wiskitki; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (104,4 m²), budynek oraz działkę nr 588/3 (720 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

104,4 m² 8 314 zł/m² 3D
3D
720 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 143805_4.0001.588/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 143805

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 719,57 m².
Status aktuobowiązujący

Rezerwacja terenu Port Polska

Działki z tej transakcji wymienione poniżej leżą w obszarach opublikowanych przez spółkę Port Polska (dawniej Centralny Port Komunikacyjny). Obszary mogły zostać ustanowione po dacie transakcji.

Działka 588/3

Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Pokaż obszar na mapie

Źródło: usługa Port Polska w serwisie Geoportal, sprawdzana codziennie. Ostatnie sprawdzenie: 7 listopada 2026. Zasięgi pojawiają się w usłudze z opóźnieniem względem zarządzeń. Przed decyzją sprawdź treść aktu oraz wypis i wyrys w gminie lub urzędzie wojewódzkim.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: WISKITKI)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Wiskitki, ulica Słoneczna 30A

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 sierpnia 2026, 104,65 m²

    850 000 złCena za metr kwadratowy: 8 122 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 104,65 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 59 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 10 lutego 2026, 104,4 m²

    885 000 złCena za metr kwadratowy: 8 477 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 104,4 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 30 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 grudnia 2025, 104,4 m²

    898 000 złCena za metr kwadratowy: 8 602 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 104,4 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 29 sierpnia 2025, 28,6 m²

    Wiskitki, ulica Błońska 1

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 3 671 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 28,6 m²
    • 1 izba
    • w odległości 828 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 2 lipca 2025, 121,74 m²

    Wiskitki, ulica Świerkowa 14

    910 000 złCena za metr kwadratowy: 7 475 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 121,74 m²
    • 6 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 996 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 3 stycznia 2018, 29 m²

    Wiskitki, ulica Błońska

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1 034 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 29 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • w odległości 855 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 4 kwietnia 2017, 22 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 2 045 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 22 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 605 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 26 października 2015, 26 m²

    Wiskitki, Plac Wolności

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 1 538 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 26 m²
    • 1 izba
    • parter
    • w odległości 343 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 11 lutego 2015, 62 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 290 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62 m²
    • 3 izby
    • parter
    • w odległości 414 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 4 lipca 2014, 30 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 1 833 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 30 m²
    • 2 izby
    • piętro 3
    • w odległości 414 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 2 sierpnia 2013, 30 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 2 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 30 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 661 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 11 czerwca 2013, 18 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1 111 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 18 m²
    • 1 izba
    • piętro 2
    • w odległości 401 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 13 marca 2013, 31 m²

    21 375 złCena za metr kwadratowy: 690 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 31 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 401 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 5 listopada 2012, 26 m²

    Wiskitki, Plac Wolności 14A

    34 000 złCena za metr kwadratowy: 1 308 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 26 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • w odległości 343 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 25 maja 2012, 46 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 1 630 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 369 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 26 stycznia 2012, 35 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1 429 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35 m²
    • 2 izby
    • parter
    • w odległości 855 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 25 marca 2011, 62 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 1 774 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 414 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 30 czerwca 2008, 53 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 1 604 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 414 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 7 kwietnia 2008, 26 m²

    Wiskitki, Plac Wolności 14A

    26 000 złCena za metr kwadratowy: 1 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 26 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • w odległości 343 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 12 kwietnia 2007, 46 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 978 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46 m²
    • 3 izby
    • parter
    • w odległości 369 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 18 grudnia 2006, 22 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 2 045 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 22 m²
    • 2 izby
    • parter
    • w odległości 661 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 21 września 2006, 44 m²

    18 100 złCena za metr kwadratowy: 411 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 44 m²
    • 4 izby
    • parter
    • w odległości 414 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 17 stycznia 2005, 59 m²

    Wiskitki, Plac Wolności 14A

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 169 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59 m²
    • 3 izby
    • parter
    • w odległości 343 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 28 grudnia 2004, 33 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 455 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 33 m²
    • 1 izba
    • parter
    • w odległości 369 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 grudnia 2004, 15 m²

    Wiskitki, Plac Wolności 14 a

    6 300 złCena za metr kwadratowy: 420 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 15 m²
    • 2 izby
    • parter
    • w odległości 343 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 listopada 2004, 23 m²

    Wiskitki, Plac Wolności 16 A

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 522 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 23 m²
    • 1 izba
    • parter
    • w odległości 385 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 sierpnia 2004, 32 m²

    Wiskitki, ulica Żyrardowska 5

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 313 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 32 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • w odległości 605 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 104,4 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 868 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 18 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl