Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż pięciu lokali wraz z dwiema działkami i trzema budynkami od dewelopera – Gorzów Wielkopolski (kod teryt: 0861)

17.02.2026
Cena brutto
1 563 256
mieszkanie: 1 563 250 zł
6 482
zł / m² lokalu
mieszkanie: 6 480 zł/m²
241,24 m²
Łączna powierzchnia lokali
mieszkanie: 241,24 m²
2 działki, 5 lokali i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 17.02.2026 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 5 lokali i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 241 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 283 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 563 256 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna.

Elementy transakcji położone są na terenie Gorzowa Wielkopolskiego (kod teryt: 0861).

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 12_LOK (48 m²), lokal nr 16_LOK (48 m²), lokal nr 20_LOK (48 m²), lokal nr 33_LOK (48 m²), lokal nr 37_LOK (48 m²), budynek nr 1_BUD (523 m²), budynek nr 2_BUD (516 m²), budynek nr 3_BUD (519 m²), działkę nr 520/30 (4 283 m²) oraz działkę nr 520/23 (68 m²).

Składniki transakcji

10 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

086101_1.0009.520/30

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 086101_1.0009.520/30Kod jednostki podziału terytorialnego: 086101

Plan ogólny miasta Gorzowa Wielkopolskiego

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-17
Publikacja2026-07-02

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

9SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 284,22 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.8
orientacyjnie 7 711,59 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Działka ewidencyjna 2

086101_1.0009.520/23

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 086101_1.0009.520/23Kod jednostki podziału terytorialnego: 086101

Plan ogólny miasta Gorzowa Wielkopolskiego

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-17
Publikacja2026-07-02

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

9SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 5 655,89 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.8
orientacyjnie 10 180,64 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

23SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,02 m² z 5 655,91 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 6 787,09 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
6 117 zł/m² 2023 26 transakcji
6 827 zł/m² 2024 103 transakcje
7 591 zł/m² 2025 61 transakcji
7 525 zł/m² 2026 19 transakcji
Sprawdź statystyki dla ulicy Kadetów, Gorzów Wielkopolski Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wieprzyce)

Sprzedane lokale w pobliżu – Gorzów Wielkopolski

do 1 km
Lokal 363 637 zł 15.04.2026 7 552 48 m² · 0 m Lokal 357 740 zł 10.04.2026 7 528 48 m² · 0 m Lokal 500 001 zł 01.04.2026 10 367 48 m² · 0 m Lokal 357 740 zł 31.03.2026 7 525 48 m² · 0 m Lokal 363 601 zł 19.03.2026 7 523 48 m² · 46 m Lokal 259 516 zł 18.03.2026 7 300 36 m² · 46 m Lokal 408 313 zł 17.03.2026 7 213 57 m² · 46 m Lokal 409 541 zł 09.03.2026 7 225 57 m² · 0 m Lokal 284 041 zł 17.02.2026 5 982 47 m² · 46 m Lokal 408 001 zł 12.02.2026 8 467 48 m² · 0 m Lokal 375 000 zł 11.02.2026 10 546 36 m² · 46 m Lokal 357 740 zł 03.02.2026 7 563 47 m² · 0 m Lokal 715 651 zł 28.01.2026 7 466 96 m² · 46 m Lokal 638 795 zł 22.01.2026 7 631 84 m² · 0 m Lokal 408 001 zł 13.01.2026 7 193 57 m² · 0 m Lokal 371 985 zł 09.01.2026 7 816 48 m² · 74 m Lokal 357 740 zł 08.01.2026 7 525 48 m² · 0 m Lokal 362 949 zł 22.12.2025 7 656 47 m² · 46 m Lokal 285 238 zł 16.12.2025 8 042 35 m² · 0 m Lokal 321 001 zł 04.12.2025 7 548 43 m² · 0 m Lokal 350 169 zł 04.12.2025 7 361 48 m² · 0 m Lokal 345 437 zł 02.12.2025 7 269 48 m² · 0 m Lokal 400 000 zł 28.11.2025 11 249 36 m² · 46 m Lokal 327 070 zł 26.11.2025 9 180 36 m² · 46 m Lokal 357 740 zł 26.11.2025 7 531 48 m² · 46 m Lokal 363 637 zł 21.11.2025 7 543 48 m² · 46 m Lokal 328 684 zł 20.11.2025 9 246 36 m² · 0 m Lokal 746 551 zł 13.11.2025 7 013 106 m² · 0 m Lokal 443 001 zł 13.11.2025 8 014 55 m² · 74 m Lokal 270 001 zł 07.11.2025 7 593 36 m² · 46 m Lokal 275 158 zł 06.11.2025 7 757 35 m² · 0 m Lokal 395 637 zł 06.11.2025 8 190 48 m² · 0 m Lokal 363 637 zł 05.11.2025 7 535 48 m² · 0 m Lokal 270 001 zł 05.11.2025 7 591 36 m² · 46 m Lokal 353 536 zł 03.11.2025 7 341 48 m² · 0 m Lokal 376 547 zł 03.11.2025 7 798 48 m² · 0 m Lokal 295 001 zł 03.11.2025 8 305 36 m² · 46 m Lokal 272 086 zł 31.10.2025 7 651 36 m² · 0 m Lokal 689 331 zł 30.10.2025 7 255 95 m² · 0 m Lokal 323 077 zł 30.10.2025 7 613 42 m² · 0 m Lokal 376 227 zł 30.10.2025 7 871 48 m² · 46 m Lokal 363 637 zł 30.10.2025 7 546 48 m² · 46 m Lokal 363 637 zł 30.10.2025 7 552 48 m² · 46 m Lokal 257 866 zł 27.10.2025 7 254 36 m² · 0 m Lokal 270 190 zł 24.10.2025 7 613 35 m² · 0 m Lokal 363 637 zł 23.10.2025 7 535 48 m² · 0 m Lokal 408 313 zł 23.10.2025 7 191 57 m² · 0 m Lokal 700 000 zł 23.10.2025 9 424 74 m² · 67 m Lokal 275 158 zł 22.10.2025 7 718 36 m² · 46 m Lokal 354 901 zł 21.10.2025 7 448 48 m² · 0 m Lokal 357 740 zł 21.10.2025 7 541 47 m² · 0 m Lokal 298 001 zł 21.10.2025 8 338 36 m² · 46 m Lokal 289 823 zł 20.10.2025 8 162 36 m² · 0 m Lokal 357 740 zł 20.10.2025 7 527 48 m² · 0 m Lokal 260 001 zł 20.10.2025 7 312 36 m² · 0 m Lokal 540 100 zł 03.09.2025 9 751 55 m² · 46 m Lokal 390 000 zł 21.08.2025 8 183 48 m² · 46 m Lokal 330 000 zł 19.08.2025 10 591 31 m² · 46 m Lokal 511 000 zł 16.07.2025 9 903 52 m² · 46 m Lokal 404 001 zł 14.07.2025 7 245 56 m² · 74 m Lokal 420 926 zł 16.06.2025 7 617 55 m² · 46 m Lokal 425 001 zł 26.05.2025 7 027 60 m² · 46 m Lokal 421 991 zł 23.05.2025 7 379 57 m² · 46 m Lokal 455 001 zł 08.05.2025 7 181 63 m² · 46 m Lokal 396 982 zł 03.04.2025 7 020 57 m² · 46 m Lokal 540 000 zł 28.03.2025 7 270 74 m² · 51 m Lokal 478 500 zł 17.03.2025 10 076 47 m² · 46 m Lokal 356 001 zł 05.03.2025 6 906 52 m² · 46 m Lokal 397 209 zł 06.02.2025 7 171 55 m² · 74 m Lokal 370 000 zł 31.01.2025 10 393 36 m² · 46 m Lokal 351 131 zł 27.01.2025 7 240 49 m² · 46 m Lokal 284 041 zł 22.01.2025 5 981 47 m² · 74 m Lokal 404 617 zł 16.01.2025 7 489 54 m² · 46 m Lokal 362 232 zł 14.01.2025 7 020 52 m² · 46 m Lokal 358 000 zł 09.01.2025 10 284 35 m² · 67 m Lokal 284 041 zł 18.12.2024 5 967 48 m² · 46 m Lokal 398 001 zł 17.12.2024 6 995 57 m² · 46 m Lokal 470 001 zł 17.12.2024 9 882 48 m² · 74 m Lokal 400 000 zł 16.12.2024 8 469 47 m² · 46 m Lokal 325 729 zł 25.11.2024 7 020 46 m² · 46 m Lokal 382 794 zł 20.11.2024 6 752 57 m² · 54 m Lokal 383 771 zł 08.11.2024 7 959 48 m² · 54 m Lokal 400 001 zł 07.11.2024 7 056 57 m² · 54 m Lokal 805 620 zł 31.10.2024 3 745 215 m² · 54 m Lokal 464 200 zł 04.10.2024 8 712 53 m² · 64 m Lokal 220 411 zł 05.09.2024 6 247 35 m² · 54 m Lokal 220 411 zł 05.09.2024 6 195 36 m² · 54 m Lokal 259 296 zł 04.09.2024 7 327 35 m² · 54 m Lokal 351 131 zł 29.08.2024 7 273 48 m² · 54 m Lokal 331 241 zł 29.08.2024 7 013 47 m² · 54 m Lokal 257 618 zł 28.08.2024 7 236 36 m² · 54 m Lokal 307 581 zł 21.08.2024 6 485 47 m² · 54 m Lokal 388 464 zł 19.08.2024 6 827 57 m² · 54 m Lokal 351 131 zł 19.08.2024 7 282 48 m² · 54 m Lokal 351 131 zł 19.08.2024 7 262 48 m² · 54 m Lokal 373 745 zł 14.08.2024 6 574 57 m² · 54 m Lokal 323 113 zł 14.08.2024 6 822 47 m² · 54 m Lokal 286 944 zł 13.08.2024 6 745 43 m² · 54 m Lokal 224 101 zł 12.08.2024 6 291 36 m² · 54 m Lokal 361 549 zł 08.08.2024 7 450 49 m² · 54 m Lokal 336 701 zł 30.07.2024 6 994 48 m² · 54 m Lokal 241 741 zł 24.07.2024 6 827 35 m² · 54 m Lokal 248 851 zł 22.07.2024 7 034 35 m² · 54 m Lokal 238 186 zł 18.07.2024 6 774 35 m² · 54 m Lokal 672 002 zł 18.07.2024 6 996 96 m² · 54 m Lokal 314 679 zł 17.07.2024 6 650 47 m² · 54 m Lokal 307 581 zł 11.07.2024 6 492 47 m² · 54 m Lokal 313 649 zł 11.07.2024 6 598 48 m² · 54 m Lokal 367 424 zł 11.07.2024 7 700 48 m² · 54 m Lokal 391 300 zł 10.07.2024 6 892 57 m² · 54 m Lokal 341 867 zł 10.07.2024 7 200 47 m² · 54 m Lokal 331 891 zł 10.07.2024 6 904 48 m² · 54 m Lokal 331 891 zł 09.07.2024 6 887 48 m² · 54 m Lokal 326 509 zł 09.07.2024 6 903 47 m² · 54 m Lokal 220 411 zł 04.07.2024 6 232 35 m² · 54 m Lokal 220 411 zł 04.07.2024 6 211 35 m² · 54 m Lokal 400 001 zł 03.07.2024 7 375 54 m² · 54 m Lokal 569 776 zł 28.06.2024 7 625 75 m² · 32 m Lokal 425 116 zł 19.06.2024 6 722 63 m² · 32 m Lokal 506 613 zł 18.06.2024 6 363 80 m² · 64 m Lokal 536 260 zł 11.06.2024 7 204 74 m² · 32 m Lokal 405 000 zł 28.05.2024 7 552 54 m² · 64 m Lokal 279 744 zł 24.05.2024 6 510 43 m² · 32 m Lokal 238 721 zł 24.05.2024 6 807 35 m² · 64 m Lokal 292 032 zł 24.05.2024 6 490 45 m² · 64 m Lokal 238 721 zł 24.05.2024 6 790 35 m² · 64 m Lokal 238 721 zł 24.05.2024 6 776 35 m² · 64 m Lokal 376 257 zł 23.05.2024 6 230 60 m² · 64 m Lokal 344 480 zł 23.05.2024 7 669 45 m² · 64 m Lokal 292 032 zł 23.05.2024 6 510 45 m² · 64 m Lokal 317 635 zł 22.05.2024 7 073 45 m² · 64 m Lokal 358 330 zł 16.05.2024 6 725 53 m² · 64 m Lokal 446 456 zł 13.05.2024 7 387 60 m² · 64 m Lokal 372 140 zł 07.05.2024 6 909 54 m² · 32 m Lokal 428 742 zł 30.04.2024 7 081 61 m² · 64 m Lokal 278 518 zł 29.04.2024 6 480 43 m² · 32 m Lokal 431 580 zł 29.04.2024 7 046 61 m² · 32 m Lokal 415 587 zł 29.04.2024 6 675 62 m² · 32 m Lokal 422 814 zł 29.04.2024 7 003 60 m² · 64 m Lokal 368 664 zł 29.04.2024 6 891 54 m² · 64 m Lokal 369 314 zł 25.04.2024 6 854 54 m² · 32 m Lokal 405 457 zł 24.04.2024 6 674 61 m² · 64 m Lokal 478 517 zł 23.04.2024 7 608 63 m² · 32 m Lokal 345 214 zł 23.04.2024 6 388 54 m² · 32 m Lokal 341 225 zł 23.04.2024 6 311 54 m² · 64 m Lokal 495 208 zł 22.04.2024 6 648 74 m² · 32 m Lokal 449 746 zł 22.04.2024 8 446 53 m² · 64 m Lokal 339 726 zł 22.04.2024 6 370 53 m² · 64 m Lokal 407 850 zł 19.04.2024 6 706 61 m² · 32 m Lokal 324 414 zł 19.04.2024 7 573 43 m² · 32 m Lokal 340 626 zł 19.04.2024 6 400 53 m² · 64 m Lokal 346 544 zł 19.04.2024 7 713 45 m² · 64 m Lokal 540 000 zł 18.04.2024 7 270 74 m² · 32 m Lokal 539 680 zł 18.04.2024 7 232 75 m² · 32 m Lokal 235 158 zł 18.04.2024 6 703 35 m² · 64 m Lokal 862 500 zł 18.04.2024 6 354 136 m² · 64 m Lokal 393 762 zł 17.04.2024 6 294 63 m² · 32 m Lokal 305 343 zł 17.04.2024 7 091 43 m² · 32 m Lokal 289 751 zł 17.04.2024 6 413 45 m² · 64 m Lokal 447 033 zł 17.04.2024 8 332 54 m² · 64 m Lokal 343 934 zł 17.04.2024 6 413 54 m² · 64 m Lokal 236 940 zł 17.04.2024 6 764 35 m² · 64 m Lokal 278 518 zł 16.04.2024 6 465 43 m² · 32 m Lokal 418 587 zł 16.04.2024 6 689 63 m² · 32 m Lokal 394 742 zł 16.04.2024 7 320 54 m² · 64 m Lokal 263 721 zł 16.04.2024 7 528 35 m² · 64 m Lokal 335 730 zł 16.04.2024 6 294 53 m² · 64 m Lokal 411 846 zł 15.04.2024 6 765 61 m² · 32 m Lokal 456 313 zł 15.04.2024 7 301 63 m² · 32 m Lokal 411 892 zł 15.04.2024 6 771 61 m² · 64 m Lokal 368 664 zł 15.04.2024 6 884 54 m² · 64 m Lokal 301 848 zł 12.04.2024 7 025 43 m² · 32 m Lokal 360 730 zł 12.04.2024 6 773 53 m² · 64 m Lokal 584 224 zł 11.04.2024 7 832 75 m² · 32 m Lokal 418 000 zł 18.12.2023 7 768 54 m² · 56 m Lokal 365 000 zł 30.10.2023 5 972 61 m² · 56 m Lokal 470 460 zł 30.10.2023 6 363 74 m² · 56 m Lokal 561 500 zł 14.07.2023 7 551 74 m² · 56 m Lokal 492 460 zł 11.07.2023 6 667 74 m² · 56 m Lokal 310 917 zł 23.03.2023 5 772 54 m² · 56 m Lokal 302 260 zł 17.03.2023 7 036 43 m² · 56 m Lokal 428 860 zł 15.03.2023 6 856 63 m² · 56 m Lokal 260 405 zł 02.03.2023 6 073 43 m² · 56 m Lokal 310 917 zł 02.03.2023 5 778 54 m² · 56 m Lokal 385 358 zł 17.02.2023 6 177 62 m² · 56 m Lokal 483 973 zł 16.02.2023 6 517 74 m² · 56 m Lokal 331 280 zł 16.02.2023 10 860 31 m² · 56 m Lokal 356 603 zł 16.02.2023 5 719 62 m² · 56 m Lokal 423 003 zł 13.02.2023 5 689 74 m² · 56 m Lokal 387 575 zł 03.02.2023 6 162 63 m² · 56 m Lokal 260 405 zł 03.02.2023 6 071 43 m² · 56 m Lokal 327 554 zł 03.02.2023 5 436 60 m² · 74 m Lokal 332 570 zł 01.02.2023 5 486 61 m² · 56 m Lokal 334 337 zł 01.02.2023 6 209 54 m² · 56 m Lokal 356 603 zł 31.01.2023 5 707 62 m² · 56 m Lokal 260 000 zł 31.01.2023 6 059 43 m² · 56 m Lokal 358 603 zł 30.01.2023 5 725 63 m² · 56 m Lokal 302 260 zł 30.01.2023 7 023 43 m² · 56 m Lokal 260 405 zł 25.01.2023 6 062 43 m² · 56 m Lokal 480 723 zł 25.01.2023 6 500 74 m² · 56 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 5 lokali i 3 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
1 563 256 zł
Powierzchnia
241,24 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 101 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 563 256 zł 6 480 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −13,5% mediana: 7 489 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 254 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 174 m ?
  • Cena o 13,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 90 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 28 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 489 zł/m²
Transakcje ?
101
Trend roczny ?
−0,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Kadetów 56,6 m² · 2026-03 · 4 m 408 312 zł 7 213 zł/m² ul. Kadetów 47,5 m² · 2026-04 · 4 m 357 739 zł 7 528 zł/m² ul. Kadetów 48,2 m² · 2026-02 · 4 m 312 650 zł 6 484 zł/m² ul. Kadetów 48,2 m² · 2026-02 · 4 m 312 650 zł 6 482 zł/m² ul. Kadetów 48,3 m² · 2026-02 · 4 m 312 650 zł 6 478 zł/m² ul. Kadetów 48,3 m² · 2026-02 · 4 m 312 650 zł 6 473 zł/m² ul. Kadetów 48,2 m² · 2026-02 · 4 m 312 650 zł 6 482 zł/m² ul. Kadetów 35,6 m² · 2026-02 · 4 m 374 999 zł 10 546 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Gorzów Wielkopolski

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
9 800 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
7 489 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
30,9%
Mieszkań w sprzedaży
92 od 3 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 137 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 50–54 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Nie znaleźliśmy opublikowanych punktów pomiarowych w promieniu 2 kilometrów. Brak pomiarów nie oznacza ciszy.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gorzów Wielkopolski ?
113 569 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gorzów Wielkopolski ?
-2,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gorzów Wielkopolski ?
3,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gorzowie Wielkopolskim ?
4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gorzowie Wielkopolskim ?
8 360
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gorzowie Wielkopolskim ?
89,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gorzowie Wielkopolskim ?
35,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gorzowie Wielkopolskim ?
4,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gorzów Wielkopolski ?
10 529,8
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gorzów Wielkopolski ?
114 689 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gorzów Wielkopolski ?
114 602 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Gorzów Wielkopolski; część danych: Gorzów Wielkopolski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 13,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 0,9%.
  • Płynność rynku: 101 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 28 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-15. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości