Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Przetargowa

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż działki od dewelopera – powiat nidzicki

Akt notarialny z 19 czerwca 2024

  • 19 czerwca 2024

Cena transakcyjna

737 844zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

226zł/m²

poza medianami cen

Powierzchnia działki

3 261m²

Data aktu notarialnego

19 czerwca 2024

Rynek pierwotny, przetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat nidzicki
  • Import danych powiatu: 17 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
226 zł/m² poza medianami cen
Powierzchnia działki
3 261 m²
Rodzaj transakcji
Przetargowa
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
19 czerwca 2024
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
RCN_T_8911
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat nidzicki

Podsumowanie transakcji

19 czerwca 2024 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie przetargowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 261 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 737 844 zł, co daje 226 zł za metr kwadratowy powierzchni działki. Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.

Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu nidzickiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren zabudowy usługowej, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

3 261 m² 226 zł/m² 3D
poza medianami cen

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281104_4.0002.166/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 281104

Plan ogólny miasta i gminy Nidzica

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-19
Publikacja2026-09-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

81SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 256,95 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren składów i magazynów
Maksymalna intensywność nadziemna
1.6
orientacyjnie 5 211,12 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
14 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 256,95 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 56 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  2. 2022 47 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  3. 2023 107 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  4. 2024 57 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: NIDZICA 2)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat nidzicki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 1 lipca 2025, 2 484 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 484 m²
    • w odległości 685 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 marca 2025, 78 263 m²

    520 000 złCena za metr kwadratowy: 6,64 zł/m²

    • powierzchnia działki 78 263 m²
    • w odległości 952 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2024, 1 351 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 351 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 801 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 października 2024, 3 804 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 804 m²
    • w odległości 709 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lipca 2024, 15 565 m²

    1 630 648 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 565 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 180 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lipca 2024, 34 m²

    3 915 złCena za metr kwadratowy: 115 zł/m²

    • powierzchnia działki 34 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 738 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 czerwca 2024, 1 305 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 305 m²
    • w odległości 750 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 maja 2024, 624 m²

    10 100 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działek 624 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 690 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 maja 2024, 1 209 m²

    42 420 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 209 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 690 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 maja 2024, 12 017 m²

    21 331 złCena za metr kwadratowy: 1,78 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 017 m²
    • w odległości 561 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 maja 2024, 1 191 m²

    76 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 191 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 239 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 maja 2024, 1 202 m²

    77 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 202 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 246 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 kwietnia 2024, 1 313 m²

    46 300 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 313 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 690 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 marca 2024, 1 304 m²

    46 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 304 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 690 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 marca 2024, 919 m²

    58 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działek 919 m²
    • w odległości 595 m

  16. Sprzedaż czterech działek zabudowanych, 16 stycznia 2024, 3 820 m²

    9 817 000 złCena za metr kwadratowy: 2 544 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 820 m²
    • w odległości 709 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 grudnia 2023, 1 092 m²

    116 780 złCena za metr kwadratowy: 107 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 092 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 133 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 grudnia 2023, 1 154 m²

    105 600 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 154 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 209 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 grudnia 2023, 1 528 m²

    126 351 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 528 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 302 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 października 2023, 1 197 m²

    134 795 złCena za metr kwadratowy: 113 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 197 m²
    • w odległości 84 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 sierpnia 2023, 1 178 m²

    132 561 złCena za metr kwadratowy: 113 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 178 m²
    • w odległości 69 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 sierpnia 2023, 1 015 m²

    114 669 złCena za metr kwadratowy: 113 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 015 m²
    • w odległości 89 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 sierpnia 2023, 1 189 m²

    126 966 złCena za metr kwadratowy: 107 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 189 m²
    • w odległości 114 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 sierpnia 2023, 5 270 m²

    15 210 złCena za metr kwadratowy: 2,89 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 270 m²
    • w odległości 632 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lipca 2023, 582 m²

    116 223 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²

    • powierzchnia działki 582 m²
    • w odległości 775 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lipca 2023, 306 m²

    20 751 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

    • powierzchnia działki 306 m²
    • w odległości 697 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 czerwca 2023, 1 155 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 155 m²
    • w odległości 732 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 maja 2023, 810 m²

    22 841 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 810 m²
    • w odległości 872 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 maja 2023, 892 m²

    72 000 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²

    • powierzchnia działek 892 m²
    • w odległości 595 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 maja 2023, 6 077 m²

    54 500 złCena za metr kwadratowy: 8,97 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 077 m²
    • w odległości 682 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 marca 2023, 199 m²

    37 693 złCena za metr kwadratowy: 189 zł/m²

    • powierzchnia działki 199 m²
    • w odległości 664 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 marca 2023, 921 m²

    36 840 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 921 m²
    • w odległości 606 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 grudnia 2022, 46 m²

    1 364 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 46 m²
    • w odległości 680 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 grudnia 2022, 1 181 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 181 m²
    • w odległości 135 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 listopada 2022, 600 m²

    197 673 złCena za metr kwadratowy: 329 zł/m²

    • powierzchnia działki 600 m²
    • w odległości 989 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 października 2022, 861 m²

    33 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działek 861 m²
    • w odległości 595 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 października 2022, 374 m²

    11 220 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 374 m²
    • w odległości 428 m

  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 lipca 2022, 1 395 m²

    97 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 395 m²
    • w odległości 143 m

  39. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 czerwca 2022, 543 m²

    16 290 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 543 m²
    • w odległości 403 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 czerwca 2022, 140 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 140 m²
    • w odległości 411 m

  41. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 czerwca 2022, 892 m²

    63 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działek 892 m²
    • w odległości 595 m

  42. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 maja 2022, 1 207 m²

    56 500 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 207 m²
    • w odległości 658 m

  43. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 maja 2022, 1 077 m²

    49 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 077 m²
    • w odległości 690 m

  44. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 maja 2022, 1 010 m²

    49 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 010 m²
    • w odległości 690 m

  45. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 kwietnia 2022, 729 m²

    92 500 złCena za metr kwadratowy: 127 zł/m²

    • powierzchnia działek 729 m²
    • w odległości 609 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 kwietnia 2022, 216 m²

    10 088 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działki 216 m²
    • w odległości 359 m

  47. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 kwietnia 2022, 6 132 m²

    48 500 złCena za metr kwadratowy: 7,91 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 132 m²
    • w odległości 650 m

  48. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 kwietnia 2022, 6 376 m²

    39 700 złCena za metr kwadratowy: 6,23 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 376 m²
    • w odległości 672 m

  49. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 kwietnia 2022, 953 m²

    31 300 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działek 953 m²
    • w odległości 690 m

  50. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 kwietnia 2022, 951 m²

    36 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działek 951 m²
    • w odległości 690 m

  51. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 kwietnia 2022, 6 182 m²

    34 450 złCena za metr kwadratowy: 5,57 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 182 m²
    • w odległości 697 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 marca 2022, 579 m²

    23 856 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 579 m²
    • w odległości 709 m

  53. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 marca 2022, 919 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działek 919 m²
    • w odległości 595 m

  54. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 grudnia 2021, 61 339 m²

    3 000 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działek 61 339 m²
    • w odległości 696 m

  55. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 grudnia 2021, 1 170 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 170 m²
    • w odległości 79 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 grudnia 2021, 923 m²

    71 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²

    • powierzchnia działki 923 m²
    • w odległości 634 m

  57. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 grudnia 2021, 1 412 m²

    42 360 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 412 m²
    • w odległości 513 m

  58. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 listopada 2021, 1 401 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 401 m²
    • w odległości 131 m

  59. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2021, 1 360 m²

    95 500 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 360 m²
    • w odległości 180 m

  60. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 października 2021, 1 384 m²

    77 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 384 m²
    • w odległości 179 m

  61. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 października 2021, 1 028 m²

    87 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 028 m²
    • w odległości 188 m

  62. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 października 2021, 1 012 m²

    87 000 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 012 m²
    • w odległości 197 m

  63. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 października 2021, 1 442 m²

    89 450 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 442 m²
    • w odległości 231 m

  64. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 października 2021, 1 182 m²

    66 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 182 m²
    • w odległości 114 m

  65. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 października 2021, 1 181 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 181 m²
    • w odległości 135 m

  66. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 września 2021, 53 m²

    1 590 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 53 m²
    • w odległości 532 m

  67. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 września 2021, 1 183 m²

    66 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 183 m²
    • w odległości 95 m

  68. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 sierpnia 2021, 1 282 m²

    72 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 282 m²
    • w odległości 71 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 3 261 m² sprzedano za 737 844 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 737 844 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 19 czerwca 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie przetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 19 czerwca 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl