Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami na wolnym rynku – powiat opolski
Akt notarialny z 14 lutego 2023 · OPOLSKA 34, WALIDROGI
Cena łączna
150 000zł
Jedna cena za: 3 działki i 3 budynki
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
89zł/m²
Powierzchnia budynku
369,53m²
Data aktu notarialnego
14 lutego 2023
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
- Import danych powiatu: 27 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 6
- Skład transakcji
- 3 działki i 3 budynki
- Powierzchnia działek
- 1 684 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
- 89 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 14 lutego 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 15370
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- OPOLSKA 34, WALIDROGI
- Powiat
- powiat opolski
Podsumowanie transakcji
14 lutego 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 370 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 684 m². Łączna cena transakcji wyniosła 150 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Adres przypisany do transakcji to OPOLSKA 34, WALIDROGI; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (78 m²), budynek (82 m²), budynek (209 m²), działkę nr 294/149 (205 m²), działkę nr 355/129 (898 m²) oraz działkę nr 356/127 (581 m²).
Składniki transakcji
6 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
160911_2.0129.AR_1.294/149
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Tarnów Opolski
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
161SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
160911_2.0129.AR_1.355/129
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Tarnów Opolski
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
161SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
160911_2.0129.AR_1.356/127
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Tarnów Opolski
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
171SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ161SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – WALIDROGI, ulica OPOLSKA 34
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 845 000 zł | 6 695 ~ zł/m² | 126 ~ m² | 27 sierpnia 2026 | 626 m | |
| 850 000 zł | 6 744 ~ zł/m² | 126 ~ m² | 14 lipca 2026 | 654 m | |
| 885 000 zł | 7 016 ~ zł/m² | 126 ~ m² | 8 lipca 2026 | 623 m | |
|
Budynek
WALIDROGI, ulica BRZOZOWA 24 |
650 000 zł | 8 613 ~ zł/m² | 75 ~ m² | 18 maja 2026 | 517 m |
|
Budynek
WALIDROGI, ulica OPOLSKA 42 |
90 000 zł | 278 ~ zł/m² | 324 ~ m² | 31 marca 2026 | 96 m |
|
Budynek
WALIDROGI |
280 000 zł | 1 740 ~ zł/m² | 161 ~ m² | 22 grudnia 2025 | 754 m |
|
Budynek
WALIDROGI |
385 000 zł | 1 448 ~ zł/m² | 266 ~ m² | 11 grudnia 2025 | 190 m |
|
Budynek
WALIDROGI, ulica SOSNOWA 1 |
770 000 zł | 8 608 ~ zł/m² | 89 ~ m² | 27 listopada 2025 | 404 m |
|
Budynek
WALIDROGI |
3 000 zł | 84 ~ zł/m² | 36 ~ m² | 27 marca 2025 | 295 m |
|
Budynek
WALIDROGI |
830 000 zł | 6 569 ~ zł/m² | 126 ~ m² | 6 grudnia 2024 | 446 m |
|
Budynek
WALIDROGI, ulica LIPOWA 4 |
770 000 zł | 6 155 ~ zł/m² | 125 ~ m² | 2 sierpnia 2024 | 446 m |
|
Budynek
WALIDROGI, ulica BRZOZOWA 18 |
683 000 zł | 9 038 ~ zł/m² | 76 ~ m² | 27 maja 2024 | 489 m |
|
Budynek
WALIDROGI, ulica BRZOZOWA 24 |
550 000 zł | 7 288 ~ zł/m² | 75 ~ m² | 10 stycznia 2024 | 517 m |
|
Budynek
WALIDROGI, ulica BRZOZOWA 20 |
635 000 zł | 8 416 ~ zł/m² | 75 ~ m² | 29 grudnia 2023 | 495 m |
|
Budynek
WALIDROGI, ulica BRZOZOWA 22 |
636 000 zł | 8 429 ~ zł/m² | 75 ~ m² | 27 grudnia 2023 | 511 m |
|
Budynek
WALIDROGI, ulica KONWALII 5 |
680 000 zł | 7 992 ~ zł/m² | 85 ~ m² | 1 września 2023 | 671 m |
|
Budynek
WALIDROGI, ulica SOSNOWA 6 |
1 000 000 zł | 6 328 ~ zł/m² | 158 ~ m² | 11 lipca 2023 | 417 m |
|
Budynek
WALIDROGI |
210 000 zł | 975 ~ zł/m² | 215 ~ m² | 1 sierpnia 2022 | 55 m |
|
Budynek
WALIDROGI, ulica BRZOZOWA 10 |
458 000 zł | 6 076 ~ zł/m² | 75 ~ m² | 21 kwietnia 2022 | 447 m |
|
Budynek
WALIDROGI, ulica BRZOZOWA 12 |
458 000 zł | 6 077 ~ zł/m² | 75 ~ m² | 21 kwietnia 2022 | 453 m |
|
Budynek
WALIDROGI, ulica BRZOZOWA 14 |
447 500 zł | 5 921 ~ zł/m² | 76 ~ m² | 11 marca 2022 | 468 m |
|
Budynek
WALIDROGI, ulica BRZOZOWA 14 |
447 500 zł | 5 921 ~ zł/m² | 76 ~ m² | 11 marca 2022 | 468 m |
|
Budynek
WALIDROGI, ulica BRZOZOWA 16 |
447 500 zł | 5 929 ~ zł/m² | 75 ~ m² | 11 marca 2022 | 474 m |
|
Budynek
WALIDROGI, ulica BRZOZOWA 2 |
438 000 zł | 5 919 ~ zł/m² | 74 ~ m² | 4 października 2021 | 406 m |
|
Budynek
WALIDROGI, ulica BRZOZOWA 6 |
448 000 zł | 6 068 ~ zł/m² | 74 ~ m² | 4 października 2021 | 427 m |
|
Budynek
WALIDROGI, ulica BRZOZOWA 8 |
438 000 zł | 5 919 ~ zł/m² | 74 ~ m² | 22 września 2021 | 406 m |
|
Budynek
WALIDROGI, ulica BRZOZOWA 4 |
438 000 zł | 5 929 ~ zł/m² | 74 ~ m² | 22 września 2021 | 412 m |
|
Budynek
WALIDROGI, ulica BRZOZOWA 4 |
438 000 zł | 5 929 ~ zł/m² | 74 ~ m² | 22 września 2021 | 412 m |
|
Budynek
WALIDROGI, ulica KONWALII 11 |
473 000 zł | brak danych | brak danych | 30 czerwca 2021 | 793 m |
|
Budynek
WALIDROGI |
200 000 zł | 462 ~ zł/m² | 432 ~ m² | 27 maja 2021 | 591 m |
|
Budynek
WALIDROGI |
380 000 zł | 5 685 ~ zł/m² | 67 ~ m² | 8 grudnia 2020 | 677 m |
|
Budynek
WALIDROGI |
80 000 zł | 500 zł/m² | 160 m² | 1 stycznia 2000 | 162 m |
|
Budynek
WALIDROGI |
15 000 zł | brak danych | brak danych | 1 stycznia 2000 | 166 m |
|
Budynek
WALIDROGI |
390 000 zł | brak danych | brak danych | 1 stycznia 2000 | 312 m |
|
Budynek
WALIDROGI |
370 000 zł | 2 552 zł/m² | 145 m² | 1 stycznia 2000 | 423 m |
|
Budynek
WALIDROGI, ulica DĄBROWICKA 14 |
505 000 zł | brak danych | brak danych | 1 stycznia 2000 | 423 m |
|
Budynek
WALIDROGI |
255 000 zł | 1 678 zł/m² | 152 m² | 1 stycznia 2000 | 640 m |
|
Budynek
WALIDROGI |
279 890 zł | brak danych | brak danych | 1 stycznia 2000 | 774 m |
|
Budynek
WALIDROGI |
440 000 zł | 3 212 zł/m² | 137 m² | 1 stycznia 2000 | 785 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki i 3 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 370 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 150 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 14 lutego 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 14 lutego 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.