Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat nowotomyski

Akt notarialny z 30 stycznia 2023 · Sękowo

  • 30 stycznia 2023
  • Sękowo
  • 3 składniki

Cena łączna

490 100zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia odpowiadająca udziałom w działkach

173,89m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

30 stycznia 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat nowotomyski
  • Import danych powiatu: 21 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
1 565 m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałom w działkach
173,89 m²
Cena łączna na metr kwadratowy udziałów w działkach
2 818 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
30 stycznia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Udział
2/18
Pełny adres
Sękowo
Powiat
powiat nowotomyski
Oznaczenie
FB5DA3D31522455889200ACBAEA90E31
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

30 stycznia 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 565 m². Łączna cena transakcji wyniosła 490 100 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 2/18.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu nowotomyskiego. Adres przypisany do transakcji to Sękowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 54/18 (1 149 m², udział 2/18) oraz działkę nr 54/21 (416 m², udział 2/18).

Składniki transakcji

3 składniki

udział 2/18 3D
127,67 m² udział 2/18 3D
46,22 m² udział 2/18 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

301504_5.0015.54/18

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 301504_5.0015.54/18Kod jednostki podziału terytorialnego: 301504

Plan ogólny gminy Nowy Tomyśl

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-18
Publikacja2026-11-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

555SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 148,09 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 1 377,71 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

301504_5.0015.54/21

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 301504_5.0015.54/21Kod jednostki podziału terytorialnego: 301504

Plan ogólny gminy Nowy Tomyśl

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-18
Publikacja2026-11-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

117SI - Strefa infrastrukturalna

SI
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 415,47 m².
Profil podstawowy
teren infrastruktury technicznejteren komunikacjiteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren usługteren produkcjiteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.4
orientacyjnie 581,66 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 2 924 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: SĘKOWO)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Sękowo

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 marca 2026

    Sękowo

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 398 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 27 czerwca 2024

    Sękowo

    880 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 795 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 kwietnia 2024

    Glinno, ulica Wierzbowy Gaj

    694 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 791 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 14 września 2023

    Sękowo, ulica Limbowa

    570 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 23 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 20 stycznia 2023

    Sękowo

    389 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 46 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 grudnia 2022, 133,4 m²

    Sękowo

    720 000 złCena za metr kwadratowy: 5 397 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 133,4 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 66 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 grudnia 2022, 92,7 m²

    Sękowo

    460 000 złCena za metr kwadratowy: 4 962 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92,7 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 311 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 maja 2022

    Sękowo

    642 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 243 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 marca 2022, 133,4 m²

    Sękowo, ulica Modrzewiowa

    360 000 złCena za metr kwadratowy: 2 699 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 133,4 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 128 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 stycznia 2022, 133,4 m²

    Sękowo, ulica Modrzewiowa

    384 000 złCena za metr kwadratowy: 2 879 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 133,4 m²
    • w odległości 90 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 grudnia 2021, 133,4 m²

    Sękowo

    410 000 złCena za metr kwadratowy: 3 073 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 133,4 m²
    • w odległości 75 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 grudnia 2021, 133,4 m²

    Sękowo

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 2 999 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 133,4 m²
    • w odległości 71 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 grudnia 2021, 133,4 m²

    Sękowo

    390 000 złCena za metr kwadratowy: 2 924 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 133,4 m²
    • w odległości 108 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 października 2021, 133,4 m²

    Sękowo

    375 000 złCena za metr kwadratowy: 2 811 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 133,4 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 64 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 października 2021, 133,4 m²

    Sękowo

    330 000 złCena za metr kwadratowy: 2 474 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 133,4 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 83 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 kwietnia 2020, 99,16 m²

    Glinno

    410 000 złCena za metr kwadratowy: 4 135 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 99,16 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 954 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 sierpnia 2019

    Sękowo

    3 085 546 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 581 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 3 czerwca 2019

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 398 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 28 marca 2019

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 609 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 marca 2019

    Sękowo

    10 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 398 m

  21. Sprzedaż ośmiu budynków wraz z czterema działkami, 13 sierpnia 2018

    Sękowo

    1 020 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 438 m

  22. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 6 czerwca 2018

    Sękowo

    5 600 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 398 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 grudnia 2016

    389 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 791 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 lipca 2016

    335 002 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 808 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 września 2014

    390 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 840 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 czerwca 2012

    248 559 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 886 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 listopada 2011

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 821 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 listopada 2011, 186 m²

    295 000 złCena za metr kwadratowy: 1 586 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 186 m²
    • w odległości 693 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 lutego 2011

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 862 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 stycznia 2011

    295 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 693 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 października 2010

    130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 862 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 stycznia 2010

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 841 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 490 100 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 stycznia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 stycznia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl