Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat ostródzki

Akt notarialny z 31 stycznia 2024

  • 31 stycznia 2024
  • 2 składniki

Cena łączna

78 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

59zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 331m²

Data aktu notarialnego

31 stycznia 2024

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ostródzki
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
2 420 m²
Powierzchnia działki głównej
1 331 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
59 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
31 stycznia 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_27099
Powiat
powiat ostródzki
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

31 stycznia 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 78 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 33/5 (1 331 m²); działkę 33/8 (1 089 m², udział 1/8) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ostródzkiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 33/5 (1 331 m²) oraz działkę nr 33/8 (1 089 m², udział 1/8, pas dojazdowy).

Składniki transakcji

2 składniki

1 331 m² 3D
136,13 m² udział 1/8 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

281508_5.0016.33/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281508_5.0016.33/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 281508

Plan ogólny gminy Morąg

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-17
Publikacja2026-09-29
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

61SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 329,23 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren elektrowni słonecznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0
orientacyjnie 0 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
0%
Maksymalna wysokość zabudowy
0 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
0%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

281508_5.0016.33/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281508_5.0016.33/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 281508

Plan ogólny gminy Morąg

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-17
Publikacja2026-09-29
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

61SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 087,82 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren elektrowni słonecznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0
orientacyjnie 0 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
0%
Maksymalna wysokość zabudowy
0 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
0%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 27 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 43 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  4. 2024 47 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  5. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: MALINIAK)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat ostródzki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 sierpnia 2026, 1 365 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 365 m²
    • w odległości 292 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 stycznia 2026, 1 120 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 120 m²
    • w odległości 722 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 lipca 2025, 4 104 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 104 m²
    • w odległości 419 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 kwietnia 2024, 1 603 m²

    62 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 603 m²
    • w odległości 311 m

  5. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 kwietnia 2024, 3 215 m²

    62 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 215 m²
    • w odległości 311 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 marca 2024, 1 510 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 510 m²
    • w odległości 838 m

  7. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 lutego 2024, 1 665 m²

    77 500 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 665 m²
    • w odległości 776 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 stycznia 2024, 1 688 m²

    94 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 688 m²
    • w tym samym miejscu

  9. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 grudnia 2023, 4 742 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 7,38 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 742 m²
    • w odległości 947 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 października 2023, 3 198 m²

    370 000 złCena za metr kwadratowy: 116 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 198 m²
    • w odległości 148 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 września 2023, 1 431 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 431 m²
    • w tym samym miejscu

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 września 2023, 1 529 m²

    84 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 529 m²
    • w tym samym miejscu

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 września 2023, 2 915 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 915 m²
    • w odległości 71 m

  14. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 czerwca 2023, 1 812 m²

    54 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 812 m²
    • w odległości 776 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2023, 1 402 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 7,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 402 m²
    • w odległości 606 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 maja 2023, 1 402 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 7,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 402 m²
    • w odległości 648 m

  17. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 października 2022, 1 505 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 505 m²
    • w odległości 776 m

  18. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 października 2022, 1 821 m²

    72 500 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 821 m²
    • w odległości 776 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 września 2022, 3 002 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 002 m²
    • w odległości 134 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 września 2022, 1 301 m²

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 301 m²
    • w odległości 837 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 września 2022, 46 627 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 2,79 zł/m²

    • powierzchnia działki 46 627 m²
    • w odległości 964 m

  22. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 2 września 2022, 1 505 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 505 m²
    • w odległości 776 m

  23. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 1 lipca 2022, 2 178 m²

    39 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 178 m²
    • w odległości 776 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 grudnia 2021, 1 505 m²

    53 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 505 m²
    • w odległości 776 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 grudnia 2021, 1 505 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 505 m²
    • w odległości 776 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 września 2021, 105,29 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działki 105,29 m²
    • w odległości 776 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 września 2021, 1 586 m²

    49 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 586 m²
    • w odległości 770 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 sierpnia 2021, 1 634 m²

    42 340 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 634 m²
    • w odległości 796 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 sierpnia 2021, 1 510 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 510 m²
    • w odległości 838 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 sierpnia 2021, 108,07 m²

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 481 zł/m²

    • powierzchnia działek 108,07 m²
    • w odległości 840 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 lipca 2021, 1 585 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 585 m²
    • w odległości 875 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 lipca 2021, 1 586 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 586 m²
    • w odległości 915 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 maja 2021, 1 520 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 520 m²
    • w odległości 835 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 kwietnia 2021, 1 509 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 509 m²
    • w odległości 835 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 marca 2021, 3 510 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 510 m²
    • w odległości 873 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 marca 2021, 1 510 m²

    68 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 510 m²
    • w odległości 117 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lutego 2021, 2 325 m²

    33 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 325 m²
    • w odległości 616 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 stycznia 2021, 1 252 m²

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 252 m²
    • w odległości 723 m

  39. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 stycznia 2021, 2 288 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 288 m²
    • w odległości 848 m

  40. Sprzedaż działki zabudowanej, 30 października 2020, 2 977 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 977 m²
    • w odległości 262 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 października 2020, 3 020 m²

    64 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 020 m²
    • w odległości 110 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 września 2020, 1 502 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 502 m²
    • w odległości 811 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 sierpnia 2020, 1 539 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 539 m²
    • w odległości 841 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lipca 2020, 3 217 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 217 m²
    • w odległości 675 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 czerwca 2020, 1 731 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 731 m²
    • w odległości 700 m

  46. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 stycznia 2020, 1 450 m²

    9 120 złCena za metr kwadratowy: 6,29 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 450 m²
    • w odległości 929 m

  47. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 lipca 2019, 1 499 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 499 m²
    • w odległości 929 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2019, 1 483 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 483 m²
    • w odległości 649 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2018, 3 012 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 2,66 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 012 m²
    • w odległości 360 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 października 2018, 3 119 m²

    20 800 złCena za metr kwadratowy: 6,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 119 m²
    • w odległości 679 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lutego 2018, 3 119 m²

    20 800 złCena za metr kwadratowy: 6,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 119 m²
    • w odległości 679 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 listopada 2017, 1 511 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 511 m²
    • w odległości 751 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lipca 2017, 1 517 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 517 m²
    • w odległości 781 m

  54. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 lipca 2013, 2 000 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 000 m²
    • w odległości 994 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lipca 2012, 1 706 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 706 m²
    • w odległości 138 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 grudnia 2011, 3 198 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 3,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 198 m²
    • w odległości 148 m

  57. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 października 2011, 2 000 m²

    5 998 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 000 m²
    • w odległości 575 m

  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 sierpnia 2011, 1 400 m²

    4 550 złCena za metr kwadratowy: 3,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 400 m²
    • w odległości 395 m

  59. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 grudnia 2009, 3 009 m²

    17 082 złCena za metr kwadratowy: 5,68 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 009 m²
    • w odległości 421 m

  60. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 października 2009, 46 400 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1,08 zł/m²

    • powierzchnia działek 46 400 m²
    • w odległości 836 m

  61. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 kwietnia 2009, 3 800 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 2,37 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 800 m²
    • w odległości 112 m

  62. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 listopada 2007, 400 m²

    4 050 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 400 m²
    • w odległości 696 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 2 420 m²: działka 33/5 ma 1 331 m², a działka 33/8, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 1/8, ma 1 089 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 331 m² działki 33/5.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 78 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 31 stycznia 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 31 stycznia 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl