Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 4 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i czterema budynkami na wolnym rynku – Rybnik

Akt notarialny z 17 listopada 2025 · Ludwika Zamenhofa 11, RYBNIK

  • 17 listopada 2025
  • Ludwika Zamenhofa 11, RYBNIK
  • 6 składników

Cena łączna

135 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 4 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

3 058zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

44,14m²

Data aktu notarialnego

17 listopada 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Rybnik
  • Import danych powiatu: 7 października 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 4 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
3 058 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
44,14 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
17 listopada 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
G-I.6620.9.453.2025
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Ludwika Zamenhofa 11, RYBNIK
Powiat
Rybnik

Podsumowanie transakcji

17 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 4 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 44,14 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 3 828 m². Łączna cena transakcji wyniosła 135 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Rybnika. Adres przypisany do transakcji to Ludwika Zamenhofa 11, RYBNIK; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (44,14 m²), budynek, budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 2636/33 (3 828 m²).

Składniki transakcji

6 składników

44,14 m² 3 058 zł/m² 3D
3D
3D
3D
3D
3 828 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 247301_1.0063.AR_1.2636/33Kod jednostki podziału terytorialnego: 247301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 za mało danych 1 transakcja
  2. 2023 3 210 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  3. 2024 3 932 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  4. 2025 3 949 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  5. 2026 4 365 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: NIEDOBCZYCE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – RYBNIK, ulica Ludwika Zamenhofa 11

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Lokal
RYBNIK, ulica Ludwika Zamenhofa 13
 13 150 zł 247 zł/m² 53,24 m² 24 września 2026 40 m
Lokal
RYBNIK, ulica Gustawa Morcinka 25a
 195 000 zł 4 254 zł/m² 45,84 m² 13 sierpnia 2026 988 m
Lokal
RYBNIK, ulica Sportowa 138
 140 000 zł 3 617 zł/m² 38,71 m² 21 lipca 2026 890 m
Lokal
RYBNIK, ulica Gustawa Morcinka 25a
 230 000 zł 6 054 zł/m² 37,99 m² 20 lipca 2026 988 m
Lokal
RYBNIK, ulica Gustawa Morcinka 19a
 170 000 zł 4 476 zł/m² 37,98 m² 16 lipca 2026 868 m
Lokal
RYBNIK, ulica Gustawa Morcinka 25a
 129 500 zł 3 409 zł/m² 37,99 m² 16 marca 2026 988 m
Lokal
RYBNIK, ulica Gustawa Morcinka 1a
 220 000 zł 5 793 zł/m² 37,98 m² 15 stycznia 2026 868 m
Lokal
RYBNIK, ulica Gustawa Morcinka 43a
 200 000 zł 4 671 zł/m² 42,82 m² 15 stycznia 2026 981 m
Lokal
RYBNIK, ulica Gustawa Morcinka 1a
 177 000 zł 4 673 zł/m² 37,88 m² 4 grudnia 2025 868 m
Lokal
RYBNIK, ulica Gustawa Morcinka 1a
 180 000 zł 4 004 zł/m² 44,95 m² 5 listopada 2025 868 m
Lokal
RYBNIK, ulica Ignacego Mościckiego 18
 195 000 zł 815 zł/m² 239,2 m² 22 października 2025 642 m
Lokal
RYBNIK, ulica Gustawa Morcinka 1a
 195 000 zł 5 134 zł/m² 37,98 m² 18 sierpnia 2025 868 m
Lokal
RYBNIK, ulica Gustawa Morcinka 37a
 160 000 zł 4 212 zł/m² 37,99 m² 3 lipca 2025 894 m
Lokal
RYBNIK, ulica Gustawa Morcinka 1a
 150 000 zł 3 949 zł/m² 37,98 m² 26 czerwca 2025 868 m
Lokal
RYBNIK, ulica Racławicka 55
 189 000 zł 2 789 zł/m² 67,76 m² 12 maja 2025 661 m
Lokal
RYBNIK, ulica Gustawa Morcinka 43a
 130 000 zł 3 446 zł/m² 37,73 m² 28 kwietnia 2025 981 m
Lokal
RYBNIK, ulica Racławicka 55
 100 000 zł 5 774 zł/m² 17,32 m² 12 marca 2025 661 m
89 000 zł 1 799 zł/m² 49,46 m² 10 marca 2025 890 m
Lokal
RYBNIK, ulica Gustawa Morcinka 1a
 115 000 zł 2 558 zł/m² 44,95 m² 18 lutego 2025 868 m
Lokal
RYBNIK, ulica Gustawa Morcinka 1a
 167 000 zł 3 794 zł/m² 44,02 m² 19 września 2024 868 m
Lokal
RYBNIK, ulica Gustawa Morcinka 1a
 150 000 zł 3 408 zł/m² 44,02 m² 26 czerwca 2024 868 m
170 000 zł 3 932 zł/m² 43,23 m² 18 kwietnia 2024 890 m
Lokal
RYBNIK, ulica Gustawa Morcinka 43
 183 000 zł 4 896 zł/m² 37,38 m² 5 marca 2024 981 m
Lokal
RYBNIK, ulica Gustawa Morcinka 43
 192 000 zł 5 136 zł/m² 37,38 m² 22 lutego 2024 981 m
Lokal
RYBNIK, ulica Gustawa Morcinka 37
 163 500 zł 3 776 zł/m² 43,3 m² 31 stycznia 2024 894 m
Lokal
RYBNIK, ulica Gustawa Morcinka 39
 175 000 zł 4 682 zł/m² 37,38 m² 26 stycznia 2024 926 m
Lokal
RYBNIK, ulica Gustawa Morcinka 43
 158 000 zł 3 610 zł/m² 43,77 m² 29 listopada 2023 981 m
Lokal
RYBNIK, ulica Gustawa Morcinka 25
 180 000 zł 4 738 zł/m² 37,99 m² 15 listopada 2023 988 m
Lokal
RYBNIK, ulica Gustawa Morcinka 37
 128 000 zł 3 369 zł/m² 37,99 m² 11 października 2023 894 m
Lokal
RYBNIK, ulica Ludwika Zamenhofa 11
 85 000 zł 1 921 zł/m² 44,25 m² 3 października 2023 0 m
Lokal
RYBNIK, ulica Racławicka 55
 41 000 zł 2 120 zł/m² 19,34 m² 3 października 2023 661 m
Lokal
RYBNIK, ulica Gustawa Morcinka 19a
 150 000 zł 3 408 zł/m² 44,02 m² 3 października 2023 868 m
Lokal
RYBNIK, ulica Gustawa Morcinka 43
 120 000 zł 3 210 zł/m² 37,38 m² 25 maja 2023 981 m
Lokal
RYBNIK, ulica Gustawa Morcinka 1a
 133 000 zł 3 502 zł/m² 37,98 m² 13 kwietnia 2023 868 m
Lokal
RYBNIK, ulica Gustawa Morcinka 43
 105 000 zł 2 809 zł/m² 37,38 m² 17 marca 2023 981 m
Lokal
RYBNIK, ulica Gustawa Morcinka 1a
 120 000 zł 3 168 zł/m² 37,88 m² 27 lutego 2023 868 m
Lokal
RYBNIK, ulica Gustawa Morcinka 39
 135 000 zł 3 612 zł/m² 37,38 m² 17 listopada 2022 926 m
Lokal
RYBNIK, ulica Gustawa Morcinka 37
 119 000 zł 2 687 zł/m² 44,28 m² 8 listopada 2022 894 m
Lokal
RYBNIK, ulica Gustawa Morcinka 37
 178 000 zł 4 685 zł/m² 37,99 m² 12 sierpnia 2022 894 m
Lokal
RYBNIK, ulica Gustawa Morcinka 43
 60 000 zł 1 590 zł/m² 37,73 m² 12 sierpnia 2022 981 m
Lokal
RYBNIK, ulica Gustawa Morcinka 43
 125 000 zł 3 344 zł/m² 37,38 m² 17 maja 2022 981 m
Lokal
RYBNIK, ulica Gustawa Morcinka 1a
 100 000 zł 2 272 zł/m² 44,02 m² 12 maja 2022 868 m
Lokal
RYBNIK, ulica Gustawa Morcinka 1a
 167 000 zł 3 794 zł/m² 44,02 m² 12 maja 2022 868 m
Lokal
RYBNIK, ulica Gustawa Morcinka 39
 123 000 zł 2 872 zł/m² 42,82 m² 10 marca 2022 926 m
Lokal
RYBNIK, ulica Gustawa Morcinka 1a
 160 000 zł 4 213 zł/m² 37,98 m² 1 lutego 2022 868 m
Lokal
RYBNIK, ulica Gustawa Morcinka 1a
 85 000 zł 1 891 zł/m² 44,95 m² 27 października 2021 868 m
Lokal
RYBNIK, ulica Gustawa Morcinka 19a
 120 000 zł 2 670 zł/m² 44,95 m² 5 października 2021 868 m
Lokal
RYBNIK, ulica Gustawa Morcinka 39
 150 000 zł 3 427 zł/m² 43,77 m² 30 września 2021 926 m
Lokal
RYBNIK, ulica Gustawa Morcinka 1a
 205 000 zł 4 657 zł/m² 44,02 m² 26 sierpnia 2021 868 m
Lokal
RYBNIK, ulica Gustawa Morcinka 19a
 95 000 zł 2 501 zł/m² 37,98 m² 19 sierpnia 2021 868 m
Lokal
RYBNIK, ulica Gustawa Morcinka 39
 134 000 zł 3 585 zł/m² 37,38 m² 20 lipca 2021 926 m
Lokal
RYBNIK, ulica Gustawa Morcinka 43
 130 000 zł 3 036 zł/m² 42,82 m² 1 lipca 2021 981 m
Lokal
RYBNIK, ulica Gustawa Morcinka 43
 120 000 zł 3 180 zł/m² 37,73 m² 25 maja 2021 981 m
Lokal
RYBNIK, ulica Gustawa Morcinka 43
 130 000 zł 3 036 zł/m² 42,82 m² 21 maja 2021 981 m
Lokal
RYBNIK, ulica Gustawa Morcinka 1a
 119 000 zł 2 703 zł/m² 44,02 m² 12 maja 2021 868 m
Lokal
RYBNIK, ulica Sportowa 136A
 146 000 zł 2 583 zł/m² 56,52 m² 22 kwietnia 2021 890 m
Lokal
RYBNIK, ulica Gustawa Morcinka 1a
 120 000 zł 2 726 zł/m² 44,02 m² 6 kwietnia 2021 868 m
Lokal
RYBNIK, ulica Gustawa Morcinka 39
 110 000 zł 2 943 zł/m² 37,38 m² 26 marca 2021 926 m
Lokal
RYBNIK, ulica Gustawa Morcinka 37
 169 000 zł 3 845 zł/m² 43,95 m² 12 lutego 2021 894 m
Lokal
RYBNIK, ulica Gustawa Morcinka 19a
 125 000 zł 2 781 zł/m² 44,95 m² 17 grudnia 2020 868 m
Lokal
RYBNIK, ulica Gustawa Morcinka 39
 130 000 zł 3 036 zł/m² 42,82 m² 10 listopada 2020 926 m
Lokal
RYBNIK, ulica Gustawa Morcinka 25
 107 500 zł 2 830 zł/m² 37,99 m² 6 listopada 2020 988 m
Lokal
RYBNIK, ulica Gustawa Morcinka 1a
 103 000 zł 2 340 zł/m² 44,02 m² 8 czerwca 2020 868 m
Lokal
RYBNIK, ulica Gustawa Morcinka 19a
 102 000 zł 2 686 zł/m² 37,98 m² 30 kwietnia 2020 868 m
Lokal
RYBNIK, ulica Gustawa Morcinka 25
 70 000 zł 1 843 zł/m² 37,99 m² 30 marca 2020 988 m
Lokal
RYBNIK, ulica mjr. Brunona Janasa 82
 200 000 zł 1 209 zł/m² 165,41 m² 10 lutego 2020 182 m
Lokal
RYBNIK, ulica Gustawa Morcinka 25
 52 000 zł 1 369 zł/m² 37,99 m² 20 grudnia 2019 988 m
113 000 zł 2 983 zł/m² 37,88 m² 23 października 2019 868 m
Lokal
RYBNIK, ulica Gustawa Morcinka 25
 138 000 zł 3 010 zł/m² 45,84 m² 28 sierpnia 2019 988 m
Lokal
RYBNIK, ulica Gustawa Morcinka 39
 118 000 zł 2 756 zł/m² 42,82 m² 26 sierpnia 2019 926 m
67 538 zł 1 534 zł/m² 44,02 m² 7 sierpnia 2019 868 m
Lokal
RYBNIK, ulica Gustawa Morcinka 25
 71 000 zł 1 500 zł/m² 47,32 m² 17 maja 2019 988 m
85 000 zł 2 244 zł/m² 37,88 m² 8 kwietnia 2019 868 m
75 000 zł 1 669 zł/m² 44,95 m² 2 kwietnia 2019 868 m
Lokal
RYBNIK, ulica Gustawa Morcinka 25
 90 000 zł 2 369 zł/m² 37,99 m² 28 stycznia 2019 988 m
84 000 zł 2 218 zł/m² 37,88 m² 20 grudnia 2018 868 m
Lokal
RYBNIK, ulica Gustawa Morcinka 37
 55 000 zł 1 448 zł/m² 37,99 m² 18 września 2018 894 m
72 000 zł 1 602 zł/m² 44,95 m² 23 sierpnia 2018 868 m
Lokal
RYBNIK, ulica Gustawa Morcinka 43
 68 000 zł 1 588 zł/m² 42,82 m² 30 lipca 2018 981 m
45 500 zł 1 034 zł/m² 44,02 m² 18 czerwca 2018 868 m
47 000 zł 1 241 zł/m² 37,88 m² 16 marca 2018 868 m
61 000 zł 1 386 zł/m² 44,02 m² 24 listopada 2017 868 m
Lokal
RYBNIK, ulica Gustawa Morcinka 37
 55 000 zł 1 448 zł/m² 37,99 m² 14 października 2017 894 m
65 000 zł 1 716 zł/m² 37,88 m² 26 maja 2017 868 m
Lokal
RYBNIK, ulica Gustawa Morcinka 43
 50 000 zł 1 325 zł/m² 37,73 m² 22 lutego 2017 981 m
Lokal
RYBNIK, ulica Gustawa Morcinka 25
 45 500 zł 1 020 zł/m² 44,6 m² 9 lutego 2017 988 m
Lokal
RYBNIK, ulica Sportowa 136a, b-c
 44 400 zł 786 zł/m² 56,52 m² 12 stycznia 2017 890 m
Lokal
RYBNIK, ulica Gustawa Morcinka 39
 40 000 zł 1 060 zł/m² 37,73 m² 12 stycznia 2017 926 m
65 000 zł 1 739 zł/m² 37,38 m² 9 stycznia 2017 981 m
Lokal
RYBNIK, ulica Ludwika Zamenhofa 11
 30 788 zł 722 zł/m² 42,64 m² 20 grudnia 2016 0 m
Lokal
RYBNIK, ulica Sportowa 136a, b-c
 26 041 zł 527 zł/m² 49,46 m² 14 grudnia 2016 890 m
66 000 zł 1 742 zł/m² 37,88 m² 8 listopada 2016 868 m
65 000 zł 1 711 zł/m² 37,98 m² 5 października 2016 868 m
Lokal
RYBNIK, ulica Gustawa Morcinka 37
 49 600 zł 1 120 zł/m² 44,28 m² 7 lipca 2016 894 m
42 535 zł 1 123 zł/m² 37,88 m² 5 lipca 2016 868 m
71 000 zł 1 869 zł/m² 37,98 m² 18 stycznia 2016 868 m
79 000 zł 1 758 zł/m² 44,95 m² 19 listopada 2015 868 m
62 000 zł 1 432 zł/m² 43,3 m² 15 grudnia 2014 903 m
60 000 zł 1 363 zł/m² 44,02 m² 19 września 2014 860 m
72 000 zł 1 896 zł/m² 37,98 m² 30 kwietnia 2014 860 m
74 000 zł 1 728 zł/m² 42,82 m² 29 kwietnia 2014 927 m
60 000 zł 1 584 zł/m² 37,88 m² 13 grudnia 2013 860 m
30 778 zł 722 zł/m² 42,64 m² 21 czerwca 2013 31 m
72 000 zł 1 896 zł/m² 37,98 m² 20 czerwca 2013 924 m
70 000 zł 1 873 zł/m² 37,38 m² 28 lutego 2013 927 m
73 000 zł 1 922 zł/m² 37,98 m² 31 października 2012 924 m
74 000 zł 1 948 zł/m² 37,98 m² 26 października 2012 860 m
65 000 zł 1 739 zł/m² 37,38 m² 19 sierpnia 2011 982 m
86 000 zł 1 954 zł/m² 44,02 m² 19 lipca 2011 924 m
69 000 zł 1 567 zł/m² 44,02 m² 14 kwietnia 2011 924 m
45 000 zł 1 028 zł/m² 43,77 m² 31 stycznia 2011 927 m
95 000 zł 2 501 zł/m² 37,98 m² 14 kwietnia 2010 860 m
86 zł 1,91 zł/m² 44,95 m² 8 kwietnia 2010 860 m
86 000 zł 1 913 zł/m² 44,95 m² 12 marca 2010 860 m
73 000 zł 1 922 zł/m² 37,98 m² 7 stycznia 2010 924 m
62 000 zł 1 659 zł/m² 37,38 m² 26 października 2009 927 m
74 000 zł 1 948 zł/m² 37,99 m² 6 stycznia 2009 903 m
50 000 zł 1 316 zł/m² 37,99 m² 6 stycznia 2009 903 m
74 000 zł 1 954 zł/m² 37,88 m² 8 kwietnia 2008 924 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 4 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 44,14 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 135 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 listopada 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 listopada 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl