Wolny rynek
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat hrubieszowski (kod teryt: 0604)
Cena brutto
245 000 zł
4 928
zł / m² lokalu
49,72 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 18.11.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 50 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 721 m². Łączna cena transakcji wyniosła 245 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu hrubieszowskiego (kod teryt: 0604). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 10_LOK (50 m²), budynek nr 1_BUD (586 m²) oraz działkę nr 1507/124 (1 721 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId lokalu
060401_1.0268.AR_23.1507/124.1_BUD.10_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer lokalu
10_LOK
Numer kondygnacji
1
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
3
Powierzchnia użytkowa
50 m²
Powierzchnia przynależna
13 m²
Cena brutto
245 000 zł
Cena / m²
4 928 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
18.11.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat hrubieszowski (kod teryt: 0604)
Id budynku
060401_1.0268.AR_23.1507/124.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
1_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
18.11.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat hrubieszowski (kod teryt: 0604)
Id działki
060401_1.0268.AR_23.1507/124 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1507/124
Powierzchnia ewidencyjna
1 721 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
18.11.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat hrubieszowski (kod teryt: 0604)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 060401_1.0268.AR_23.1507/124Kod jednostki podziału terytorialnego: 060401
Plan ogólny miasta Hrubieszów
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-09
Publikacja2026-07-10
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
40SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 722,96 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
orientacyjnie 4 307,4 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
75%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
15%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%
Obszar uzupełnienia zabudowy
80,1%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Hrubieszowa Dwernickiego – Północ
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 722,95 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2023-11-25
Publikacja2026-07-21
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Hrubieszów
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 722,96 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-09
Publikacja2026-07-10
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Hrubieszowa Dwernickiego – Północ
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 722,95 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2023-11-25
Publikacja2026-07-21
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
3 204 zł/m²
2021
14 transakcji
3 831 zł/m²
2022
11 transakcji
4 193 zł/m²
2023
9 transakcji
4 310 zł/m²
2024
16 transakcji
4 247 zł/m²
2025
20 transakcji
6 505 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane lokale w pobliżu – powiat hrubieszowski
do 1 km
Lokal 250 000 zł
09.02.2026
6 505
38 m² · 951 m
Lokal 330 000 zł
16.12.2025
5 312
62 m² · 118 m
Lokal 250 000 zł
11.12.2025
5 161
48 m² · 118 m
Lokal 375 000 zł
21.11.2025
7 530
50 m² · 905 m
Lokal 170 000 zł
25.09.2025
5 120
33 m² · 92 m
Lokal 150 000 zł
19.09.2025
3 068
49 m² · 962 m
Lokal 125 000 zł
03.09.2025
3 189
39 m² · 92 m
Lokal 220 000 zł
01.09.2025
3 817
58 m² · 962 m
Lokal 205 000 zł
28.08.2025
5 352
38 m² · 986 m
Lokal 210 000 zł
06.08.2025
5 464
38 m² · 951 m
Lokal 260 000 zł
28.07.2025
4 498
58 m² · 986 m
Lokal 150 000 zł
03.07.2025
4 249
35 m² · 973 m
Lokal 45 000 zł
27.06.2025
1 210
37 m² · 969 m
Lokal 219 000 zł
24.06.2025
4 244
52 m² · 831 m
Lokal 258 000 zł
11.06.2025
5 277
49 m² · 951 m
Lokal 237 000 zł
03.06.2025
4 848
49 m² · 951 m
Lokal 210 000 zł
29.05.2025
3 313
63 m² · 909 m
Lokal 140 000 zł
02.04.2025
4 122
34 m² · 0 m
Lokal 150 000 zł
21.03.2025
3 903
38 m² · 951 m
Lokal 170 000 zł
18.03.2025
3 480
49 m² · 983 m
Lokal 160 000 zł
17.03.2025
4 163
38 m² · 962 m
Lokal 259 900 zł
23.12.2024
5 316
49 m² · 951 m
Lokal 200 000 zł
20.11.2024
4 103
49 m² · 0 m
Lokal 225 000 zł
15.11.2024
4 327
52 m² · 951 m
Lokal 350 000 zł
29.10.2024
5 627
62 m² · 844 m
Lokal 205 000 zł
01.10.2024
5 147
40 m² · 951 m
Lokal 190 000 zł
19.09.2024
5 621
34 m² · 0 m
Lokal 165 000 zł
18.07.2024
4 294
38 m² · 962 m
Lokal 150 000 zł
10.06.2024
2 879
52 m² · 339 m
Lokal 125 000 zł
31.05.2024
3 666
34 m² · 789 m
Lokal 70 000 zł
06.05.2024
1 821
38 m² · 935 m
Lokal 200 000 zł
29.04.2024
5 200
38 m² · 935 m
Lokal 120 000 zł
03.04.2024
3 243
37 m² · 969 m
Lokal 335 000 zł
02.02.2024
5 393
62 m² · 118 m
Lokal 38 000 zł
29.01.2024
1 624
23 m² · 413 m
Lokal 220 000 zł
26.01.2024
4 911
45 m² · 973 m
Lokal 218 000 zł
18.01.2024
3 274
67 m² · 909 m
Lokal 210 000 zł
28.12.2023
5 464
38 m² · 951 m
Lokal 305 000 zł
14.12.2023
4 904
62 m² · 951 m
Lokal 205 000 zł
14.09.2023
4 193
49 m² · 951 m
Lokal 170 000 zł
08.09.2023
4 424
38 m² · 962 m
Lokal 150 000 zł
19.07.2023
4 002
37 m² · 983 m
Lokal 149 000 zł
06.07.2023
3 725
40 m² · 831 m
Lokal 310 000 zł
05.05.2023
4 584
68 m² · 909 m
Lokal 205 200 zł
30.03.2023
3 684
56 m² · 172 m
Lokal 122 500 zł
06.02.2023
3 962
31 m² · 962 m
Lokal 95 000 zł
01.12.2022
3 882
24 m² · 962 m
Lokal 216 000 zł
24.11.2022
4 418
49 m² · 951 m
Lokal 200 000 zł
25.10.2022
3 723
54 m² · 118 m
Lokal 100 000 zł
14.10.2022
2 079
48 m² · 842 m
Lokal 285 000 zł
08.09.2022
5 829
49 m² · 962 m
Lokal 240 000 zł
02.09.2022
4 967
48 m² · 935 m
Lokal 238 000 zł
15.06.2022
3 831
62 m² · 118 m
Lokal 330 000 zł
24.02.2022
3 797
87 m² · 118 m
Lokal 130 600 zł
02.02.2022
2 596
50 m² · 92 m
Lokal 220 000 zł
14.01.2022
3 537
62 m² · 831 m
Lokal 200 000 zł
12.01.2022
4 179
48 m² · 172 m
Lokal 160 000 zł
17.12.2021
3 150
51 m² · 831 m
Lokal 143 000 zł
03.11.2021
2 959
48 m² · 935 m
Lokal 195 000 zł
04.10.2021
3 989
49 m² · 951 m
Lokal 150 000 zł
10.08.2021
2 603
58 m² · 962 m
Lokal 140 000 zł
04.08.2021
4 121
34 m² · 910 m
Lokal 127 000 zł
21.07.2021
4 107
31 m² · 928 m
Lokal 145 000 zł
08.06.2021
3 773
38 m² · 976 m
Lokal 183 500 zł
04.06.2021
2 954
62 m² · 124 m
Lokal 110 000 zł
02.06.2021
2 430
45 m² · 828 m
Lokal 140 000 zł
05.05.2021
2 857
49 m² · 894 m
Lokal 144 000 zł
21.04.2021
3 364
43 m² · 93 m
Lokal 111 000 zł
19.03.2021
3 590
31 m² · 952 m
Lokal 150 000 zł
17.02.2021
3 078
49 m² · 14 m
Lokal 190 000 zł
04.02.2021
3 259
58 m² · 178 m
Lokal 120 000 zł
12.11.2020
3 123
38 m² · 976 m
Lokal 125 000 zł
06.11.2020
3 324
38 m² · 14 m
Lokal 87 000 zł
05.10.2020
3 234
27 m² · 976 m
Lokal 143 000 zł
18.09.2020
2 844
50 m² · 14 m
Lokal 110 000 zł
16.09.2020
3 143
35 m² · 942 m
Lokal 140 000 zł
05.09.2020
2 441
57 m² · 976 m
Lokal 45 000 zł
17.08.2020
1 125
40 m² · 807 m
Lokal 80 000 zł
28.07.2020
2 080
38 m² · 962 m
Lokal 100 000 zł
21.07.2020
2 608
38 m² · 967 m
Lokal 150 000 zł
22.06.2020
2 236
67 m² · 161 m
Lokal 140 000 zł
08.06.2020
2 923
48 m² · 970 m
Lokal 165 000 zł
14.04.2020
2 962
56 m² · 178 m
Lokal 170 000 zł
20.03.2020
2 746
62 m² · 851 m
Lokal 135 000 zł
02.03.2020
2 611
52 m² · 851 m
Lokal 88 000 zł
14.02.2020
2 582
34 m² · 14 m
Lokal 135 000 zł
07.02.2020
1 349
100 m² · 982 m
Lokal 170 000 zł
30.01.2020
2 916
58 m² · 178 m
Lokal 115 000 zł
20.01.2020
2 990
38 m² · 952 m
Lokal 126 000 zł
20.01.2020
3 279
38 m² · 952 m
Lokal 32 880 zł
10.01.2020
571
58 m² · 976 m
Lokal 105 000 zł
16.12.2019
1 570
67 m² · 896 m
Lokal 75 000 zł
04.12.2019
2 219
34 m² · 14 m
Lokal 64 000 zł
03.12.2019
2 379
27 m² · 976 m
Lokal 80 000 zł
08.11.2019
2 649
30 m² · 93 m
Lokal 79 500 zł
16.09.2019
2 325
34 m² · 93 m
Lokal 117 000 zł
16.09.2019
2 461
48 m² · 178 m
Lokal 160 000 zł
06.09.2019
1 814
88 m² · 161 m
Lokal 122 000 zł
16.07.2019
2 495
49 m² · 976 m
Lokal 100 000 zł
14.06.2019
2 985
34 m² · 942 m
Lokal 105 900 zł
12.06.2019
3 000
35 m² · 970 m
Lokal 69 000 zł
08.04.2019
1 891
36 m² · 894 m
Lokal 42 000 zł
11.02.2019
1 061
40 m² · 93 m
Lokal 129 000 zł
30.11.2018
2 649
49 m² · 93 m
Lokal 88 000 zł
25.10.2018
2 120
42 m² · 93 m
Lokal 70 000 zł
12.10.2018
700
100 m² · 124 m
Lokal 74 000 zł
24.08.2018
1 186
62 m² · 807 m
Lokal 103 404 zł
17.07.2018
3 115
33 m² · 910 m
Lokal 210 000 zł
16.07.2018
3 770
56 m² · 178 m
Lokal 18 750 zł
11.06.2018
453
41 m² · 842 m
Lokal 80 000 zł
07.05.2018
2 266
35 m² · 970 m
Lokal 143 000 zł
13.04.2018
2 959
48 m² · 962 m
Lokal 110 000 zł
27.03.2018
2 862
38 m² · 962 m
Lokal 140 000 zł
15.03.2018
2 189
64 m² · 298 m
Lokal 60 000 zł
14.03.2018
1 719
35 m² · 93 m
Lokal 83 000 zł
09.03.2018
2 160
38 m² · 952 m
Lokal 109 000 zł
05.03.2018
2 705
40 m² · 93 m
Lokal 90 000 zł
13.01.2018
1 841
49 m² · 952 m
Lokal 88 000 zł
22.12.2017
2 209
40 m² · 976 m
Lokal 80 000 zł
17.10.2017
1 452
55 m² · 807 m
Lokal 87 000 zł
13.10.2017
2 262
38 m² · 962 m
Lokal 90 000 zł
02.10.2017
1 699
53 m² · 14 m
Lokal 110 000 zł
13.09.2017
2 862
38 m² · 976 m
Lokal 118 000 zł
24.08.2017
2 414
49 m² · 986 m
Lokal 128 000 zł
10.08.2017
2 038
63 m² · 896 m
Lokal 124 000 zł
07.08.2017
2 005
62 m² · 213 m
Lokal 165 000 zł
05.08.2017
2 509
66 m² · 298 m
Lokal 71 001 zł
12.07.2017
1 848
38 m² · 976 m
Lokal 108 000 zł
07.07.2017
2 810
38 m² · 976 m
Lokal 68 000 zł
26.06.2017
1 838
37 m² · 967 m
Lokal 144 000 zł
13.06.2017
2 499
58 m² · 962 m
Lokal 88 921 zł
17.05.2017
2 314
38 m² · 976 m
Lokal 45 000 zł
16.05.2017
990
45 m² · 355 m
Lokal 130 000 zł
13.05.2017
2 364
55 m² · 93 m
Lokal 100 000 zł
08.05.2017
1 479
68 m² · 896 m
Lokal 110 000 zł
28.04.2017
2 454
45 m² · 951 m
Lokal 80 000 zł
21.03.2017
2 080
38 m² · 952 m
Lokal 130 000 zł
17.03.2017
1 903
68 m² · 896 m
Lokal 120 000 zł
16.03.2017
1 803
67 m² · 161 m
Lokal 120 000 zł
08.02.2017
2 166
55 m² · 20 m
Lokal 62 500 zł
07.02.2017
1 827
34 m² · 93 m
Lokal 138 000 zł
25.11.2016
2 913
47 m² · 967 m
Lokal 30 000 zł
20.09.2016
781
38 m² · 986 m
Lokal 990 000 zł
22.07.2016
20 250
49 m² · 962 m
Lokal 100 000 zł
15.07.2016
2 602
38 m² · 986 m
Lokal 56 000 zł
05.07.2016
1 672
34 m² · 93 m
Lokal 25 000 zł
03.06.2016
658
38 m² · 967 m
Lokal 138 500 zł
15.04.2016
2 487
56 m² · 178 m
Lokal 26 400 zł
15.04.2016
596
44 m² · 399 m
Lokal 70 000 zł
10.11.2015
2 115
33 m² · 93 m
Lokal 140 100 zł
02.10.2015
2 403
58 m² · 178 m
Lokal 140 000 zł
20.06.2015
2 401
58 m² · 178 m
Lokal 120 000 zł
19.06.2015
2 524
48 m² · 178 m
Lokal 113 000 zł
17.06.2015
2 311
49 m² · 986 m
Lokal 50 000 zł
16.06.2015
1 404
36 m² · 902 m
Lokal 90 000 zł
10.06.2015
2 413
37 m² · 20 m
Lokal 145 000 zł
05.06.2015
2 272
64 m² · 298 m
Lokal 140 000 zł
20.04.2015
2 864
49 m² · 986 m
Lokal 70 000 zł
17.04.2015
1 443
49 m² · 286 m
Lokal 108 000 zł
17.04.2015
2 883
37 m² · 985 m
Lokal 88 823 zł
09.04.2015
1 815
49 m² · 124 m
Lokal 18 900 zł
18.03.2015
480
39 m² · 399 m
Lokal 18 000 zł
18.03.2015
458
39 m² · 399 m
Lokal 100 000 zł
04.03.2015
1 795
56 m² · 178 m
Lokal 70 000 zł
09.01.2015
1 821
38 m² · 976 m
Lokal 340 000 zł
29.12.2014
2 717
125 m² · 788 m
Lokal 119 000 zł
28.11.2014
2 065
58 m² · 986 m
Lokal 64 000 zł
20.11.2014
1 969
33 m² · 93 m
Lokal 108 000 zł
14.11.2014
2 257
48 m² · 178 m
Lokal 67 800 zł
29.10.2014
2 193
31 m² · 952 m
Lokal 127 600 zł
23.09.2014
2 375
54 m² · 124 m
Lokal 120 000 zł
09.09.2014
3 123
38 m² · 976 m
Lokal 80 000 zł
01.09.2014
2 082
38 m² · 976 m
Lokal 90 000 zł
20.08.2014
1 841
49 m² · 986 m
Lokal 125 000 zł
04.08.2014
2 244
56 m² · 178 m
Lokal 50 000 zł
01.07.2014
1 004
50 m² · 902 m
Lokal 110 000 zł
23.05.2014
2 455
45 m² · 970 m
Lokal 72 000 zł
20.03.2014
1 478
49 m² · 93 m
Lokal 44 864 zł
07.03.2014
895
50 m² · 308 m
Lokal 50 000 zł
07.03.2014
1 617
31 m² · 976 m
Lokal 51 000 zł
28.02.2014
1 138
45 m² · 951 m
Lokal 17 750 zł
25.02.2014
608
29 m² · 399 m
Lokal 29 620 zł
25.02.2014
637
47 m² · 399 m
Lokal 90 000 zł
08.01.2014
1 768
51 m² · 20 m
Lokal 70 850 zł
19.12.2013
1 272
56 m² · 178 m
Lokal 110 000 zł
17.12.2013
2 250
49 m² · 986 m
Lokal 90 000 zł
09.09.2013
1 880
48 m² · 178 m
Lokal 100 602 zł
06.09.2013
1 726
58 m² · 178 m
Lokal 200 123 zł
01.07.2013
2 436
82 m² · 124 m
Lokal 50 000 zł
01.07.2013
1 466
34 m² · 786 m
Lokal 90 000 zł
18.04.2013
2 571
35 m² · 942 m
Lokal 100 000 zł
26.03.2013
2 181
46 m² · 917 m
Lokal 100 000 zł
05.02.2013
2 670
37 m² · 894 m
Lokal 125 000 zł
25.01.2013
2 557
49 m² · 976 m
Lokal 130 000 zł
14.01.2013
2 684
48 m² · 124 m
Lokal 117 033 zł
11.12.2012
2 508
47 m² · 14 m
Lokal 115 384 zł
26.11.2012
2 312
50 m² · 20 m
Lokal 80 540 zł
26.11.2012
2 433
33 m² · 93 m
Lokal 106 860 zł
22.11.2012
1 605
67 m² · 218 m
Lokal 26 274 zł
09.11.2012
706
37 m² · 967 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 50 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 245 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 18.11.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
245 000 zł
Powierzchnia
49,72 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 16 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
245 000 zł
4 928 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+0,8%
mediana: 4 888 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–2 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
2 604–3 123
1
3 123–3 643
1
3 643–4 163
3
4 163–4 683
Ta nieruchomość
3
4 683–5 202
4
5 202–5 722
0
5 722–6 242
2
6 242–6 762
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 220 m ?
- Rozwijająca się okolica: 7 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
- Cena o 0,8% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 888 zł/m²
Transakcje ?
16
Trend roczny ?
+26,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Dwernickiego
245 000 zł 4 928 zł/m²
ul. Żeromskiego
249 500 zł 5 151 zł/m²
ul. Bolesława Prusa
219 000 zł 4 244 zł/m²
ul. Narutowicza
210 000 zł 3 313 zł/m²
ul. Narutowicza
375 000 zł 7 530 zł/m²
ul. 3 Maja
237 000 zł 4 848 zł/m²
ul. 3 Maja
250 000 zł 6 505 zł/m²
ul. 3 Maja
210 000 zł 5 464 zł/m²
ul. 3 Maja
258 000 zł 5 277 zł/m²
ul. 3 Maja
220 000 zł 3 817 zł/m²
ul. 3 Maja
150 000 zł 3 068 zł/m²
ul. Szewska
45 000 zł 1 210 zł/m²
ul. Pogodna
150 000 zł 4 249 zł/m²
ul. Plac Staszica
175 000 zł 5 340 zł/m²
ul. 3 Maja
205 000 zł 5 352 zł/m²
ul. 3 Maja
260 000 zł 4 498 zł/m²
ul. 3 Maja
234 000 zł 6 500 zł/m²
ul. Kościelna
239 000 zł 4 146 zł/m²
ul. Kościelna
200 000 zł 3 922 zł/m²
ul. Bolesława Prusa
230 000 zł 4 872 zł/m²
ul. Targowa
300 000 zł 4 946 zł/m²
ul. Ludna
137 500 zł 2 612 zł/m²
ul. Krucza
217 000 zł 4 192 zł/m²
ul. Podzamcze
80 000 zł 1 538 zł/m²
ul. Podzamcze
30 000 zł 1 250 zł/m²
ul. Podzamcze
100 000 zł 1 786 zł/m²
ul. Józefa Piłsudskiego
185 000 zł 5 256 zł/m²
ul. Józefa Piłsudskiego
158 000 zł 5 029 zł/m²
ul. Listopadowa
320 000 zł 5 782 zł/m²
ul. Józefa Piłsudskiego
175 000 zł 3 977 zł/m²
ul. Józefa Piłsudskiego
250 000 zł 4 464 zł/m²
ul. Listopadowa
100 000 zł 2 200 zł/m²
ul. Listopadowa
243 000 zł 5 000 zł/m²
ul. Adama Mickiewicza
235 000 zł 5 269 zł/m²
ul. Polna
210 000 zł 4 468 zł/m²
ul. Adama Mickiewicza
110 300 zł 3 903 zł/m²
ul. Listopadowa
172 000 zł 4 640 zł/m²
ul. Listopadowa
312 000 zł 5 437 zł/m²
ul. Listopadowa
210 000 zł 4 329 zł/m²
ul. Józefa Piłsudskiego
230 000 zł 4 987 zł/m²
ul. Polna
340 000 zł 5 932 zł/m²
ul. Polna
311 000 zł 5 798 zł/m²
ul. Polna
300 000 zł 4 619 zł/m²
ul. Listopadowa
130 000 zł 4 137 zł/m²
ul. Polna
235 000 zł 6 695 zł/m²
ul. Polna
125 000 zł 2 648 zł/m²
ul. Polna
160 000 zł 3 390 zł/m²
ul. Polna
295 000 zł 4 542 zł/m²
ul. Polna
275 000 zł 6 043 zł/m²
ul. Polna
210 000 zł 4 449 zł/m²
ul. Polna
245 000 zł 6 319 zł/m²
ul. Polna
190 000 zł 3 886 zł/m²
ul. Polna
160 000 zł 5 079 zł/m²
ul. Polna
180 000 zł 4 684 zł/m²
ul. Polna
200 000 zł 5 200 zł/m²
ul. Polna
270 000 zł 4 239 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 93 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 95.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 85.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
4 punktów w promieniu 2 km
66,3dB
Hrubieszów, Żeromskiego 35
D_06_000360_001 · 717 m · 07.10.2021
Głośno
Dzień66,3 dB
Noc59,6 dB
Pełne dane pomiaru
Hrubieszów
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 66,3 dB
- Data / okres
- 06.10.2021 – 07.10.2021
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 59,6 dB
- Data / okres
- 06.10.2021 – 07.10.2021
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
62,2dB
Hrubieszów, ul. 3 Maja 5
D_06_000393_001 · 1 135 m · 12.10.2021
Głośno
Dzień62,2 dB
Wieczór59,3 dB
Noc52,9 dB
Pełne dane pomiaru
Hrubieszów
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 62,2 dB
- Data / okres
- 11.10.2021 – 12.10.2021
- Czas odniesienia
- Dzień 12h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
- 59,3 dB
- Data / okres
- 11.10.2021 – 12.10.2021
- Czas odniesienia
- Wieczór 4h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 52,9 dB
- Data / okres
- 11.10.2021 – 12.10.2021
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
61,1dB
Hrubieszów, ul.Pilsudskiego
D_06_000358_001 · 1 593 m · 03.12.2021
Głośno
Dzień61,1 dB
Noc50,8 dB
Pełne dane pomiaru
Hrubieszów
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 61,1 dB
- Data / okres
- 02.12.2021 – 03.12.2021
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 50,8 dB
- Data / okres
- 02.12.2021 – 03.12.2021
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
65,2dB
Hrubieszów - Zamojska 18 A
D_06_000394_001 · 1 777 m · 06.10.2021
Głośno
Dzień65,2 dB
Wieczór61,2 dB
Noc53,6 dB
Pełne dane pomiaru
Hrubieszów
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 65,2 dB
- Data / okres
- 05.10.2021 – 06.10.2021
- Czas odniesienia
- Dzień 12h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
- 61,2 dB
- Data / okres
- 05.10.2021 – 06.10.2021
- Czas odniesienia
- Wieczór 4h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 53,6 dB
- Data / okres
- 05.10.2021 – 06.10.2021
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Hrubieszów ?
15 422 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Hrubieszów ?
-10,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Hrubieszów ?
8,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie hrubieszowskim ?
16,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie hrubieszowskim ?
8 217,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie hrubieszowskim ?
87,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie hrubieszowskim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie hrubieszowskim ?
1,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Hrubieszów ?
6 912,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Hrubieszów ?
14 964 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Hrubieszów ?
13 407 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Hrubieszów; część danych: powiat hrubieszowski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 0,8% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 26,7%.
- Płynność rynku: 16 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 717 metrów stąd, wyniósł 66,3 decybeli — głośno.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 7 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 0,8% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości