metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat hrubieszowski (kod teryt: 0604)

14.08.2025
Cena brutto
137 500 zł
2 612
zł / m² lokalu
52,64 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki, 1 lokal i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 14.08.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 53 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 333 m². Łączna cena transakcji wyniosła 137 500 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu hrubieszowskiego (kod teryt: 0604). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 16_LOK (53 m²), budynek nr 1_BUD (535 m²), budynek nr 2_BUD (75 m²), działkę nr 1187/1 (2 275 m²) oraz działkę nr 1187/6 (58 m²).

Składniki transakcji

5 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

060401_1.0269.1187/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060401_1.0269.1187/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 060401

Plan ogólny miasta Hrubieszów

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-09
Publikacja2026-07-10
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

26SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 92,69% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 111,73 m² z 2 278,40 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 6 835,19 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

82SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 7,31% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie166,55 m² z 2 278,40 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.8
orientacyjnie 4 101,11 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

060401_1.0269.1187/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060401_1.0269.1187/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 060401

Plan ogólny miasta Hrubieszów

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-09
Publikacja2026-07-10
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

26SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 57,82 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 173,45 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 429 zł/m² 2021 11 transakcji
3 814 zł/m² 2022 9 transakcji
4 085 zł/m² 2023 19 transakcji
4 886 zł/m² 2024 13 transakcji
4 249 zł/m² 2025 21 transakcji
4 902 zł/m² 2026 10 transakcji
Sprawdź statystyki dla ulicy Ludna, Hrubieszów Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Śródmieście)

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat hrubieszowski

do 1 km
Lokal 210 000 zł 17.02.2026 1 591 132 m² · 366 m Lokal 280 000 zł 16.02.2026 4 857 58 m² · 349 m Lokal 320 000 zł 05.02.2026 5 782 55 m² · 432 m Lokal 250 000 zł 31.01.2026 4 464 56 m² · 403 m Lokal 415 000 zł 26.01.2026 2 394 173 m² · 248 m Lokal 175 000 zł 21.01.2026 5 340 33 m² · 260 m Lokal 100 000 zł 04.12.2025 2 200 45 m² · 432 m Lokal 230 000 zł 06.10.2025 4 872 47 m² · 440 m Lokal 600 000 zł 30.09.2025 5 739 105 m² · 237 m Lokal 217 000 zł 23.09.2025 4 192 52 m² · 68 m Lokal 300 000 zł 16.09.2025 4 946 61 m² · 237 m Lokal 175 000 zł 12.09.2025 3 977 44 m² · 403 m Lokal 158 000 zł 04.08.2025 5 029 31 m² · 361 m Lokal 200 000 zł 30.07.2025 3 922 51 m² · 302 m Lokal 150 000 zł 03.07.2025 4 249 35 m² · 338 m Lokal 45 000 zł 27.06.2025 1 210 37 m² · 278 m Lokal 243 000 zł 27.06.2025 5 000 49 m² · 432 m Lokal 185 000 zł 20.06.2025 5 256 35 m² · 421 m Lokal 270 000 zł 07.04.2025 5 192 52 m² · 310 m Lokal 90 000 zł 03.04.2025 2 579 35 m² · 424 m Lokal 170 000 zł 18.03.2025 3 480 49 m² · 254 m Lokal 210 000 zł 03.03.2025 3 653 57 m² · 302 m Lokal 360 000 zł 27.02.2025 5 000 72 m² · 432 m Lokal 240 000 zł 12.02.2025 3 797 63 m² · 432 m Lokal 185 000 zł 05.02.2025 3 868 48 m² · 349 m Lokal 338 000 zł 30.01.2025 4 724 72 m² · 68 m Lokal 145 000 zł 24.01.2025 5 581 26 m² · 260 m Lokal 295 000 zł 19.11.2024 5 619 53 m² · 310 m Lokal 225 000 zł 15.11.2024 4 327 52 m² · 344 m Lokal 222 000 zł 12.11.2024 5 273 42 m² · 164 m Lokal 217 000 zł 16.07.2024 4 932 44 m² · 403 m Lokal 215 000 zł 01.07.2024 4 886 44 m² · 361 m Lokal 310 000 zł 21.05.2024 4 988 62 m² · 432 m Lokal 160 000 zł 24.04.2024 4 883 33 m² · 260 m Lokal 235 000 zł 16.04.2024 5 137 46 m² · 440 m Lokal 210 000 zł 12.04.2024 3 750 56 m² · 361 m Lokal 120 000 zł 03.04.2024 3 243 37 m² · 278 m Lokal 185 000 zł 05.02.2024 3 868 48 m² · 349 m Lokal 220 000 zł 26.01.2024 4 911 45 m² · 338 m Lokal 180 000 zł 11.01.2024 4 669 39 m² · 349 m Lokal 305 000 zł 14.12.2023 4 904 62 m² · 344 m Lokal 148 000 zł 30.11.2023 5 647 26 m² · 229 m Lokal 180 000 zł 12.09.2023 3 750 48 m² · 310 m Lokal 555 000 zł 07.09.2023 5 331 104 m² · 308 m Lokal 232 000 zł 01.09.2023 3 222 72 m² · 432 m Lokal 150 000 zł 19.07.2023 4 002 37 m² · 447 m Lokal 300 000 zł 29.06.2023 4 808 62 m² · 387 m Lokal 150 000 zł 12.05.2023 2 747 55 m² · 399 m Lokal 245 000 zł 25.04.2023 4 427 55 m² · 432 m Lokal 250 000 zł 13.04.2023 4 085 61 m² · 79 m Lokal 318 000 zł 13.04.2023 4 725 67 m² · 79 m Lokal 155 000 zł 05.04.2023 3 241 48 m² · 349 m Lokal 272 000 zł 03.04.2023 4 042 67 m² · 79 m Lokal 230 000 zł 17.02.2023 4 107 56 m² · 432 m Lokal 240 000 zł 26.01.2023 4 062 59 m² · 432 m Lokal 215 000 zł 21.01.2023 4 332 50 m² · 229 m Lokal 300 000 zł 19.01.2023 1 948 154 m² · 271 m Lokal 200 000 zł 10.01.2023 3 165 63 m² · 432 m Lokal 285 000 zł 15.12.2022 4 823 59 m² · 432 m Lokal 100 000 zł 14.10.2022 2 079 48 m² · 471 m Lokal 149 000 zł 06.09.2022 5 685 26 m² · 229 m Lokal 180 000 zł 11.08.2022 4 601 39 m² · 399 m Lokal 225 000 zł 03.06.2022 3 814 59 m² · 39 m Lokal 305 000 zł 29.04.2022 3 485 88 m² · 0 m Lokal 245 000 zł 30.03.2022 4 375 56 m² · 361 m Lokal 200 000 zł 10.01.2022 3 385 59 m² · 432 m Lokal 140 000 zł 07.01.2022 2 322 60 m² · 453 m Lokal 215 000 zł 13.09.2021 3 429 63 m² · 342 m Lokal 155 000 zł 03.09.2021 3 085 50 m² · 229 m Lokal 140 000 zł 04.08.2021 4 121 34 m² · 368 m Lokal 190 000 zł 05.07.2021 3 725 51 m² · 320 m Lokal 180 000 zł 07.06.2021 114 690 2 m² · 268 m Lokal 110 000 zł 02.06.2021 2 430 45 m² · 416 m Lokal 130 000 zł 26.04.2021 3 325 39 m² · 166 m Lokal 135 000 zł 22.02.2021 3 971 34 m² · 249 m Lokal 130 000 zł 29.01.2021 3 961 33 m² · 226 m Lokal 180 000 zł 22.01.2021 3 339 54 m² · 166 m Lokal 150 000 zł 22.01.2021 2 925 51 m² · 395 m Lokal 180 000 zł 05.01.2021 3 627 50 m² · 226 m Lokal 151 500 zł 28.12.2020 1 840 82 m² · 166 m Lokal 100 000 zł 23.12.2020 2 002 50 m² · 249 m Lokal 24 900 zł 17.12.2020 642 39 m² · 166 m Lokal 120 000 zł 15.12.2020 2 308 52 m² · 356 m Lokal 150 000 zł 09.10.2020 1 956 77 m² · 274 m Lokal 110 000 zł 16.09.2020 3 143 35 m² · 347 m Lokal 155 000 zł 09.09.2020 3 236 48 m² · 268 m Lokal 200 000 zł 30.07.2020 3 385 59 m² · 440 m Lokal 110 000 zł 22.07.2020 3 501 31 m² · 395 m Lokal 157 000 zł 14.07.2020 2 837 55 m² · 395 m Lokal 185 000 zł 25.06.2020 2 977 62 m² · 429 m Lokal 140 000 zł 08.06.2020 2 923 48 m² · 339 m Lokal 185 000 zł 28.04.2020 3 304 56 m² · 440 m Lokal 175 000 zł 06.03.2020 3 162 55 m² · 440 m Lokal 169 000 zł 12.02.2020 2 608 65 m² · 292 m Lokal 135 000 zł 07.02.2020 1 349 100 m² · 302 m Lokal 140 000 zł 27.01.2020 2 500 56 m² · 440 m Lokal 110 000 zł 16.01.2020 1 392 79 m² · 268 m Lokal 200 100 zł 26.11.2019 1 701 118 m² · 268 m Lokal 190 000 zł 23.10.2019 3 006 63 m² · 460 m Lokal 145 000 zł 04.10.2019 2 458 59 m² · 39 m Lokal 185 000 zł 12.09.2019 3 036 61 m² · 84 m Lokal 250 000 zł 30.08.2019 3 385 74 m² · 268 m Lokal 100 000 zł 14.06.2019 2 985 34 m² · 347 m Lokal 105 900 zł 12.06.2019 3 000 35 m² · 339 m Lokal 153 000 zł 03.06.2019 2 436 63 m² · 396 m Lokal 130 000 zł 17.05.2019 2 477 52 m² · 166 m Lokal 220 000 zł 29.04.2019 119 167 2 m² · 295 m Lokal 65 000 zł 26.04.2019 1 984 33 m² · 249 m Lokal 34 500 zł 11.04.2019 200 727 0 m² · 268 m Lokal 100 000 zł 29.03.2019 2 273 44 m² · 408 m Lokal 125 000 zł 22.03.2019 2 887 43 m² · 261 m Lokal 133 000 zł 15.03.2019 2 307 58 m² · 347 m Lokal 90 000 zł 19.02.2019 2 962 30 m² · 404 m Lokal 150 000 zł 28.01.2019 2 885 52 m² · 356 m Lokal 80 000 zł 21.12.2018 1 760 45 m² · 479 m Lokal 185 000 zł 02.11.2018 3 023 61 m² · 81 m Lokal 205 000 zł 05.10.2018 123 313 2 m² · 268 m Lokal 114 000 zł 21.09.2018 2 508 45 m² · 440 m Lokal 168 000 zł 17.09.2018 2 745 61 m² · 81 m Lokal 190 000 zł 27.08.2018 3 025 63 m² · 396 m Lokal 77 754 zł 05.07.2018 1 847 42 m² · 166 m Lokal 167 500 zł 05.07.2018 2 905 58 m² · 404 m Lokal 165 000 zł 21.06.2018 2 611 63 m² · 460 m Lokal 18 750 zł 11.06.2018 453 41 m² · 467 m Lokal 80 000 zł 07.05.2018 2 266 35 m² · 339 m Lokal 137 500 zł 07.05.2018 2 455 56 m² · 440 m Lokal 105 000 zł 29.01.2018 2 090 50 m² · 226 m Lokal 150 000 zł 23.01.2018 2 711 55 m² · 479 m Lokal 150 zł 06.11.2017 3 56 m² · 479 m Lokal 170 000 zł 26.10.2017 2 877 59 m² · 440 m Lokal 145 000 zł 18.10.2017 2 589 56 m² · 395 m Lokal 132 500 zł 16.10.2017 2 097 63 m² · 460 m Lokal 90 000 zł 12.10.2017 1 493 60 m² · 453 m Lokal 68 600 zł 08.09.2017 2 183 31 m² · 366 m Lokal 120 000 zł 10.08.2017 2 143 56 m² · 408 m Lokal 150 000 zł 26.07.2017 64 118 2 m² · 268 m Lokal 80 000 zł 11.07.2017 1 735 46 m² · 408 m Lokal 102 000 zł 03.07.2017 2 698 38 m² · 333 m Lokal 68 000 zł 26.06.2017 1 838 37 m² · 281 m Lokal 70 000 zł 25.05.2017 2 228 31 m² · 479 m Lokal 110 000 zł 28.04.2017 2 454 45 m² · 374 m Lokal 135 000 zł 17.03.2017 144 845 1 m² · 295 m Lokal 250 000 zł 13.02.2017 6 250 40 m² · 261 m Lokal 125 000 zł 13.02.2017 2 613 48 m² · 404 m Lokal 185 000 zł 07.01.2017 3 130 59 m² · 403 m Lokal 150 000 zł 04.01.2017 2 679 56 m² · 440 m Lokal 85 000 zł 27.12.2016 2 797 30 m² · 347 m Lokal 175 000 zł 05.09.2016 2 431 72 m² · 469 m Lokal 160 000 zł 31.08.2016 2 574 62 m² · 429 m Lokal 150 000 zł 25.08.2016 2 414 62 m² · 429 m Lokal 100 000 zł 30.06.2016 2 168 46 m² · 395 m Lokal 130 000 zł 28.06.2016 2 321 56 m² · 440 m Lokal 133 000 zł 08.06.2016 2 403 55 m² · 479 m Lokal 25 000 zł 03.06.2016 658 38 m² · 281 m Lokal 190 000 zł 05.05.2016 17 254 11 m² · 268 m Lokal 117 000 zł 08.03.2016 2 659 44 m² · 408 m Lokal 130 000 zł 04.03.2016 2 349 55 m² · 479 m Lokal 60 000 zł 12.02.2016 1 929 31 m² · 39 m Lokal 71 100 zł 22.01.2016 900 79 m² · 268 m Lokal 170 000 zł 24.11.2015 3 238 53 m² · 292 m Lokal 184 000 zł 17.11.2015 2 699 68 m² · 20 m Lokal 130 000 zł 09.10.2015 2 349 55 m² · 440 m Lokal 165 000 zł 28.09.2015 2 611 63 m² · 460 m Lokal 120 000 zł 17.09.2015 2 469 49 m² · 460 m Lokal 85 000 zł 14.09.2015 1 801 47 m² · 440 m Lokal 85 000 zł 21.08.2015 2 705 31 m² · 440 m Lokal 200 000 zł 12.08.2015 2 778 72 m² · 460 m Lokal 110 000 zł 22.06.2015 2 404 46 m² · 440 m Lokal 120 807 zł 22.04.2015 2 183 55 m² · 479 m Lokal 108 000 zł 17.04.2015 2 883 37 m² · 252 m Lokal 65 000 zł 15.04.2015 2 069 31 m² · 479 m Lokal 140 000 zł 23.03.2015 2 500 56 m² · 440 m Lokal 120 000 zł 27.02.2015 2 542 47 m² · 440 m Lokal 94 261 zł 17.02.2015 2 073 45 m² · 395 m Lokal 120 000 zł 12.01.2015 1 987 60 m² · 396 m Lokal 110 000 zł 17.11.2014 1 862 59 m² · 479 m Lokal 135 000 zł 28.10.2014 2 439 55 m² · 479 m Lokal 69 000 zł 15.09.2014 2 196 31 m² · 408 m Lokal 100 000 zł 06.08.2014 2 185 46 m² · 440 m Lokal 82 500 zł 21.07.2014 2 518 33 m² · 249 m Lokal 165 000 zł 27.05.2014 2 792 59 m² · 440 m Lokal 110 000 zł 23.05.2014 2 455 45 m² · 339 m Lokal 81 000 zł 14.05.2014 2 382 34 m² · 226 m Lokal 455 000 zł 10.04.2014 2 954 154 m² · 267 m Lokal 51 000 zł 28.02.2014 1 138 45 m² · 374 m Lokal 150 000 zł 10.12.2013 2 414 62 m² · 429 m Lokal 143 000 zł 04.12.2013 2 554 56 m² · 479 m Lokal 140 000 zł 30.11.2013 2 500 56 m² · 479 m Lokal 140 000 zł 26.09.2013 2 500 56 m² · 366 m Lokal 160 000 zł 09.09.2013 2 708 59 m² · 395 m Lokal 115 000 zł 08.08.2013 3 846 30 m² · 36 m Lokal 97 000 zł 17.07.2013 2 205 44 m² · 408 m Lokal 105 000 zł 04.07.2013 2 221 47 m² · 440 m Lokal 110 000 zł 10.06.2013 2 385 46 m² · 408 m Lokal 90 000 zł 18.04.2013 2 571 35 m² · 347 m Lokal 100 500 zł 11.04.2013 2 284 44 m² · 366 m Lokal 100 000 zł 26.03.2013 2 181 46 m² · 364 m Lokal 141 000 zł 21.12.2012 2 231 63 m² · 460 m Lokal 75 000 zł 20.12.2012 2 285 33 m² · 226 m Lokal 26 274 zł 09.11.2012 706 37 m² · 281 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Ludna Województwo lubelskie Powiat powiat hrubieszowski Gmina Hrubieszów Jednostka ewidencyjna Hrubieszów - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Śródmieście Transakcje w województwie lubelskie Transakcje w powiecie hrubieszowskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
137 500 zł
Powierzchnia
52,64 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 19 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 137 500 zł 2 612 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −37,7% mediana: 4 192 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 278 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 159 m ?
  • Cena o 37,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 42 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 192 zł/m²
Transakcje ?
19
Trend roczny ?
−1,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Ludna 52,6 m² · 2025-08 · 9 m 137 500 zł 2 612 zł/m² ul. Krucza 51,8 m² · 2025-09 · 66 m 217 000 zł 4 192 zł/m² ul. Targowa 60,7 m² · 2025-09 · 237 m 300 000 zł 4 946 zł/m² ul. Plac Staszica 32,8 m² · 2026-01 · 260 m 175 000 zł 5 340 zł/m² ul. Szewska 37,2 m² · 2025-06 · 278 m 45 000 zł 1 210 zł/m² ul. Kościelna 51 m² · 2025-07 · 317 m 200 000 zł 3 922 zł/m² ul. Pogodna 35,3 m² · 2025-07 · 339 m 150 000 zł 4 249 zł/m² ul. Kościelna 57,7 m² · 2026-02 · 349 m 239 000 zł 4 146 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 45 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 85.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Hrubieszów; część danych: powiat hrubieszowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Hrubieszów ?
15 422 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Hrubieszów ?
-10,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Hrubieszów ?
8,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie hrubieszowskim ?
16,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie hrubieszowskim ?
8 217,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie hrubieszowskim ?
87,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie hrubieszowskim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie hrubieszowskim ?
1,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Hrubieszów ?
6 912,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Hrubieszów ?
14 964 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Hrubieszów ?
13 407 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Hrubieszów; część danych: powiat hrubieszowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 37,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 1,8%.
  • Płynność rynku: 19 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 42 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-17. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości