Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat hrubieszowski (kod teryt: 0604)
Cena brutto
45 000 zł
1 210
zł / m² lokalu
37,2 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 27.06.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 37 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 470 m². Łączna cena transakcji wyniosła 45 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu hrubieszowskiego (kod teryt: 0604). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 4_LOK (37 m²), budynek nr 1_BUD (367 m²) oraz działkę nr 302/1 (470 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId lokalu
060401_1.0269.302/1.1_BUD.4_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer lokalu
4_LOK
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
3
Powierzchnia użytkowa
37 m²
Powierzchnia przynależna
42 m²
Cena brutto
45 000 zł
Cena / m²
1 210 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
27.06.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat hrubieszowski (kod teryt: 0604)
Id budynku
060401_1.0269.302/1.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
1_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
27.06.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat hrubieszowski (kod teryt: 0604)
Id działki
060401_1.0269.302/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
302/1
Powierzchnia ewidencyjna
470 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
27.06.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat hrubieszowski (kod teryt: 0604)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 060401_1.0269.302/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 060401
Plan ogólny miasta Hrubieszów
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-09
Publikacja2026-07-10
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
27SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,97% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie470,34 m² z 470,50 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 470,5 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
18SO - Strefa otwarta
SOPołożenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,03% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,15 m² z 470,50 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni wodnejteren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—
27SN - Strefa zieleni i rekreacji
SNPołożenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 470,50 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
90%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
99,98%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
99,97%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
3 384 zł/m²
2021
16 transakcji
3 511 zł/m²
2022
10 transakcji
4 209 zł/m²
2023
14 transakcji
4 884 zł/m²
2024
18 transakcji
4 273 zł/m²
2025
20 transakcji
5 340 zł/m²
2026
11 transakcji
Sprzedane lokale w pobliżu – powiat hrubieszowski
do 1 km
Lokal 210 000 zł
17.02.2026
1 591
132 m² · 521 m
Lokal 280 000 zł
16.02.2026
4 857
58 m² · 335 m
Lokal 320 000 zł
05.02.2026
5 782
55 m² · 669 m
Lokal 234 000 zł
05.02.2026
6 500
36 m² · 671 m
Lokal 250 000 zł
31.01.2026
4 464
56 m² · 667 m
Lokal 415 000 zł
26.01.2026
2 394
173 m² · 230 m
Lokal 175 000 zł
21.01.2026
5 340
33 m² · 179 m
Lokal 375 000 zł
21.11.2025
7 530
50 m² · 547 m
Lokal 230 000 zł
06.10.2025
4 872
47 m² · 437 m
Lokal 600 000 zł
30.09.2025
5 739
105 m² · 232 m
Lokal 217 000 zł
23.09.2025
4 192
52 m² · 297 m
Lokal 300 000 zł
16.09.2025
4 946
61 m² · 232 m
Lokal 175 000 zł
12.09.2025
3 977
44 m² · 667 m
Lokal 137 500 zł
14.08.2025
2 612
53 m² · 287 m
Lokal 158 000 zł
04.08.2025
5 029
31 m² · 639 m
Lokal 200 000 zł
30.07.2025
3 922
51 m² · 309 m
Lokal 150 000 zł
03.07.2025
4 249
35 m² · 271 m
Lokal 219 000 zł
24.06.2025
4 244
52 m² · 384 m
Lokal 185 000 zł
20.06.2025
5 256
35 m² · 621 m
Lokal 270 000 zł
07.04.2025
5 192
52 m² · 376 m
Lokal 90 000 zł
03.04.2025
2 579
35 m² · 590 m
Lokal 170 000 zł
18.03.2025
3 480
49 m² · 122 m
Lokal 210 000 zł
03.03.2025
3 653
57 m² · 302 m
Lokal 260 000 zł
24.02.2025
4 298
61 m² · 671 m
Lokal 185 000 zł
05.02.2025
3 868
48 m² · 335 m
Lokal 338 000 zł
30.01.2025
4 724
72 m² · 297 m
Lokal 145 000 zł
24.01.2025
5 581
26 m² · 179 m
Lokal 295 000 zł
19.11.2024
5 619
53 m² · 350 m
Lokal 225 000 zł
15.11.2024
4 327
52 m² · 251 m
Lokal 222 000 zł
12.11.2024
5 273
42 m² · 268 m
Lokal 350 000 zł
29.10.2024
5 627
62 m² · 384 m
Lokal 158 000 zł
27.09.2024
4 389
36 m² · 671 m
Lokal 217 000 zł
16.07.2024
4 932
44 m² · 667 m
Lokal 215 000 zł
01.07.2024
4 886
44 m² · 639 m
Lokal 125 000 zł
31.05.2024
3 666
34 m² · 677 m
Lokal 310 000 zł
21.05.2024
4 988
62 m² · 642 m
Lokal 70 000 zł
06.05.2024
1 821
38 m² · 642 m
Lokal 200 000 zł
29.04.2024
5 200
38 m² · 642 m
Lokal 160 000 zł
24.04.2024
4 883
33 m² · 179 m
Lokal 235 000 zł
16.04.2024
5 137
46 m² · 437 m
Lokal 210 000 zł
12.04.2024
3 750
56 m² · 639 m
Lokal 120 000 zł
03.04.2024
3 243
37 m² · 0 m
Lokal 185 000 zł
05.02.2024
3 868
48 m² · 335 m
Lokal 220 000 zł
26.01.2024
4 911
45 m² · 271 m
Lokal 180 000 zł
11.01.2024
4 669
39 m² · 335 m
Lokal 305 000 zł
14.12.2023
4 904
62 m² · 251 m
Lokal 148 000 zł
30.11.2023
5 647
26 m² · 148 m
Lokal 180 000 zł
12.09.2023
3 750
48 m² · 376 m
Lokal 555 000 zł
07.09.2023
5 331
104 m² · 230 m
Lokal 150 000 zł
19.07.2023
4 002
37 m² · 408 m
Lokal 149 000 zł
06.07.2023
3 725
40 m² · 384 m
Lokal 300 000 zł
29.06.2023
4 808
62 m² · 611 m
Lokal 250 000 zł
13.04.2023
4 085
61 m² · 323 m
Lokal 318 000 zł
13.04.2023
4 725
67 m² · 323 m
Lokal 155 000 zł
05.04.2023
3 241
48 m² · 335 m
Lokal 272 000 zł
03.04.2023
4 042
67 m² · 323 m
Lokal 215 000 zł
21.01.2023
4 332
50 m² · 148 m
Lokal 300 000 zł
19.01.2023
1 948
154 m² · 403 m
Lokal 100 000 zł
14.10.2022
2 079
48 m² · 329 m
Lokal 149 000 zł
06.09.2022
5 685
26 m² · 148 m
Lokal 240 000 zł
02.09.2022
4 967
48 m² · 642 m
Lokal 208 000 zł
05.07.2022
3 010
69 m² · 671 m
Lokal 225 000 zł
03.06.2022
3 814
59 m² · 308 m
Lokal 305 000 zł
29.04.2022
3 485
88 m² · 287 m
Lokal 82 000 zł
12.04.2022
3 417
24 m² · 671 m
Lokal 245 000 zł
30.03.2022
4 375
56 m² · 639 m
Lokal 220 000 zł
14.01.2022
3 537
62 m² · 384 m
Lokal 140 000 zł
07.01.2022
2 322
60 m² · 601 m
Lokal 160 000 zł
17.12.2021
3 150
51 m² · 384 m
Lokal 143 000 zł
03.11.2021
2 959
48 m² · 642 m
Lokal 215 000 zł
13.09.2021
3 429
63 m² · 557 m
Lokal 155 000 zł
03.09.2021
3 085
50 m² · 148 m
Lokal 140 000 zł
04.08.2021
4 121
34 m² · 244 m
Lokal 127 000 zł
21.07.2021
4 107
31 m² · 606 m
Lokal 190 000 zł
05.07.2021
3 725
51 m² · 312 m
Lokal 180 000 zł
07.06.2021
114 690
2 m² · 231 m
Lokal 110 000 zł
02.06.2021
2 430
45 m² · 214 m
Lokal 140 000 zł
05.05.2021
2 857
49 m² · 572 m
Lokal 130 000 zł
26.04.2021
3 325
39 m² · 261 m
Lokal 111 000 zł
19.03.2021
3 590
31 m² · 610 m
Lokal 135 000 zł
22.02.2021
3 971
34 m² · 171 m
Lokal 130 000 zł
29.01.2021
3 961
33 m² · 145 m
Lokal 180 000 zł
22.01.2021
3 339
54 m² · 261 m
Lokal 150 000 zł
22.01.2021
2 925
51 m² · 672 m
Lokal 180 000 zł
05.01.2021
3 627
50 m² · 145 m
Lokal 151 500 zł
28.12.2020
1 840
82 m² · 261 m
Lokal 100 000 zł
23.12.2020
2 002
50 m² · 171 m
Lokal 24 900 zł
17.12.2020
642
39 m² · 261 m
Lokal 120 000 zł
15.12.2020
2 308
52 m² · 571 m
Lokal 150 000 zł
09.10.2020
1 956
77 m² · 503 m
Lokal 110 000 zł
16.09.2020
3 143
35 m² · 250 m
Lokal 155 000 zł
09.09.2020
3 236
48 m² · 231 m
Lokal 45 000 zł
17.08.2020
1 125
40 m² · 592 m
Lokal 80 000 zł
28.07.2020
2 080
38 m² · 649 m
Lokal 110 000 zł
22.07.2020
3 501
31 m² · 672 m
Lokal 157 000 zł
14.07.2020
2 837
55 m² · 672 m
Lokal 185 000 zł
25.06.2020
2 977
62 m² · 646 m
Lokal 140 000 zł
08.06.2020
2 923
48 m² · 270 m
Lokal 170 000 zł
20.03.2020
2 746
62 m² · 381 m
Lokal 135 000 zł
02.03.2020
2 611
52 m² · 381 m
Lokal 169 000 zł
12.02.2020
2 608
65 m² · 348 m
Lokal 135 000 zł
07.02.2020
1 349
100 m² · 230 m
Lokal 115 000 zł
20.01.2020
2 990
38 m² · 610 m
Lokal 126 000 zł
20.01.2020
3 279
38 m² · 610 m
Lokal 110 000 zł
16.01.2020
1 392
79 m² · 231 m
Lokal 200 100 zł
26.11.2019
1 701
118 m² · 231 m
Lokal 145 000 zł
04.10.2019
2 458
59 m² · 303 m
Lokal 185 000 zł
12.09.2019
3 036
61 m² · 306 m
Lokal 250 000 zł
30.08.2019
3 385
74 m² · 231 m
Lokal 100 000 zł
14.06.2019
2 985
34 m² · 250 m
Lokal 105 900 zł
12.06.2019
3 000
35 m² · 270 m
Lokal 153 000 zł
03.06.2019
2 436
63 m² · 620 m
Lokal 130 000 zł
17.05.2019
2 477
52 m² · 261 m
Lokal 220 000 zł
29.04.2019
119 167
2 m² · 251 m
Lokal 65 000 zł
26.04.2019
1 984
33 m² · 171 m
Lokal 34 500 zł
11.04.2019
200 727
0 m² · 231 m
Lokal 69 000 zł
08.04.2019
1 891
36 m² · 572 m
Lokal 100 000 zł
29.03.2019
2 273
44 m² · 668 m
Lokal 125 000 zł
22.03.2019
2 887
43 m² · 381 m
Lokal 133 000 zł
15.03.2019
2 307
58 m² · 334 m
Lokal 90 000 zł
19.02.2019
2 962
30 m² · 384 m
Lokal 150 000 zł
28.01.2019
2 885
52 m² · 571 m
Lokal 185 000 zł
02.11.2018
3 023
61 m² · 328 m
Lokal 205 000 zł
05.10.2018
123 313
2 m² · 231 m
Lokal 168 000 zł
17.09.2018
2 745
61 m² · 328 m
Lokal 190 000 zł
27.08.2018
3 025
63 m² · 620 m
Lokal 74 000 zł
24.08.2018
1 186
62 m² · 592 m
Lokal 103 404 zł
17.07.2018
3 115
33 m² · 523 m
Lokal 77 754 zł
05.07.2018
1 847
42 m² · 261 m
Lokal 167 500 zł
05.07.2018
2 905
58 m² · 384 m
Lokal 18 750 zł
11.06.2018
453
41 m² · 327 m
Lokal 80 000 zł
07.05.2018
2 266
35 m² · 270 m
Lokal 143 000 zł
13.04.2018
2 959
48 m² · 649 m
Lokal 110 000 zł
27.03.2018
2 862
38 m² · 649 m
Lokal 83 000 zł
09.03.2018
2 160
38 m² · 610 m
Lokal 105 000 zł
29.01.2018
2 090
50 m² · 145 m
Lokal 90 000 zł
13.01.2018
1 841
49 m² · 610 m
Lokal 145 000 zł
18.10.2017
2 589
56 m² · 672 m
Lokal 80 000 zł
17.10.2017
1 452
55 m² · 592 m
Lokal 87 000 zł
13.10.2017
2 262
38 m² · 649 m
Lokal 90 000 zł
12.10.2017
1 493
60 m² · 595 m
Lokal 68 600 zł
08.09.2017
2 183
31 m² · 638 m
Lokal 120 000 zł
10.08.2017
2 143
56 m² · 668 m
Lokal 150 000 zł
26.07.2017
64 118
2 m² · 231 m
Lokal 80 000 zł
11.07.2017
1 735
46 m² · 668 m
Lokal 102 000 zł
03.07.2017
2 698
38 m² · 381 m
Lokal 68 000 zł
26.06.2017
1 838
37 m² · 3 m
Lokal 144 000 zł
13.06.2017
2 499
58 m² · 649 m
Lokal 110 000 zł
28.04.2017
2 454
45 m² · 299 m
Lokal 110 000 zł
19.04.2017
2 263
49 m² · 676 m
Lokal 120 000 zł
22.03.2017
2 469
49 m² · 676 m
Lokal 80 000 zł
21.03.2017
2 080
38 m² · 610 m
Lokal 135 000 zł
17.03.2017
144 845
1 m² · 251 m
Lokal 250 000 zł
13.02.2017
6 250
40 m² · 381 m
Lokal 125 000 zł
13.02.2017
2 613
48 m² · 384 m
Lokal 85 000 zł
27.12.2016
2 797
30 m² · 334 m
Lokal 175 000 zł
05.09.2016
2 431
72 m² · 677 m
Lokal 160 000 zł
31.08.2016
2 574
62 m² · 646 m
Lokal 150 000 zł
25.08.2016
2 414
62 m² · 646 m
Lokal 990 000 zł
22.07.2016
20 250
49 m² · 649 m
Lokal 100 000 zł
30.06.2016
2 168
46 m² · 672 m
Lokal 25 000 zł
03.06.2016
658
38 m² · 3 m
Lokal 190 000 zł
05.05.2016
17 254
11 m² · 231 m
Lokal 117 000 zł
08.03.2016
2 659
44 m² · 668 m
Lokal 60 000 zł
12.02.2016
1 929
31 m² · 303 m
Lokal 71 100 zł
22.01.2016
900
79 m² · 231 m
Lokal 170 000 zł
24.11.2015
3 238
53 m² · 348 m
Lokal 184 000 zł
17.11.2015
2 699
68 m² · 288 m
Lokal 85 000 zł
14.09.2015
1 801
47 m² · 433 m
Lokal 110 000 zł
22.06.2015
2 404
46 m² · 433 m
Lokal 50 000 zł
16.06.2015
1 404
36 m² · 545 m
Lokal 108 000 zł
17.04.2015
2 883
37 m² · 121 m
Lokal 120 000 zł
27.02.2015
2 542
47 m² · 433 m
Lokal 94 261 zł
17.02.2015
2 073
45 m² · 672 m
Lokal 120 000 zł
12.01.2015
1 987
60 m² · 620 m
Lokal 340 000 zł
29.12.2014
2 717
125 m² · 388 m
Lokal 67 800 zł
29.10.2014
2 193
31 m² · 610 m
Lokal 69 000 zł
15.09.2014
2 196
31 m² · 668 m
Lokal 50 000 zł
18.08.2014
2 083
24 m² · 676 m
Lokal 100 000 zł
06.08.2014
2 185
46 m² · 433 m
Lokal 82 500 zł
21.07.2014
2 518
33 m² · 171 m
Lokal 50 000 zł
01.07.2014
1 004
50 m² · 545 m
Lokal 110 000 zł
23.05.2014
2 455
45 m² · 270 m
Lokal 81 000 zł
14.05.2014
2 382
34 m² · 145 m
Lokal 455 000 zł
10.04.2014
2 954
154 m² · 402 m
Lokal 51 000 zł
28.02.2014
1 138
45 m² · 299 m
Lokal 150 000 zł
10.12.2013
2 414
62 m² · 646 m
Lokal 140 000 zł
26.09.2013
2 500
56 m² · 638 m
Lokal 160 000 zł
09.09.2013
2 708
59 m² · 672 m
Lokal 92 000 zł
29.08.2013
2 556
36 m² · 676 m
Lokal 115 000 zł
08.08.2013
3 846
30 m² · 308 m
Lokal 97 000 zł
17.07.2013
2 205
44 m² · 668 m
Lokal 105 000 zł
04.07.2013
2 221
47 m² · 433 m
Lokal 110 000 zł
10.06.2013
2 385
46 m² · 668 m
Lokal 90 000 zł
18.04.2013
2 571
35 m² · 250 m
Lokal 100 500 zł
11.04.2013
2 284
44 m² · 638 m
Lokal 100 000 zł
26.03.2013
2 181
46 m² · 245 m
Lokal 100 000 zł
05.02.2013
2 670
37 m² · 572 m
Lokal 75 000 zł
20.12.2012
2 285
33 m² · 145 m
Lokal 26 274 zł
09.11.2012
706
37 m² · 3 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 37 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 45 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 27.06.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
45 000 zł
Powierzchnia
37,2 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 10 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
45 000 zł
1 210 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
−71,3%
mediana: 4 218 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
1 841–2 256
1
2 256–2 671
0
2 671–3 086
0
3 086–3 502
0
3 502–3 917
5
3 917–4 332
0
4 332–4 747
3
4 747–5 163
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 18 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 104 m ?
- Cena o 71,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 27 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 218 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
+12,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Szewska
45 000 zł 1 210 zł/m²
ul. Plac Staszica
175 000 zł 5 340 zł/m²
ul. Targowa
300 000 zł 4 946 zł/m²
ul. Pogodna
150 000 zł 4 249 zł/m²
ul. Ludna
137 500 zł 2 612 zł/m²
ul. Krucza
217 000 zł 4 192 zł/m²
ul. Kościelna
200 000 zł 3 922 zł/m²
ul. Kościelna
239 000 zł 4 146 zł/m²
ul. Bolesława Prusa
219 000 zł 4 244 zł/m²
ul. Bolesława Prusa
230 000 zł 4 872 zł/m²
ul. Podzamcze
80 000 zł 1 538 zł/m²
ul. Podzamcze
30 000 zł 1 250 zł/m²
ul. Podzamcze
100 000 zł 1 786 zł/m²
ul. Narutowicza
375 000 zł 7 530 zł/m²
ul. Józefa Piłsudskiego
185 000 zł 5 256 zł/m²
ul. Józefa Piłsudskiego
158 000 zł 5 029 zł/m²
ul. Józefa Piłsudskiego
175 000 zł 3 977 zł/m²
ul. Józefa Piłsudskiego
250 000 zł 4 464 zł/m²
ul. Listopadowa
320 000 zł 5 782 zł/m²
ul. 3 Maja
234 000 zł 6 500 zł/m²
ul. 3 Maja
237 000 zł 4 848 zł/m²
ul. 3 Maja
250 000 zł 6 505 zł/m²
ul. 3 Maja
210 000 zł 5 464 zł/m²
ul. 3 Maja
258 000 zł 5 277 zł/m²
ul. Narutowicza
210 000 zł 3 313 zł/m²
ul. Listopadowa
100 000 zł 2 200 zł/m²
ul. 3 Maja
220 000 zł 3 817 zł/m²
ul. 3 Maja
150 000 zł 3 068 zł/m²
ul. Listopadowa
243 000 zł 5 000 zł/m²
ul. 3 Maja
205 000 zł 5 352 zł/m²
ul. 3 Maja
260 000 zł 4 498 zł/m²
ul. Polna
210 000 zł 4 468 zł/m²
ul. Listopadowa
172 000 zł 4 640 zł/m²
ul. Listopadowa
312 000 zł 5 437 zł/m²
ul. Listopadowa
210 000 zł 4 329 zł/m²
ul. Józefa Piłsudskiego
230 000 zł 4 987 zł/m²
ul. Polna
340 000 zł 5 932 zł/m²
ul. Adama Mickiewicza
235 000 zł 5 269 zł/m²
ul. Listopadowa
130 000 zł 4 137 zł/m²
ul. Polna
235 000 zł 6 695 zł/m²
ul. Adama Mickiewicza
110 300 zł 3 903 zł/m²
ul. Polna
125 000 zł 2 648 zł/m²
ul. Polna
160 000 zł 3 390 zł/m²
ul. Polna
275 000 zł 6 043 zł/m²
ul. Polna
210 000 zł 4 449 zł/m²
ul. Dwernickiego
245 000 zł 4 928 zł/m²
ul. Polna
311 000 zł 5 798 zł/m²
ul. Polna
300 000 zł 4 619 zł/m²
ul. Polna
245 000 zł 6 319 zł/m²
ul. Polna
190 000 zł 3 886 zł/m²
ul. Polna
160 000 zł 5 079 zł/m²
ul. Polna
180 000 zł 4 684 zł/m²
ul. Polna
200 000 zł 5 200 zł/m²
ul. Polna
295 000 zł 4 542 zł/m²
ul. Polna
270 000 zł 4 239 zł/m²
ul. Żeromskiego
249 500 zł 5 151 zł/m²
ul. Gródecka
300 000 zł 4 892 zł/m²
ul. Gródecka
250 000 zł 5 642 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 248 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 95.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 85.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
5 punktów w promieniu 2 km
62,2dB
Hrubieszów, ul. 3 Maja 5
D_06_000393_001 · 460 m · 12.10.2021
Głośno
Dzień62,2 dB
Wieczór59,3 dB
Noc52,9 dB
Pełne dane pomiaru
Hrubieszów
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 62,2 dB
- Data / okres
- 11.10.2021 – 12.10.2021
- Czas odniesienia
- Dzień 12h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
- 59,3 dB
- Data / okres
- 11.10.2021 – 12.10.2021
- Czas odniesienia
- Wieczór 4h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 52,9 dB
- Data / okres
- 11.10.2021 – 12.10.2021
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
61,1dB
Hrubieszów, ul.Pilsudskiego
D_06_000358_001 · 625 m · 03.12.2021
Głośno
Dzień61,1 dB
Noc50,8 dB
Pełne dane pomiaru
Hrubieszów
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 61,1 dB
- Data / okres
- 02.12.2021 – 03.12.2021
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 50,8 dB
- Data / okres
- 02.12.2021 – 03.12.2021
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
65,2dB
Hrubieszów - Zamojska 18 A
D_06_000394_001 · 1 053 m · 06.10.2021
Głośno
Dzień65,2 dB
Wieczór61,2 dB
Noc53,6 dB
Pełne dane pomiaru
Hrubieszów
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 65,2 dB
- Data / okres
- 05.10.2021 – 06.10.2021
- Czas odniesienia
- Dzień 12h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
- 61,2 dB
- Data / okres
- 05.10.2021 – 06.10.2021
- Czas odniesienia
- Wieczór 4h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 53,6 dB
- Data / okres
- 05.10.2021 – 06.10.2021
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
65,0dB
Hrubieszów, ul.Wyzwolenia 41
D_06_000359_001 · 1 342 m · 01.10.2021
Głośno
Dzień65,0 dB
Noc57,3 dB
Pełne dane pomiaru
Hrubieszów
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 65,0 dB
- Data / okres
- 30.09.2021 – 01.10.2021
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 57,3 dB
- Data / okres
- 30.09.2021 – 01.10.2021
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
66,7dB
Hrubieszów, ul.Kolejowa 41
D_06_000356_001 · 1 377 m · 30.09.2021
Głośno
Dzień66,7 dB
Noc57,1 dB
Pełne dane pomiaru
Hrubieszów
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 66,7 dB
- Data / okres
- 29.09.2021 – 30.09.2021
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 57,1 dB
- Data / okres
- 29.09.2021 – 30.09.2021
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Hrubieszów ?
15 422 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Hrubieszów ?
-10,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Hrubieszów ?
8,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie hrubieszowskim ?
16,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie hrubieszowskim ?
8 217,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie hrubieszowskim ?
87,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie hrubieszowskim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie hrubieszowskim ?
1,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Hrubieszów ?
6 912,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Hrubieszów ?
14 964 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Hrubieszów ?
13 407 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Hrubieszów; część danych: powiat hrubieszowski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 71,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 12,4%.
- Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 460 metrów stąd, wyniósł 62,2 decybeli — głośno.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 27 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości